2024綠色建筑設(shè)計(jì)與施工委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024綠色建筑設(shè)計(jì)與施工委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2受托方信息第二條合同范圍與目標(biāo)2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3環(huán)保目標(biāo)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限第六條變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更6.2施工調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1委托方違約7.2受托方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2檢查方式第十三條合同的附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息委托方全稱：×××綠色建筑有限公司法人代表：×××注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××1.2受托方信息受托方全稱：×××建筑工程有限公司法人代表：×××注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××第二條合同范圍與目標(biāo)2.1設(shè)計(jì)范圍本合同設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍本合同施工范圍包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾施工、綠化施工等。2.3環(huán)保目標(biāo)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫(xiě)：人民幣壹億圓整。3.2支付方式支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付對(duì)象為受托方賬戶。3.3支付時(shí)間表本合同支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）設(shè)計(jì)完成后，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的60%；（3）施工完成后，委托方支付施工費(fèi)的90%；（4）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付剩余的10%。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求受托方應(yīng)按照我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合環(huán)保、節(jié)能、低碳、環(huán)保的要求。4.2施工要求受托方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同期限5.1設(shè)計(jì)期限本合同設(shè)計(jì)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2施工期限本合同施工期限為自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起至2026年12月31日止。第六條變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更如因特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，委托方應(yīng)提前書(shū)面通知受托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2施工調(diào)整如因特殊情況需要對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，受托方應(yīng)提前書(shū)面通知委托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約如委托方未能按照合同約定支付費(fèi)用、提供場(chǎng)地、提供資料等，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受托方違約如受托方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，或者設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為雙方共同指定的項(xiàng)目監(jiān)督管理部門(mén)。13.2檢查方式雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同條款得到有效執(zhí)行。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于2024年1月1日簽訂，簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）對(duì)甲乙雙方合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的政府機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)組織；（3）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他與合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）由甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方中的一方邀請(qǐng)第三方參與合同履行，并提前通知另一方；（3）第三方主動(dòng)提供服務(wù)或建議，甲乙雙方有權(quán)接受或拒絕。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同履行，甲乙雙方提供必要的配合和支持。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行其在合同中的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方權(quán)益第三方合法權(quán)益受本合同保護(hù)，甲乙雙方不得侵犯。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)、影響力以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)環(huán)境等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與供應(yīng)商、客戶的關(guān)系第三方與供應(yīng)商、客戶之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限、方式、費(fèi)用等方面的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方合同；（2）第三方無(wú)法按照約定履行合同職責(zé)；（3）第三方嚴(yán)重違約，損害甲乙雙方合法權(quán)益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)對(duì)因其原因造成的合同未能履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定處理。第九條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充9.1合同修改本合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中達(dá)成新的協(xié)議或共識(shí)的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充到本合同中。第十條第三方介入后的合同終止與解除10.1合同終止本合同履行過(guò)程中，第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方有權(quán)終止合同。10.2合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：綠色建筑設(shè)計(jì)與施工委托合同協(xié)議書(shū)附件2：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件3：施工圖紙及相關(guān)施工方案附件4：環(huán)保、節(jié)能、低碳、環(huán)保要求的具體標(biāo)準(zhǔn)附件5：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)協(xié)議附件9：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件10：合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：綠色建筑設(shè)計(jì)與施工委托合同協(xié)議書(shū)本附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同范圍、期限、費(fèi)用等。附件2：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙本附件應(yīng)包括完整的設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，以便受托方進(jìn)行施工。附件3：施工圖紙及相關(guān)施工方案本附件應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)文件，以便受托方進(jìn)行施工。附件4：環(huán)保、節(jié)能、低碳、環(huán)保要求的具體標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的環(huán)保、節(jié)能、低碳、環(huán)保的具體標(biāo)準(zhǔn)，以指導(dǎo)受托方的設(shè)計(jì)及施工。附件5：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了綠色建筑評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，用于評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是否達(dá)到綠色建筑的要求。附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定本附件提供了監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，用于指導(dǎo)甲乙雙方及第三方的合同履行。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的職責(zé)和責(zé)任。附件8：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)協(xié)議本附件明確了技術(shù)支持方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，以及技術(shù)支持方的職責(zé)和責(zé)任。附件9：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方就合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)。附件10：合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方就合同內(nèi)容的補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)支付費(fèi)用、提供場(chǎng)地、提供資料等。2.受托方未能按照設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，導(dǎo)致設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合約定。3.受托方未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。4.第三方未能按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受托方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計(jì)、施工、支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲乙雙方未能按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，導(dǎo)致受托方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。2.若受托方未能按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定，則受托方應(yīng)承擔(dān)重新施工、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過(guò)程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生等理念，以降低建筑對(duì)環(huán)境和資源的影響，提高建筑的可持續(xù)發(fā)展能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)