2025年度影視基地場地租賃與拍攝服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地租賃與拍攝服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用權限與限制6.1場地使用范圍6.2場地使用限制7.拍攝服務內容7.1拍攝項目描述7.2拍攝服務標準7.3拍攝服務費用8.權利與義務8.1租賃方權利8.2租賃方義務8.3出租方權利8.4出租方義務9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1"影視基地"指本協(xié)議中出租方擁有的、用于影視拍攝和制作的設施和場地。1.1.2"租賃期限"指本協(xié)議約定的起始日期至結束日期的時間段。1.1.3"拍攝服務"指出租方提供的包括但不限于場地布置、設備支持、技術指導等服務。1.1.4"拍攝項目"指租賃方在本影視基地進行的所有影視拍攝活動。1.2上下文解釋1.2.1本協(xié)議中的"本"指本協(xié)議。1.2.2本協(xié)議中的"雙方"指租賃方和出租方。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：租賃方全稱2.1.2地址：租賃方詳細地址2.1.3聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：租賃方聯(lián)系電話2.2出租方信息2.2.1名稱：出租方全稱2.2.2地址：出租方詳細地址2.2.3聯(lián)系人：出租方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：出租方聯(lián)系電話3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地名稱：具體場地名稱3.1.2場地地址：具體場地地址3.1.3場地面積：具體場地面積（平方米）3.2場地設施3.2.1基礎設施：如電力、水源、通訊等3.2.2拍攝設備：如攝影機、燈光設備、錄音設備等3.2.3配套設施：如化妝間、更衣室、休息室等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長4.3.2延長期限最長不超過一年5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣______元（大寫：______）5.2支付時間5.2.1首次支付：租賃期限開始前支付50%作為定金5.2.2每季度支付：租賃期限內每季度支付25%的租金5.2.3支付：租賃期限結束后支付剩余25%的租金5.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件6.使用權限與限制6.1場地使用范圍6.1.1租賃方僅限在約定場地內進行影視拍攝活動6.1.2不得擅自改變場地結構及設施6.2場地使用限制6.2.1不得進行違法活動6.2.2不得影響其他租戶的正常使用6.2.3不得損害影視基地的聲譽及利益8.權利與義務8.1租賃方權利8.1.1租賃方有權在租賃期限內使用影視基地場地進行拍攝活動。8.1.2租賃方有權要求出租方提供必要的拍攝服務和技術支持。8.1.3租賃方有權在遵守影視基地規(guī)定的前提下，安排拍攝時間表。8.2租賃方義務8.2.1租賃方應按照約定支付租金，并按時履行支付義務。8.2.2租賃方應愛護影視基地的設施和場地，不得損壞。8.2.3租賃方應遵守影視基地的規(guī)章制度，確保拍攝活動不影響他人。8.3出租方權利8.3.1出租方有權對租賃方的使用行為進行監(jiān)督和管理。8.3.2出租方有權要求租賃方遵守合同條款，確保拍攝活動符合規(guī)定。8.3.3出租方有權在租賃方違約時采取相應的措施。8.4出租方義務8.4.1出租方應保證影視基地場地的安全和適宜拍攝。8.4.2出租方應提供必要的拍攝服務和技術支持。8.4.3出租方應確保租賃方在租賃期間享有使用影視基地場地的權利。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限9.2.1本保密條款自本協(xié)議生效之日起至雙方終止合作關系后五年止。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方損壞影視基地的設施和場地。10.1.3租賃方違反保密條款。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協(xié)議的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和事項。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和事項。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于場地設施清單、拍攝服務明細等。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1"第三方"指本協(xié)議雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備租賃方等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本協(xié)議的履行。15.2.2出現(xiàn)本協(xié)議中約定的需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應書面通知對方引入第三方介入的意向。15.3.2第三方應在接到通知后____個工作日內，書面同意介入并提交相關資質證明。15.4第三方的責任15.4.1第三方應按照本協(xié)議的約定，履行其相應的義務。15.4.2第三方的行為視為雙方的行為，第三方對因其行為導致的任何損失或損害承擔責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當引入第三方時，甲方應確保第三方符合本協(xié)議的要求，并承擔相應的責任。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的資質證明和合同文件。16.2乙方的額外條款16.2.1當引入第三方時，乙方應審查第三方的資質和信譽，并確保其提供的服務的質量。16.2.2乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并確保其條款與本協(xié)議一致。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義17.1.1"責任限額"指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責任，其最高賠償金額。17.2責任限額的設定17.2.1第三方的責任限額應在本協(xié)議中明確約定。17.2.2責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質、服務內容和預期風險等因素確定。17.3責任限額的調整17.3.1雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。17.3.2調整后的責任限額應書面通知對方，并作為本協(xié)議的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方服務合同中約定。18.1.2甲方應向乙方保證第三方的服務符合本協(xié)議的要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方服務合同中約定。18.2.2乙方應向甲方保證第三方的服務符合本協(xié)議的要求。18.3第三方與其他各方的責任18.3.1第三方對因其行為導致的甲方或乙方的損失或損害承擔責任。18.3.2甲方或乙方對因其行為導致的第三方損失或損害承擔責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成其在本協(xié)議中的服務。19.1.2第三方因故退出本協(xié)議的履行。19.2終止程序19.2.1雙方應書面通知第三方終止其在本協(xié)議中的服務。19.2.2第三方應在接到通知后____個工作日內，完成其在本協(xié)議中的工作，并撤離影視基地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設施清單詳細列出影視基地內所有可用于拍攝的設施和設備。包括但不限于攝影機、燈光設備、錄音設備、化妝間、更衣室等。要求設施和設備的狀態(tài)、型號、數(shù)量等信息。2.拍攝服務明細列出出租方提供的拍攝服務內容，如場地布置、技術指導、安全監(jiān)督等。明確每個服務的具體內容和費用。3.第三方服務合同當引入第三方時，附件中應包含與第三方簽訂的服務合同。合同中應明確第三方的權利義務、服務標準、費用及違約責任。4.保密協(xié)議當涉及商業(yè)秘密和技術秘密時，附件中應包含保密協(xié)議。明確保密內容、保密期限和違約責任。5.風險評估報告對影視基地進行風險評估，包括但不限于安全風險、技術風險等。報告中應包含風險評估結果和建議。6.拍攝時間表列出拍攝項目的具體時間安排，包括拍攝日期、時間、地點等。7.拍攝許可證如拍攝項目需要相關許可證，附件中應包含許可證的復印件。8.損壞賠償清單如租賃方在租賃期間損壞影視基地設施，附件中應包含損壞賠償清單。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為10元。2.損壞影視基地設施違約責任：租賃方應賠償實際損失，包括修復費用或設備購置費用。示例：若損壞的設施價值為5000元，租賃方應賠償5000元。3.違反保密條款違約責任：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若因違約導致對方經(jīng)濟損失10000元，違約方應賠償10000元。4.未按時完成拍攝項目違約責任：租賃方應承擔延期拍攝的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若延期拍攝一天，租賃方應支付1000元的違約金。5.未遵守影視基地規(guī)章制度違約責任：租賃方應承擔相應的責任，包括但不限于支付罰款。示例：若違反規(guī)章制度，租賃方應支付500元的罰款。全文完。2025年度影視基地場地租賃與拍攝服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度影視基地場地租賃與拍攝服務事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將影視基地場地出租給乙方，乙方同意租賃甲方場地進行影視拍攝，雙方共同遵守本合同約定，確保影視拍攝順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.影視基地：指甲方提供的用于影視拍攝、制作、培訓等活動的場地、設施和設備。2.拍攝服務：指甲方為乙方提供的影視拍攝場地、設施、設備以及相關技術支持。3.劇組：指乙方組織或聘請的參與影視拍攝的人員、團隊。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.拍攝內容：指乙方在影視基地進行影視拍攝的具體內容。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方租賃的影視基地場地進行管理、維護和修繕。2.甲方有權要求乙方遵守影視基地的各項規(guī)章制度。3.甲方有義務為乙方提供符合拍攝要求的場地、設施和設備。4.甲方有義務為乙方提供必要的技術支持和服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用甲方影視基地場地進行影視拍攝。2.乙方有權要求甲方提供符合拍攝要求的場地、設施和設備。3.乙方有義務遵守影視基地的各項規(guī)章制度。4.乙方有義務按時支付租金。5.乙方有義務對影視基地場地、設施和設備進行合理使用，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方影視基地場地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，按照本合同約定，自行組織或聘請劇組進行影視拍攝。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應當終止合同的情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時，一方應及時通知另一方；2.雙方應在接到通知后，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在影視基地的拍攝活動；2.乙方應將影視基地場地、設施和設備恢復原狀；3.雙方應按照本合同約定，結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.拍攝服務費：乙方應支付甲方提供的拍攝服務費用，包括但不限于技術人員、設備租賃、現(xiàn)場管理等。3.附加費用：包括但不限于水電費、清潔費、安保費等，根據(jù)實際使用情況另行計算。4.稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔并支付所有稅費。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期租金。2.拍攝服務費：乙方應在拍攝前五個工作日內支付拍攝服務費。3.附加費用：乙方應在實際發(fā)生費用后五個工作日內支付。4.稅費：乙方應在收到稅務部門通知后五個工作日內支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付時間及時支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方在影視基地的拍攝活動。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照約定提供場地、設施和設備的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。2.甲方未按照約定提供必要技術支持的，應向乙方支付違約金，違約金為拍攝服務費的百分之十。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或拍攝服務費的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。2.乙方損壞甲方場地、設施和設備的，應照價賠償。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容：1.影視基地的場地、設施和設備情況；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.乙方在影視基地拍攝過程中涉及到的劇組成員、演員等個人信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同項下的權利和義務與乙方業(yè)務性質緊密相關。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對影視基地場地、設施和設備的所有權。2.甲方保留對影視基地的經(jīng)營權和使用權。3.甲方保留對影視基地內部管理制度的制定和修改權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方租賃期限內，對影視基地進行必要修繕和維護的權利。2.甲方保留在乙方租賃期限內，對影視基地進行安全檢查的權利。3.甲方保留在乙方租賃期限內，對影視基地進行環(huán)境整治的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。3.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保影視拍攝活動的順利進行。2.甲方應協(xié)助乙方解決影視拍攝過程中遇到的問題。3.乙方應按照甲方的要求，配合影視基地的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應定期召開會議，討論影視拍攝過程中的問題。3.雙方應保持通信暢通，及時解決影視拍攝過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于影視基地場地租賃與拍攝服務的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：任何一方不得單方面增加或減少本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.影視基地場地租賃合同2.影視拍攝服務協(xié)議3.影視基地場地使用規(guī)則附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同2.影視拍攝服務協(xié)議3.影視基地場地使用規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按照約定提供場地、設施和設備。未按照約定提供必要的技術支持。乙方違約：未按時支付租金或拍攝服務費。損壞甲方場地、設施和設備。違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定，甲方未履行其提供場地、設施和設備或技術支持的義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付費用或損壞甲方財產(chǎn)，或泄露保密信息，經(jīng)甲方提出后，乙方未采取補救措施或未停止違約行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人就民事、行政、刑事等爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決或裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或設施設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方拒不履行，乙方可要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定終止合同。2.問題：乙方未按時支付租金或拍攝服務費。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付費用，乙方應在規(guī)定時間內支付，如乙方逾期未支付，甲方有權暫?；蚪K止乙方在影視基地的拍攝活動。3.問題：雙方在拍攝過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應立即采取措施防止信息泄露，并向乙方提出警告，要求乙方停止違約行為。如乙方繼續(xù)泄露，甲方可依法追究其法律責任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與影視基地場地租賃與拍攝服務活動的任何個人或單位。2.第三方責任：第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對因其行為導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，使用影視基地場地進行拍攝活動，并享有合同約定的權益。4.第三方義務：第三方應按時支付相關費用，遵守影視基地的規(guī)章制度，保護影視基地的場地、設施和設備。5.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責權利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合拍攝要求的場地、設施和設備。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對影視基地進行必要的管理和維護。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內，自行安排拍攝計劃。乙方有權在合同約定的租賃期限內，享受影視基地提供的優(yōu)惠服務。乙方有權在合同約定的租賃期限內，對影視基地的場地、設施和設備提出改進建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地、設施和設備的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。甲方未按照約定提供必要技術支持的，應向乙方支付違約金，違約金為拍攝服務費的百分之十。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對租金進行調整。甲方可對乙方的拍攝活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的拍攝活動中獲得一定的經(jīng)濟利益。甲方可通過乙方的拍攝活動，提升影視基地的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或拍攝服務費的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。乙方損壞甲方場地、設施和設備的，應照價賠償。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度影視基地場地租賃與拍攝服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂雙方2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議生效條件二、場地租賃1.場地基本情況2.場地租賃面積3.場地租賃價格4.租賃費用支付方式5.租賃費用調整機制6.場地使用范圍7.場地使用時間8.場地使用限制三、拍攝服務1.拍攝服務內容2.拍攝服務團隊3.拍攝服務標準4.拍攝服務費用5.拍攝服務費用支付方式6.拍攝服務時間安排7.拍攝服務調整四、雙方權利義務1.租賃方權利義務2.拍攝方權利義務3.雙方保密義務4.雙方違約責任五、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權侵權處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除協(xié)議條件八、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間九、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議解除條件6.協(xié)議終止后的處理7.協(xié)議不可抗力8.協(xié)議附件九、協(xié)議附件1.場地租賃合同2.拍攝服務合同3.知識產(chǎn)權授權書4.附件一：場地租賃清單5.附件二：拍攝服務清單6.附件三：費用支付明細7.附件四：保密協(xié)議8.附件五：爭議解決協(xié)議合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂雙方2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將場地租賃給乙方，并由乙方在甲方場地進行影視拍攝活動的相關事宜。3.協(xié)議期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。二、場地租賃1.場地基本情況甲方提供的場地位于_______，總面積為_______平方米，具備_______等拍攝條件。2.場地租賃面積乙方租賃甲方場地面積為_______平方米。3.場地租賃價格場地租賃價格為每月_______元人民幣，共計_______個月，總額為_______元人民幣。4.租賃費用支付方式租賃費用應于每月_______日前支付，支付方式為_______。5.租賃費用調整機制如市場租金價格變動，甲方有權在提前_______天通知乙方的條件下，調整租賃價格。6.場地使用范圍乙方僅限于在甲方場地進行影視拍攝活動，不得用于其他用途。7.場地使用時間乙方可在每日_______至_______期間使用場地。三、拍攝服務1.拍攝服務內容甲方提供乙方所需的拍攝場地、燈光、音響等基本設施。2.拍攝服務團隊甲方提供_______名工作人員協(xié)助乙方進行拍攝工作。3.拍攝服務標準甲方保證提供的拍攝場地和設施符合乙方拍攝需求。4.拍攝服務費用拍攝服務費用為_______元人民幣，包含在租賃費用中。5.拍攝服務費用支付方式拍攝服務費用與場地租賃費用一并支付。6.拍攝服務時間安排乙方應提前_______天向甲方提交拍攝計劃，甲方將根據(jù)實際情況安排拍攝時間。7.拍攝服務調整如因不可抗力或其他特殊原因導致拍攝服務無法按計劃進行，雙方應協(xié)商調整拍攝時間或服務內容。四、雙方權利義務1.租賃方權利義務甲方有權監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用場地和設施。2.拍攝方權利義務乙方應遵守甲方場地管理規(guī)定，不得損壞場地設施。3.雙方保密義務雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.雙方違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。五、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬乙方在拍攝過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權使用乙方在拍攝過程中可使用甲方提供的場地和設施，但不得侵犯他人知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權侵權處理如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權糾紛，雙方應共同承擔法律責任。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。2.協(xié)議解除（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）發(fā)生不可抗力，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。3.解除協(xié)議條件解除協(xié)議應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。八、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式送達。2.送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______3.送達時間送達時間為送達地址的當?shù)卣９ぷ鲿r間。九、其他約定1.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于場地租賃合同、拍攝服務合同、知識產(chǎn)權授權書等。2.協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款如有歧義，應以書面解釋為準。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議終止日期本協(xié)議終止日期為_______年_______月_______日。5.協(xié)議解除條件（1）甲方未按約定提供場地或設施；（2）乙方未按約定支付費用；（3）法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法履行。6.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。7.協(xié)議不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。8.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于場地租賃清單、拍攝服務清單、費用支付明細、保密協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。2.協(xié)議解除（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）發(fā)生不可抗力，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。3.解除協(xié)議條件解除協(xié)議應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十二、協(xié)議附件1.場地租賃合同2.拍攝服務合同3.知識產(chǎn)權授權書4.附件一：場地租賃清單5.附件二：拍攝服務清單6.附件三：費用支付明細7.附件四：保密協(xié)議8.附件五：爭議解決協(xié)議十三、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。十四、合同簽署本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地維護與保養(yǎng)條款：甲方負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。說明：甲方需定期對場地進行清潔、檢查和維修，確保乙方拍攝期間使用的場地和設施安全可靠。2.場地使用時間保障條款：甲方應確保乙方在租賃期間內，按照協(xié)議約定的時間使用場地，不得無故占用或延遲。說明：甲方需合理安排場地使用時間，確保乙方拍攝計劃的順利進行，避免因甲方原因導致的拍攝延誤。3.場地使用限制條款：甲方有權對乙方在場地內的拍攝活動進行必要的限制，以確保場地安全和秩序。說明：甲方有權對乙方拍攝活動中的噪音、燈光、煙霧等可能影響場地和他人的因素進行限制，確保拍攝活動不影響他人。4.場地租賃費用調整條款：如因市場租金價格變動或政策調整，甲方有權在提前_______天通知乙方的條件下，調整租賃價格。說明：甲方在調整租賃價格時，應充分考慮市場變化和乙方利益，確保調整后的價格合理。5.場地租賃合同解除條款：如甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。說明：甲方作為場地提供方，應保證提供的場地和設施符合協(xié)議約定，如未履行義務，乙方有權解除協(xié)議并要求賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.拍攝團隊組成條款：乙方負責組織拍攝團隊，并確保團隊成員具備相應的專業(yè)技能和資質。說明：乙方需對拍攝團隊進行嚴格篩選，確保拍攝過程中能夠高效、高質量地完成拍攝任務。2.拍攝計劃與調整條款：乙方應提前_______天向甲方提交拍攝計劃，如需