2025年度城市更新違法建筑清拆合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新違法建筑清拆合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（城市更新管理部門(mén)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（違法建筑清拆服務(wù)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新成為提高城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境的重要舉措。為了有效推進(jìn)城市更新工作，依法拆除違法建筑，特制定本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市更新違法建筑清拆工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)、擅自改建、擅自擴(kuò)建或者未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)的建筑物。（2）清拆：指對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除，包括拆除主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附著物等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）城市更新：指對(duì)城市老舊、破損、功能不完善、環(huán)境質(zhì)量差等區(qū)域進(jìn)行改造、提升、優(yōu)化，以改善居民生活環(huán)境和提高城市品質(zhì)。（2）違法建筑清拆：指對(duì)城市更新范圍內(nèi)的違法建筑進(jìn)行拆除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成違法建筑清拆工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保違法建筑清拆工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成違法建筑清拆工作；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保違法建筑清拆工作安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，為甲方提供必要的支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的違法建筑清拆工作地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）按照甲方要求，制定詳細(xì)的違法建筑清拆方案；（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案，組織施工，確保違法建筑清拆工作順利進(jìn)行；（3）及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀；（4）按照約定，提供相關(guān)證明材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的書(shū)面通知，經(jīng)另一方確認(rèn)后，合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，處理善后事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）清拆費(fèi)用：指乙方為完成違法建筑清拆工作所發(fā)生的直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）管理費(fèi)：指乙方為管理清拆工作所發(fā)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的每個(gè)階段工作后，向甲方提交相應(yīng)的進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提交的發(fā)票和相關(guān)憑證的真實(shí)性、合法性和完整性；（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票作為憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方未按約定提供相關(guān)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成清拆工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定支付；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府行為或政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的信息、技術(shù)等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或向第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)違法建筑清拆工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議不沖突。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（城市更新管理部門(mén)）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（違法建筑清拆服務(wù)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書(shū)2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.違法建筑清拆方案4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成清拆工作，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違法建筑：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)、擅自改建、擅自擴(kuò)建或者未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)的建筑物。2.清拆：指對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除，包括拆除主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附著物等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢环綄⑵湓诤贤械臋?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度付款申請(qǐng)后，及時(shí)支付進(jìn)度款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違法行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保違法建筑清拆工作符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)清拆過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)解答和指導(dǎo)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權(quán)對(duì)清拆工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ讨袛啵追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如甲方未按約定提供施工條件和安全保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成清拆工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度城市更新違法建筑清拆合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)其他相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，我國(guó)許多城市面臨著違法建筑問(wèn)題，嚴(yán)重影響了城市形象和居民生活環(huán)境。為加強(qiáng)城市更新工作，提高城市管理水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就城市更新違法建筑清拆事宜達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在城市更新違法建筑清拆工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保違法建筑清拆工作順利進(jìn)行，共同維護(hù)城市形象和居民生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）違法建筑：指未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自建造、改建、擴(kuò)建的建筑物。2）清拆：指對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除，恢復(fù)原狀。3）城市更新：指對(duì)老舊城區(qū)、城中村、棚戶(hù)區(qū)等進(jìn)行改造、提升，改善居民生活環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）本協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的《2025年度城市更新違法建筑清拆合作協(xié)議》。2）協(xié)議期限：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至2025年12月31日止。3）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成違法建筑清拆工作。2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保清拆工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3）有權(quán)要求乙方及時(shí)提供清拆工作的相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成違法建筑清拆工作。2）積極配合甲方的工作，及時(shí)解決清拆過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3）在清拆工作中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。4）按照規(guī)定，對(duì)清拆后的場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)和綠化。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的清拆工作地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施違法建筑清拆工作。2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保清拆工作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）協(xié)議期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1）協(xié)議期限屆滿(mǎn)或符合終止條件的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。2）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理遺留問(wèn)題。2）終止本協(xié)議后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）清拆費(fèi)用：包括但不限于拆除工程費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。2）場(chǎng)地恢復(fù)及綠化費(fèi)用：包括但不限于土地平整、植被種植、綠化維護(hù)等費(fèi)用。3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)在完成清拆工作后，向甲方提交費(fèi)用清單及相應(yīng)的發(fā)票。2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后，按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1）清拆費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2）場(chǎng)地恢復(fù)及綠化費(fèi)用：甲方應(yīng)在場(chǎng)地恢復(fù)及綠化工作完成后，收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付乙方費(fèi)用的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)證明和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定完成清拆工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2）乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)地及綠化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件；3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、海嘯等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)違法建筑清拆工作的最終決定權(quán)。2）乙方在執(zhí)行清拆工作過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變清拆方案。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)乙方清拆工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。2）如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整清拆工作計(jì)劃，并通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)就本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)工作進(jìn)行充分溝通，確保工作順利進(jìn)行。2）在清拆工作過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的溝通和協(xié)調(diào)工作。2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就清拆工作進(jìn)展情況進(jìn)行匯報(bào)和討論。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就城市更新違法建筑清拆事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減條款。2）任何增減條款均不得影響本協(xié)議的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方地址：（填寫(xiě)甲方地址）乙方地址：（填寫(xiě)乙方地址）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方地址：（填寫(xiě)甲方地址）乙方地址：（填寫(xiě)乙方地址）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方地址：（填寫(xiě)甲方地址）乙方地址：（填寫(xiě)乙方地址）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.清拆工作設(shè)計(jì)方案5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.乙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件7.乙方相關(guān)技術(shù)人員資格證書(shū)復(fù)印件8.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）9.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）10.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定完成清拆工作。乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)地及綠化。任何一方未按約定提供相關(guān)資料。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用的，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)地及綠化的，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格或乙方逾期未恢復(fù)，視為違約。任何一方未按約定提供相關(guān)資料的，經(jīng)對(duì)方催告后仍未提供，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違法建筑：未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自建造、改建、擴(kuò)建的建筑物。2.清拆：對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除，恢復(fù)原狀。3.城市更新：對(duì)老舊城區(qū)、城中村、棚戶(hù)區(qū)等進(jìn)行改造、提升，改善居民生活環(huán)境。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.商業(yè)秘密：涉及企業(yè)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等方面的信息，具有保密性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：清拆過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停工，采取安全措施，對(duì)隱患進(jìn)行排查和處理，確保安全。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確責(zé)任，調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)督，確保按時(shí)完成。3.問(wèn)題：場(chǎng)地恢復(fù)及綠化不符合要求。解決辦法：要求乙方重新進(jìn)行恢復(fù)和綠化，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：雙方在溝通協(xié)調(diào)過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)會(huì)議、電話(huà)等方式，加強(qiáng)溝通，尋求共識(shí)，共同推進(jìn)項(xiàng)目。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：按照不可抗力條款，及時(shí)協(xié)商解決，盡量減少損失，確保項(xiàng)目盡快恢復(fù)正常。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理和技術(shù)支持服務(wù)，確保清拆工作的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理和技術(shù)支持工作。2）丙方有權(quán)對(duì)清拆工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.第三方義務(wù)：1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理和技術(shù)支持服務(wù)。2）丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方報(bào)酬：丙方的報(bào)酬由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付清拆費(fèi)用。2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)清拆工作提供必要的支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。2.乙方利益條款：1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2）若甲方提供施工條件不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至滿(mǎn)足要求。3.甲方的違約及限制條款：1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。3）甲方不得無(wú)故要求乙方降低施工標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成清拆工作。2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方利益條款：1）若乙方未按約定完成清拆工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2）若乙方的工作不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足要求。3.乙方的違約及限制條款：1）乙方未按約定完成清拆工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2）乙方未按照要求提供施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3）乙方不得無(wú)故要求甲方提高施工標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度城市更新違法建筑清拆合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景1.6合同目的二、合作范圍2.1城市更新項(xiàng)目范圍2.2違法建筑清拆范圍2.3合作期限三、合作雙方責(zé)任與義務(wù)3.1合作方A責(zé)任與義務(wù)3.1.1項(xiàng)目管理3.1.2投資支持3.1.3政策支持3.2合作方B責(zé)任與義務(wù)3.2.1項(xiàng)目實(shí)施3.2.2清拆作業(yè)3.2.3工程驗(yàn)收四、項(xiàng)目資金4.1項(xiàng)目總投資4.2投資分配4.3資金支付方式4.4資金使用監(jiān)管五、項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤5.3項(xiàng)目延期處理六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量糾紛處理七、安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保責(zé)任7.4環(huán)保措施八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除條件8.4合同變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、附件12.1合同附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案12.2合同附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.3合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則12.4合同附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施十三、其他約定13.1合作雙方保密義務(wù)13.2合同解釋權(quán)13.3合同份數(shù)與效力十四、合同簽署14.1合作雙方代表簽字14.2法定代表人簽字14.3簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度城市更新違法建筑清拆合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：2025CUVAB0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息合作方A：名稱(chēng)：城市更新地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5555合作方B：名稱(chēng)：建筑工程地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66661.5合同背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就2025年度城市更新違法建筑清拆項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。1.6合同目的通過(guò)本合同，明確雙方在城市更新違法建筑清拆項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市更新目標(biāo)。二、合作范圍2.1城市更新項(xiàng)目范圍本合同所指城市更新項(xiàng)目范圍為市區(qū)范圍內(nèi)的違法建筑清拆項(xiàng)目。2.2違法建筑清拆范圍（1）未經(jīng)規(guī)劃許可擅自建設(shè)的建筑物；（2）未按規(guī)劃許可要求建設(shè)的建筑物；（3）影響城市景觀、交通、消防等公共安全的建筑物；（4）其他經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的違法建筑。2.3合作期限本合同合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、合作雙方責(zé)任與義務(wù)3.1合作方A責(zé)任與義務(wù)3.1.1項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施等工作。3.1.2投資支持負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.1.3政策支持積極爭(zhēng)取政府相關(guān)政策支持，為項(xiàng)目提供有利條件。3.2合作方B責(zé)任與義務(wù)3.2.1項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)違法建筑清拆的現(xiàn)場(chǎng)施工、人員安排、設(shè)備配置等工作。3.2.2清拆作業(yè)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行清拆作業(yè)，確保施工安全和質(zhì)量。3.2.3工程驗(yàn)收配合合作方A進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保清拆作業(yè)符合合同要求。四、項(xiàng)目資金4.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元。4.2投資分配合作方A承擔(dān)項(xiàng)目總投資的%，合作方B承擔(dān)項(xiàng)目總投資的%。4.3資金支付方式資金支付采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.4資金使用監(jiān)管合作方A負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。五、項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等內(nèi)容。5.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.3項(xiàng)目延期處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清拆作業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和質(zhì)量。6.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目完成后，由合作方A組織驗(yàn)收，合作方B配合。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.4質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。七、安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。7.3環(huán)保責(zé)任遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.4環(huán)保措施包括但不限于噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等。八、合同變更與解除8.1合同變更任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同變更與解除條件合同變更與解除的具體條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.4合同變更與解除程序合同變更與解除需按照法定程序進(jìn)行，包括通知、協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)等。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)履行付款義務(wù)；（2）未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式應(yīng)在合同中明確。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、附件12.1合同附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案12.2合同附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.3合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則12.4合同附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施十三、其他約定13.1合作雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合作雙方代表簽字合作方A（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日合作方B（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日合作方A（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日合作方B（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、工期調(diào)整、資金使用等重大決策。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和決策，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2信息披露義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于政策法規(guī)、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保乙方了解項(xiàng)目相關(guān)情況，以便乙方能夠有效執(zhí)行合同。1.3甲方違約責(zé)任若甲方未能履行信息披露義務(wù)或未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的%。說(shuō)明：甲方違約將影響乙方的工作進(jìn)度和收益，因此需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保項(xiàng)目質(zhì)量，因此對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督是必要的。1.5爭(zhēng)議解決機(jī)制若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，有助于避免爭(zhēng)議升級(jí)，保障雙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)乙方擁有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，包括但不限于施工方案制定、人員安排、設(shè)備采購(gòu)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)自主決定項(xiàng)目實(shí)施的具體細(xì)節(jié)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%。說(shuō)明：乙方違約將影響甲方利益，因此需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任為乙方提供必要的支持，以確保乙方能夠順利實(shí)施項(xiàng)目。2.4乙方驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督項(xiàng)目，保障雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，有助于避免后續(xù)費(fèi)用糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的%。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)違約將影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，因此需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任保護(hù)項(xiàng)目信息，避免信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案2.合同附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃3.合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則4.合同附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施5.合同附件五：甲方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明6.合同附件六：乙方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明7.合同附件七：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制9.合同附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未提供必要施工條件未履行信息披露義務(wù)違反項(xiàng)目決策權(quán)未履行合同監(jiān)督權(quán)2.乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施施工質(zhì)量不符合合同要求未履行項(xiàng)目實(shí)施權(quán)未履行驗(yàn)收權(quán)3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)未遵守保密義務(wù)違反服務(wù)協(xié)議違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金支付跟蹤機(jī)制，確保按時(shí)支付款項(xiàng)。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理困難解決辦法：提前協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：重新選擇中介機(jī)構(gòu)或?qū)ΜF(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中的違法建筑清拆合作。2.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和管理的合作。3.需要明確雙方責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的合作。全文完。2025年度城市更新違法建筑清拆合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1合作區(qū)域3.2合作項(xiàng)目3.3合作期限4.違法建筑清拆標(biāo)準(zhǔn)4.1違法建筑定義4.2清拆標(biāo)準(zhǔn)4.3清拆程序5.責(zé)任和義務(wù)5.1合作雙方責(zé)任5.2違法建筑清拆責(zé)任5.3協(xié)作配合責(zé)任6.資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3項(xiàng)目驗(yàn)收8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：違法建筑清單14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.3附件三：資金使用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室乙方：拆除1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)子郵箱：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139000000001.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合作目的和原則2.1合作目的為規(guī)范城市更新工作，有效治理違法建筑，保障城市規(guī)劃和建設(shè)秩序，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，雙方本著“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分工負(fù)責(zé)、依法行政、綜合治理”的原則，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作原則（1）依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，確保合作行為合法合規(guī)。（2）公開(kāi)透明原則：合作過(guò)程公開(kāi)透明，接受社會(huì)監(jiān)督。（3）合作共贏原則：雙方在合作過(guò)程中，相互支持、相互配合，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.合作范圍3.1合作區(qū)域本合作協(xié)議涉及的違法建筑清拆工作范圍為市區(qū)。3.2合作項(xiàng)目本合作協(xié)議涉及的合作項(xiàng)目為市區(qū)范圍內(nèi)的違法建筑清拆工作。3.3合作期限本合作協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。4.違法建筑清拆標(biāo)準(zhǔn)4.1違法建筑定義本協(xié)議所指違法建筑，是指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。4.2清拆標(biāo)準(zhǔn)（1）對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除，確保拆除后的土地恢復(fù)原狀，不得影響周邊環(huán)境和公共安全。（2）拆除過(guò)程中，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保拆除安全，防止發(fā)生意外事故。4.3清拆程序（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并依法作出拆除決定。（2）乙方根據(jù)甲方提供的違法建筑清單，制定清拆方案，并報(bào)甲方備案。（3）乙方在甲方監(jiān)督下，按照清拆方案進(jìn)行違法建筑拆除工作。5.責(zé)任和義務(wù)5.1合作雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)制定違法建筑清拆政策，提供違法建筑清單，并對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，組織實(shí)施違法建筑清拆工作，確保拆除質(zhì)量和安全。5.2違法建筑清拆責(zé)任（1）乙方對(duì)違法建筑清拆工作負(fù)有直接責(zé)任，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。（2）甲方對(duì)違法建筑清拆工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方在清拆過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或采取其他措施。5.3協(xié)作配合責(zé)任（1）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通違法建筑清拆工作進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互支持、相互配合，共同推進(jìn)違法建筑清拆工作。6.資金管理6.1資金來(lái)源違法建筑清拆所需資金由甲方負(fù)責(zé)籌措。6.2資金使用乙方根據(jù)清拆工作需要，向甲方申請(qǐng)資金，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以撥付。6.3資金監(jiān)管（1）乙方應(yīng)建立健全資金管理制度，確保資金使用規(guī)范、透明。（2）甲方對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）發(fā)生爭(zhēng)議的一方應(yīng)將爭(zhēng)議情況書(shū)面通知另一方，并附相關(guān)證據(jù)材料。（2）接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)。（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起30日內(nèi)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商仍無(wú)結(jié)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定提供信息或資料；（3）一方未按約定進(jìn)行資金撥付；（4）一方未按約定進(jìn)行清拆工作；（5）一方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除或減輕違約行為帶來(lái)的影響。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。11.合同變更與解除11.1合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密等，均屬保密范圍。12.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。13.其他約定13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：違法建筑清單14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.3附件三：資金使用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1