2025年度房地產(chǎn)租賃合同書(shū)范本（含2025年度稅費(fèi)計(jì)算）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃合同書(shū)范本（含2025年度稅費(fèi)計(jì)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房地產(chǎn)使用規(guī)定5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房地產(chǎn)維修費(fèi)用的承擔(dān)6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類6.2房地產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法6.3房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.2025年度稅費(fèi)計(jì)算11.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)11.2稅費(fèi)計(jì)算方法11.3稅費(fèi)金額12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房地產(chǎn)租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月支付：____________________日支付上一個(gè)月租金4.2.2一次性支付：____________________4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：4.3.1逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金：____________________元/日4.3.2滯納金累計(jì)達(dá)到租金總額的：____________________%，出租方有權(quán)解除合同5.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房地產(chǎn)使用規(guī)定：5.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房地產(chǎn)5.1.2承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：5.2.1房地產(chǎn)的正常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.2.2房地產(chǎn)的維修費(fèi)用，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)5.3房地產(chǎn)維修費(fèi)用的承擔(dān)：5.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知出租方5.3.2出租方應(yīng)在接到通知后：____________________日內(nèi)進(jìn)行維修6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類：____________________6.2房地產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法：6.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：____________________6.2.2稅費(fèi)計(jì)算公式：____________________6.3稅費(fèi)金額：____________________元/年7.合同變更及解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定7.2合同解除條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2出租方或承租方違約7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應(yīng)將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀7.3.2租金已支付至合同解除之日的部分不予退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房地產(chǎn)，未按約定進(jìn)行修復(fù)8.1.4出租方未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定的房地產(chǎn)8.1.5出租方未按約定履行維修義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2承租方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方損壞房地產(chǎn)未修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4出租方未提供房地產(chǎn)或提供不符合約定的房地產(chǎn)的，應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.5出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求相關(guān)行政部門調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：____________________9.2.2調(diào)解解決：____________________9.2.3訴訟解決：____________________10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同附件10.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.2房地產(chǎn)租賃合同附件10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2025年度稅費(fèi)計(jì)算11.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)11.1.1房地產(chǎn)租賃稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：____________________11.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)文件：____________________11.2稅費(fèi)計(jì)算方法11.2.1稅費(fèi)計(jì)算公式：____________________11.2.2稅費(fèi)計(jì)算示例：____________________11.3稅費(fèi)金額11.3.1房地產(chǎn)租賃稅費(fèi)金額：____________________元/年12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證12.1.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證12.2房地產(chǎn)租賃合同附件12.2.1房地產(chǎn)租賃合同12.2.2房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署雙方代表13.3.1出租方代表簽字：____________________13.3.2承租方代表簽字：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____________________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方保管：____________________份14.2.2承租方保管：____________________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為：____________________元。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定，以第三方專業(yè)資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1房地產(chǎn)租賃合同的起草、審核和簽訂；15.3.1.2房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研和行情分析；15.3.1.3房地產(chǎn)租賃合同的履行監(jiān)督；15.3.1.4房地產(chǎn)租賃合同的爭(zhēng)議解決。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)雙方約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其行為代表甲方；15.5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方作為乙方委托的第三方，其行為代表乙方；15.5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.3第三方與出租方和承租方的關(guān)系：15.5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)出租方和承租方均不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；15.5.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成合同簽訂、履約和爭(zhēng)議解決等工作；16.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成合同簽訂、履約和爭(zhēng)議解決等工作；16.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方介入的合同變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本合同中關(guān)于第三方介入的條款應(yīng)作為合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行變更，變更后的條款應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證要求：證明出租方對(duì)租賃房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。說(shuō)明：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證要求：證明租賃房地產(chǎn)上不存在影響租賃的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。說(shuō)明：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.房地產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)租賃合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.房地產(chǎn)租賃稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)文件要求：提供計(jì)算租賃稅費(fèi)的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說(shuō)明：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。6.房地產(chǎn)租賃稅費(fèi)計(jì)算公式要求：詳細(xì)列出計(jì)算租賃稅費(fèi)的具體公式。說(shuō)明：提供書(shū)面計(jì)算公式。7.房地產(chǎn)租賃稅費(fèi)計(jì)算示例說(shuō)明：提供書(shū)面計(jì)算示例。8.房地產(chǎn)租賃合同附件要求：提供與租賃合同相關(guān)的其他文件，如租賃物品清單、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定的房地產(chǎn)。1.1.2未按約定履行維修義務(wù)。1.1.3未按約定支付租金。1.1.4擅自解除合同。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金。1.2.2擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。1.2.3損壞房地產(chǎn)，未按約定進(jìn)行修復(fù)。1.2.4擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定的房地產(chǎn)的，應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按約定支付租金的，每日應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.4擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3損壞房地產(chǎn)未修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.4擅自解除合同的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按約定支付租金，逾期30天后，每日應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃合同書(shū)范本（含2025年度稅費(fèi)計(jì)算）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃條款4.1租賃標(biāo)的4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整4.5租金押金第五章房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房地產(chǎn)裝修限制5.4房地產(chǎn)使用限制第六章房地產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付方式第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同履行地點(diǎn)11.4合同附件說(shuō)明第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2房地產(chǎn)測(cè)繪圖12.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)12.4其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章合同附件14.1合同副本14.2合同附件副本14.3合同簽署證明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋在租賃期間不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2房地產(chǎn)位置房屋位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。2.3房地產(chǎn)面積房屋總面積為_(kāi)___________________平方米，其中使用面積為_(kāi)___________________平方米。2.4房地產(chǎn)用途房屋用途為_(kāi)___________________。2.5房地產(chǎn)設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括____________________。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息詳見(jiàn)第一章1.4。3.2承租方基本信息詳見(jiàn)第一章1.4。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證號(hào)碼：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________第四章租賃條款4.1租賃標(biāo)的甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用。4.2租賃期限詳見(jiàn)第一章1.3。4.3租金及支付方式租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。4.4租金調(diào)整租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.5租金押金乙方需向甲方支付租金押金____________________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還押金。第五章房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1房地產(chǎn)使用范圍乙方僅可使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房地產(chǎn)裝修限制乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。5.4房地產(chǎn)使用限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。第六章房地產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，具體稅種及金額由甲方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)隨租金一并支付。第七章合同變更與解除7.1合同變更在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（2）房屋被依法征收、征用；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（4）其他依法可以解除合同的情形。7.2.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）房屋不符合合同約定；（2）房屋存在安全隱患；（3）其他依法可以解除合同的情形。7.3解除合同后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的搬遷費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理其他遺留問(wèn)題。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)第九章9.1。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃物品清單等。11.2通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。11.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.4合同附件說(shuō)明合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2房地產(chǎn)測(cè)繪圖12.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)12.4其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第十四章合同附件14.1合同副本14.2合同附件副本14.3合同簽署證明甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本合同租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回房屋自用或進(jìn)行其他用途，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離。甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃期間的裝修及附屬設(shè)施。1.2房屋維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：租賃期間，房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的維修和更換。1.3租金調(diào)整條款說(shuō)明：如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的條件下，根據(jù)市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。1.4房屋使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間的房屋使用，如限制乙方進(jìn)行重大裝修或改變房屋用途。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方裝修條款說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前____個(gè)月通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)房屋原狀。2.2房屋改造條款說(shuō)明：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，并獲得甲方書(shū)面同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3租金調(diào)整保護(hù)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，如因市場(chǎng)租金上漲，甲方不得單方面調(diào)整租金，除非乙方同意。2.4房屋使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)自主使用房屋，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條