2025年度拆遷廠房評估與補償政策執(zhí)行合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷廠房評估與補償政策執(zhí)行合同合同編號_________一、合同主體甲方：_________拆遷管理部門地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________廠房所有權(quán)人地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：1._________拆遷評估機構(gòu)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2._________拆遷補償資金管理機構(gòu)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確拆遷廠房評估與補償政策，規(guī)范拆遷評估機構(gòu)與補償資金管理機構(gòu)的職責(zé)，保障乙方合法權(quán)益，實現(xiàn)拆遷工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷：指在符合國家法律法規(guī)和政策要求的前提下，對乙方擁有的廠房進(jìn)行拆除或搬遷的行為。2.評估：指拆遷評估機構(gòu)對乙方廠房進(jìn)行價值評估的行為。3.補償：指甲方按照評估結(jié)果，對乙方進(jìn)行的經(jīng)濟補償。4.評估報告：指拆遷評估機構(gòu)出具的，對乙方廠房價值評估的書面文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷管理部門：負(fù)責(zé)本合同中拆遷工作的組織實施和監(jiān)督管理。2.廠房所有權(quán)人：指擁有廠房所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.拆遷評估機構(gòu)：具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)乙方廠房價值評估的機構(gòu)。4.補償資金管理機構(gòu)：負(fù)責(zé)管理拆遷補償資金的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方廠房進(jìn)行拆遷。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，支付乙方拆遷補償。3.甲方有義務(wù)確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付拆遷補償。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作。3.乙方有義務(wù)按照拆遷評估結(jié)果，接受甲方支付的拆遷補償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點拆遷工作地點為乙方廠房所在地。5.3合同履行方式1.拆遷管理部門負(fù)責(zé)組織實施拆遷工作。2.拆遷評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方廠房進(jìn)行價值評估。3.補償資金管理機構(gòu)負(fù)責(zé)管理拆遷補償資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.拆遷工作完成后，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)本合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方不得就本合同項下的權(quán)利義務(wù)再行主張。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估費用：乙方廠房評估費用由拆遷評估機構(gòu)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和實際工作量向甲方收取。2.補償費用：甲方按照乙方廠房評估結(jié)果，向乙方支付相應(yīng)的拆遷補償費用。3.管理費用：拆遷補償資金管理機構(gòu)的日常管理費用，由甲方承擔(dān)。4.其他費用：因拆遷工作產(chǎn)生的其他必要費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.評估費用：拆遷評估機構(gòu)應(yīng)在完成評估工作后，向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付評估費用。2.補償費用：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，根據(jù)評估報告和本合同約定，向乙方支付補償費用。3.管理費用：拆遷補償資金管理機構(gòu)的日常管理費用，甲方按季度支付。7.3支付時間1.評估費用：甲方應(yīng)在收到拆遷評估機構(gòu)提供的正式發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。2.補償費用：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后30個工作日內(nèi)支付。3.管理費用：甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.乙方收到補償費用后，應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付評估費用、補償費用或管理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定履行拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供必要的資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方拒絕接受評估結(jié)果或補償方案，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為拆遷管理部門，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為廠房所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方廠房進(jìn)行拆遷的權(quán)利。2.乙方保留對甲方支付拆遷補償費用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷過程中對乙方廠房進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。2.乙方保留在收到拆遷補償費用后，對甲方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極參與拆遷工作，共同推進(jìn)項目進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷廠房評估與補償政策的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.拆遷廠房評估報告2.拆遷補償方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷廠房評估報告2.拆遷補償方案3.甲方與乙方之間的協(xié)商記錄4.評估費用發(fā)票5.補償費用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議修改和補充文件9.其他雙方認(rèn)可的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費用、補償費用或管理費用。甲方未按約定履行拆遷工作。乙方未按時提供必要的資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行。乙方拒絕接受評估結(jié)果或補償方案，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商無果時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.拆遷：在符合國家法律法規(guī)和政策要求的前提下，對廠房進(jìn)行拆除或搬遷的行為。3.評估：對廠房價值進(jìn)行評估的行為。4.補償：對被拆遷方進(jìn)行的經(jīng)濟補償。5.賠償金額：因違約行為造成的損失金額。6.保密：對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷評估過程中，評估結(jié)果與實際價值存在較大差異。解決辦法：雙方可共同委托第三方評估機構(gòu)進(jìn)行復(fù)評，以確定最終評估結(jié)果。2.問題：拆遷過程中，部分廠房設(shè)施損壞嚴(yán)重，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：由雙方共同委托第三方鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定，明確責(zé)任歸屬。3.問題：補償費用支付過程中，出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限，或通過銀行貸款等方式解決。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致拆遷工作無法按時完成。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時間。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對乙方廠房進(jìn)行價值評估的專業(yè)機構(gòu)。管理機構(gòu)：負(fù)責(zé)管理拆遷補償資金的專業(yè)機構(gòu)。2.第三方責(zé)任：評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。管理機構(gòu)應(yīng)確保拆遷補償資金的合理使用和監(jiān)管。3.第三方權(quán)利：評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合。管理機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合。4.第三方義務(wù)：評估機構(gòu)應(yīng)按時完成評估工作，并向甲方提供評估報告。管理機構(gòu)應(yīng)確保拆遷補償資金的及時支付和監(jiān)管。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果支付補償費用。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補償方案。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保護其合法權(quán)益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在拆遷過程中的安全。甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中的合理利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付補償費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未提供合理的拆遷補償方案，乙方有權(quán)拒絕接受。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在拆遷過程中提供必要的配合。甲方可要求乙方在拆遷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中保護其合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中不得損害他人利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供必要的資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方拒絕接受評估結(jié)果或補償方案，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度拆遷廠房評估與補償政策執(zhí)行合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方信息7.合同簽訂地點二、拆遷廠房基本情況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結(jié)構(gòu)4.廠房使用年限5.廠房附屬設(shè)施三、評估政策依據(jù)1.國家相關(guān)法律法規(guī)2.地方政府政策文件3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范四、評估程序1.評估申請2.評估機構(gòu)選擇3.評估人員資質(zhì)4.評估時間安排5.評估結(jié)果公示五、補償政策1.補償范圍2.補償標(biāo)準(zhǔn)3.補償方式4.補償流程5.補償資金來源六、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)七、合同履行1.評估實施2.補償發(fā)放3.合同變更4.合同解除5.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十、合同附件1.評估報告2.補償協(xié)議3.合同變更協(xié)議4.爭議解決文件5.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案材料十四、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.保密條款4.合同解除條件5.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷廠房評估與補償政策執(zhí)行合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方信息：甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______7.合同簽訂地點：_______二、拆遷廠房基本情況1.廠房位置：_______2.廠房面積：_______平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：_______4.廠房使用年限：_______年5.廠房附屬設(shè)施：_______三、評估政策依據(jù)1.國家相關(guān)法律法規(guī)：_______2.地方政府政策文件：_______3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：_______四、評估程序1.評估申請：乙方應(yīng)在_______前向甲方提出評估申請。2.評估機構(gòu)選擇：甲方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)。3.評估人員資質(zhì)：評估人員須具備相關(guān)資質(zhì)證書。4.評估時間安排：評估工作應(yīng)在_______內(nèi)完成。5.評估結(jié)果公示：評估結(jié)果應(yīng)在_______內(nèi)公示。五、補償政策1.補償范圍：包括廠房本身及附屬設(shè)施的價值。2.補償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及地方相關(guān)政策制定。3.補償方式：現(xiàn)金補償或?qū)嵨镅a償。4.補償流程：_______5.補償資金來源：_______六、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：依法進(jìn)行拆遷評估與補償。對乙方提供的信息進(jìn)行核實。保障乙方合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)：按時完成評估工作。按時支付補償費用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：接受合法評估。要求甲方按時支付補償費用。依法維護自身權(quán)益。4.乙方義務(wù)：如實提供廠房相關(guān)資料。配合甲方完成評估工作。接受甲方提出的補償方案。七、合同履行1.評估實施：甲方委托的評估機構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行評估。2.補償發(fā)放：甲方應(yīng)在評估完成后_______內(nèi)支付補償費用。3.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方未按時支付補償費用。乙方拒絕接受合法評估。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其因解決爭議而產(chǎn)生的費用。5.爭議解決程序：_______九、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成就。任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、補償費用結(jié)算等。4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同附件1.評估報告2.補償協(xié)議3.合同變更協(xié)議4.爭議解決文件5.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.雙方代表簽字：_______2.雙方蓋章：_______3.簽署日期：____年____月____日十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______起生效。2.合同生效時間：____年____月____日3.合同生效地點：_______十三、合同備案1.備案機關(guān)：_______2.備案時間：____年____月____日3.備案材料：_______十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。4.合同解除條件：_______5.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽字：簽字：日期：日期：蓋章：蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.評估與補償方案的制定甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定具體的評估與補償方案。甲方應(yīng)確保評估與補償方案的公平性、合理性和透明度。2.評估與補償工作的監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對評估與補償工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督小組應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，確保評估與補償工作的順利進(jìn)行。3.評估機構(gòu)的選擇與監(jiān)督甲方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。評估機構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。4.補償資金的支付甲方應(yīng)在評估報告出具后_______日內(nèi)，向乙方支付評估確認(rèn)的補償金額。甲方應(yīng)保證補償資金的及時、足額支付。5.補償方式的選擇甲方應(yīng)提供多種補償方式供乙方選擇，包括現(xiàn)金補償、實物補償?shù)?。乙方?yīng)根據(jù)自身需求選擇合適的補償方式。6.補償協(xié)議的簽訂甲方應(yīng)與乙方就補償事宜簽訂書面協(xié)議，明確補償金額、方式和支付時間等。補償協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.評估機構(gòu)的選定乙方有權(quán)參與評估機構(gòu)的選擇，并對其資質(zhì)進(jìn)行審查。乙方應(yīng)確保評估機構(gòu)的獨立性和專業(yè)性。2.評估報告的審核乙方有權(quán)對評估報告進(jìn)行審核，如有異議，可要求重新評估。3.補償方案的提出乙方有權(quán)提出補償方案，包括補償金額、方式和支付時間等。甲方應(yīng)充分考慮乙方的補償方案，并在必要時進(jìn)行協(xié)商。4.補償資金的監(jiān)督乙方有權(quán)監(jiān)督補償資金的支付過程，確保資金的安全和合理使用。5.補償協(xié)議的簽訂乙方有權(quán)參與補償協(xié)議的簽訂，并對其內(nèi)容進(jìn)行審核。6.合同的變更與解除乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合同變更或解除請求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)的資質(zhì)要求2.中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)評估、補償方案制定、合同起草等工作。3.中介機構(gòu)的費用中介機構(gòu)的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.中介機構(gòu)的獨立性中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。5.中介機構(gòu)的保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)對評估、補償?shù)让舾行畔⑦M(jìn)行保密。6.中介機構(gòu)的責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估報告2.補償協(xié)議3.合同變更協(xié)議4.爭議解決文件5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方身份證明文件7.拆遷廠房相關(guān)資料（位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、附屬設(shè)施等）8.評估機構(gòu)資質(zhì)證明9.合同簽署證明10.補償資金支付憑證11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成評估工作。甲方未按時支付補償費用。乙方未按時提供廠房相關(guān)資料。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商無果時，可提交爭議解決機構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因使合同失效的行為。4.補償：指因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。5.評估：指對拆遷廠房的價值進(jìn)行估算的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估結(jié)果與實際價值不符。解決辦法：重新評估或由第三方專家進(jìn)行復(fù)核。2.問題：補償資金支付不及時。解決辦法：及時溝通，明確支付時間，必要時可申請法律援助。3.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)或法院處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方為拆遷方，乙方為被拆遷方的情形。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方對拆遷廠房有較大影響力的情形。3.第三方中介：適用于雙方均希望有第三方參與評估與補償過程的情形。全文完。2025年度拆遷廠房評估與補償政策執(zhí)行合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（評估與補償方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，許多老舊廠房需要進(jìn)行拆遷改造。為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方委托乙方對拆遷廠房進(jìn)行評估與補償。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷廠房評估與補償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷：指因國家建設(shè)需要，依法將廠房等建筑物及其附屬設(shè)施拆除，并給予拆遷補償?shù)男袨?。?）評估：指對拆遷廠房的價值進(jìn)行測算，以確定補償金額的過程。（3）補償：指甲方按照評估結(jié)果，對乙方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟補償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷廠房：指甲方擬拆除的廠房及其附屬設(shè)施。（2）評估價值：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)，對拆遷廠房進(jìn)行評估所得的價值。（3）補償金額：指甲方根據(jù)評估價值，對乙方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟補償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆遷廠房評估與補償。（2）有權(quán)對乙方評估結(jié)果提出異議，要求重新評估。（3）按照評估結(jié)果，向乙方支付補償金額。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對拆遷廠房進(jìn)行評估與補償。（2）保證評估結(jié)果的客觀、公正、合理。（3）按照評估結(jié)果，向甲方提供補償金額。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至拆遷廠房評估與補償工作完成之日止。5.2合同履行地點：拆遷廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對拆遷廠房進(jìn)行評估與補償，甲方按照評估結(jié)果支付補償金額。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的評估與補償工作成果；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成的評估與補償工作費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中，乙方提供拆遷廠房評估與補償服務(wù)的費用構(gòu)成如下：（1）評估費用：根據(jù)拆遷廠房的面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）補償咨詢費用：乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的費用，包括但不限于政策咨詢、現(xiàn)場勘查、風(fēng)險評估等。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通訊費等。7.2支付方式（1）評估費用：在乙方完成評估報告并提交甲方后，甲方應(yīng)在收到報告之日起15個工作日內(nèi)支付評估費用。（2）補償咨詢費用：在乙方完成咨詢服務(wù)并提交相關(guān)文件后，甲方應(yīng)在收到文件之日起15個工作日內(nèi)支付咨詢費用。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付方式和時間。7.3支付時間（1）評估費用應(yīng)在評估報告提交后的15個工作日內(nèi)支付。（2）補償咨詢費用應(yīng)在咨詢服務(wù)完成后15個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用應(yīng)在發(fā)生后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的百分比計算，并有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拆遷廠房的評估結(jié)果；（2）補償方案的詳細(xì)信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致拆遷廠房損壞；（2）政府發(fā)布拆遷禁令；（3）新冠疫情導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對拆遷廠房的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)拆遷廠房存在安全隱患，有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方整改。（2）甲方有權(quán)對乙方的評估結(jié)果提出異議，并要求乙方進(jìn)行復(fù)核。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成拆遷廠房評估與補償工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展工作。（2）乙方應(yīng)及時向甲方報告評估進(jìn)度和結(jié)果，并配合甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷廠房評估與補償政策的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（評估與補償方）：____________________簽字：__________________日期：__________________其他相關(guān)方（如有）：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷廠房評估報告2.補償方案及計算依據(jù)3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.乙方工作日志及報告5.甲方提供的拆遷廠房相關(guān)資料6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及未支付費用。未提供必要資料和協(xié)助：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定完成評估與補償工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償對方損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因國家建設(shè)需要，依法將廠房等建筑物及其附屬設(shè)施拆除，并給予拆遷補償?shù)男袨椤?.評估：指對拆遷廠房的價值進(jìn)行測算，以確定補償金額的過程。3.補償：指甲方按照評估結(jié)果，對乙方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟補償。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)拆遷廠房存在安全隱患，要求甲方整改。解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后及時整改，確保安全。2.問題：甲方對乙方的評估結(jié)果提出異議，要求重新評估。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，或委托第三方機構(gòu)進(jìn)行評估。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成拆遷廠房的評估工作。第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、合理。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對評估結(jié)果提出意見和建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成評估工作，并向甲方提交評估報告。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露評估過程中的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場勘查條件。乙方有權(quán)要求甲方在評估過程中提供真實、完整的信息。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，不得擅自更改評估結(jié)果。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定支付評估費用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付違約金。甲方不得泄露乙方在評估過程中知悉的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定完成評估工作。甲方可要求乙方提交評估報告，并對其內(nèi)容進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，以保障甲方的利益。甲方有權(quán)要求乙方在評估過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定完成評估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度拆遷廠房評估與補償政策執(zhí)行合同3本合同目錄一覽第一條拆遷項目概況1.1拆遷項目名稱1.2拆遷項目地點1.3拆遷項目面積1.4拆遷項目涉及企業(yè)及單位1.5拆遷項目涉及人口數(shù)量第二條評估機構(gòu)及評估標(biāo)準(zhǔn)2.1評估機構(gòu)的選擇及資質(zhì)要求2.2評估標(biāo)準(zhǔn)與方法2.3評估報告的要求第三條補償政策3.1補償方式3.2補償金額計算方法3.3補償資金的支付3.4補償款的撥付時間及方式第四條拆遷協(xié)議4.1拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容4.2拆遷協(xié)議的簽訂與生效4.3拆遷協(xié)議的修改與解除第五條拆遷進(jìn)度及期限5.1拆遷進(jìn)度安排5.2拆遷期限要求5.3拆遷延期處理第六條拆遷安置6.1安置方案及安置方式6.2安置補償標(biāo)準(zhǔn)6.3安置資金的支付6.4安置期限要求第七條拆遷補償爭議處理7.1爭議解決機制7.2爭議處理流程7.3爭議解決機構(gòu)及人員第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任追究第九條保密條款9.1保密事項9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及人員11.3爭議解決期限第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策第十四條合同簽署14.1簽署時間及地點14.2簽署人員及授權(quán)14.3合同副本份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條拆遷項目概況1.1拆遷項目名稱：工廠拆遷項目1.2拆遷項目地點：市區(qū)街道1.3拆遷項目面積：總面積為10,000平方米1.4拆遷項目涉及企業(yè)及單位：工廠及附近10家相關(guān)企業(yè)1.5拆遷項目涉及人口數(shù)量：約300人第二條評估機構(gòu)及評估標(biāo)準(zhǔn)2.1評估機構(gòu)的選擇：由雙方共同選定具有資質(zhì)的評估事務(wù)所2.2評估標(biāo)準(zhǔn)與方法：采用市場價格比較法、成本法、收益法等方法進(jìn)行評估2.3評估報告的要求：評估報告需在合同簽訂后30日內(nèi)完成，并提交雙方審核第三條補償政策3.1補償方式：包括貨幣補償、房屋安置、就業(yè)安置等多種方式3.2補償金額計算方法：根據(jù)評估報告確定的評估價值，結(jié)合當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)計算3.3補償資金的支付：在評估報告審核通過后30日內(nèi)支付貨幣補償金3.4補償款的撥付時間及方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式撥付至指定賬戶第四條拆遷協(xié)議4.1拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容：包括拆遷范圍、補償方式、補償金額、安置方案等4.2拆遷協(xié)議的簽訂與生效：雙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)所有拆遷工作完成后簽訂拆遷協(xié)議，協(xié)議自簽訂之日起生效4.3拆遷協(xié)議的修改與解除：任何一方需修改或解除拆遷協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第五條拆遷進(jìn)度及期限5.1拆遷進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，6個月內(nèi)完成拆遷工作5.2拆遷期限要求：如因特殊原因?qū)е虏疬w工作延期，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知相關(guān)單位5.3拆遷延期處理：每延期一個月，雙方協(xié)商增加補償金額的5%第六條拆遷安置6.1安置方案及安置方式：根據(jù)拆遷項目實際情況，制定合理的安置方案，包括房屋安置、就業(yè)安置等6.2安置補償標(biāo)準(zhǔn)：參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的安置補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3安置資金的支付：在安置方案確定后，30日內(nèi)支付安置補償金6.4安置期限要求：自安置方案確定之日起，6個月內(nèi)完成安置工作第七條拆遷補償爭議處理7.1爭議解決機制：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁7.2爭議處理流程：提交仲裁申請、仲裁委員會受理、仲裁庭審理、仲裁裁決7.3爭議解決機構(gòu)及人員：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會及仲裁庭指定的仲裁員第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式：8.1.1評估機構(gòu)未按時提交評估報告，每延期一日，賠償違約金500元；8.1.2拆遷方未按時支付補償金，每延期一日，支付違約金1%；8.1.3安置方未按時完成安置工作，每延期一日，支付違約金0.5%；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，按實際損失賠償。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額最高不超過合同總金額的10%。8.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在收到違約通知后5日內(nèi)支付違約金，否則守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密事項：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)對保密事項嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的拆遷工作完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)及人員：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?，由法院指定的審判人員審理。11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。第十二條合同附件12.1附件清單：12.1.1拆遷項目相關(guān)資料；12.1.2評估報告；12.1.3拆遷協(xié)議；12.1.4安置方案；12.1.5其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后以書面形式補充。13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策：本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策。第十四條合同簽署14.1簽署時間及地點：本合同于2025年X月X日在市區(qū)街道簽署。14.2簽署人員及授權(quán)：雙方授權(quán)代表簽署，代表需提供有效的身份證明及授權(quán)委托書。14.3合同副本份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、調(diào)解機構(gòu)等。第二條甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1引入程序：甲乙雙方需就引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見后，以書面形式通知對方。2.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期介入時間等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額最高不超過合同總金額的5%。4.2保險：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的