2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃場(chǎng)地位置2.2.租賃場(chǎng)地面積2.3.租賃場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.使用要求6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)管理費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1.租賃場(chǎng)地平面圖11.2.相關(guān)證明文件12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同變更13.3.合同解除與終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃場(chǎng)地位置：____________________2.2.租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3.租賃場(chǎng)地用途：僅限醫(yī)療設(shè)施使用，不得從事與醫(yī)療無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年4.2.租金支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前一次性支付4.3.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2.租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金水平的百分之十5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方6.使用要求6.1.使用范圍：承租方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施的相關(guān)活動(dòng)6.2.使用限制：不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事與醫(yī)療無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3.使用維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)7.2.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)7.3.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式8.合同解除與終止8.1.合同解除條件a)承租方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)30日；b)承租方違反合同約定的使用要求，造成租賃場(chǎng)地或相鄰場(chǎng)所的安全隱患；c)承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場(chǎng)地用途；d)承租方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.解除或終止合同的通知：一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.3.2.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.1.1.承租方違約：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用要求、擅自轉(zhuǎn)租等。9.1.2.出租方違約：包括但不限于未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地、提供相關(guān)設(shè)施等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定和市場(chǎng)行情確定。9.3.2.賠償方式：違約賠償可采取貨幣賠償或?qū)嵨镔r償?shù)确绞健?0.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.人民法院：雙方協(xié)商一致選擇的合同簽訂地的人民法院。10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商一致認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.協(xié)商程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3.2.訴訟程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3.3.仲裁程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同附件11.1.租賃場(chǎng)地平面圖11.2.相關(guān)證明文件12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2.合同備案：本合同需向相關(guān)部門備案。12.2.合同解除條件12.2.1.合同解除條件同第八條。12.3.合同解除程序12.3.1.解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.3.2.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。13.其他約定13.1.通知方式13.1.1.書面通知：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，確保通知的及時(shí)送達(dá)。13.2.合同變更13.2.1.變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3.合同解除與終止13.3.1.解除或終止條件同第八條。14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2.生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同中，非合同雙方的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方介入：在合同履行過(guò)程中，如需第三方中介服務(wù)，雙方可共同委托中介方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2.擔(dān)保方介入：如需提供擔(dān)保，雙方可共同委托第三方作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。15.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2.第三方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由合同雙方各自承擔(dān)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利行使：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.4.2.第三方權(quán)利限制：第三方權(quán)利的行使不得損害合同雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入申請(qǐng)：雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。15.5.2.第三方介入同意：雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.5.3.第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1.甲乙方責(zé)任16.1.1.甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合醫(yī)療設(shè)施使用要求，并對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。16.1.2.乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2.第三方介入時(shí)的額外義務(wù)16.2.1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和信息。16.2.2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和信息，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。16.3.第三方介入時(shí)的額外權(quán)利16.3.1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)報(bào)告或意見。16.3.2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)報(bào)告或意見。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.第三方責(zé)任限額約定：在合同附件中，雙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。17.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。2.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明、消防合格證明、衛(wèi)生許可證等。說(shuō)明：這些證明文件作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地的合法性和適宜性。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于確保租賃合同的履行。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：包含租賃場(chǎng)地的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用要求、擅自轉(zhuǎn)租等。說(shuō)明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金千分之二的違約金。違反使用要求：造成租賃場(chǎng)地或相鄰場(chǎng)所的安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方向乙方支付租金的期限為每年的1月1日，但甲方于1月5日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付從1月2日至1月5日的違約金。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非醫(yī)療用途的活動(dòng)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地周圍環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用和賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同范本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱及地址1.2乙方法人名稱及地址1.3合同簽訂日期二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.4場(chǎng)地安全管理七、維修責(zé)任7.1甲方的維修責(zé)任7.2乙方的維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修通知與處理八、違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約金及賠償8.4違約糾紛解決九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)13.4簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱：醫(yī)院1.2甲方法人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3乙方法人名稱：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4乙方法人地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2025年1月1日二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于設(shè)立醫(yī)院分院2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于：辦公室、診療室、病房、洗手間、電梯等三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2030年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限四、租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3支付時(shí)間：每次租金的支付期限為自支付日起算的30天內(nèi)4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的1%的滯納金五、租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2保證金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金5.4保證金退還時(shí)間：合同期滿后的30個(gè)工作日內(nèi)六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于本合同約定的醫(yī)療設(shè)施使用6.2場(chǎng)地使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理6.4場(chǎng)地安全管理：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全，防止安全事故的發(fā)生七、維修責(zé)任7.1甲方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修7.2乙方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和一般設(shè)施的維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方各自承擔(dān)其維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用7.4維修通知與處理：一方發(fā)現(xiàn)需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知另一方，另一方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理八、違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的1%的滯納金。8.1.2如甲方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3如甲方違反安全規(guī)定，造成安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。8.2.2如乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修并從租金中扣除維修費(fèi)用。8.2.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除8.3合同解除條件：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。8.4合同解除程序：8.4.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.4.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。8.4.3因嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.5爭(zhēng)議解決方式：8.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.5.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更8.6合同生效條件：8.6.1雙方簽署并加蓋公章。8.6.2繳納保證金及首期租金。8.7合同變更程序：8.7.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.7.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。八、合同終止8.8合同終止條件：8.8.1租賃期限屆滿。8.8.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.9合同終止后的處理：8.9.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。8.9.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。十三、其他約定事項(xiàng)8.10不可抗力條款：8.10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.11通知條款：8.11.1通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方。8.12合同附件：8.12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署8.13簽署日期：____年____月____日8.14簽署人姓名：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________8.15簽署人職務(wù)：甲方代表職務(wù)：_________________乙方代表職務(wù)：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)劃1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括但不限于醫(yī)療設(shè)施布局、功能分區(qū)等。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的規(guī)劃進(jìn)行場(chǎng)地布置和使用。1.2甲方主導(dǎo)下的裝修要求1.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格進(jìn)行場(chǎng)地裝修。1.2.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得超過(guò)甲方事先確定的預(yù)算。1.3甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理1.3.1甲方有權(quán)指定或更換租賃場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理人員。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。1.4甲方主導(dǎo)下的廣告宣傳1.4.1甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告牌、發(fā)布宣傳資料等。1.4.2乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如場(chǎng)地空間、電源等。1.5甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地維護(hù)1.5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)劃2.1.1乙方有權(quán)提出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.1.2乙方提出的規(guī)劃建議如被甲方接受，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2乙方主導(dǎo)下的裝修要求2.2.1乙方有權(quán)自行決定租賃場(chǎng)地的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格。2.2.2乙方應(yīng)確保裝修工程符合消防、衛(wèi)生等安全規(guī)定。2.3乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理2.3.1乙方有權(quán)自行選擇租賃場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理人員。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干預(yù)乙方內(nèi)部管理。2.4乙方主導(dǎo)下的廣告宣傳2.4.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但應(yīng)遵守甲方規(guī)定的廣告規(guī)范。2.4.2乙方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容合法、合規(guī)。2.5乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地維護(hù)2.5.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供維護(hù)工具、材料等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法。3.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)公正、公平地維護(hù)雙方利益。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任3.4.1如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)利3.5.1如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同簽訂過(guò)程中存在重大欺詐行為，有權(quán)解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同應(yīng)提前通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單3.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)劃7.乙方提出的場(chǎng)地使用規(guī)劃建議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的交付期限未交付租賃場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知后仍未交付。3.違約行為：甲方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。4.違約行為：乙方違反廣告宣傳規(guī)定認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，違反甲方規(guī)定的廣告規(guī)范。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，泄露在合同簽訂過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，并保留采取法律手段的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，并考慮延長(zhǎng)合同期限或解除合同。3.問(wèn)題：裝修質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方指定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格進(jìn)行裝修，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給醫(yī)療機(jī)構(gòu)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同的簽訂和執(zhí)行。4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.雙方因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展，為了滿足醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃需求，甲方作為醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租方，乙方作為醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）醫(yī)療設(shè)施：指用于醫(yī)療、護(hù)理、康復(fù)等目的的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地。（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保證租賃期間場(chǎng)地正常使用，向甲方繳納的保證金。（3）違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保場(chǎng)地符合醫(yī)療設(shè)施使用要求。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地租賃合同的有效性，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿或合同終止時(shí)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同租賃場(chǎng)地位于：________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，將場(chǎng)地交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整等原因，需要收回場(chǎng)地；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；（2）因甲方原因終止合同的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____天通知乙方；（3）因乙方原因終止合同的，乙方應(yīng)當(dāng)提前____天通知甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）乙方未按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤K止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：按照租賃場(chǎng)地面積及市場(chǎng)行情確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定，由乙方承擔(dān)；（3）水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：每月____日前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：按月支付，每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計(jì)收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。如雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會(huì)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方為個(gè)人或家庭使用的；（2）租賃場(chǎng)地涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后，收回租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本；2.租賃場(chǎng)地平面圖；3.甲方提供的租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明；4.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃；5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的，認(rèn)定為違約；擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同的，認(rèn)定為違約；未按合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地的，認(rèn)定為違約；未按合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會(huì)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，不受其他合同或協(xié)議的影響，具有獨(dú)立的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地不符合使用要求。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因明確后，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問(wèn)題：合同終止后場(chǎng)地恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止后，按照合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與租賃場(chǎng)地的使用和管理；第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行合同過(guò)程中，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合使用要求的租賃場(chǎng)地；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成場(chǎng)地維修和改造；乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租賃場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃場(chǎng)地用途。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自變更租賃場(chǎng)地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金、押金等費(fèi)用；甲方可享受租賃場(chǎng)地增值帶來(lái)的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償?shù)诹鶙l租賃物的變更與解除6.1租賃物變更6.2租賃物解除6.3解除合同的補(bǔ)償?shù)谄邨l保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則11.2合同未盡事宜的處理方式第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員第十三條合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效后的通知義務(wù)第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%向出租方支付滯納金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，定期維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的變更與解除6.1租賃物變更：如需變更租賃物，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1承租方未按時(shí)支付租金；6.2.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；6.2.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能；6.2.4承租方未按約定履行合同義務(wù)。6.3解除合同的補(bǔ)償：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，扣除已付租金后，向承租方支付剩余租金。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)資料、信息，包括但不限于租賃物信息、租金、支付方式等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.3違反保密義務(wù)的處理：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.2法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，返還出租方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等；9.3.3合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。11.2合同未盡事宜的處理方式：如雙方對(duì)本合同未盡事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：________年________月________日12.2合同簽署地點(diǎn)：________12.3合同簽署人員：出租方代表（簽字）：________；承租方代表（簽字）：________第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效后的通知義務(wù)：本合同生效后，任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定。14.2合同其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行：本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1為甲乙雙方提供租賃物使用前的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；1.2.2作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；1.2.3為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；1.2.4為租賃物的安全、衛(wèi)生等提供專業(yè)監(jiān)督；1.2.5為甲乙雙方提供擔(dān)保、信用評(píng)估等服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任與第三方權(quán)利2.1甲乙雙方責(zé)任：2.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.1.2甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方；2.1.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓或干擾。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；4.2第三方介入的審核：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確；4.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)審核通過(guò)后，第三方可按照合同約定開始介入工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任；5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任；5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但以甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用為限；5.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，如有不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2甲乙雙方解除合同；6.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：第三方終止介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入的具體條款，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定；8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為租賃物的基本描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列明租賃物的維修保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為租賃物維修保養(yǎng)的詳細(xì)安排，確保租賃物的正常使用。3.附件三：租賃物安全使用指南詳細(xì)要求：提供租賃物的安全使用說(shuō)明、注意事項(xiàng)、操作流程等。說(shuō)明：本指南旨在指導(dǎo)承租方正確、安全地使用租賃物，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證明，確保雙方在支付租金方面的權(quán)益。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說(shuō)明：本報(bào)告有助于雙方了解合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的書面證明，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本協(xié)議旨在指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；1.3出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照違約行為所造成的實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算；2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方；3.3出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失；3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃物描述1.租賃物的基本信息2.租賃物的具體位置3.租賃物的面積和結(jié)構(gòu)4.租賃物的附屬設(shè)施5.租賃物的權(quán)屬證明三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及滯納金四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.續(xù)租條件4.續(xù)租程序5.續(xù)租費(fèi)用五、租賃物的使用1.租賃物的用途2.租賃物的使用限制3.租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的損壞賠償5.租賃物的保險(xiǎn)六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用七、租賃物的交付與接收1.交付時(shí)間2.交付方式3.接收標(biāo)準(zhǔn)4.接收程序5.接收責(zé)任八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物的日常維護(hù)2.租賃物的定期保養(yǎng)3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)記錄九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約處理程序十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更與補(bǔ)充5.合同解除與終止的效力十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物使用說(shuō)明4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：乙方租賃甲方位于[租賃場(chǎng)地地址]的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地，用于[租賃用途]7.合同附件：本合同附件一至附件五二、租賃物描述1.租賃物的基本信息：名稱：醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地地址：[租賃場(chǎng)地地址]面積：[租賃場(chǎng)地面積]結(jié)構(gòu)：[租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)]2.租賃物的具體位置：[具體位置描述]3.租賃物的面積和結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)面積和結(jié)構(gòu)描述]4.租賃物的附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單]5.租賃物的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件和方式]5.違約金及滯納金：[違約金和滯納金計(jì)算方式]四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[租賃期限]2.租賃期限屆滿后的處理：[屆滿后的處理方式]3.續(xù)租條件：[續(xù)租所需滿足的條件]4.續(xù)租程序：[續(xù)租的具體程序]5.續(xù)租費(fèi)用：[續(xù)租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]五、租賃物的使用1.租賃物的用途：[租賃物具體用途]2.租賃物的使用限制：[使用限制條款]3.租賃物的維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任]4.租賃物的損壞賠償：[損壞賠償條款]5.租賃物的保險(xiǎn)：[保險(xiǎn)條款]六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓所需滿足的條件]2.轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓的具體程序]3.轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租所需滿足的條件]4.轉(zhuǎn)租程序：[轉(zhuǎn)租的具體程序]5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：[轉(zhuǎn)租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]七、租賃物的交付與接收1.交付時(shí)間：[交付具體時(shí)間]2.交付方式：[交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等]3.接收標(biāo)準(zhǔn)：[接收標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)施完好、功能正常等]4.接收程序：[接收的具體程序]5.接收責(zé)任：[接收責(zé)任分配]八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物的日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)2.租賃物的定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書進(jìn)行定期保養(yǎng)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)日期、內(nèi)容和結(jié)果3.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和保養(yǎng)4.維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.維護(hù)記錄：乙方應(yīng)保留所有維護(hù)和保養(yǎng)的記錄，并按甲方要求提供九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同約定的其他終止條件4.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失5.合同解除或終止后的處理：解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算租賃物的歸還十、違約責(zé)任1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付租賃物雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約金或賠償金的計(jì)算方法3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟5.違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成，可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照選擇的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)雙方另有約定的，從其約定5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)[具體期限]十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記備案2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日3.合同附件：附件一：租賃物清單附件二：租賃物權(quán)屬證明附件三：租賃物使用說(shuō)明附件四：合同簽訂證明附件五：其他相關(guān)文件4.合同變更與補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同附件5.合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守約定十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容和名稱）十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________4.合同簽署單位：甲方單位（蓋章）：_________________________乙方單位（蓋章）：_________________________5.合同簽署印章：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.條款一：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排場(chǎng)地維護(hù)、監(jiān)督乙方遵守合同條款等。2.條款二：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和必要的維修工作，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.條款三：甲方使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地使用的情況下，優(yōu)先安排甲方自身的活動(dòng)或項(xiàng)目。4.條款四：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整或變更，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)等。5.條款五：甲方終止權(quán)說(shuō)明：若乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.條款一：乙方使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式和用途，但不得違反合同約定。2.條款二：乙方裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。3.條款三：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需征得甲方書面同意。4.條款四：乙方使用期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限屆滿前，有權(quán)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但需提前通知甲方并支付相應(yīng)的租金。5.條款五：乙方終止權(quán)說(shuō)明：若甲方嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.條款二：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)促成本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付中介機(jī)構(gòu)約定的中介費(fèi)用，乙方應(yīng)支付中介機(jī)構(gòu)約定的中介費(fèi)用。3.條款三：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.條款四：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.條款五：中介機(jī)構(gòu)糾紛處理說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明3.附件三：租賃物使用說(shuō)明4.附件四：合同簽訂證明5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介）7.附件七：裝修方案（如有乙方裝修）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付租賃物乙方違反租賃物使用限制甲方未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變用途任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商甲方或乙方可提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的場(chǎng)地和設(shè)施。2.出租方：指甲方，即提供租賃物的當(dāng)事人。3.承租方：指乙方，即租賃租賃物的當(dāng)事人。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法行使留置權(quán)或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地3.個(gè)人租賃商業(yè)空間4.租賃場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)5.租賃場(chǎng)地用于其他合法用途全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）醫(yī)療設(shè)施：指用于醫(yī)療、護(hù)理、康復(fù)、預(yù)防等目的的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的租賃場(chǎng)地，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；（3）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地享有使用、收益的權(quán)利；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的使用和經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生；（5）乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照公共事業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)機(jī)構(gòu)或甲方的要求，按時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)機(jī)構(gòu)或甲方的要求支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并妥善保管；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方損壞或擅自拆除租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按照本合同約定的違約金比例，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算；（3）賠償方式的確定：雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）租賃場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙等；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3