2025年度父母資助購房子女房產(chǎn)過戶協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母資助購房子女房產(chǎn)過戶協(xié)議書甲方（資助方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受資助方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)過戶描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足過戶條件。2.過戶要求甲方同意將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。乙方保證在過戶過程中提供真實、完整的資料，并承擔過戶過程中可能產(chǎn)生的所有費用。甲方保證在過戶完成后，不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)利。二、資助金額與支付方式1.資助金額甲方同意向乙方提供總額為______元的購房資助。資助金額將分______期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：______元，支付時間：______；第二期：______元，支付時間：______；一期：______元，支付時間：______。2.支付方式資助金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。三、房產(chǎn)使用與管理1.使用要求乙方在獲得房產(chǎn)后，應合理使用房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于非法活動。乙方在房產(chǎn)使用過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。2.管理責任乙方應定期向甲方報告房產(chǎn)的使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。四、協(xié)議解除與違約責任1.協(xié)議解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、承擔法律責任等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方房產(chǎn)過戶情況進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查驗。義務：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定向乙方支付購房資助款項。在過戶完成后，甲方不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)利，不得干涉乙方的房產(chǎn)使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間支付購房資助款項。在過戶完成后，乙方有權(quán)獨立享有房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)對房產(chǎn)進行處置。義務：在過戶過程中，乙方應積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進行。乙方應保證房產(chǎn)過戶后的合法權(quán)益不受侵害，不得將房產(chǎn)用于非法活動。六、房產(chǎn)過戶流程與費用1.過戶流程乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在甲方指導下完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶流程包括但不限于：簽訂協(xié)議、辦理房產(chǎn)評估、繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.過戶費用乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、稅費、登記費等。甲方在支付購房資助款項時，應扣除乙方應承擔的費用。七、付款方式與期限1.首付款在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方應向房產(chǎn)出售方支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.資助款項支付甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)（具體時長），將購房資助款項支付給乙方。3.尾款支付乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)（具體時長），向房產(chǎn)出售方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房資助款項，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拖延過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方在過戶過程中提供虛假信息或妨礙過戶，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于資助金額、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽