二零二五版高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章門窗產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標準2.1門窗產(chǎn)品類型2.2門窗產(chǎn)品規(guī)格2.3門窗產(chǎn)品質(zhì)量標準第三章門窗安裝工程內(nèi)容3.1安裝范圍3.2安裝工期3.3安裝工藝要求第四章物業(yè)綜合服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務4.2公共設施維護4.3客戶服務第五章門窗產(chǎn)品價格及支付方式5.1門窗產(chǎn)品價格5.2支付方式5.3付款時間及條件第六章物業(yè)服務費用及支付方式6.1物業(yè)服務費用6.2支付方式6.3付款時間及條件第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)督7.3違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充方式10.3合同變更或補充后的效力第十一章合同附件11.1門窗產(chǎn)品清單11.2物業(yè)服務項目清單11.3付款憑證第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章違約責任13.1違約行為及認定13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償?shù)谑恼缕渌s定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1本合同雙方為甲方（社區(qū)業(yè)主委員會）和乙方（門窗安裝與服務提供商）。1.1.2甲方需對社區(qū)門窗進行升級改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意提供門窗安裝與物業(yè)綜合服務。1.2合同目的1.2.1提升社區(qū)居住環(huán)境，確保門窗安裝質(zhì)量。1.2.2提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)綜合服務，滿足甲方需求。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方：社區(qū)業(yè)主委員會1.3.2乙方：門窗安裝與服務提供商1.3.3甲方聯(lián)系人：_________1.3.4乙方聯(lián)系人：_________第二章門窗產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標準2.1門窗產(chǎn)品類型2.1.1鋁合金門窗2.1.2斷橋鋁門窗2.1.3鋼化玻璃門窗2.2門窗產(chǎn)品規(guī)格2.2.1門窗尺寸：根據(jù)甲方提供的圖紙和實際需求確定。2.2.2門窗顏色：根據(jù)甲方要求定制。2.3門窗產(chǎn)品質(zhì)量標準2.3.1符合國家相關(guān)門窗產(chǎn)品標準。第三章門窗安裝工程內(nèi)容3.1安裝范圍3.1.1社區(qū)內(nèi)所有門窗的安裝。3.1.2安裝過程中所需的輔助材料。3.2安裝工期3.2.1安裝工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.3安裝工藝要求3.3.1嚴格按照門窗產(chǎn)品說明書進行安裝。3.3.2確保安裝質(zhì)量，避免出現(xiàn)安全隱患。第四章物業(yè)綜合服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務4.1.1社區(qū)綠化維護。4.1.2公共設施維修。4.1.3安全巡邏。4.2公共設施維護4.2.1社區(qū)道路、停車場等設施的維護。4.2.2社區(qū)公共設施的維修。4.3客戶服務4.3.1及時響應甲方提出的維修、投訴等問題。4.3.2定期對社區(qū)進行巡查，確保設施正常運行。第五章門窗產(chǎn)品價格及支付方式5.1門窗產(chǎn)品價格5.1.1門窗產(chǎn)品價格根據(jù)市場行情及甲方要求確定。5.1.2詳見附件一：門窗產(chǎn)品清單及價格。5.2支付方式5.2.1甲方于合同簽訂后支付合同總價的_____%作為預付款。5.2.2門窗安裝完成后支付合同總價的_____%。5.2.3物業(yè)服務費用按月支付。5.3付款時間及條件5.3.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.3.2安裝完成后支付：安裝驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。5.3.3物業(yè)服務費用：每月____日前支付。第六章物業(yè)服務費用及支付方式6.1物業(yè)服務費用6.1.1物業(yè)服務費用根據(jù)甲方需求及市場行情確定。6.1.2詳見附件二：物業(yè)服務項目清單及費用。6.2支付方式6.2.1物業(yè)服務費用按月支付。6.3付款時間及條件6.3.1每月____日前支付。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.2合同履行監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。7.2.2乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各項服務。7.3違約責任7.3.1乙方未按合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.3.2違約責任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算費用、退還預付款等。第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。10.2合同補充方式10.2.1以書面形式對合同進行補充。10.3合同變更或補充后的效力10.3.1合同變更或補充后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1門窗產(chǎn)品清單11.1.1列明門窗產(chǎn)品的類型、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。11.2物業(yè)服務項目清單11.2.1列明物業(yè)服務的具體項目、內(nèi)容、費用等信息。11.3付款憑證11.3.1列明每次付款的具體金額、日期、收款人等信息。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章違約責任13.1違約行為及認定13.1.1列明各種違約行為及相應的認定標準。13.2違約責任承擔13.2.1列明各種違約行為的責任承擔方式。13.3違約責任賠償13.3.1列明違約賠償?shù)挠嬎惴椒皹藴?。第十四章其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方擁有對項目整體規(guī)劃和設計方案的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應按照甲方的要求和標準執(zhí)行項目。1.2資金支付控制1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和完成情況控制資金支付。1.2.2乙方應提供詳細的進度報告和財務報表，以便甲方進行審核。1.3工程驗收標準1.3.1甲方制定工程驗收標準，乙方應確保所有安裝和服務達到或超過這些標準。1.3.2工程驗收合格后，甲方支付相應的款項。1.4信息披露義務1.4.1乙方應向甲方定期提供項目進展、質(zhì)量狀況等信息。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方進行項目相關(guān)情況的說明和解釋。1.5甲方指定第三方評估1.5.1甲方有權(quán)指定第三方對乙方的服務進行評估。1.5.2評估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1產(chǎn)品選擇權(quán)2.1.1乙方擁有對門窗產(chǎn)品類型、規(guī)格和品牌的選擇權(quán)。2.1.2乙方應確保所選產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。2.2工程施工方案2.2.1乙方制定工程施工方案，包括施工順序、施工時間等。2.2.2甲方應配合乙方的施工方案，提供必要的支持。2.3材料采購權(quán)2.3.1乙方擁有對工程所需材料的采購權(quán)。2.3.2乙方應保證材料的品質(zhì)和供應的及時性。2.4乙方質(zhì)量控制2.4.1乙方應建立嚴格的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。2.4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.5乙方服務承諾2.5.1乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，對安裝后的門窗進行定期維護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合同執(zhí)行。3.1.2中介應保證信息的準確性和及時性。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用在合同履行期間分階段支付。3.3中介報告3.3.1中介應定期向甲方和乙方提交項目執(zhí)行報告。3.3.2報告內(nèi)容應包括項目進度、質(zhì)量問題、成本控制等。3.4中介違約責任3.4.1若中介未能履行職責，導致甲方或乙方權(quán)益受損，中介應承擔相應的違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介終止合同3.5.1任何一方有權(quán)在中介未能履行職責或違反合同約定時，終止中介服務。3.5.2終止合同后，中介應向甲方和乙方提交最終報告，并處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門窗產(chǎn)品清單及價格2.物業(yè)服務項目清單及費用3.門窗產(chǎn)品安裝圖紙4.物業(yè)服務合同5.第三方中介服務協(xié)議6.項目進度報告7.財務報表8.工程驗收報告9.違約責任認定書10.中介評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成門窗安裝。認定：根據(jù)合同約定的工期和實際完成時間進行認定。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付款項。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和實際支付時間進行認定。3.違約行為：乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準。認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準和實際產(chǎn)品質(zhì)量進行認定。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的施工條件。認定：根據(jù)合同約定的施工條件和實際提供情況進行認定。5.違約行為：中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同無法履行。認定：根據(jù)中介服務協(xié)議和實際服務情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.訴訟時效：指權(quán)利人向人民法院請求保護其民事權(quán)利的法定期限。4.第三方中介：指在合同當事人之間提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。5.合同履行：指合同當事人按照合同約定全面、適當?shù)赝瓿筛髯粤x務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方及時與乙方溝通，督促其加快施工進度，必要時可進行進度罰款。2.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)送付款催款函，如仍未支付，可向法院提起訴訟。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介提高服務質(zhì)量。4.問題：門窗產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，甲方可要求乙方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.社區(qū)業(yè)主委員會與門窗安裝與服務提供商之間的服務協(xié)議。2.物業(yè)公司與第三方中介之間的服務協(xié)議。3.業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)管理服務協(xié)議。4.門窗產(chǎn)品供應商與安裝公司之間的安裝服務協(xié)議。5.第三方評估機構(gòu)與業(yè)主或物業(yè)公司之間的評估服務協(xié)議。全文完。二零二五版高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條門窗安裝工程內(nèi)容2.1門窗品牌及型號2.2安裝范圍2.3安裝時間2.4安裝質(zhì)量標準第三條物業(yè)綜合服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務3.2清潔服務3.3維修服務3.4安全服務第四條服務費用及支付方式4.1門窗安裝工程費用4.2物業(yè)綜合服務費用4.3支付方式4.4付款期限第五條合同履行期限5.1門窗安裝工程期限5.2物業(yè)綜合服務期限第六條違約責任6.1門窗安裝工程違約責任6.2物業(yè)綜合服務違約責任6.3違約金的計算與支付第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認第十二條合同附件12.1門窗安裝工程合同附件12.2物業(yè)綜合服務合同附件第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充內(nèi)容第十四條合同爭議解決14.1合同爭議解決方式14.2合同爭議解決機構(gòu)14.3合同爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：門窗安裝有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條門窗安裝工程內(nèi)容2.1門窗品牌及型號甲方指定的門窗品牌為品牌，型號為系列。2.2安裝范圍包括甲方開發(fā)的小區(qū)所有住宅門窗的安裝。2.3安裝時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成全部安裝工作。2.4安裝質(zhì)量標準按照國家相關(guān)門窗安裝標準執(zhí)行，確保安裝質(zhì)量達到甲方要求。第三條物業(yè)綜合服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等。3.2清潔服務乙方負責小區(qū)的日常清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯等。3.3維修服務乙方負責小區(qū)的日常維修工作，包括但不限于水電維修、管道疏通等。3.4安全服務乙方負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏防范等。第四條服務費用及支付方式4.1門窗安裝工程費用門窗安裝工程費用總額為人民幣萬元整。4.2物業(yè)綜合服務費用物業(yè)綜合服務費用總額為人民幣萬元整。4.3支付方式雙方約定，甲方應于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付門窗安裝工程費用的50%，剩余50%在門窗安裝工程驗收合格后支付；物業(yè)綜合服務費用按季度支付，每季度支付總額的25%。4.4付款期限門窗安裝工程費用支付期限為合同簽訂后60日內(nèi)；物業(yè)綜合服務費用支付期限為每季度首月10日前。第五條合同履行期限5.1門窗安裝工程期限自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成全部安裝工作。5.2物業(yè)綜合服務期限自合同簽訂之日起至年月日止。第六條違約責任6.1門窗安裝工程違約責任若乙方未按合同約定完成安裝工作，每延遲一天，應向甲方支付違約金人民幣元。6.2物業(yè)綜合服務違約責任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，每發(fā)生一次違約，應向甲方支付違約金人民幣元。6.3違約金的計算與支付違約金應于違約行為發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序訴訟程序應按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應提前30日書面通知乙方，并支付乙方已提供服務部分的合理費用。8.1.2乙方原因解除若乙方未按合同約定履行安裝或服務義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2合同解除程序8.2.1解除通知合同解除需以書面形式通知對方，并保留通知的送達證明。8.2.2解除確認雙方應在收到解除通知之日起10個工作日內(nèi)確認解除事宜，并協(xié)商解決相關(guān)后續(xù)問題。8.3合同解除后的責任8.3.1甲方責任甲方應支付乙方已完成部分工作的合理費用，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的其他費用。8.3.2乙方責任乙方應確保已安裝的門窗質(zhì)量，并在合同解除后按照甲方要求進行必要的維修或更換。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿本合同約定的服務期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除合同解除后，合同即告終止。9.3合同終止后的處理9.3.1費用結(jié)算合同終止后，雙方應進行費用結(jié)算，甲方支付乙方未支付的費用。9.3.2物業(yè)移交乙方應將物業(yè)管理的相關(guān)資料和設施設備移交給甲方指定的接替方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬保密范圍。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。10.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址雙方的送達地址應在合同中明確約定，如有變更，應及時書面通知對方。11.3送達確認送達方應在發(fā)送通知后的5個工作日內(nèi)收到對方的送達確認。第十二條合同附件12.1門窗安裝工程合同附件12.1.1門窗安裝工程量清單12.1.2門窗安裝工程圖紙12.1.3門窗安裝工程驗收報告12.2物業(yè)綜合服務合同附件12.2.1物業(yè)管理服務協(xié)議12.2.2清潔服務規(guī)范12.2.3維修服務標準第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2合同變更程序合同變更需以書面形式簽署，并作為合同附件。13.3合同補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同爭議解決14.1合同爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決程序訴訟程序應按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、咨詢服務、質(zhì)量檢測、保險服務、法律服務等。第二條第三方介入的引入與程序2.1引入第三方甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要引入第三方，但需征得對方同意。2.2引入程序2.2.1提前通知任何一方引入第三方前，應至少提前10個工作日以書面形式通知對方。2.2.2簽訂協(xié)議引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。2.2.3協(xié)議備案所有第三方合作協(xié)議均需提交給對方備案，并作為本合同附件。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1質(zhì)量責任第三方提供的服務或產(chǎn)品，若存在質(zhì)量問題，應承擔相應的質(zhì)量責任。3.1.2合同責任第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，確保合同的履行。3.1.3保密責任第三方應遵守保密條款，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密承擔保密責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1收費權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2.2遵循合同權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行其合同義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度以及合同約定進行設定。4.2責任限額的履行4.2.1第三方責任若第三方違反合同約定造成損失，應在其責任限額內(nèi)承擔責任。4.2.2超額責任若損失超過第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可追究第三方超出部分的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定各自承擔相應的責任。5.1.2第三方責任第三方責任限于其提供的服務或產(chǎn)品，不涉及甲乙雙方的基本合同義務。5.2權(quán)利劃分5.2.1甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，不受第三方介入的影響。5.2.2第三方權(quán)利第三方僅享有其合作協(xié)議中約定的權(quán)利。第六條第三方介入的合同變更6.1變更通知任何一方認為需要變更第三方介入內(nèi)容時，應至少提前10個工作日以書面形式通知對方。6.2變更程序6.2.1協(xié)商一致雙方應就第三方介入的變更進行協(xié)商，達成一致意見。6.2.2簽訂補充協(xié)議變更后的協(xié)議應作為合同附件，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件應與第三方合作協(xié)議中約定的終止條件一致。8.2終止程序8.2.1提前通知終止第三方介入前，應至少提前10個工作日以書面形式通知對方。8.2.2終止確認雙方應在收到終止通知之日起10個工作日內(nèi)確認終止事宜。第九條第三方介入的補充條款9.1第三方介入的具體條款具體條款應根據(jù)第三方合作協(xié)議的內(nèi)容進行補充。9.2第三方介入的適用法律第三方介入的協(xié)議應適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門窗安裝工程合同附件1.1門窗安裝工程量清單詳細列出門窗的種類、數(shù)量、面積等信息。要求提供單價和總價，以及稅率及稅額。1.2門窗安裝工程圖紙包含門窗安裝位置、尺寸、型號等詳細信息。要求圖紙清晰、標注明確，便于施工和驗收。1.3門窗安裝工程驗收報告記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。要求驗收報告真實、客觀，反映實際情況。2.物業(yè)綜合服務合同附件2.1物業(yè)管理服務協(xié)議明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、標準、費用等。要求協(xié)議詳細、明確，便于雙方執(zhí)行。2.2清潔服務規(guī)范規(guī)定清潔服務的具體要求、頻次、標準等。要求規(guī)范清晰、可操作性強。2.3維修服務標準列出維修服務的種類、響應時間、收費標準等。要求標準合理、公正，確保服務質(zhì)量。3.第三方合作協(xié)議包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密等條款。要求協(xié)議完整、清晰，明確各方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.門窗安裝工程違約行為及責任認定1.1違約行為安裝工程延期交付。安裝質(zhì)量不符合合同約定。故意損壞甲方提供的門窗材料。1.2責任認定返工重做或賠償損失。逾期交付賠償違約金。按照損失程度進行賠償。2.物業(yè)綜合服務違約行為及責任認定2.1違約行為物業(yè)管理服務不到位。清潔服務不符合標準。維修服務不及時。2.2責任認定提供補救措施，確保服務質(zhì)量。逾期服務賠償違約金。按照損失程度進行賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為提供的服務或產(chǎn)品不符合約定。故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。違反保密協(xié)議。3.2責任認定退還服務費用。賠償損失。按照約定承擔法律責任。全文完。二零二五版高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（此處填寫合同簽訂背景，例如：為提高社區(qū)居住品質(zhì)，改善門窗設施，乙方接受甲方委托，提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務。）2.2目的：（此處填寫合同目的，例如：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務過程中的權(quán)利、義務、責任及違約責任，確保雙方權(quán)益得到保障。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處填寫合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：1.高品質(zhì)社區(qū)：指具備高品質(zhì)門窗設施、綠化、物業(yè)管理等條件的住宅小區(qū)。2.物業(yè)綜合服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于門窗安裝、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化養(yǎng)護等一站式服務。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處填寫合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋，例如：1.門窗安裝：指乙方根據(jù)甲方需求，對高品質(zhì)社區(qū)門窗進行安裝、調(diào)試、驗收等服務。2.物業(yè)綜合服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于門窗安裝、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化養(yǎng)護等一站式服務。）四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（此處填寫甲方權(quán)利和義務，例如：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務。2.甲方應按時支付乙方約定的服務費用。3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘察、施工等事宜。）4.2乙方的權(quán)利和義務：（此處填寫乙方權(quán)利和義務，例如：1.乙方應按照甲方要求，提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務。2.乙方應確保安裝的門窗符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.乙方應按時完成合同約定的服務內(nèi)容，保證服務質(zhì)量。）五、履行條款5.1合同履行時間：（此處填寫合同履行時間，例如：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。）5.2合同履行地點：（此處填寫合同履行地點，例如：甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)。）5.3合同履行方式：（此處填寫合同履行方式，例如：乙方根據(jù)甲方需求，提供上門服務，包括但不限于門窗安裝、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化養(yǎng)護等。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處填寫合同生效條件，例如：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。）6.2終止條件：（此處填寫合同終止條件，例如：1.合同到期自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。）6.3終止程序：（此處填寫合同終止程序，例如：1.雙方應提前一個月書面通知對方合同終止事宜。2.雙方應在終止合同后進行資產(chǎn)清算。）6.4終止后果：（此處填寫合同終止后果，例如：1.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（此處填寫費用構(gòu)成，例如：1.門窗安裝費用：包括門窗材料費、人工費、運輸費、安裝費等。2.物業(yè)綜合服務費用：包括日常維修保養(yǎng)費、清潔費、綠化養(yǎng)護費等。3.管理費：包括合同管理費、協(xié)調(diào)費等。）7.2支付方式：（此處填寫支付方式，例如：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付費用。）7.3支付時間：（此處填寫支付時間，例如：1.門窗安裝費用：在合同簽訂后，甲方支付50%的預付款，剩余50%在門窗安裝完畢并驗收合格后支付。2.物業(yè)綜合服務費用：每月月底前支付下一個月的服務費用。）7.4支付條款：（此處填寫支付條款，例如：1.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。）八、違約責任8.1甲方違約：（此處填寫甲方違約情況，例如：1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。2.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。）8.2乙方違約：（此處填寫乙方違約情況，例如：1.乙方未按合同約定提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。）8.3賠償金額和方式：（此處填寫賠償金額和方式，例如：1.違約金的計算方式：按合同約定金額的百分比計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金。）九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（此處填寫保密內(nèi)容，例如：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議的簽訂、履行及終止過程中的任何信息。）9.2保密期限：（此處填寫保密期限，例如：1.本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)。）9.3保密履行方式：（此處填寫保密履行方式，例如：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或以任何形式披露保密內(nèi)容。）十、不可抗力10.1不可抗力定義：（此處填寫不可抗力定義，例如：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。）10.2不可抗力事件：（此處填寫不可抗力事件，例如：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。）10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（此處填寫不可抗力發(fā)生時的責任和義務，例如：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。）10.4不可抗力實例：（此處填寫不可抗力實例，例如：1.地震導致門窗安裝工程暫停。2.政府政策變動導致物業(yè)綜合服務費用調(diào)整。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（此處填寫協(xié)商解決，例如：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。）11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（此處填寫調(diào)解、仲裁或訴訟，例如：1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（此處填寫轉(zhuǎn)讓規(guī)定，例如：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。）12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（此處填寫不得轉(zhuǎn)讓的情形，例如：1.合同中約定的特定服務內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為業(yè)主，其權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（此處填寫權(quán)力保留，例如：1.甲方保留在合同履行期間對社區(qū)門窗設施進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)利。）13.2特殊權(quán)力保留：（此處填寫特殊權(quán)力保留，例如：1.甲方保留在緊急情況下對社區(qū)門窗設施進行臨時維修和更換的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)社區(qū)門窗設施存在安全隱患時，要求甲方配合進行整改的權(quán)利。）十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（此處填寫修改和補充程序，例如：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。）14.2修改和補充效力：（此處填寫修改和補充效力，例如：1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。）十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（此處填寫相互協(xié)作事項，例如：1.雙方應就社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務過程中的問題進行及時溝通和協(xié)商。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助和便利，以確保合同的有效履行。）15.2協(xié)作與配合方式：（此處填寫協(xié)作與配合方式，例如：1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應指定專人負責合同履行的具體事務，確保信息傳遞的及時性和準確性。）十六、其他條款16.1法律適用：（此處填寫法律適用，例如：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。）16.2合同的完整性和獨立性：（此處填寫合同的完整性和獨立性，例如：1.本合同構(gòu)成雙方之間就高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務達成的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補充，均不影響其他條款的效力。）16.3增減條款：（此處填寫增減條款，例如：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。）十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務協(xié)議2.門窗安裝工程圖紙及設計文件3.門窗材料清單及質(zhì)量保證書4.物業(yè)綜合服務項目清單及收費標準5.付款憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合事項記錄10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，認定為違約行