2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同正規(guī)范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同正規(guī)范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同解除條件1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章場(chǎng)地使用權(quán)概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀2.5場(chǎng)地使用年限2.6場(chǎng)地使用范圍2.7場(chǎng)地使用權(quán)出讓方式2.8場(chǎng)地使用權(quán)出讓價(jià)格第三章場(chǎng)地使用權(quán)出讓條件3.1出讓方資質(zhì)要求3.2受讓方資質(zhì)要求3.3出讓方義務(wù)3.4受讓方義務(wù)3.5場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批程序3.6場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批機(jī)構(gòu)3.7場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批期限3.8場(chǎng)地使用權(quán)出讓費(fèi)用第四章場(chǎng)地使用權(quán)出讓手續(xù)4.1場(chǎng)地使用權(quán)出讓申請(qǐng)4.2場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批4.3場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同簽訂4.4場(chǎng)地使用權(quán)證辦理4.5場(chǎng)地使用權(quán)證變更4.6場(chǎng)地使用權(quán)證注銷4.7場(chǎng)地使用權(quán)證保管第五章場(chǎng)地使用權(quán)出讓款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)5.4款項(xiàng)支付憑證5.5款項(xiàng)支付違約責(zé)任第六章場(chǎng)地使用權(quán)出讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)繳納主體6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)6.5稅費(fèi)繳納憑證6.6稅費(fèi)繳納違約責(zé)任第七章場(chǎng)地使用權(quán)出讓期限管理7.1場(chǎng)地使用權(quán)期限計(jì)算方式7.2場(chǎng)地使用權(quán)期限變更7.3場(chǎng)地使用權(quán)期限續(xù)期7.4場(chǎng)地使用權(quán)期限終止7.5場(chǎng)地使用權(quán)期限終止后的處理第八章場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同變更8.1合同變更原因8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更生效8.5合同變更備案第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約賠償計(jì)算10.5違約賠償時(shí)效第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同12.2附件二：場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批文件12.3附件三：場(chǎng)地使用權(quán)證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止日期14.4合同附件14.5合同解除與終止14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同簽署14.8合同保管合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息出讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______受讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同解除條件1.8.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約；1.8.2國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.8.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.9合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章場(chǎng)地使用權(quán)概述2.1場(chǎng)地位置本場(chǎng)地位于_______，具體坐標(biāo)為_______。2.2場(chǎng)地面積本場(chǎng)地總面積為_______平方米。2.3場(chǎng)地性質(zhì)本場(chǎng)地性質(zhì)為生態(tài)旅游區(qū)。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀本場(chǎng)地現(xiàn)狀為_______。2.5場(chǎng)地使用年限本場(chǎng)地使用年限為____年。2.6場(chǎng)地使用范圍本場(chǎng)地使用范圍為生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。2.7場(chǎng)地使用權(quán)出讓方式本場(chǎng)地使用權(quán)出讓方式為_______。2.8場(chǎng)地使用權(quán)出讓價(jià)格本場(chǎng)地使用權(quán)出讓價(jià)格為_______元人民幣。第三章場(chǎng)地使用權(quán)出讓條件3.1出讓方資質(zhì)要求出讓方須具備生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的相關(guān)資質(zhì)。3.2受讓方資質(zhì)要求受讓方須具備生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的相關(guān)資質(zhì)。3.3出讓方義務(wù)3.3.1出讓方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地使用權(quán)，并保證場(chǎng)地符合出讓條件；3.3.2出讓方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)；3.3.3出讓方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用權(quán)出讓的審批工作。3.4受讓方義務(wù)3.4.1受讓方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付場(chǎng)地使用權(quán)出讓款項(xiàng)；3.4.2受讓方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；3.4.3受讓方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用權(quán)出讓的相關(guān)稅費(fèi)繳納。3.5場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批程序3.5.1受讓方向出讓方提交場(chǎng)地使用權(quán)出讓申請(qǐng)；3.5.2出讓方審核受讓方資質(zhì)，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.5.3出讓方將審核結(jié)果報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批；3.5.4相關(guān)部門在____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。3.6場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批機(jī)構(gòu)本場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批機(jī)構(gòu)為_______。3.7場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批期限本場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批期限為____個(gè)工作日。3.8場(chǎng)地使用權(quán)出讓費(fèi)用本場(chǎng)地使用權(quán)出讓費(fèi)用為_______元人民幣。第四章場(chǎng)地使用權(quán)出讓手續(xù)4.1場(chǎng)地使用權(quán)出讓申請(qǐng)4.1.1受讓方基本信息；4.1.2場(chǎng)地使用權(quán)出讓申請(qǐng)理由；4.1.3場(chǎng)地使用權(quán)出讓計(jì)劃。4.2場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批4.2.1出讓方在收到受讓方申請(qǐng)后，進(jìn)行審核；4.2.2出讓方將審核結(jié)果報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。4.3場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同簽訂4.3.1出讓方與受讓方在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同；4.3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.4場(chǎng)地使用權(quán)證辦理4.4.1受讓方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理場(chǎng)地使用權(quán)證；4.4.2相關(guān)部門在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。4.5場(chǎng)地使用權(quán)證變更4.5.1如有特殊情況需要變更場(chǎng)地使用權(quán)證，受讓方應(yīng)向相關(guān)部門提出申請(qǐng)；4.5.2相關(guān)部門在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。4.6場(chǎng)地使用權(quán)證注銷4.6.1如合同解除或終止，受讓方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)注銷場(chǎng)地使用權(quán)證；4.6.2相關(guān)部門在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。4.7場(chǎng)地使用權(quán)證保管4.7.1受讓方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地使用權(quán)證，不得遺失、損毀；4.7.2如場(chǎng)地使用權(quán)證遺失或損毀，受讓方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。第五章場(chǎng)地使用權(quán)出讓款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式受讓方應(yīng)按照合同約定的方式支付場(chǎng)地使用權(quán)出讓款項(xiàng)。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地使用權(quán)出讓款項(xiàng)。5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)受讓方應(yīng)將場(chǎng)地使用權(quán)出讓款項(xiàng)支付至出讓方指定的賬戶。5.4款項(xiàng)支付憑證受讓方應(yīng)妥善保管款項(xiàng)支付憑證，以備日后查詢。5.5款項(xiàng)支付違約責(zé)任如受讓方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。第六章場(chǎng)地使用權(quán)出讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類本場(chǎng)地使用權(quán)出讓涉及的稅費(fèi)包括_______。6.2稅費(fèi)繳納主體稅費(fèi)繳納主體為受讓方。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)繳納稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)稅費(fèi)繳納地點(diǎn)為_______。6.5稅費(fèi)繳納憑證受讓方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納憑證，以備日后查詢。6.6稅費(fèi)繳納違約責(zé)任如受讓方未按合同約定繳納稅費(fèi)，應(yīng)向相關(guān)部門支付_______%的滯納金。第七章場(chǎng)地使用權(quán)出讓期限管理7.1場(chǎng)地使用權(quán)期限計(jì)算方式場(chǎng)地使用權(quán)期限從合同生效之日起計(jì)算。7.2場(chǎng)地使用權(quán)期限變更7.2.1如有特殊情況需要變更場(chǎng)地使用權(quán)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3場(chǎng)地使用權(quán)期限續(xù)期如需續(xù)期，受讓方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向出讓方提出申請(qǐng)。7.4場(chǎng)地使用權(quán)期限終止7.4.1合同期滿，場(chǎng)地使用權(quán)自動(dòng)終止；7.4.2合同解除或終止，場(chǎng)地使用權(quán)隨之終止。7.5場(chǎng)地使用權(quán)期限終止后的處理7.5.1合同終止后，受讓方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地使用權(quán)證注銷手續(xù)；7.5.2出讓方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)。第八章合同變更8.1合同變更原因8.1.1國(guó)家政策變動(dòng)；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3其他不可抗力因素。8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：場(chǎng)地使用范圍、使用年限、出讓價(jià)格等。8.4合同變更生效8.4.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5合同變更備案8.5.1雙方應(yīng)將合同變更協(xié)議報(bào)相關(guān)部門備案。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約；9.1.2國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他法定或約定終止情形。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.3.2對(duì)方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致終止合同；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1出讓方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)；10.1.2受讓方未按約定支付款項(xiàng)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式10.3.1違約金；10.3.2賠償損失。10.4違約賠償計(jì)算10.4.1違約金按合同約定計(jì)算；10.4.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.5違約賠償時(shí)效10.5.1違約賠償時(shí)效為____年。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商；11.2.2仲裁：_______仲裁委員會(huì)；11.2.3訴訟：_______人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致；11.3.2仲裁：提交仲裁申請(qǐng)書，仲裁委員會(huì)受理；11.3.3訴訟：起訴至人民法院。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1協(xié)商解決：無；11.4.2仲裁：由敗訴方承擔(dān)；11.4.3訴訟：由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同；12.2附件二：場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批文件；12.3附件三：場(chǎng)地使用權(quán)證；12.4附件四：其他相關(guān)文件。第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1出讓方代表簽字；13.1.2受讓方代表簽字。13.2簽署時(shí)間13.2.1出讓方代表簽字時(shí)間；13.2.2受讓方代表簽字時(shí)間。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)。13.4簽署方式13.4.1簽字；13.4.2印章。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同簽訂日期；14.1.3合同內(nèi)容合法有效。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止日期14.3.1合同期滿；14.3.2合同解除或終止。14.4合同附件14.4.1合同附件詳見第十二章。14.5合同解除與終止14.5.1合同解除與終止詳見第九章。14.6合同爭(zhēng)議解決14.6.1爭(zhēng)議解決詳見第十一章。14.7合同簽署14.7.1合同簽署詳見第十三章。14.8合同保管14.8.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。出讓方代表（簽字）：受讓方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃與管理，確保場(chǎng)地使用符合生態(tài)保護(hù)和旅游發(fā)展的要求。說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展具有主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)強(qiáng)調(diào)生態(tài)保護(hù)和旅游發(fā)展的雙重目標(biāo)。1.2甲方投資保障條款內(nèi)容：甲方承諾在合同期內(nèi)，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行必要的投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等。說明：本條款旨在保障甲方對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的持續(xù)投資，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3甲方收益分配條款內(nèi)容：甲方在生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益中，享有_____%的權(quán)益。說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的收益分配比例，保障甲方的投資回報(bào)。1.4甲方對(duì)乙方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同執(zhí)行過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)，以保證合同的有效執(zhí)行。1.5甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)保技術(shù)等。說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得必要的技術(shù)支持，提高項(xiàng)目成功率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款賦予乙方在項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)強(qiáng)調(diào)乙方需遵守甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方收益保障條款內(nèi)容：乙方在生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益中，享有_____%的權(quán)益。說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的收益分配比例，保障乙方的投資回報(bào)。2.3乙方對(duì)甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同執(zhí)行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方行為的監(jiān)督權(quán)，以保證合同的有效執(zhí)行。2.4乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向生態(tài)旅游區(qū)提供一支專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。2.5乙方承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保項(xiàng)目在開發(fā)與經(jīng)營(yíng)過程中不破壞生態(tài)環(huán)境。說明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，保障項(xiàng)目在實(shí)施過程中的合規(guī)性。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______元人民幣/年。說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確保中介服務(wù)的獨(dú)立性。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等方面。說明：本條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，并及時(shí)向雙方報(bào)告項(xiàng)目情況。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)更換條款內(nèi)容：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說明：本條款為第三方中介機(jī)構(gòu)的更換提供了依據(jù)，保障項(xiàng)目監(jiān)督的連續(xù)性和有效性。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)保密條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。說明：本條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息保密，避免信息泄露對(duì)項(xiàng)目造成不利影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同2.附件二：場(chǎng)地使用權(quán)出讓審批文件3.附件三：場(chǎng)地使用權(quán)證4.附件四：其他相關(guān)文件（如規(guī)劃方案、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合合同規(guī)定的場(chǎng)地使用權(quán)。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)出讓款項(xiàng)。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行投資認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行必要的投資。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營(yíng)認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，或監(jiān)督過程中出現(xiàn)重大失誤。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)為基礎(chǔ)，以旅游為目的，保護(hù)和恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，提供旅游服務(wù)的區(qū)域。3.場(chǎng)地使用權(quán)：指土地使用者依法享有占有、使用、收益和一定條件下的處分土地的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定支付款項(xiàng)解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定進(jìn)行投資解決辦法：乙方可要求甲方履行投資義務(wù)，或協(xié)商解除合同。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營(yíng)解決辦法：甲方可要求乙方整改，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓2.生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)3.生態(tài)旅游區(qū)投資與合作4.生態(tài)旅游區(qū)爭(zhēng)議解決5.生態(tài)旅游區(qū)第三方中介服務(wù)全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同正規(guī)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.場(chǎng)地使用權(quán)出讓范圍3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.出讓期限4.1出讓起始日期4.2出讓終止日期5.出讓費(fèi)用5.1出讓費(fèi)用總額5.2出讓費(fèi)用支付方式5.3出讓費(fèi)用支付期限6.場(chǎng)地使用權(quán)使用條件6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3環(huán)保要求7.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.場(chǎng)地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.合同履行9.1履行義務(wù)9.2履行期限9.3履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序13.4解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)旅游區(qū)”指本合同中指定的用于生態(tài)旅游活動(dòng)的特定區(qū)域。1.1.2“場(chǎng)地使用權(quán)”指出讓方將生態(tài)旅游區(qū)中特定場(chǎng)地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)授予受讓方。1.1.3“出讓方”指擁有生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的政府部門或企業(yè)。1.1.4“受讓方”指獲得生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如與本合同不符，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.場(chǎng)地使用權(quán)出讓范圍3.1場(chǎng)地位置：________3.2場(chǎng)地面積：________平方米3.3場(chǎng)地用途：生態(tài)旅游及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)4.出讓期限4.1出讓起始日期：2025年1月1日4.2出讓終止日期：2029年12月31日5.出讓費(fèi)用5.1出讓費(fèi)用總額：________元5.2出讓費(fèi)用支付方式：分期支付，首次支付________元，此后每年支付________元。5.3出讓費(fèi)用支付期限：首次支付于合同簽署之日起________日內(nèi)完成，后續(xù)支付于每年________日前完成。6.場(chǎng)地使用權(quán)使用條件6.1使用性質(zhì)：用于生態(tài)旅游及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。6.2使用限制：6.2.1不得改變場(chǎng)地性質(zhì)和用途。6.2.2不得破壞生態(tài)環(huán)境。6.2.3不得進(jìn)行任何違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的活動(dòng)。6.3環(huán)保要求：受讓方必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。7.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：受讓方在合同規(guī)定的出讓期限內(nèi)，經(jīng)出讓方同意后方可轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。7.2轉(zhuǎn)讓程序：7.2.1受讓方應(yīng)提前________日向出讓方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。7.2.2出讓方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審核。7.2.3經(jīng)審核同意后，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓方應(yīng)支付給出讓方相當(dāng)于出讓費(fèi)用總額________%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.場(chǎng)地使用權(quán)終止8.1終止條件8.1.1出讓期限屆滿。8.1.2受讓方違反合同約定，經(jīng)出讓方催告后仍不改正。8.1.3出讓方因國(guó)家重大政策調(diào)整或公共利益需要，依法收回場(chǎng)地使用權(quán)。8.2終止程序8.2.1出讓期限屆滿時(shí)，受讓方應(yīng)將場(chǎng)地使用權(quán)無償移交給出讓方。8.2.2受讓方違反合同約定，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3因國(guó)家重大政策調(diào)整或公共利益需要終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.3終止費(fèi)用8.3.1出讓期限屆滿終止合同，無需支付任何費(fèi)用。8.3.2因受讓方違約終止合同，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.合同履行9.1履行義務(wù)9.1.1出讓方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付場(chǎng)地使用權(quán)。9.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付出讓費(fèi)用。9.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的其他義務(wù)。9.2履行期限9.2.1出讓方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)完成場(chǎng)地使用權(quán)的交付。9.2.2受讓方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)支付首次出讓費(fèi)用。9.3履行方式9.3.1出讓方通過直接交付場(chǎng)地使用權(quán)的方式履行義務(wù)。9.3.2受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付出讓費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按合同約定交付場(chǎng)地使用權(quán)。10.1.2受讓方未按合同約定支付出讓費(fèi)用。10.1.3雙方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出讓方未按合同約定交付場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為________元。10.2.2受讓方未按合同約定支付出讓費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為________元。10.3違約賠償10.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽署之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同簽署之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2法定解除條件成就。13.3變更程序13.3.1雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.4解除程序13.4.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系人或地址送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由出讓方和受讓方共同解釋。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，因合同約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，獲取必要的資料和信息。15.3.1.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)，甲方有義務(wù)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2甲方應(yīng)保證第三方在合同執(zhí)行過程中不受不合理的干擾和阻礙。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)，乙方有義務(wù)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2乙方應(yīng)保證第三方在合同執(zhí)行過程中不受不合理的干擾和阻礙。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的同意15.5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，包括第三方的名稱、職責(zé)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含合同執(zhí)行過程中第三方介入的具體程序。15.5.3第三方介入的監(jiān)督15.5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.5.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如有違反合同約定或服務(wù)協(xié)議的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除服務(wù)協(xié)議。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。15.6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分別承擔(dān)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議進(jìn)行。15.7.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的執(zhí)行。15.8第三方介入的法律責(zé)任15.8.1第三方在合同執(zhí)行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8.2第三方的違約責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同、附件、簽字蓋章頁(yè)等。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)，應(yīng)保證其合法、有效。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)。3.場(chǎng)地使用權(quán)出讓范圍圖詳細(xì)要求：圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地位置、面積、邊界等。說明：該圖是場(chǎng)地使用權(quán)的具體范圍，是雙方執(zhí)行合同的重要依據(jù)。4.出讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，證明已支付出讓費(fèi)用。說明：支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。5.場(chǎng)地使用權(quán)使用條件說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括使用性質(zhì)、限制、環(huán)保要求等。說明：該說明是受讓方使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守的規(guī)定。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)客觀公正，對(duì)場(chǎng)地價(jià)值、使用條件等進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告是合同簽訂的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可靠性。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)、仲裁裁決或法院判決等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)依法處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定交付或接收?qǐng)龅厥褂脵?quán)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付或收取出讓費(fèi)用。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按合同約定交付或接收?qǐng)龅厥褂脵?quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.2甲乙雙方未按合同約定支付或收取出讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定交付場(chǎng)地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金________元，并賠償乙方因此造成的損失。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)退還乙方支付的服務(wù)費(fèi)用________元，并賠償乙方因此造成的損失。3.3甲乙雙方未按合同約定支付出讓費(fèi)用，導(dǎo)致出讓方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，違約方應(yīng)支付違約金________元。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同正規(guī)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（受讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懮鷳B(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓的背景，如項(xiàng)目立項(xiàng)、政策支持等）2.2目的：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懮鷳B(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓的目的，如促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語，并對(duì)其進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請(qǐng)?jiān)诖颂幗忉尯贤猩婕暗年P(guān)鍵詞，如“生態(tài)旅游區(qū)”、“場(chǎng)地使用權(quán)”等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如出讓場(chǎng)地使用權(quán)、提供相關(guān)服務(wù)、監(jiān)督乙方使用等）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如支付場(chǎng)地使用權(quán)出讓金、合理使用場(chǎng)地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等）五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤男械臅r(shí)間，如2025年1月1日至2025年12月31日）5.2合同履行地點(diǎn)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤男械牡攸c(diǎn)，如生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地）5.3合同履行方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明合同履行的具體方式，如支付出讓金、使用場(chǎng)地、環(huán)境保護(hù)等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤У臈l件，如雙方簽字蓋章、支付首期出讓金等）6.2終止條件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e合同終止的條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）6.3終止程序：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明合同終止的程序，如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等）6.4終止后果：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e合同終止后的后果，如場(chǎng)地返還、款項(xiàng)退還等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地使用權(quán)出讓金：根據(jù)《生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓辦法》及雙方協(xié)商，場(chǎng)地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)____元整。（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)政策，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為人民幣_(tái)____元整。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于土地評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)____元整。7.2支付方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等：）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼Ц稌r(shí)間，如分期支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)：）（1）首期出讓金：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)支付。（2）后續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一年：____月____日支付____元。第二年：____月____日支付____元。以此類推。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)劃撥至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)發(fā)票。（3）如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e甲方違約的情形，如未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)、提供虛假信息等，并說明相應(yīng)的責(zé)任：）若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e乙方違約的情形，如未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定的使用條件等，并說明相應(yīng)的責(zé)任：）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反合同約定的使用條件，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。8.3賠償金額和方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明賠償金額的計(jì)算方法和支付方式：）（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商，違約方的賠償金額為違約金額的_____%。（2）支付方式：違約方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，將賠償金支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤械谋Ｃ軆?nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：）本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地使用相關(guān)資料、技術(shù)參數(shù)、乙方使用的商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕Ｃ芷谙蓿海┍竞贤谋Ｃ芷谙逓樽院贤炗喼掌餩___年。9.3保密履行方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明保密履行方式，如不得公開、不得泄露等：）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，不得向任何第三方公開或泄露本合同中的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（請(qǐng)?jiān)诖颂幎x不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、政府行為等：）本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e可能構(gòu)成不可抗力的事件：）可能構(gòu)成不可抗力的事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明不可抗力發(fā)生時(shí)雙方的責(zé)任和義務(wù)：）（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并共同協(xié)商解決由此帶來的影響。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)減輕損失，并盡量保證合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e一些可能的不可抗力實(shí)例：）例如，發(fā)生地震導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付出讓金，甲方應(yīng)給予乙方合理的延期支付期限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明爭(zhēng)議解決的第一個(gè)步驟：）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明爭(zhēng)議解決的后續(xù)步驟：）（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：）本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e不得轉(zhuǎn)讓的情形：）（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)緊密相關(guān)，不適合轉(zhuǎn)讓。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓的最終決定權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)的收回、調(diào)整使用條件等。13.2特殊權(quán)力保留：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐黾追奖Ａ舻奶厥鈾?quán)力，如：）（1）甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)采取必要措施的權(quán)利，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f明協(xié)作與配合的具體方式，如：）（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞稚w章日期）乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞稚w章日期）（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方簽字蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓相關(guān)文件及證明材料。2.雙方簽訂的《2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同》正本。3.雙方簽署的場(chǎng)地使用規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件。4.雙方確認(rèn)的支付憑證及發(fā)票。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)、提供虛假信息、違反合同約定的使用條件等。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定的使用條件、未履行保密義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同效力：指合同對(duì)雙方具有約束力的程度，包括合同的有效性和可執(zhí)行性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中的資金安全問題。解決辦法：采用銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，確保資金安全，并保留支付憑證。2.問題：場(chǎng)地使用過程中可能出現(xiàn)的環(huán)境污染問題。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施，確保場(chǎng)地使用過程中不造成環(huán)境污染，并接受甲方監(jiān)督。3.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決由此帶來的影響，并減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自改變場(chǎng)地使用條件。甲方應(yīng)配合乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高乙方的品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變場(chǎng)地使用條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得利用乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)分享乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保持場(chǎng)地使用的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同正規(guī)范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出讓人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受讓人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的順利出讓。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展的政策導(dǎo)向。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，按照生態(tài)、文化、旅游等要素進(jìn)行綜合規(guī)劃、建設(shè)、管理的一種旅游區(qū)。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在甲方提供的生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，依法享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出讓人：指甲方，即生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的出讓方。2.受讓人：指乙方，即生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的受讓方。3.合同期限：指本合同約定的生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出讓的有效期限。4.使用范圍：指乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)可進(jìn)行旅游、休閑、娛樂等活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合約定的場(chǎng)地使用權(quán)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法使用生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地，開展旅游、休閑、娛樂等活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理利用場(chǎng)地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受甲方對(duì)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，支付場(chǎng)地使用權(quán)出讓金。2.甲方按照合同約定，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用權(quán)交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用權(quán)出讓金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額支付場(chǎng)地使用權(quán)出讓金。2.使用管理費(fèi)：乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按年度支付使用管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________開戶行：_________________________7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用權(quán)出讓金應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.使用管理費(fèi)應(yīng)在每年____月____日前支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)、付款項(xiàng)目及金額。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理等相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。2.甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓出讓人身份。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在使用場(chǎng)地過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響生態(tài)環(huán)境、安全或其他合法權(quán)益的問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)