2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的授予3.1場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的授予期限3.2場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的范圍3.3場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的使用條件4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理主體4.2經(jīng)營管理模式4.3經(jīng)營管理責任5.生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展5.1生態(tài)保護目標5.2生態(tài)保護措施5.3可持續(xù)發(fā)展目標6.合作雙方的權(quán)利與義務6.1合作方A的權(quán)利與義務6.2合作方B的權(quán)利與義務7.合作項目的投資與融資7.1投資總額7.2投資方式7.3融資方式8.合作項目的收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作項目的風險承擔9.1風險識別與評估9.2風險承擔方式9.3風險處理措施10.合作項目的變更與解除10.1合作項目的變更10.2合作項目的解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4營業(yè)執(zhí)照號：_______1.2合作方B基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4營業(yè)執(zhí)照號：_______2.合作項目概述2.1項目名稱：2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：占地_______畝，建筑面積_______平方米2.4項目類型：生態(tài)旅游、休閑娛樂、餐飲住宿等綜合性旅游區(qū)3.場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的授予3.1場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的授予期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的范圍：項目區(qū)域內(nèi)所有土地及附屬設施3.3場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的使用條件：3.3.1遵守國家相關法律法規(guī)和政策3.3.2服從政府主管部門的監(jiān)管和管理3.3.3保持生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理主體：合作方B作為項目經(jīng)營主體，負責項目的整體運營管理4.2經(jīng)營管理模式：采用現(xiàn)代企業(yè)制度，實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制4.3經(jīng)營管理責任：4.3.1合作方A對合作項目給予政策支持和管理監(jiān)督4.3.2合作方B對項目進行全面經(jīng)營管理，確保項目順利實施5.生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展5.1生態(tài)保護目標：保護生態(tài)環(huán)境，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展5.2生態(tài)保護措施：5.2.1制定嚴格的生態(tài)保護規(guī)劃和管理制度5.2.2加強對項目區(qū)域的生態(tài)環(huán)境監(jiān)測和評估5.2.3推廣使用清潔能源和環(huán)保材料5.3可持續(xù)發(fā)展目標：5.3.1提高旅游資源的利用效率5.3.2促進當?shù)亟?jīng)濟社會和諧發(fā)展5.3.3增強項目區(qū)域的綜合競爭力6.合作雙方的權(quán)利與義務6.1合作方A的權(quán)利與義務6.1.1參與項目決策和監(jiān)督6.1.2提供政策支持和管理監(jiān)督6.1.3保障項目順利實施6.2合作方B的權(quán)利與義務6.2.1負責項目的具體實施和管理6.2.2保障項目安全、環(huán)保、有序運營6.2.3按時足額繳納相關稅費7.合作項目的投資與融資7.1投資總額：_______萬元7.2投資方式：自籌資金、銀行貸款、政府補貼等7.3融資方式：7.3.1向銀行申請貸款7.3.2吸引社會投資7.3.3爭取政府專項資金支持8.合作項目的收益分配8.1收益分配原則：按照合作雙方的投資比例和項目運營效益進行分配8.2收益分配比例：合作方A占_______%，合作方B占_______%8.3收益分配時間：每年_______月_______日為收益結(jié)算日，雙方應在此前提交財務報表，并在_______月_______日前完成收益分配9.合作項目的風險承擔9.1風險識別與評估：合作雙方應共同對項目可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估9.2風險承擔方式：合作雙方按各自承擔的風險比例共同承擔9.3風險處理措施：9.3.1對于不可抗力風險，雙方應根據(jù)法律法規(guī)和合同約定協(xié)商解決9.3.2對于市場風險，雙方應共同制定應對策略，降低風險影響9.3.3對于管理風險，雙方應加強內(nèi)部管理，提高風險防范能力10.合作項目的變更與解除10.1合作項目的變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議10.2合作項目的解除：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時繳納費用、未履行管理責任、違反生態(tài)保護規(guī)定等11.2違約責任：11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，避免違約行為的發(fā)生12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，合作雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目實施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，能夠履行其職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)其職責范圍，協(xié)助甲乙雙方完成項目目標。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得與其職責相應的報酬。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項目相關信息。15.5第三方義務15.5.1第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方認為有必要引入第三方以優(yōu)化項目管理和實施。16.1.2第三方介入不會對項目目標產(chǎn)生負面影響。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。16.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體職責和權(quán)利義務。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確合同條款。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方共同對第三方的工作進行監(jiān)督。16.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可預見因素造成損失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過_______萬元。17.2.2第三方的責任限額不包含因故意或重大過失造成的損失。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。18.1.2第三方因違反合同約定被甲乙雙方解除合同。18.2第三方變更的程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方變更事宜。18.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出的條件19.1.1第三方完成其職責，合同約定的期限屆滿。19.1.2第三方因自身原因或合同約定退出。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方提前_______日書面通知甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方確認第三方退出事宜，并簽訂退出協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立合同關系，各自承擔相應的責任。20.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務。20.2第三方與項目相關方的劃分說明20.2.1第三方與項目相關方（如供應商、承包商等）是獨立合同關系，各自承擔相應的責任。20.2.2第三方應確保其工作不損害項目相關方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.項目可行性研究報告3.場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)授予文件4.合作協(xié)議及其補充協(xié)議5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方合作協(xié)議7.項目投資預算及資金使用計劃8.項目運營管理方案9.生態(tài)保護方案10.收益分配明細表11.違約責任認定及處理方案12.爭議解決協(xié)議13.其他相關文件附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件應清晰完整，加蓋公章。2.可行性研究報告應包含項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。3.場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)授予文件應合法有效，明確權(quán)利義務。4.協(xié)議及其補充協(xié)議應雙方簽字蓋章，一式兩份。5.第三方資質(zhì)證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.第三方合作協(xié)議應明確各方權(quán)利義務，并附上相關合同附件。7.投資預算及資金使用計劃應詳細列出資金用途和時間安排。8.運營管理方案應包含組織架構(gòu)、管理制度、人員配備等內(nèi)容。9.生態(tài)保護方案應包含環(huán)境保護措施、監(jiān)測指標、修復計劃等。10.收益分配明細表應明確收益來源、分配比例、支付時間等。11.違約責任認定及處理方案應詳細列出違約情形、責任認定標準和處理措施。12.爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。13.其他相關文件應根據(jù)項目實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時繳納費用1.2未履行管理責任，導致項目進度延誤1.3違反生態(tài)保護規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞1.4未經(jīng)同意擅自變更項目內(nèi)容1.5故意泄露項目秘密2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償損失。2.2違約方應支付違約金，違約金金額由合同約定。2.3違約方應承擔因違約行為造成的全部責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應于_______年_______月_______日前支付項目投資款_______萬元。如甲方未按時支付，應向乙方支付_______萬元違約金。3.2乙方作為項目管理方，未按照約定完成項目進度，導致項目延期。乙方應承擔項目延期造成的損失，并向甲方支付_______萬元賠償金。3.3甲方在項目實施過程中，違反生態(tài)保護規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞。甲方應承擔修復責任，并支付_______萬元生態(tài)修復費用。3.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目內(nèi)容。乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并向甲方支付_______萬元賠償金。3.5甲方作為項目秘密的知情人，未經(jīng)乙方同意泄露項目秘密。甲方應承擔保密責任，并支付_______萬元賠償金。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（生態(tài)旅游區(qū)所有者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國生態(tài)旅游業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有的一處生態(tài)旅游區(qū)具有巨大的發(fā)展?jié)摿?。為了充分發(fā)揮該區(qū)域的優(yōu)勢，吸引更多游客，提高經(jīng)濟效益，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作中的權(quán)利、義務和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.生態(tài)旅游區(qū)：指甲方擁有的、具有獨特生態(tài)環(huán)境和旅游資源的區(qū)域。2.場地使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對生態(tài)旅游區(qū)部分場地享有的使用權(quán)。3.經(jīng)營合作：指甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營方面進行合作，共同開展旅游業(yè)務。3.2關鍵詞解釋：1.生態(tài)旅游：以生態(tài)資源為基礎，以保護生態(tài)環(huán)境為前提，以游客需求為導向，開展的各種旅游活動。2.場地使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方生態(tài)旅游區(qū)部分場地享有的使用權(quán)，包括但不限于場地占用、設施建設、經(jīng)營活動等。3.經(jīng)營合作：指甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營方面進行合作，共同開展旅游業(yè)務，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)對乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。2.甲方應向乙方提供必要的場地使用權(quán)，并配合乙方開展旅游業(yè)務。3.甲方應負責生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃、環(huán)境保護和設施維護。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的生態(tài)旅游區(qū)場地，開展旅游業(yè)務。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營。3.乙方應積極參與生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境保護和設施維護工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方生態(tài)旅游區(qū)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同開展生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應在不可抗力發(fā)生后30日內(nèi)書面通知乙方；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動；2.雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，清算合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地使用費：乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付場地使用費，費用標準根據(jù)實際使用面積和年限確定。2.經(jīng)營管理費：乙方需支付給甲方一定的經(jīng)營管理費，用于生態(tài)旅游區(qū)的維護和管理。3.合作利潤分成：甲乙雙方根據(jù)約定比例，對生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營利潤進行分成。4.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用。2.雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時間1.場地使用費：乙方應在合同簽訂后15日內(nèi)支付第一個月的場地使用費。2.經(jīng)營管理費：乙方應在每個季度結(jié)束后15日內(nèi)支付當季的經(jīng)營管理費。3.合作利潤分成：乙方應在每個會計年度結(jié)束后30日內(nèi)支付上一年度的合作利潤分成。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供場地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。2.甲方未履行環(huán)境保護義務，導致生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境惡化的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。2.乙方未遵守合同約定，擅自改變生態(tài)旅游區(qū)用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行及終止情況；2.生態(tài)旅游區(qū)的商業(yè)秘密、技術秘密；3.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將生態(tài)旅游區(qū)的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃權(quán)、環(huán)境保護權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，共同協(xié)商解決問題。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（生態(tài)旅游區(qū)所有者）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營者）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)場地使用平面圖2.生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營管理制度3.生態(tài)旅游區(qū)合作利潤分成協(xié)議4.生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護措施5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合事項清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供場地使用權(quán)；b.未履行環(huán)境保護義務；c.未按照合同約定提供相關服務。乙方違約：a.未按時支付費用；b.擅自改變生態(tài)旅游區(qū)用途；c.未遵守合同約定，泄露保密信息。認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應按照合同約定履行各自義務。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方約定應保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地使用權(quán)。解決辦法：甲方應立即提供場地使用權(quán)，并支付相應的違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：乙方應立即支付費用，并支付相應的違約金。3.問題：生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境惡化。解決辦法：甲方應立即采取措施改善環(huán)境，并承擔相應的責任。4.問題：乙方泄露保密信息。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解決。6.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，或提交仲裁機構(gòu)或法院解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方的責任：a.第三方應按照合同約定，提供必要的支持和服務，確保生態(tài)旅游區(qū)的正常運營。b.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境和形象。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用生態(tài)旅游區(qū)的場地和設施。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營活動中獲得收益。3.第三方的義務：a.第三方應按時支付合同約定的費用。b.第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同維護生態(tài)旅游區(qū)的利益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供生態(tài)旅游區(qū)的詳細運營數(shù)據(jù)和經(jīng)營情況。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整部分旅游產(chǎn)品和服務價格。2.乙方的利益條款：a.甲方應保證乙方在合同期內(nèi)享有生態(tài)旅游區(qū)的主要經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。b.甲方應提供必要的培訓和指導，幫助乙方提升經(jīng)營管理水平。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供場地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金。b.甲方違反環(huán)境保護義務，導致生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境惡化的，應承擔相應的法律責任。c.甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃。2.甲方的利益條款：a.乙方應保證甲方在合同期內(nèi)享有生態(tài)旅游區(qū)的場地使用權(quán)和收益權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與生態(tài)旅游區(qū)的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變生態(tài)旅游區(qū)用途的，應承擔相應的法律責任。c.乙方應遵守合同約定，不得泄露生態(tài)旅游區(qū)的商業(yè)秘密。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限二、生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)2.1場地使用權(quán)范圍2.2場地使用權(quán)期限2.3場地使用權(quán)費用2.4場地使用權(quán)使用條件2.5場地使用權(quán)變更與終止三、生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營合作3.1經(jīng)營合作內(nèi)容3.2經(jīng)營合作期限3.3經(jīng)營合作費用3.4經(jīng)營合作方式3.5經(jīng)營合作變更與終止四、合作雙方的權(quán)利與義務4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務4.3違約責任五、生態(tài)旅游區(qū)管理5.1管理機構(gòu)5.2管理制度5.3管理費用5.4管理責任六、環(huán)境保護與資源利用6.1環(huán)境保護要求6.2資源利用規(guī)范6.3環(huán)境監(jiān)測與評估6.4環(huán)境污染責任七、市場推廣與宣傳7.1市場推廣方式7.2宣傳內(nèi)容與渠道7.3市場推廣費用7.4市場推廣效果評估八、知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后果十一、合同附件11.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)明細11.2附件二：生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營合作協(xié)議明細11.3附件三：環(huán)境保護與資源利用方案11.4附件四：市場推廣與宣傳方案十一、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人12.4簽署單位十三、其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同附件13.4合同補充十四、合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果14.4合同后續(xù)處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方（場地使用權(quán)方）：_________________________乙方（經(jīng)營合作方）：_________________________1.4合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關于生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作的相關事宜，確保合作順利進行。1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)2.1場地使用權(quán)范圍：包括生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的所有土地、建筑物、設施設備等。2.2場地使用權(quán)期限：____年，自合同生效之日起計算。2.3場地使用權(quán)費用：乙方應按年支付場地使用權(quán)費用，具體金額為人民幣____元/年。2.4場地使用權(quán)使用條件：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理利用場地，不得損害生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境與資源。2.5場地使用權(quán)變更與終止：如需變更或終止場地使用權(quán)，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。三、生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營合作3.1經(jīng)營合作內(nèi)容：乙方負責生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營活動，包括但不限于旅游接待、餐飲服務、住宿服務、商品銷售、活動策劃等。3.2經(jīng)營合作期限：____年，自合同生效之日起計算。3.3經(jīng)營合作費用：乙方應按年支付經(jīng)營合作費用，具體金額為人民幣____元/年。3.4經(jīng)營合作方式：乙方自主經(jīng)營，甲方提供必要的支持與協(xié)助。3.5經(jīng)營合作變更與終止：如需變更或終止經(jīng)營合作，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、合作雙方的權(quán)利與義務4.1合作方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。乙方有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動，并享受經(jīng)營收益。4.2合作方的義務：甲方應保證場地使用權(quán)的合法、有效，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。乙方應按照合同約定進行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.3違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、生態(tài)旅游區(qū)管理5.1管理機構(gòu)：設立生態(tài)旅游區(qū)管理委員會，負責生態(tài)旅游區(qū)的管理工作。5.2管理制度：制定生態(tài)旅游區(qū)管理制度，明確各方職責、權(quán)限與義務。5.3管理費用：管理費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.4管理責任：管理委員會對生態(tài)旅游區(qū)的管理工作負責，確保各項工作順利進行。六、環(huán)境保護與資源利用6.1環(huán)境保護要求：乙方在經(jīng)營活動中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施保護生態(tài)環(huán)境。6.2資源利用規(guī)范：乙方應合理利用資源，提高資源利用效率，減少資源浪費。6.3環(huán)境監(jiān)測與評估：定期進行環(huán)境監(jiān)測與評估，確保生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境質(zhì)量。6.4環(huán)境污染責任：如因乙方經(jīng)營活動造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。七、市場推廣與宣傳7.1市場推廣方式：包括線上線下多種渠道，如廣告、媒體合作、社交媒體等。7.2宣傳內(nèi)容與渠道：宣傳內(nèi)容包括生態(tài)旅游區(qū)的特色、活動、優(yōu)惠等，宣傳渠道包括但不限于電視、報紙、網(wǎng)絡等。7.3市場推廣費用：市場推廣費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.4市場推廣效果評估：定期對市場推廣效果進行評估，調(diào)整推廣策略。八、知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，需征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應共同采取措施，保護知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。9.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。10.4合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。十一、合同附件11.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)明細11.2附件二：生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營合作協(xié)議明細11.3附件三：環(huán)境保護與資源利用方案11.4附件四：市場推廣與宣傳方案十二、合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點：_________________________12.3簽署人：甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________12.4簽署單位：甲方單位（蓋章）：_________________________乙方單位（蓋章）：_________________________十三、其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同補充：本合同如有補充條款，需以書面形式簽署。十四、合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理合同約定的各項事宜。14.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________附件一：生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)明細附件二：生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營合作協(xié)議明細附件三：環(huán)境保護與資源利用方案附件四：市場推廣與宣傳方案多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為生態(tài)旅游區(qū)的所有者，享有對生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃、建設和管理的主導權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定生態(tài)旅游區(qū)的整體發(fā)展方向、功能定位和建設規(guī)模。（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中涉及生態(tài)旅游區(qū)整體形象和品牌的事項進行審核和批準。（3）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中提出的設計、施工、運營等方案進行審核和調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃和利益。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中涉及的各項活動進行監(jiān)督，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、服務質(zhì)量等。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括財務狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析等。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害生態(tài)旅游區(qū)利益的行為進行制止和糾正。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在特定情況下享有優(yōu)先權(quán)，保障其權(quán)益不受侵害。條款內(nèi)容：（1）在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，甲方享有優(yōu)先開發(fā)、建設新項目的權(quán)利。（2）在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的資源分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于土地、水資源、電力等。（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇違約責任承擔方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營者，享有對經(jīng)營活動的自主決策權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢，制定經(jīng)營策略和業(yè)務拓展計劃。（2）乙方有權(quán)對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的設施設備進行必要的更新和維護。（3）乙方有權(quán)在確保生態(tài)旅游區(qū)整體形象和品牌的前提下，對經(jīng)營活動進行調(diào)整。2.2乙方經(jīng)營決策權(quán)條款說明：乙方在經(jīng)營活動中，享有對具體經(jīng)營決策的自主權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的商品銷售、服務價格等經(jīng)營事項。（2）乙方有權(quán)對員工進行招聘、培訓、考核和獎懲。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營情況，調(diào)整經(jīng)營策略和業(yè)務方向。2.3乙方收益權(quán)條款說明：乙方有權(quán)享有生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營活動的收益。條款內(nèi)容：（1）乙方按照合同約定，享有生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營活動的全部收益。（2）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況，對收益進行合理分配。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對收益進行再投資。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：為保障合同雙方的權(quán)益，引入第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。條款內(nèi)容：（1）雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責對生態(tài)旅游區(qū)的場地使用權(quán)及經(jīng)營合作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（2）中介機構(gòu)應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。（3）中介機構(gòu)的費用由雙方按比例分擔。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：明確中介機構(gòu)的職責，確保其能夠有效履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)負責監(jiān)督雙方履行合同約定的各項義務。（2）中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的爭議和糾紛。（3）中介機構(gòu)負責定期向雙方提交監(jiān)督和協(xié)調(diào)報告。3.3中介機構(gòu)責任條款說明：明確中介機構(gòu)的責任，確保其履行職責的合法性和有效性。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)應依法履行職責，不得泄露雙方商業(yè)秘密。（2）中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導致雙方權(quán)益受損的，應承擔相應責任。（3）中介機構(gòu)不得利用職務之便謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)明細2.附件二：生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營合作協(xié)議明細3.附件三：環(huán)境保護與資源利用方案4.附件四：市場推廣與宣傳方案5.附件五：甲方主導權(quán)條款6.附件六：乙方主導權(quán)條款7.附件七：中介機構(gòu)條款8.附件八：中介機構(gòu)職責條款9.附件九：中介機構(gòu)責任條款二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供場地使用權(quán)或提供的使用權(quán)不符合合同規(guī)定。未按約定履行監(jiān)督和管理職責。未按約定支付場地使用權(quán)費用。未按約定保護生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境和資源。2.乙方違約：未按約定履行經(jīng)營合作義務。未按約定支付經(jīng)營合作費用。未按約定進行經(jīng)營活動，損害生態(tài)旅游區(qū)的整體形象和品牌。未按約定進行環(huán)境保護和資源利用。3.中介機構(gòu)違約：未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責。泄露雙方商業(yè)秘密。利用職務之便謀取不正當利益。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.管理制度：指為規(guī)范管理行為，明確管理職責、權(quán)限和程序的規(guī)定。5.環(huán)境保護：指為保護和改善環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞，采取的各種措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑，明確合同條款的含義。2.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：乙方應立即采取措施，減少污染，并向甲方報告。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方可更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔相應責任。五、所有應用場景：1.生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作。2.生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護與資源利用。3.生態(tài)旅游區(qū)市場推廣與宣傳。4.生態(tài)旅游區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護。5.生態(tài)旅游區(qū)爭議解決。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地使用權(quán)及經(jīng)營合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方，本著友好合作、共同發(fā)展的原則，共同致力于2025年度生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營。甲乙雙方在充分溝通和協(xié)商的基礎上，就場地使用權(quán)及經(jīng)營合作達成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語生態(tài)旅游：是指在自然景觀和生物多樣性豐富的地方，通過游覽、觀光、休閑等活動，促進生態(tài)環(huán)境保護與經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合的旅游方式。場地使用權(quán)：是指乙方在一定期限內(nèi)，在甲方擁有的土地上依法行使的使用權(quán)利。經(jīng)營合作：是指甲乙雙方就生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營與發(fā)展進行合作，包括場地使用、宣傳推廣、門票銷售等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方對生態(tài)旅游區(qū)的土地擁有所有權(quán)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行場地使用及經(jīng)營義務。1.甲方應提供合法、合規(guī)的場地使用權(quán)；2.甲方應保障乙方在生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營活動不受他人侵犯。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用生態(tài)旅游區(qū)的場地；2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定旅游產(chǎn)品和服務價格。1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保旅游活動的合法、合規(guī)；2.乙方應積極推廣生態(tài)旅游理念，保護生態(tài)環(huán)境；3.乙方應按時支付場地使用費和相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，依法、誠信履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期自動終止；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止；3.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營活動；2.雙方應按照本合同約定，妥善處理場地使用費、門票收入等財務事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地使用費：乙方按照合同約定支付給甲方用于使用生態(tài)旅游區(qū)場地的費用。2.門票收入分成：乙方從生態(tài)旅游區(qū)門票收入中按照約定比例支付給甲方的一部分。3.廣告宣傳費：乙方為推廣生態(tài)旅游區(qū)所支付的廣告宣傳費用。4.維護保養(yǎng)費：乙方用于生態(tài)旅游區(qū)日常維護保養(yǎng)的費用。5.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。2.乙方應在合同約定的支付期限內(nèi)，將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.場地使用費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期場地使用費。2.門票收入分成：乙方應在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付上一個月的門票收入分成。3.廣告宣傳費：乙方應在廣告宣傳實施后五個工作日內(nèi)支付廣告宣傳費用。4.維護保養(yǎng)費：乙方應在年度維護保養(yǎng)計劃實施后五個工作日內(nèi)支付維護保養(yǎng)費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方在支付費用時，應確保支付金額準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為場地使用費總額的10%。2.甲方未按合同約定開具發(fā)票的，應向乙方支付違約金，違約金為應開具發(fā)票金額的5%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。2.乙方未按合同約定進行廣告宣傳的，應向甲方支付違約金，違約金為廣告宣傳費用總額的10%。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金的比例支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方的財務狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致生態(tài)旅游區(qū)設施損壞。2.政府行為：政府調(diào)整旅游政策，影響生態(tài)旅游區(qū)的正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方未能協(xié)商解決的爭議，可提交相關調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容。2.合同中涉及的甲方土地所有權(quán)和使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)土地的所有權(quán)。2.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)的品牌、標識等知識產(chǎn)權(quán)的獨占使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對生態(tài)旅游區(qū)進行重大改造或擴建的權(quán)力。2.甲方保留在必要時對