2025年廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的廠房環(huán)境存在一定的污染問(wèn)題，為改善廠房環(huán)境，保障員工身心健康，同時(shí)提高物業(yè)管理水平，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）廠房環(huán)境治理：指對(duì)甲方廠房?jī)?nèi)外的環(huán)境污染進(jìn)行治理，包括廢氣、廢水、固廢等污染物的處理；（2）物業(yè)管理：指乙方對(duì)甲方廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行管理，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）污染：指對(duì)廠房環(huán)境造成不良影響的物質(zhì)、能量或者信息；（2）設(shè)施維護(hù)：指對(duì)廠房?jī)?nèi)外的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等；（3）環(huán)境衛(wèi)生：指廠房?jī)?nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生狀況，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等；（4）安全保障：指保障廠房?jī)?nèi)外的消防安全、治安安全等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保乙方正常履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方廠房環(huán)境進(jìn)行治理，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方廠房進(jìn)行物業(yè)管理，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)甲方廠房環(huán)境進(jìn)行治理與物業(yè)管理，確保環(huán)境質(zhì)量與設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）環(huán)境治理費(fèi)用：包括但不限于污染物檢測(cè)、治理方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、治理工程實(shí)施等費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）環(huán)境治理費(fèi)用：按治理進(jìn)度分期支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：按月支付；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額支付。7.3支付時(shí)間（1）環(huán)境治理費(fèi)用：每次治理工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：每月的25日前支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境治理與物業(yè)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償方式：根據(jù)雙方協(xié)商或法律判決確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同或部分解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方廠房環(huán)境治理和物業(yè)管理需求的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.廠房環(huán)境治理方案2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房環(huán)境治理方案2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.其他相關(guān)文件（如檢測(cè)報(bào)告、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密內(nèi)容。違反合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同中明確規(guī)定的義務(wù)。2.乙方違約：違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密內(nèi)容。違反合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同中明確規(guī)定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)境治理效果不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行檢測(cè)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：支付費(fèi)用出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施制止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可解除合同或部分解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：_____________________2.第三方合同主體地址：_____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話(huà)：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的環(huán)境治理和物業(yè)管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和配合。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)環(huán)境治理和物業(yè)管理的效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如未提供必要的工作條件和配合，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供環(huán)境治理和物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)或折扣。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章廠房環(huán)境治理2.1環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)2.2環(huán)境治理范圍2.3環(huán)境治理措施2.4環(huán)境治理周期2.5環(huán)境治理費(fèi)用第三章物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理費(fèi)用3.4物業(yè)管理人員配備3.5物業(yè)管理責(zé)任第四章建設(shè)工程4.1工程建設(shè)內(nèi)容4.2工程建設(shè)進(jìn)度4.3工程建設(shè)質(zhì)量4.4工程建設(shè)費(fèi)用4.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章人員管理5.1人員配置5.2人員培訓(xùn)5.3人員考核5.4人員獎(jiǎng)懲5.5人員離職與招聘第六章財(cái)務(wù)管理6.1費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)6.3費(fèi)用結(jié)算6.4費(fèi)用審計(jì)6.5費(fèi)用調(diào)整第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4保密措施7.5違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理程序8.5違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除期限第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：廠房環(huán)境治理方案11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：人員管理方案11.4附件四：財(cái)務(wù)管理方案11.5附件五：保密協(xié)議第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)12.4合同生效標(biāo)志12.5合同生效期限第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序13.5合同解除后果第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果14.4合同終止通知14.5合同終止期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理合同”。1.2合同雙方基本信息名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)廠房進(jìn)行環(huán)境治理與物業(yè)管理，確保廠房環(huán)境整潔、安全、高效。第二章廠房環(huán)境治理2.1環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)（1）廢氣排放達(dá)標(biāo)；（2）廢水排放達(dá)標(biāo)；（3）固體廢棄物處理達(dá)標(biāo)；（4）噪音控制達(dá)標(biāo)。2.2環(huán)境治理范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方廠房?jī)?nèi)的廢氣、廢水、固體廢棄物和噪音進(jìn)行治理。2.3環(huán)境治理措施（1）安裝和使用環(huán)保設(shè)備；（2）定期對(duì)環(huán)保設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修；（3）對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行優(yōu)化，減少污染物排放；（4）對(duì)廢棄物進(jìn)行分類(lèi)收集和處理。2.4環(huán)境治理周期乙方應(yīng)每月對(duì)環(huán)境治理工作進(jìn)行一次全面檢查，每季度向甲方提交環(huán)境治理報(bào)告。2.5環(huán)境治理費(fèi)用環(huán)境治理費(fèi)用包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)用，以及人工費(fèi)用等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三章物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍（1）公共區(qū)域衛(wèi)生；（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)；（3）消防安全；（4）安全巡查；（5）綠化養(yǎng)護(hù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）定期進(jìn)行公共區(qū)域清掃；（2）定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維修；（3）定期進(jìn)行消防安全檢查；（4）24小時(shí)值班巡邏；（5）對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪和養(yǎng)護(hù)。3.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)用等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.4物業(yè)管理人員配備乙方應(yīng)配備一定數(shù)量的物業(yè)管理人員，確保能夠滿(mǎn)足甲方廠房的物業(yè)管理需求。3.5物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方廠房的物業(yè)管理承擔(dān)全面責(zé)任，確保廠房的正常運(yùn)行和安全。第四章建設(shè)工程4.1工程建設(shè)內(nèi)容（1）改造或擴(kuò)建廠房；（2）安裝或更換設(shè)備設(shè)施；（3）改善廠房環(huán)境。4.2工程建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)任務(wù)。4.3工程建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4工程建設(shè)費(fèi)用工程建設(shè)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五章人員管理5.1人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求，配備必要的管理和技術(shù)人員。5.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。5.3人員考核乙方應(yīng)建立員工考核制度，對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核。5.4人員獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)根據(jù)員工考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的員工進(jìn)行懲罰。5.5人員離職與招聘乙方應(yīng)建立健全人員離職和招聘制度，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和素質(zhì)。第六章財(cái)務(wù)管理6.1費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)編制詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.4費(fèi)用審計(jì)甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用使用情況進(jìn)行審計(jì)。6.5費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)信息；（4）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。7.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.4保密措施（1）建立健全保密制度；（2）對(duì)涉密人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；（3）對(duì)保密文件采取物理和電子雙重保護(hù)措施。7.5違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境治理或物業(yè)管理；（2）乙方未按時(shí)提交環(huán)境治理報(bào)告或物業(yè)管理報(bào)告；（3）乙方違反保密條款，泄露保密信息；（4）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)；（5）乙方未按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。8.5違約解除合同如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；（2）一方違反保密條款，造成嚴(yán)重?fù)p失；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。9.5合同解除期限合同解除通知發(fā)出后，合同自對(duì)方收到通知之日起解除。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。10.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十一章合同附件11.1附件一：廠房環(huán)境治理方案11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：人員管理方案11.4附件四：財(cái)務(wù)管理方案11.5附件五：保密協(xié)議第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.4合同生效標(biāo)志本合同生效標(biāo)志為雙方簽字蓋章。12.5合同生效期限本合同生效期限為合同約定的有效期。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同解除條件同第九章合同解除條件。13.4合同解除程序同第九章合同解除程序。13.5合同解除后果同第九章合同解除后果。第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的有效期屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。14.5合同終止期限合同終止期限自合同終止條件成就之日起____日內(nèi)。__________________甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日__________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)環(huán)境治理和物業(yè)管理的主要決策享有最終決定權(quán)。1.1.2乙方需按照甲方的要求和指示執(zhí)行相關(guān)任務(wù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)境治理和物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期報(bào)告等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。1.3.2乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后____日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用乙方提供的資源和服務(wù)。1.4.2乙方應(yīng)確保甲方優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)，不得以任何理由拒絕或延遲。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方對(duì)環(huán)境治理和物業(yè)管理的主要決策享有最終決定權(quán)。2.1.2甲方需按照乙方的建議和指示執(zhí)行相關(guān)任務(wù)，并及時(shí)向乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。2.2乙方監(jiān)督權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的環(huán)境治理和物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期報(bào)告等。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.3乙方變更權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.3.2甲方應(yīng)在接到乙方變更通知后____日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。2.4乙方優(yōu)先權(quán)2.4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用甲方提供的資源和服務(wù)。2.4.2甲方應(yīng)確保乙方優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)，不得以任何理由拒絕或延遲。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同相關(guān)方之間的溝通與聯(lián)系。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保各方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息保密、合同履行監(jiān)督等。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)與合同相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：廠房環(huán)境治理方案2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：人員管理方案4.附件四：財(cái)務(wù)管理方案5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：合同變更記錄8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄9.附件九：費(fèi)用結(jié)算記錄10.附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境治理或物業(yè)管理。乙方未按時(shí)提交環(huán)境治理報(bào)告或物業(yè)管理報(bào)告。乙方違反保密條款，泄露保密信息。乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。乙方未按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、附件內(nèi)容以及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成環(huán)境治理或物業(yè)管理任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并采取必要的監(jiān)督措施。2.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)涉密信息采取嚴(yán)格的保護(hù)措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止。4.問(wèn)題：合同變更后，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決變更事宜，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理合同適用于各類(lèi)廠房、工業(yè)區(qū)的環(huán)境治理和物業(yè)管理。2.合同適用于甲方為業(yè)主，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供商的情況。3.合同適用于甲方為建設(shè)單位，乙方為工程承包商的情況。4.合同適用于甲方為投資者，乙方為運(yùn)營(yíng)管理方的情況。全文完。2025年廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（廠房業(yè)主）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方（物業(yè)管理公司）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，廠房環(huán)境治理和物業(yè)管理已成為企業(yè)運(yùn)營(yíng)的重要組成部分。為了確保廠房環(huán)境的整潔、舒適和可持續(xù)發(fā)展，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開(kāi)展廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于（1）室內(nèi)外清潔、垃圾清運(yùn)；（2）綠化、修剪、病蟲(chóng)害防治；（3）設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)；（4）消防安全、安全防范等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）物業(yè)管理：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)廠房?jī)?nèi)部及周邊環(huán)境進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等工作；（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理服務(wù)的期限；（4）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，為廠房提供環(huán)境治理與物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理工作；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)廠房環(huán)境整潔、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保廠房環(huán)境整潔、安全；（3）乙方應(yīng)按時(shí)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的廠房所在地。5.3合同履行方式（1）按時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行清潔、綠化、美化等工作；（2）對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）確保廠房消防安全、安全防范；（4）及時(shí)處理甲方提出的各項(xiàng)需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同報(bào)告，說(shuō)明終止原因及處理措施；（2）甲方應(yīng)支付乙方至合同終止之日的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）環(huán)境治理費(fèi)用：包括清潔、綠化、美化等環(huán)境治理工作的直接成本和人工費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)備維修、保養(yǎng)所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（3）公共區(qū)域管理費(fèi)用：包括公共區(qū)域的日常維護(hù)、安全管理、消防管理等費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時(shí)間（1）合同生效后，甲方應(yīng)在第一個(gè)支付周期內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）每個(gè)支付周期結(jié)束后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付下一周期費(fèi)用；（3）合同約定的其他支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方支付的每筆費(fèi)用應(yīng)注明款項(xiàng)用途，便于乙方核對(duì)；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即支付欠款及滯納金；（2）暫?；蚪K止合同約定的服務(wù)；（3）追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即整改，恢復(fù)服務(wù)質(zhì)量；（2）要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；（3）追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于終止合同。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；（3）賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)參數(shù)、服務(wù)流程、客戶(hù)資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力事件造成的損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的不定期檢查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理所需的必要條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同制定和執(zhí)行工作計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房環(huán)境治理與物業(yè)管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方廠房地理位置圖及設(shè)施設(shè)備清單；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；4.支付憑證及收據(jù)；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及