2025年度科研場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確2025年度科研場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)備回收事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)科研場(chǎng)地及設(shè)備的安全、完整。2.2目的本合同旨在規(guī)范科研場(chǎng)地租賃合同終止程序，明確設(shè)備回收責(zé)任，確保場(chǎng)地及設(shè)備在終止租賃后得到妥善處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）科研場(chǎng)地：指甲方提供的可用于科研活動(dòng)的場(chǎng)地，包括實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)等；（2）設(shè)備：指甲方提供的供乙方使用的科研設(shè)備，包括儀器、設(shè)備附件等；（3）終止租賃：指乙方提前結(jié)束科研場(chǎng)地租賃合同，不再使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同終止：指科研場(chǎng)地租賃合同在未滿合同期限的情況下，因特定原因提前結(jié)束；（2）設(shè)備回收：指乙方在合同終止后，將甲方提供的設(shè)備退還給甲方；（3）違約責(zé)任：指因乙方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行科研場(chǎng)地租賃義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定將設(shè)備退還給甲方；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方提供的科研場(chǎng)地及設(shè)備；（2）乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定將設(shè)備退還給甲方；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至科研場(chǎng)地租賃合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)科研場(chǎng)地租賃合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的科研場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用科研場(chǎng)地及設(shè)備；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將設(shè)備退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）科研場(chǎng)地租賃合同約定的終止日期到來；（2）乙方因故提前終止科研場(chǎng)地租賃合同。6.3終止程序（1）乙方提前終止科研場(chǎng)地租賃合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后，與乙方協(xié)商確定設(shè)備回收事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將設(shè)備退還給甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電網(wǎng)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起，每月向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起，按實(shí)際使用情況支付設(shè)備使用費(fèi)；（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定比例支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（4）水電網(wǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月月底前，按照實(shí)際使用情況支付水電網(wǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金；（2）設(shè)備使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電網(wǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)延遲支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供科研場(chǎng)地或設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍；（2）若乙方未按合同約定合理使用場(chǎng)地及設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失；（3）若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前終止合同違約金，違約金為剩余租賃期間租賃費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止之日止，雙方對(duì)本合同涉及的所有保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露、公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致科研場(chǎng)地?fù)p毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止進(jìn)行相關(guān)科研活動(dòng)；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致科研場(chǎng)地?zé)o法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科研場(chǎng)地和設(shè)備的所有權(quán)，乙方在合同終止后應(yīng)無條件返還；（2）甲方保留對(duì)科研場(chǎng)地和設(shè)備的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地和設(shè)備的安全使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)科研場(chǎng)地和設(shè)備的維護(hù)、修繕及更新改造的權(quán)利；（2）合同終止后，甲方保留對(duì)科研場(chǎng)地和設(shè)備的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同保障科研場(chǎng)地租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用科研場(chǎng)地和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并合理使用場(chǎng)地和設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。合同中的任何部分均不應(yīng)視為對(duì)本合同其他部分的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款除本合同約定的內(nèi)容外，雙方可就本合同的增減條款另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的科研場(chǎng)地及設(shè)備清單2.乙方使用的科研設(shè)備使用說明3.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.乙方支付費(fèi)用的憑證7.合同終止后的場(chǎng)地及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供科研場(chǎng)地或設(shè)備；乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用、未合理使用場(chǎng)地及設(shè)備、提前終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供科研場(chǎng)地或設(shè)備，或提供的場(chǎng)地或設(shè)備不符合合同約定；乙方違約：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，或未按照約定合理使用場(chǎng)地及設(shè)備，或未按照約定程序提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等方面的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按合同約定提供科研場(chǎng)地或設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地或設(shè)備，如因客觀原因無法提供，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求替代方案。3.問題：乙方未合理使用場(chǎng)地及設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出警告，如乙方仍不改正，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同終止后，乙方未按約定將設(shè)備退還給甲方。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出退還設(shè)備的通知，如乙方拒絕退還，甲方可采取法律手段追討設(shè)備。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的科研場(chǎng)地和設(shè)備符合合同約定，并對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備的完好性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)備的驗(yàn)收，確保雙方權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)科研場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供科研場(chǎng)地和設(shè)備。第三方應(yīng)保證科研場(chǎng)地和設(shè)備的安全使用，防止事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供科研場(chǎng)地和設(shè)備，確保科研活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備完好。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)科研場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備的使用情況進(jìn)行說明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供科研場(chǎng)地和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變科研場(chǎng)地和設(shè)備的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同終止后，對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)南拗苹蚋蓴_。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用科研場(chǎng)地和設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。甲方可要求乙方在合同終止后，將場(chǎng)地和設(shè)備恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)科研場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備的使用情況進(jìn)行評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變科研場(chǎng)地和設(shè)備的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同終止后，對(duì)甲方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)南拗苹蚋蓴_。全文完。2025年度科研場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式4.4違約責(zé)任5.設(shè)備情況5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備性能5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.設(shè)備回收6.1回收時(shí)間6.2回收方式6.3回收費(fèi)用6.4回收責(zé)任7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度科研場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)備回收事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度科研場(chǎng)地租賃合同終止的具體事宜，以及甲方所提供設(shè)備的回收方式、時(shí)間和責(zé)任。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方簽訂的2025年度科研場(chǎng)地租賃合同，以及甲方所提供的相關(guān)科研設(shè)備。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于：__________________3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為：__________________平方米3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)地為：__________________結(jié)構(gòu)3.4場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地配備設(shè)施包括：__________________4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限2025年度科研場(chǎng)地租賃期限自：__________________至：__________________4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________________元/月4.3付款方式乙方應(yīng)于每月：__________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付：__________________作為違約金。5.設(shè)備情況5.1設(shè)備清單甲方提供的科研設(shè)備清單如下：1.設(shè)備名稱：__________________2.型號(hào)：__________________3.數(shù)量：__________________4.性能參數(shù)：__________________5.設(shè)備性能上述設(shè)備性能符合：__________________標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用，并遵守設(shè)備操作規(guī)程。6.設(shè)備回收6.1回收時(shí)間設(shè)備回收時(shí)間為：__________________6.2回收方式甲方將設(shè)備收回至：__________________6.3回收費(fèi)用回收費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.4回收責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的完好回收，乙方應(yīng)予以配合。7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍乙方只能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)，不得用于其他用途7.2使用限制乙方在使用場(chǎng)地和設(shè)備過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定7.3使用安全乙方應(yīng)確?？蒲谢顒?dòng)安全，防止事故發(fā)生，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付：__________________元作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或損壞設(shè)備，應(yīng)向甲方支付：__________________元作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同解除本協(xié)議的解除，必須以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)備清單3.付款憑證13.合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1本協(xié)議附件清單如下：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)備清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入方式在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面約定第三方的介入方式、職責(zé)范圍及費(fèi)用承擔(dān)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過：__________________元人民幣。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.依照本協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，其職責(zé)與甲乙雙方及其他相關(guān)方的職責(zé)劃分如下：1.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)采納或執(zhí)行；2.第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.2責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改；2.甲乙雙方對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前：__________________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下保密信息的保密期限為：__________________年。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，作為本協(xié)議的附件，用以證明雙方租賃關(guān)系的存在及具體條款。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有科研設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：本附件用于明確甲方提供的設(shè)備情況，為設(shè)備回收提供依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、設(shè)備回收費(fèi)用支付憑證等。說明：本附件作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明，用于核對(duì)雙方資金往來。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：本附件用于證明合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、補(bǔ)充等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付：__________________元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或損壞設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付：__________________元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常開展科研活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：__________________元。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：__________________元。3.第三方在提供設(shè)備評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方：__________________元。全文完。2025年度科研場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方擁有的科研場(chǎng)地及其配套設(shè)施，乙方因科研需要，與甲方簽訂科研場(chǎng)地租賃合同?，F(xiàn)因乙方科研項(xiàng)目的結(jié)束，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止科研場(chǎng)地租賃合同，并就設(shè)備回收事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在科研場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)備回收過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“科研場(chǎng)地”、“設(shè)備”等，均按照科研場(chǎng)地租賃合同中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）科研場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方科研活動(dòng)的場(chǎng)地及其配套設(shè)施；（2）設(shè)備：指乙方在科研場(chǎng)地內(nèi)使用的儀器、設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用科研場(chǎng)地；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在科研場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將科研場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定回收設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在科研場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用科研場(chǎng)地；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，愛護(hù)科研場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備；（4）乙方應(yīng)在合同終止后，按照本協(xié)議約定回收設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至科研場(chǎng)地租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：科研場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）科研場(chǎng)地租賃合同終止；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）乙方在科研場(chǎng)地租賃合同終止前，應(yīng)提前向甲方提出終止本協(xié)議的書面通知；（2）甲方在收到乙方終止本協(xié)議的書面通知后，應(yīng)及時(shí)回復(fù)；（3）雙方在合同終止前，應(yīng)就設(shè)備回收事宜達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定回收設(shè)備；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）科研場(chǎng)地租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方科研場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）設(shè)備使用費(fèi)用：指乙方使用甲方科研場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）設(shè)備回收費(fèi)用：指乙方在合同終止后，按照本協(xié)議約定回收設(shè)備所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本協(xié)議約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）科研場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的期限和金額，向甲方支付科研場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）設(shè)備使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)備期間，按照約定的期限和金額，向甲方支付設(shè)備使用費(fèi)用；（3）設(shè)備回收費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定的期限和金額，向甲方支付設(shè)備回收費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額，向甲方支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）科研場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的科研場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）設(shè)備使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)備后，按照約定的期限支付設(shè)備使用費(fèi)用；（3）設(shè)備回收費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同終止后的十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備回收費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證復(fù)印件送達(dá)甲方；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）向乙方支付相當(dāng)于乙方所受損失金額的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：（1）向甲方支付相當(dāng)于違約行為所造成損失金額的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法及支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至科研場(chǎng)地租賃合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)科研場(chǎng)地及其配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)租賃科研場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變科研場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自將科研場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就科研場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)備回收事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研場(chǎng)地租賃合同原件2.設(shè)備清單及使用說明3.甲方所有權(quán)的證明文件4.乙方支付費(fèi)用的憑證5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書面文件8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供科研場(chǎng)地或設(shè)備；未按約定恢復(fù)科研場(chǎng)地原狀；未按約定提供收款憑證。乙方違約：未按約定支付費(fèi)用；擅自改變科研場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；擅自將科研場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押；違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如現(xiàn)場(chǎng)檢查、照片等，由雙方協(xié)商認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)