二零二五年度城市公寓免賠租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市公寓免賠租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供城市公寓免賠租賃服務(wù)，具體包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的租賃服務(wù)應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，確保租賃房屋的安全、舒適和便捷。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。二、租賃條件與費(fèi)用1.租賃條件甲方需符合乙方制定的租賃條件，包括但不限于身份證明、收入證明等。乙方將對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可簽訂租賃合同。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、押金等，具體金額由雙方協(xié)商確定。租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址由雙方在合同中約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房屋或提供租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的租賃服務(wù)不符合合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)建議或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行房屋檢查和維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定提供租賃服務(wù)，并收取相應(yīng)的租金。有權(quán)對(duì)甲方在使用過(guò)程中可能對(duì)房屋造成的損害進(jìn)行調(diào)查和處理。義務(wù)：按照合同約定提供安全、舒適的租賃房屋，確保房屋設(shè)施齊全、功能正常。及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。六、服務(wù)驗(yàn)收與反饋1.服務(wù)驗(yàn)收甲方在收到服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或書面反饋的方式。2.服務(wù)反饋如甲方對(duì)服務(wù)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到反饋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、租金支付方式與期限1.首期租金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期租金，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.遞增租金（如有）租賃期間，租金根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行遞增，具體遞增方式和時(shí)間由雙方另行約定。3.尾期租金租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)支付尾期租金，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的租賃服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修理，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：