2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場(chǎng)地使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場(chǎng)地使用合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地介紹1.基地基本情況2.基地設(shè)施與服務(wù)3.基地管理規(guī)則三、場(chǎng)地使用1.場(chǎng)地使用范圍2.場(chǎng)地使用時(shí)間3.場(chǎng)地使用面積4.場(chǎng)地使用費(fèi)用5.場(chǎng)地使用方式四、費(fèi)用支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.付款時(shí)間4.逾期付款處理五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.場(chǎng)地使用計(jì)劃2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.其他附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期十四、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場(chǎng)地使用合同2.合同雙方：甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地管理方），乙方（場(chǎng)地使用者）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地介紹1.基地基本情況：甲方管理的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地位于____市，占地面積____平方米，擁有____個(gè)專業(yè)工作室，____個(gè)公共設(shè)施。2.基地設(shè)施與服務(wù)：甲方提供包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)、安全、保潔等服務(wù)。3.基地管理規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地管理制度》。三、場(chǎng)地使用1.場(chǎng)地使用范圍：乙方租賃甲方提供的____號(hào)場(chǎng)地，面積為_(kāi)___平方米。2.場(chǎng)地使用時(shí)間：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止，每日使用時(shí)間為上午9:00至晚上18:00。3.場(chǎng)地使用面積：____平方米，包括室內(nèi)____平方米，室外____平方米。4.場(chǎng)地使用費(fèi)用：每月租金為_(kāi)___元，押金為_(kāi)___元。5.場(chǎng)地使用方式：乙方需自行承擔(dān)場(chǎng)地裝修、改造等費(fèi)用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。四、費(fèi)用支付1.費(fèi)用構(gòu)成：場(chǎng)地租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.付款時(shí)間：每月____日前。4.逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、合同履行與變更1.合同履行：乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。3.合同解除：合同出現(xiàn)下列情況之一的，可予以解除：（1）甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。3.違反保密責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。九、合同解除與終止2.合同終止條件：合同約定的有效期屆滿，且無(wú)續(xù)約意向。3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還押金。十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲方或乙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法繼續(xù)履行，可解除合同。3.不可抗力證明：甲方和乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：甲方：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十二、合同附件1.場(chǎng)地使用計(jì)劃2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.其他附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。3.合同生效日期：____年__月__日十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用規(guī)劃?rùn)?quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)基地內(nèi)場(chǎng)地使用的規(guī)劃?rùn)?quán)，包括但不限于調(diào)整場(chǎng)地布局、引入新項(xiàng)目等，乙方需配合甲方進(jìn)行必要的調(diào)整。2.場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有對(duì)場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。若乙方需要擴(kuò)展場(chǎng)地使用面積，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先提供。3.市場(chǎng)推廣權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)使用乙方的場(chǎng)地信息進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等，乙方需提供必要的支持。4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)基地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中損壞的設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.場(chǎng)地使用規(guī)范說(shuō)明：甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)范，乙方需遵守甲方制定的規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地使用的自主權(quán)，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方。2.場(chǎng)地使用收益權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有場(chǎng)地使用產(chǎn)生的合法收益，甲方不得干涉。3.場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整權(quán)說(shuō)明：因乙方特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，但需提前____日通知甲方。4.場(chǎng)地使用設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新或升級(jí)，但需提前告知甲方，并確保不影響其他使用者。5.場(chǎng)地使用爭(zhēng)議處理權(quán)說(shuō)明：若乙方與其他使用者發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向甲方提出處理請(qǐng)求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：若合同中涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方、乙方及中介方協(xié)商確定，具體費(fèi)用由合同附件明確。2.中介責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂等手續(xù)。3.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)在合同簽訂過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.中介糾紛解決說(shuō)明：若中介方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介合同終止說(shuō)明：中介合同在合同簽訂后，除非甲方、乙方或中介方有正當(dāng)理由，否則不得提前終止。如需終止，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用計(jì)劃2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地管理制度4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自約定的付款日起____日內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：乙方使用場(chǎng)地超出合同約定的用途。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞甲方提供的設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間提供場(chǎng)地或服務(wù)，影響乙方正常使用。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方在合同履行過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤K止的法律行為。4.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。5.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)場(chǎng)地使用有特殊需求，但甲方未同意調(diào)整。解決辦法：乙方可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。3.問(wèn)題：中介方未能履行保密義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場(chǎng)地租賃。2.文化創(chuàng)意項(xiàng)目合作。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地設(shè)施服務(wù)。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地管理。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地市場(chǎng)推廣。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場(chǎng)地使用合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術(shù)、設(shè)計(jì)、科技、娛樂(lè)等元素，為公眾提供文化產(chǎn)品、文化服務(wù)和文化消費(fèi)體驗(yàn)的產(chǎn)業(yè)。場(chǎng)地：指甲方提供的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基地場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)、展覽區(qū)、工作室、多功能廳等。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中提供場(chǎng)地使用的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的所有者。乙方：指本合同中租賃場(chǎng)地使用的文化創(chuàng)意企業(yè)。其他相關(guān)方：指與場(chǎng)地使用相關(guān)的第三方單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)在合同期滿后，收回場(chǎng)地使用權(quán)。甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合使用要求的場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備安全，及時(shí)維護(hù)和更新。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造。乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或破壞。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的場(chǎng)地使用地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，支付場(chǎng)地租金，并按甲方要求合理使用場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的場(chǎng)地租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照合同約定，支付場(chǎng)地租金。租金計(jì)算方式為：（填寫(xiě)具體計(jì)算方式，如按面積、按月或按年等）。2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付場(chǎng)地押金，押金金額為：（填寫(xiě)押金金額）。3.使用費(fèi)：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用場(chǎng)地期間，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，需將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提供給甲方。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的第一個(gè)工作日支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，按照實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。4.維護(hù)費(fèi)用：甲方根據(jù)維護(hù)需求，提前告知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方在支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.甲方收到付款憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，以確認(rèn)乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：（填寫(xiě)違約金金額）。2.甲方在合同履行期間擅自收回場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因場(chǎng)地收回造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：（填寫(xiě)違約金金額）。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)賠償甲方損失。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的百分之（填寫(xiě)百分比）。賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，保密期限為：（填寫(xiě)保密期限，如三年、五年等）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素、社會(huì)因素等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，且非任何一方能夠預(yù)見(jiàn)、避免或者克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，直至不可抗力事件解除或消除。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為；2.乙方在合同履行過(guò)程中存在違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清理和恢復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地的安全和環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決場(chǎng)地使用過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面增加或減少合同條款。2.如有增減條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明及規(guī)則。2.場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備清單及使用說(shuō)明。3.場(chǎng)地租金計(jì)算明細(xì)表。4.場(chǎng)地押金收據(jù)。5.甲方提供的各類費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。8.合同終止證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。b)未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備。c)擅自收回場(chǎng)地或終止合同。乙方違約：a)未按時(shí)支付場(chǎng)地租金或相關(guān)費(fèi)用。b)擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。c)損壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定進(jìn)行違約金賠償或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然因素、社會(huì)因素等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，且非任何一方能夠預(yù)見(jiàn)、避免或者克服的事件。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議達(dá)成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞責(zé)任，賠償甲方損失。如損壞是由于不可抗力原因造成，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第