2025年度商鋪租賃與市場拓展服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃與市場拓展服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.租賃商鋪的基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時間5.租賃商鋪的使用范圍及限制6.押金及保證金7.商鋪裝修及維護責任8.商鋪設施設備的管理與維修9.招商與市場拓展服務內容10.服務費用及支付方式11.違約責任及處理方式12.合同解除條件及程序13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：________________________2.2商鋪面積：________________________平方米2.3商鋪用途：________________________2.4商鋪建筑結構：________________________2.5商鋪裝修情況：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金總額：人民幣________________________元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月的____日支付當月租金。第四條租金支付方式及時間4.1乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內支付首月租金。4.2乙方應在每月的____日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應按日租金的____%向甲方支付滯納金。第五條租賃商鋪的使用范圍及限制5.1乙方僅限于在商鋪內從事________________________業(yè)務。5.2乙方不得在商鋪內從事違法活動或與租賃用途不符的業(yè)務。5.3乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途或外觀。第六條押金及保證金6.1乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內向甲方支付押金人民幣________________________元整。6.2押金在合同履行完畢后無違約情況發(fā)生時，甲方應無息退還給乙方。6.3乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內向甲方支付保證金人民幣________________________元整。6.4保證金在合同履行完畢后無違約情況發(fā)生時，甲方應無息退還給乙方。第七條商鋪裝修及維護責任7.1乙方對商鋪的裝修應符合甲方的要求，并需提前____個工作日向甲方提交裝修方案。7.2乙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得損壞商鋪原有設施。7.3商鋪裝修完成后，乙方應將裝修圖紙及驗收報告提交給甲方備案。7.4商鋪的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.5如因乙方原因導致商鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條商鋪設施設備的管理與維修8.1商鋪內的設施設備由甲方負責管理和維護，乙方應合理使用。8.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。8.3因乙方不當使用或故意損壞導致的設施設備故障，維修費用由乙方承擔。8.4甲方對商鋪的公共設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。第九條招商與市場拓展服務內容9.1甲方負責為乙方提供市場拓展服務，包括但不限于：9.1.1提供市場信息及行業(yè)動態(tài)；9.1.2協(xié)助乙方進行招商宣傳；9.1.3組織行業(yè)交流活動。9.2甲方應確保市場拓展服務的質量，乙方對服務不滿意有權提出意見，甲方應在____個工作日內予以答復。第十條服務費用及支付方式10.1市場拓展服務費用為人民幣________________________元整，一次性支付。10.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付市場拓展服務費用。第十一條違約責任及處理方式11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于日租金____%的違約金。11.3甲方未按約定提供市場拓展服務，應向乙方支付相當于服務費用____%的違約金。11.4雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件及程序12.1.1一方嚴重違約；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。12.2解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，任何一方不得擅自修改或解除。14.4本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.2第三方介入的類型包括但不限于提供咨詢服務、促成交易、提供專業(yè)技術支持、進行市場調查、提供法律服務等。第二條第三方責任及權利2.1第三方應具備相應的資質和能力，對其提供的服務承擔相應的責任。2.2第三方的責任限于其提供服務的范圍內，對甲乙雙方因第三方服務導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方在提供服務的范圍內享有相應的權利，包括但不限于獲取服務費用、獲得甲乙雙方的信任和配合等。第三條第三方介入的流程及條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和服務方案。3.3第三方介入的流程如下：3.3.1甲乙雙方同意第三方介入并簽訂協(xié)議；3.3.2第三方提供相應服務；3.3.3第三方完成服務后，甲乙雙方進行驗收；3.3.4第三方獲得服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方服務費用；4.1.2第三方因服務過失導致的直接損失；4.1.3第三方因違反本合同約定導致的間接損失。4.2第三方責任限額應在協(xié)議中明確，并作為第三方提供服務的基礎條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔獨立的責任，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在提供服務的范圍內，享有相應的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。6.2第三方介入后，甲乙雙方應確保其提供的服務不違反本合同的規(guī)定，并不得損害對方的合法權益。6.3第三方介入后，甲乙雙方應定期評估第三方的服務質量和效果，并根據(jù)實際情況調整合作方式。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權益，并應遵循本合同的原則。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方進行協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的協(xié)議終止9.1第三方介入后，若協(xié)議需要終止，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2第三方介入后的協(xié)議終止不得損害甲乙雙方的合法權益，并應遵循本合同的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.商鋪租賃合同4.商鋪裝修圖紙及驗收報告5.市場拓展服務方案6.第三方服務協(xié)議7.甲方提供的商鋪設施設備清單8.乙方使用的商鋪設施設備清單9.乙方招商宣傳材料10.第三方提供的市場調查報告11.第三方提供的服務驗收報告12.甲方開具的租金收據(jù)13.乙方開具的租金支付憑證14.甲方開具的服務費用收據(jù)15.乙方開具的服務費用支付憑證16.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.附件12：需提供加蓋公章的復印件，以證明甲乙雙方的合法身份。2.附件3：需詳細列明租賃商鋪的地址、面積、用途等信息。3.附件4：需包含商鋪裝修設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。4.附件5：需包含市場拓展的具體方案、目標、預算等。5.附件6：需明確第三方的服務內容、費用、責任等。6.附件78：需詳細列明商鋪內設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。9.附件9：需包含乙方招商宣傳的具體內容、形式、渠道等。10.附件1011：需包含第三方提供的服務質量、效果、驗收意見等。12.附件1315：需提供加蓋公章的收據(jù)或支付憑證，以證明款項的支付。16.附件1215：需包含爭議解決的相關文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月的____日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于日租金的____%的違約金。示例說明：若乙方未能在2025年2月15日前支付2月份的租金，則乙方需向甲方支付相當于日租金2%的違約金，即____元。2.違約行為：甲方未按約定提供市場拓展服務責任認定標準：甲方未按約定提供市場拓展服務，應向乙方支付相當于服務費用____%的違約金。示例說明：若甲方未能在2025年3月1日前完成市場拓展服務，則甲方需向乙方支付相當于服務費用5%的違約金，即____元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未能在約定的時間內完成市場調查報告，則第三方需向甲乙雙方支付相當于服務費用50%的賠償金，即____元。4.違約行為：乙方擅自改變商鋪結構或用途責任認定標準：乙方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自改變商鋪結構，導致甲方遭受損失，乙方需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未在約定的時間內完成某項工作，則雙方需承擔相應的違約責任。全文完。2025年度商鋪租賃與市場拓展服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方基于互利共贏的原則，本著共同發(fā)展的目標，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度商鋪租賃與市場拓展服務事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內關于商鋪租賃與市場拓展服務的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：在本協(xié)議中，“商鋪”指甲方擁有的可用于租賃的商業(yè)用房；“市場拓展”指乙方協(xié)助甲方在指定區(qū)域內進行市場推廣、品牌宣傳、招商等業(yè)務；“服務費”指乙方為甲方提供上述服務所收取的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）商鋪租賃：指甲方將商鋪出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用商鋪；（2）市場拓展：指乙方根據(jù)甲方要求，在指定區(qū)域內開展市場推廣、品牌宣傳、招商等業(yè)務；（3）服務費：指乙方為甲方提供上述服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照約定提供市場拓展服務；（2）有權監(jiān)督乙方履行市場拓展服務的情況；（3）有權在乙方未按約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任；（4）按照約定向乙方支付服務費。4.2乙方的權利和義務：（1）按照約定為甲方提供市場拓展服務；（2）保證市場拓展服務的質量，確保達到甲方的預期效果；（3）在甲方要求下，及時提供市場拓展服務的相關資料；（4）按照約定向甲方收取服務費。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方商鋪所在地及乙方市場拓展業(yè)務涉及的指定區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，在指定區(qū)域內開展市場拓展服務；（2）甲方應按照約定向乙方支付服務費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議到期；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議到期或終止條件成立時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算服務費及相關費用。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應立即停止市場拓展服務；（2）雙方應按照約定結算服務費及相關費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方不得以任何方式追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本服務費：指乙方為甲方提供市場拓展服務的基本費用；（2）增值服務費：指乙方根據(jù)甲方需求提供的額外市場拓展服務費用；（3）其他費用：指因市場拓展活動產生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）乙方應向甲方提供詳細的費用清單，包括各項費用的具體金額；（2）甲方應按照費用清單及本協(xié)議約定支付服務費用；（3）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間：（1）基本服務費及增值服務費分階段支付，具體支付時間如下：a.首次支付：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總金額的30%；b.中期支付：市場拓展活動進行至中期時，支付合同總金額的40%；c.末期支付：市場拓展活動完成后，支付合同總金額的30%；（2）其他費用在發(fā)生時，甲方應按照費用清單及本協(xié)議約定支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付服務費用前，對乙方提供的服務進行驗收；（2）驗收合格后，甲方應在約定的時間內支付相應費用；（3）如甲方對乙方提供的服務有異議，應在驗收期內提出，乙方應在接到異議后及時處理。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%；（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供市場拓展服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任；（3）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方對本協(xié)議涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容采取保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方；（2）如一方需轉讓本協(xié)議，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）合同約定的特定服務內容。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商鋪的所有權及使用權；（2）乙方保留對市場拓展服務的技術、方法及成果的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對商鋪租賃合同的相關條款的修改權；（2）乙方保留對市場拓展服務的改進和優(yōu)化權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方對本協(xié)議的修改或補充，應書面通知對方；（2）雙方同意的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就本協(xié)議的履行相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應就市場拓展服務過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務；（2）雙方應定期召開會議，交流市場拓展服務的進展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于2025年度商鋪租賃與市場拓展服務的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被視為獨立的合同。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商鋪租賃合同2.市場拓展服務方案3.費用清單4.保密協(xié)議5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明材料7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付服務費用；b.乙方未按約定提供市場拓展服務；c.任何一方違反保密條款；d.任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：a.甲方未支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；b.乙方未提供市場拓展服務或提供的服務不符合約定，經(jīng)甲方確認，視為違約；c.任何一方泄露保密內容，經(jīng)對方確認，視為違約；d.任何一方未履行協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方擁有的可用于租賃的商業(yè)用房。2.市場拓展：指乙方協(xié)助甲方在指定區(qū)域內進行市場推廣、品牌宣傳、招商等業(yè)務。3.服務費：指乙方為甲方提供上述服務所收取的費用。4.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內支付；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供市場拓展服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，要求乙方在規(guī)定期限內整改；如乙方仍未整改，甲方可要求解除合同并要求賠償。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密內容泄露，應立即采取措施防止進一步泄露，并及時通知對方；如造成損失，應承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調整合同履行期限或解除合同，并按照約定處理相關費用。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：a.第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行商鋪租賃及市場拓展；b.第三方應對其提供的服務質量負責，確保服務質量達到合同要求。2.權利：a.第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；b.第三方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市場信息、資源等。3.義務：a.第三方應遵守合同約定，履行其職責；b.第三方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：a.乙方有權要求甲方在合同簽訂后5個工作日內支付合同總金額的30%作為預付款；b.乙方有權在市場拓展活動進行至中期時，要求甲方支付合同總金額的40%；c.乙方有權在市場拓展活動完成后，要求甲方支付合同總金額的30%；d.乙方有權要求甲方在約定的時間內支付其他費用。2.乙方的利益條款：a.乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況對市場拓展服務方案進行調整；b.乙方有權在合同履行期間，根據(jù)甲方需求提供額外市場拓展服務；c.乙方有權在合同履行期間，獲得甲方提供的市場信息、資源等支持。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%；b.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；c.如甲方在合同履行期間，未按約定提供必要的支持，乙方有權要求甲方賠償損失；d.如甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自變更市場拓展服務方案，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方可要求乙方在合同簽訂后5個工作日內提供詳細的市場拓展服務方案；b.甲方可要求乙方在市場拓展活動進行至中期時，提交中期報告；c.甲方可要求乙方在市場拓展活動完成后，提交最終報告。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，確保市場拓展服務達到預期效果；b.甲方可要求乙方在合同履行期間，提供市場拓展活動的相關數(shù)據(jù)和分析報告；c.甲方可要求乙方在合同履行期間，提供市場拓展活動的宣傳資料和廣告物料。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按約定提供市場拓展服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；b.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；c.如乙方在合同履行期間，未按約定提交中期報告或最終報告，甲方有權要求乙方賠償損失；d.如乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自調整市場拓展服務方案，甲方有權要求乙方承擔相應責任。全文完。2025年度商鋪租賃與市場拓展服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度商鋪租賃與市場拓展服務事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將商鋪出租給乙方，乙方在租賃期內負責商鋪的經(jīng)營管理，并協(xié)助甲方拓展市場。雙方共同為實現(xiàn)互利共贏的目標而努力。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“商鋪”指甲方擁有的可用于租賃的店面、攤位等商業(yè)設施；“市場拓展”指乙方在租賃期內，通過宣傳、推廣、活動等形式，提高甲方商鋪的知名度和影響力。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時間段；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的費用；（5）違約金：指乙方違反本合同約定，應向甲方支付的一定金額的賠償金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期內的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取相應的法律措施，追究乙方的違約責任；（4）甲方應保證商鋪符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保乙方在租賃期間的安全、衛(wèi)生、消防等條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪，開展合法經(jīng)營；（2）乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保經(jīng)營行為合法、合規(guī)；（4）乙方應積極配合甲方進行市場拓展活動，提高商鋪的知名度和影響力；（5）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行商鋪的裝修、維護等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的商鋪所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同生效后，按照甲方要求辦理商鋪租賃手續(xù)；（2）乙方應在租賃期間，按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求辦理商鋪退還手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理商鋪退還手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應按照合同約定退還商鋪，并結清所有費用；（2）乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期內按月支付租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費。（4）市場拓展服務費：乙方應支付給甲方一定比例的市場拓展服務費，具體比例由雙方在合同中約定。（5）其他費用：因乙方使用商鋪而產生的其他費用，如水、電、煤氣等，按實際使用量由乙方支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在規(guī)定的時間內，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的指定日前支付當月的物業(yè)管理費。（4）市場拓展服務費：乙方應在每季度末支付當季的市場拓展服務費。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用及時、足額，如逾期支付，甲方有權按日收取滯納金。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和押金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為給乙方造成的名譽損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為給甲方造成的名譽損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約程度，按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行成本大幅增加。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的特大洪水；（2）2025年某地區(qū)爆發(fā)的重大疫情；（3）2025年某政府頒布的禁令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容的權利和義務；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下商鋪的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方嚴重違約或合同終止時，要求乙方立即返還商鋪的權利；（2）甲方保留在必要時對商鋪進行維修、改造或重新出租的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同實現(xiàn)本合同的目的。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、設施等；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的配合，如參加市場推廣活動等。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就商鋪租賃與市場拓展服務事項的全部協(xié)議，合同內容具有完整性和獨立性。16.3增減條款任何增減條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得對本合同的內容產生任何影響。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪租賃證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明；3.雙方簽訂的補充協(xié)議；4.雙方協(xié)商的任何書面文件；5.與市場拓展服務相關的宣傳材料、活動策劃書等；6.任何與合同履行相關的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用；乙方未按合同約定使用商鋪，或使用商鋪進行違法活動；甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪或服務；任何一方未按合同約定履行保密義務；任何一方未按合同約定進行市場拓展活動。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實；違約行為應違反合同約定的義務；違約行為的認定應以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方擁有的可用于租賃的店面、攤位等商業(yè)設施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時間段。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。5.物業(yè)管理費：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的費用。6.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可按合同約定收取滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪或服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內糾正，如甲方未糾正，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同終止或變更事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應及時采取措施防止信息進一步泄露，并通知對方，雙方應共同承擔保密責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度商鋪租賃與市場拓展服務協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于合作伙伴、供應商、中介機構等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在協(xié)議中的義務，包括但不限于提供商品、服務或技術支持。第三方應保證其提供的商品、服務或技術符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，履行其應盡的義務。第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或補償。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲方和乙方提供相關信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商鋪，包括但不限于商鋪的面積、位置、設施等。乙方有權要求甲方提供必要的市場拓展支持，包括但不限于宣傳、推廣、活動策劃等。2.乙方利益條款：乙方有權在市場拓展活動中，獲得甲方提供的優(yōu)惠條件。乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供商鋪或市場拓展支持，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失。甲方不得限制乙方在合法范圍內的經(jīng)營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期內的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方經(jīng)營良好時，獲得乙方支付的市場拓展服務費。甲方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況調整商鋪的租賃價格。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變商鋪的用途。全文完。2025年度商鋪租賃與市場拓展服務協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點二、商鋪租賃條款2.1租賃商鋪的基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租金押金2.6租賃保證金三、市場拓展服務條款3.1市場拓展服務內容3.2市場拓展服務目標3.3市場拓展服務期限3.4市場拓展服務費用3.5市場拓展服務成果評估四、雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3市場拓展服務方權利與義務4.4市場拓展服務接受方權利與義務五、違約責任5.1租賃方違約責任5.2承租方違約責任5.3市場拓展服務方違約責任5.4市場拓展服務接受方違約責任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更程序9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除條件十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明十二、協(xié)議附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：市場拓展服務合同12.3附件三：其他相關文件十三、其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號2025年度商鋪租賃與市場拓展服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度商鋪租賃與市場拓展服務協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年12月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.3.2承租方：[承租方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.4協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]二、商鋪租賃條款2.1租賃商鋪的基本信息：2.1.1商鋪位置：[商鋪地址]2.1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.1.3商鋪用途：[商鋪用途]2.2租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：2.3.1月租金：人民幣[月租金]元2.3.2支付方式：每月[支付日期]前支付，采用銀行轉賬方式。2.4租金調整機制：[租金調整機制描述]2.5租金押金：人民幣[押金金額]元，租賃期滿無違約行為后退還。2.6租賃保證金：人民幣[保證金金額]元，租賃期滿無違約行為后退還。三、市場拓展服務條款3.1市場拓展服務內容：3.1.1市場調研與分析3.1.2市場推廣策劃3.1.3營銷活動執(zhí)行3.1.4客戶關系管理3.2市場拓展服務目標：[市場拓展服務目標描述]3.3市場拓展服務期限：與商鋪租賃期限相同。3.4市場拓展服務費用：人民幣[服務費用]元，按季度支付。3.5市場拓展服務成果評估：[服務成果評估標準]四、雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務：4.1.1提供符合約定的商鋪4.1.2保障承租方合法使用商鋪4.1.3按時收取租金4.1.4維護商鋪設施4.2承租方權利與義務：4.2.1按時支付租金4.2.2合法使用商鋪4.2.3維護商鋪設施4.2.4按時支付市場拓展服務費用4.3市場拓展服務方權利與義務：4.3.1按照協(xié)議要求提供市場拓展服務4.3.2完成市場拓展服務目標4.3.3維護客戶利益4.3.4按時提交服務報告4.4市場拓展服務接受方權利與義務：4.4.1接受市場拓展服務4.4.2評估市場拓展服務成果4.4.3支付市場拓展服務費用4.4.4維護服務方合法權益五、違約責任5.1租賃方違約責任：5.1.1未按時提供商鋪5.1.2違反租賃條款5.1.3損壞商鋪設施5.2承租方違約責任：5.2.1未按時支付租金5.2.2違反租賃條款5.2.3損壞商鋪設施5.3市場拓展服務方違約責任：5.3.1未按時提供服務5.3.2未達到服務目標5.3.3損害客戶利益5.4市場拓展服務接受方違約責任：5.4.1未按時支付服務費用5.4.2違反服務協(xié)議5.4.3損害服務方合法權益六、爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]6.3爭議解決程序：[爭議解決程序描述]七、保密條款7.1保密信息范圍：[保密信息范圍描述]7.2保密義務：[保密義務描述]7.3違約責任：[違約責任描述]八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素8.2.4違約行為導致協(xié)議解除8.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更程序：任何一方提出變更協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件：參照第八章協(xié)議終止條件。十、通知與送達10.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達地址：[雙方約定的送達地址]10.3送達時間：通知發(fā)出后[具體時間]內。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍：自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行時，雙方應暫停履行或部分履行，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應在[具體時間]內向對方提供相關證明材料。十二、協(xié)議附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：市場拓展服務合同12.3附件三：其他相關文件十三、其他約定13.1其他約定事項：[其他約定事項描述]13.2其他約定條款：[其他約定條款描述]十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]出租方（蓋章）：________________簽字：_____________________日期：_____________________承租方（蓋章）：________________簽字：_____________________日期：_____________________見證人（蓋章）：________________簽字：_____________________日期：_____________________出租方（蓋章）：________________簽字：_____________________日期：_____________________承租方（蓋章）：________________簽字：_____________________日期：_____________________見證人（蓋章）：________________簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權條款1.1.1甲方對市場拓展服務的決策具有最終決定權。1.1.2甲方有權決定市場拓展服務的具體方案、實施步驟和調整措施。1.1.3乙方應積極配合甲方?jīng)Q策，并提供必要的支持和協(xié)助。1.2甲方監(jiān)督權條款1.2.1甲方有權對乙方執(zhí)行市場拓展服務的過程進行監(jiān)督。1.2.2甲方有權要求乙方定期提交市場拓展服務的進展報告和成果評估。1.2.3乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和信息。1.3甲方調整權條款1.3.1甲方有權根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調整市場拓展服務的目標和內容。1.3.2乙方應根據(jù)甲方調整的要求，及時調整市場拓展服務的具體實施計劃。1.3.3甲方調整市場拓展服務目標和內容時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的