2025年度長租公寓退房保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度長租公寓退房保障協(xié)議甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房保障內(nèi)容1.退房條件1.1甲方已按照租賃合同的約定支付了全部租金；1.2甲方無任何未結(jié)清的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；1.3甲方已將公寓內(nèi)的家具、電器等物品完好無損地移交給乙方。2.退房流程甲方需提前______天向乙方書面提出退房申請，并附上相關(guān)證明材料；乙方在收到甲方退房申請后，經(jīng)核實(shí)無誤，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。二、退房保障責(zé)任1.乙方有責(zé)任在收到甲方退房申請后，及時對甲方提供的證明材料進(jìn)行審核；乙方應(yīng)在收到甲方退房申請之日起______個工作日內(nèi)，將公寓內(nèi)的家具、電器等物品完好無損地移交給甲方；乙方應(yīng)在完成退房手續(xù)后，將甲方支付的租金余額退還給甲方。2.如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常退房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、退房保障期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的退房保障條件進(jìn)行核實(shí)，如不符合要求，有權(quán)拒絕退房申請。有權(quán)根據(jù)實(shí)際退房情況調(diào)整退房流程，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方完成退房手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的個人信息和證明材料，以便乙方進(jìn)行退房審核。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到甲方退房申請后，有權(quán)對甲方的退房條件進(jìn)行審核。如甲方符合退房條件，有權(quán)按照協(xié)議約定退還甲方租金余額。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間完成退房審核，并按照協(xié)議約定退還甲方租金余額。對甲方提供的信息和證明材料保密，不得泄露給第三方。六、退房保障流程1.退房申請甲方需提前______天向乙方提出書面退房申請，并附上相關(guān)證明材料。2.退房審核乙方在收到甲方退房申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成審核。3.退房手續(xù)乙方審核通過后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)，并將租金余額退還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提出退房申請，乙方有權(quán)拒絕退還租金余額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定審核退房申請，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按照協(xié)議約定退還租金余額，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、爭議解決若甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退房政策、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___