專業(yè)全新房屋改建協(xié)議協(xié)議下載一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)全新房屋改建協(xié)議協(xié)議一本合同目錄一覽1.房屋改建項目概述1.1改建房屋的基本情況1.2改建范圍與內容1.3改建標準和質量要求2.合同雙方2.1改建方信息2.2委托方信息2.3雙方的權利與義務3.改建工程費用3.1改建工程的總預算3.2費用的支付方式與時間3.3費用的調整與結算4.改建工程進度與時間安排4.1改建工程的開工時間4.2改建工程的竣工時間4.3工程進度的監(jiān)督與協(xié)調5.改建工程的質量與驗收5.1改建工程的施工標準5.2驗收程序與時間5.3質量問題的處理方式6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任7.合同的違約責任7.1改建方的違約責任7.2委托方的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調解8.3提交仲裁機構仲裁8.4向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止9.3合同的解除條件與程序10.保密條款10.1雙方信息的保密義務10.2保密信息的范圍與期限11.附加條款11.1其他特殊約定11.2附加條款的效力12.合同的簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的義務12.2簽字蓋章的時間13.附件13.1改建工程的設計圖紙13.2改建工程的預算明細13.3其他相關文件14.合同的份數(shù)與保管14.1合同的正本與副本14.2合同的保管責任14.3合同的復印件效力第一部分：合同如下：第一條房屋改建項目概述1.1改建房屋的基本情況改建房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2改建范圍與內容改建范圍包括：房屋內部結構調整、水電暖系統(tǒng)改造、墻面地面翻新、門窗更換、衛(wèi)生間廚房改造等。具體改造內容見附件一：改建工程設計圖紙。1.3改建標準和質量要求改建工程應符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。房屋改建后的質量要求見附件二：改建工程質量標準。第二條合同雙方2.1改建方信息改建方全稱：_______，地址：_______，法人代表：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2委托方信息委托方全稱：_______，地址：_______，法人代表：_______，聯(lián)系電話：_______。2.3雙方的權利與義務雙方按照法律規(guī)定和本合同約定行使權利、履行義務。改建方應按照約定的時間和質量要求完成改建工程；委托方應按時支付合同約定的款項，并配合改建方的施工。第三條改建工程費用3.1改建工程的總預算改建工程的總預算為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2費用的支付方式與時間委托方應在合同簽訂后七個工作日內，向改建方支付預算的50%作為預付款；剩余款項在改建工程驗收合格后支付。支付方式為銀行轉賬。3.3費用的調整與結算如因設計變更、材料價格變動等原因導致費用增減，雙方協(xié)商確定調整后的費用。工程結算時，按照實際發(fā)生的費用進行。第四條改建工程進度與時間安排4.1改建工程的開工時間改建工程的開工時間為_______年_______月_______日。4.2改建工程的竣工時間改建工程的竣工時間為_______年_______月_______日。4.3工程進度的監(jiān)督與協(xié)調雙方共同監(jiān)督工程進度，如有進度延誤，應及時協(xié)調解決。如委托方原因導致工程進度延誤，改建方有權要求委托方支付延期違約金。第五條改建工程的質量與驗收5.1改建工程的施工標準改建工程應嚴格按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質量要求進行施工。5.2驗收程序與時間改建工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收在施工過程中進行，竣工驗收在工程完成后進行。驗收時間雙方協(xié)商確定。5.3質量問題的處理方式如改建工程出現(xiàn)質量問題，雙方協(xié)商確定處理方式。如改建方原因導致質量問題，改建方應承擔修復費用；如委托方原因導致質量問題，委托方應承擔修復費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的條件與責任合同解除的條件見附件三：合同解除條件。合同解除后，雙方應按照約定承擔相應責任。如改建方原因導致合同解除，改建方應退還已收取的款項，并支付違約金；如委托方原因導致合同解除，委托方應支付違約金，并承擔改建方因合同解除所產生的損失。第七條合同的違約責任7.1改建方的違約責任改建方未按照約定的時間、質量要求完成改建工程的，應支付違約金，并承擔因此給委托方造成的損失。7.2委托方的違約責任委托方未按照約定支付款項的，應支付違約金，并承擔因此給改建方造成的損失。本部分為合同，其余條款詳見附件。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3提交仲裁機構仲裁如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請。8.4向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的自然終止本合同在改建工程驗收合格后自然終止。9.3合同的解除條件與程序合同解除的條件見附件三：合同解除條件。合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條保密條款10.1雙方信息的保密義務雙方應對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。保密信息的范圍、保密期限和保密義務詳見附件四：保密條款。第十一條附加條款11.1其他特殊約定如合同無法涵蓋的全部或部分內容，雙方可簽訂附加條款進行補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的效力附加條款不得與本合同相抵觸。如附加條款與本合同有抵觸之處，以本合同為準。第十二條合同的簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的義務雙方代表在此合同上簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力。12.2簽字蓋章的時間雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）的時間為：_______年_______月_______日。第十三條附件13.1改建工程的設計圖紙附件五：改建工程設計圖紙。13.2改建工程的預算明細附件六：改建工程預算明細。13.3其他相關文件附件七：其他與本合同相關的文件。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責任雙方均有義務妥善保管合同正本，確保合同內容的完整與安全。14.3合同的復印件效力合同的復印件（指經雙方確認的復印件）與正本具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改建工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件提供了改建工程的設計圖紙，包括房屋的結構布局、水電暖系統(tǒng)設計、墻面地面材料選擇、門窗款式等詳細設計內容。雙方應根據(jù)設計圖紙進行施工和驗收。附件二：改建工程質量標準詳細要求和說明：本附件列出了改建工程的施工質量標準，包括房屋結構、水電系統(tǒng)、墻面地面、門窗等方面的質量要求。施工過程中，改建方應嚴格按照這些標準進行施工，以確保工程質量。附件三：合同解除條件詳細要求和說明：本附件明確了合同解除的條件和程序。如雙方協(xié)商一致、改建方嚴重違約等情況下，可以解除合同。合同解除后，雙方應按照約定承擔相應責任。附件四：保密條款詳細要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中的保密義務，包括商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的范圍、保密期限和保密義務。雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露對方的保密信息。附件五：改建工程預算明細詳細要求和說明：本附件列出了改建工程的預算明細，包括各項工程的人工費、材料費、機械使用費等費用明細。雙方應根據(jù)預算明細進行款項的支付和結算。附件六：其他與本合同相關的文件詳細要求和說明：本附件包括與本合同相關的其他文件，如改建工程的施工許可證、施工單位資質證明等。這些文件作為本合同的補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.改建方的違約行為及責任認定：改建方未按照約定的時間、質量要求完成改建工程的，應支付違約金，并承擔因此給委托方造成的損失。改建方在施工過程中未按照設計圖紙、質量標準施工的，應承擔修復費用，并支付違約金。示例說明：如果改建方未能在約定的竣工時間內完成工程，委托方有權要求改建方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求改建方承擔額外的損失賠償。2.委托方的違約行為及責任認定：委托方未按照約定支付款項的，應支付違約金，并承擔因此給改建方造成的損失。委托方未按照約定提供施工場地、施工條件的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果委托方未能在約定的時間內支付款項，改建方有權要求委托方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求委托方承擔額外的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.改建工程：指對現(xiàn)有房屋進行改造、翻新、加固等施工活動