2025年度生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.生態(tài)保護區(qū)場地租賃基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地性質2.5場地使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制4.生態(tài)旅游合作內容4.1合作項目4.2合作方式4.3合作期限4.4合作雙方權利義務5.合作項目運營管理5.1運營管理主體5.2運營管理方式5.3運營管理職責5.4運營管理費用6.生態(tài)保護責任6.1生態(tài)保護目標6.2生態(tài)保護措施6.3生態(tài)保護監(jiān)管6.4生態(tài)保護責任追究7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護7.3知識產權糾紛解決8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：生態(tài)保護區(qū)場地租賃合同11.2附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：生態(tài)保護區(qū)管理局乙方：生態(tài)旅游開發(fā)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：生態(tài)保護區(qū)管理局大樓乙方地址：生態(tài)旅游開發(fā)辦公地點2.生態(tài)保護區(qū)場地租賃基本情況2.1場地名稱生態(tài)保護區(qū)一號場地2.2場地位置省市縣生態(tài)保護區(qū)2.3場地面積10公頃2.4場地性質生態(tài)旅游觀光區(qū)2.5場地使用年限2025年1月1日至2028年12月31日3.租賃期限及租金3.1租賃期限三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金支付方式乙方應于每年1月1日前向甲方支付當年的租金3.3租金金額第一年租金為人民幣100萬元整，此后每年遞增5%3.4租金調整機制租金調整依據(jù)物價水平及市場行情，由雙方協(xié)商確定4.生態(tài)旅游合作內容4.1合作項目生態(tài)旅游觀光、自然教育、戶外運動4.2合作方式甲方提供場地及必要的支持，乙方負責項目的具體運營和管理4.3合作期限五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.4合作雙方權利義務甲方權利義務：保證場地的合法使用權提供必要的基礎設施支持監(jiān)督乙方遵守生態(tài)保護規(guī)定乙方權利義務：負責項目運營和管理保障游客安全和生態(tài)保護按時支付租金5.合作項目運營管理5.1運營管理主體乙方作為運營管理主體，負責項目的日常運營和管理5.2運營管理方式采用自主經營模式，乙方負責制定運營計劃，組織實施5.3運營管理職責制定年度運營計劃管理和維護場地設施組織開展生態(tài)旅游活動確保游客安全和生態(tài)保護5.4運營管理費用運營管理費用包括但不限于人力、物料、設備維護等，由乙方自行承擔6.生態(tài)保護責任6.1生態(tài)保護目標確保生態(tài)保護區(qū)的生態(tài)環(huán)境不受破壞，維護生物多樣性6.2生態(tài)保護措施嚴格執(zhí)行生態(tài)保護規(guī)定定期開展生態(tài)監(jiān)測加強環(huán)境教育宣傳6.3生態(tài)保護監(jiān)管甲方負責對乙方的生態(tài)保護工作進行監(jiān)管，確保各項措施落實到位6.4生態(tài)保護責任追究如因乙方原因導致生態(tài)保護區(qū)生態(tài)環(huán)境遭受破壞，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復生態(tài)環(huán)境等8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方違反生態(tài)保護規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害8.1.3乙方未履行項目運營管理職責，導致游客安全受威脅8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同8.2.2乙方違反生態(tài)保護規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失8.2.3乙方未履行項目運營管理職責，甲方有權要求乙方采取措施糾正，并承擔相應責任8.3違約責任追究違約責任追究通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照法律程序進行訴訟，提供相關證據(jù)，依法維護自身權益10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3一方違約，另一方提出解除合同10.3合同解除條件10.3.1甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同10.3.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同11.合同附件11.1附件一：生態(tài)保護區(qū)場地租賃合同11.2附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議11.3附件三：場地租賃費用明細表12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2025年1月1日13.合同份數(shù)及送達本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利義務14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準14.4本合同自簽訂之日起，任何修改或補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、技術支持機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方責任超出其限額，甲乙雙方應按合同約定分擔超出部分的責任。15.2.2第三方責任限額的確定第三方的資質和信譽第三方提供的服務類型和風險程度本合同項下的總金額甲方和乙方的風險承受能力15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.2第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務、責任范圍、費用支付等內容。15.4第三方權利義務15.4.1第三方的權利第三方有權根據(jù)本合同及其補充協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議和改進措施。15.4.2第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合相關要求。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，應以第三方與甲方簽訂的補充協(xié)議為準。甲方應保證第三方在履行職責過程中不受干擾。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，應以第三方與乙方簽訂的補充協(xié)議為準。乙方應保證第三方在履行職責過程中不受干擾。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，應以本合同及其補充協(xié)議為準。甲乙雙方應共同承擔第三方責任限額內的責任，超出部分由第三方自行承擔。16.額外條款及說明16.1額外條款的簽訂16.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。16.3額外條款的變更額外條款的變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.4額外條款的終止額外條款的終止，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.5額外條款與合同的關系額外條款與本合同具有同等法律效力，如額外條款與本合同內容沖突，以額外條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)保護區(qū)場地租賃合同要求：詳細列出場地租賃的具體條款，包括場地信息、租賃期限、租金支付、使用權限等。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了場地租賃的具體細節(jié)。2.附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議要求：詳細列明生態(tài)旅游合作的內容、方式、期限、雙方權利義務等。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了生態(tài)旅游合作的具體條款。3.附件三：場地租賃費用明細表要求：詳細列明場地租賃的各項費用，包括租金、管理費、設施使用費等。說明：此附件為財務附件，用于記錄和證明各項費用的支付情況。4.附件四：生態(tài)保護措施及責任落實清單要求：詳細列明生態(tài)保護的具體措施，以及各方在生態(tài)保護中的責任。說明：此附件為環(huán)境保護附件，用于確保生態(tài)保護目標的實現(xiàn)。5.附件五：項目運營管理細則要求：詳細列明項目運營管理的具體細則，包括運營主體、管理方式、職責等。說明：此附件為運營管理附件，用于規(guī)范項目的日常運營管理。6.附件六：爭議解決機制要求：詳細列明爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：此附件為爭議解決附件，用于確保合同糾紛的快速解決。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的條件、程序、權利義務等。說明：此附件為第三方介入附件，用于明確第三方在本合同中的作用和責任。8.附件八：額外條款要求：根據(jù)實際情況，詳細列明額外條款的內容。說明：此附件為額外條款附件，用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在2025年1月1日前支付2025年度租金，應向甲方支付滯納金及相應損失賠償。2.違約行為：乙方違反生態(tài)保護規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害責任認定：乙方應立即停止違法行為，并賠償由此造成的生態(tài)環(huán)境損害。示例：乙方在生態(tài)保護區(qū)內進行非法施工，造成植被破壞，應賠償生態(tài)修復費用。3.違約行為：乙方未履行項目運營管理職責，導致游客安全受威脅責任認定：乙方應采取措施糾正，并承擔由此造成的安全事故責任。示例：乙方未對游客進行安全提醒，導致游客受傷，應承擔醫(yī)療費用及賠償責任。4.違約行為：甲方未提供場地使用條件責任認定：甲方應采取措施，確保場地使用條件的滿足。示例：甲方未能按時提供必要的基礎設施，導致乙方無法正常運營，甲方應承擔相應責任。5.違約行為：第三方違反補充協(xié)議責任認定：第三方應承擔補充協(xié)議中約定的責任。示例：第三方在提供服務過程中造成甲方損失，應按照補充協(xié)議賠償甲方。全文完。2025年度生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的為推動2025年度生態(tài)保護區(qū)的場地租賃及生態(tài)旅游發(fā)展，充分發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢，實現(xiàn)生態(tài)、經濟、社會效益的協(xié)調統(tǒng)一，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議事宜達成如下共識。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際需求，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）生態(tài)保護區(qū)：指依法劃定的、具有保護價值、保護對象及生態(tài)環(huán)境的特定區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將生態(tài)保護區(qū)內部分場地租賃給乙方使用。（3）生態(tài)旅游：指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，開展以觀賞、體驗、教育、休閑等為目的的旅游活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供生態(tài)保護區(qū)內場地租賃及生態(tài)旅游服務的一方。（2）乙方：指租賃生態(tài)保護區(qū)內場地、開展生態(tài)旅游活動的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)和生態(tài)保護要求，對生態(tài)保護區(qū)內的場地進行管理和保護。（2）甲方有權對乙方在生態(tài)保護區(qū)內開展生態(tài)旅游活動進行指導和監(jiān)督。（3）甲方有權收取乙方租賃場地及開展生態(tài)旅游活動的費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在甲方指定的生態(tài)保護區(qū)內租賃場地。（2）乙方有權在租賃場地上開展生態(tài)旅游活動。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和生態(tài)保護要求，保護生態(tài)環(huán)境。（4）乙方應按照合同約定支付場地租賃及生態(tài)旅游活動費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的生態(tài)保護區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方在租賃場地上開展生態(tài)旅游活動，應遵循甲方的要求，合理利用場地資源，確保生態(tài)保護區(qū)內生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，一方應在發(fā)生不可抗力事件之日起10日內書面通知另一方。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的，另一方有權解除合同。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方租賃甲方生態(tài)保護區(qū)場地，需按照約定的面積、使用性質和租賃期限支付場地租賃費。（2）生態(tài)旅游服務費：乙方在租賃場地上開展生態(tài)旅游活動，需支付生態(tài)旅游服務費，包括但不限于導游服務費、設施設備使用費等。（3）生態(tài)補償費：乙方在開展生態(tài)旅游活動過程中，需支付生態(tài)補償費，用于補償生態(tài)保護區(qū)內生態(tài)環(huán)境的損失。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內，將場地租賃費一次性支付給甲方。（2）生態(tài)旅游服務費：乙方應于每次生態(tài)旅游活動結束后5個工作日內，將生態(tài)旅游服務費支付給甲方。（3）生態(tài)補償費：乙方應于每個財政年度結束后15個工作日內，將生態(tài)補償費支付給甲方。7.3支付時間（1）場地租賃費：合同簽訂之日起5個工作日內。（2）生態(tài)旅游服務費：每次生態(tài)旅游活動結束后5個工作日內。（3）生態(tài)補償費：每個財政年度結束后15個工作日內。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付費用后，甲方應在收到款項之日起3個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供場地或生態(tài)旅游服務，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費或生態(tài)旅游服務費的10%。（2）甲方未按照約定履行生態(tài)保護責任，導致生態(tài)環(huán)境受損，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的10%。（2）乙方未按照約定開展生態(tài)旅游活動，或活動過程中造成生態(tài)環(huán)境損害，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、修復費用等。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復環(huán)境等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密事項的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。（3）雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對生態(tài)保護區(qū)內生態(tài)環(huán)境的監(jiān)管權。（2）甲方保留對生態(tài)旅游活動的審批權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在生態(tài)保護區(qū)內開展活動的監(jiān)督權。（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為的糾正權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）雙方應共同維護生態(tài)保護區(qū)的生態(tài)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作事宜。（2）雙方應建立信息共享機制，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.生態(tài)保護區(qū)場地租賃合同4.生態(tài)旅游服務協(xié)議5.生態(tài)補償協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或生態(tài)旅游服務（認定：甲方未能按照合同約定的條件提供場地或服務，經乙方書面通知后仍不履行）。未按約定履行生態(tài)保護責任（認定：甲方未采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，造成生態(tài)環(huán)境損害）。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用（認定：乙方未按照合同約定的支付時間和方式支付費用）。未按約定開展生態(tài)旅游活動（認定：乙方未按照合同約定的內容、標準和時間開展生態(tài)旅游活動）。未按約定保護生態(tài)環(huán)境（認定：乙方在開展生態(tài)旅游活動過程中，未采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，造成損害）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.保密期限：指保密信息應當保密的時間長度。4.調解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人就爭議事項進行協(xié)商，以期達成和解的一種方式。5.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議事項進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生態(tài)旅游活動對生態(tài)環(huán)境造成損害。解決辦法：甲方應加強對乙方生態(tài)旅游活動的監(jiān)管，要求乙方采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定，在乙方未支付費用的情況下，采取相應的催收措施，如書面通知、律師函等。3.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應協(xié)商明確合同條款，如有爭議，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應遵循協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的程序，尋求公正、合理的解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：（1）第三方應負責提供專業(yè)的生態(tài)旅游咨詢服務。（2）第三方應協(xié)助甲方進行生態(tài)保護區(qū)的日常管理。3.第三方權利：（1）第三方有權獲取甲方支付的咨詢服務費用。（2）第三方有權參與生態(tài)旅游項目的決策。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和生態(tài)保護要求。（2）第三方應保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地。（2）乙方有權要求甲方提供必要的生態(tài)旅游服務。（3）乙方有權在合同約定的范圍內，自主開展生態(tài)旅游活動。2.乙方利益條款：（1）乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠政策和補貼。（2）乙方有權參與生態(tài)旅游項目的收益分配。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費的10%。（2）甲方未按約定提供生態(tài)旅游服務，應向乙方支付違約金，違約金為生態(tài)旅游服務費的10%。（3）甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內開展生態(tài)旅游活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權對乙方在生態(tài)保護區(qū)內開展的活動進行監(jiān)管。（2）甲方有權對乙方違反合同約定行為進行糾正。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得乙方支付的場地租賃費。（2）甲方有權獲得乙方支付的生態(tài)旅游服務費。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的10%。（2）乙方未按約定開展生態(tài)旅游活動，或活動過程中造成生態(tài)環(huán)境損害，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，將場地租賃權或生態(tài)旅游活動權轉讓給第三方。全文完。2025年度生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與原則二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質2.4場地使用權2.5場地附屬設施三、租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期付款責任四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序4.4續(xù)約費用五、生態(tài)旅游合作內容5.1生態(tài)旅游項目5.2合作方式5.3合作期限5.4合作雙方權利義務六、生態(tài)保護責任6.1生態(tài)保護目標6.2生態(tài)保護措施6.3環(huán)境監(jiān)測與評估6.4環(huán)保違法責任七、生態(tài)旅游經營管理7.1經營管理模式7.2門票定價7.3門票銷售與分配7.4營業(yè)收入分配七、安全管理與責任8.1安全管理要求8.2安全責任劃分8.3應急預案8.4安全事故處理九、知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3知識產權侵權責任十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序十二、合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效十三、合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議1.2合同編號：ECO20250011.3合同簽訂日期：2024年11月15日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：生態(tài)保護區(qū)管理局地址：省市區(qū)路號法定代表人：乙方（合作方）：名稱：生態(tài)旅游開發(fā)地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.6合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內就生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作的相關事宜，遵循公平、誠信、互利的原則，共同發(fā)展生態(tài)旅游事業(yè)。二、租賃場地信息2.1場地位置：省市生態(tài)保護區(qū)2.2場地面積：1000畝2.3場地性質：生態(tài)旅游專用場地2.4場地使用權：甲方將場地使用權出租給乙方，乙方享有在租賃期間內對場地的使用權。2.5場地附屬設施：停車場、游客服務中心、休息區(qū)、觀景臺等。三、租賃費用及支付方式3.1租金標準：每年租金為人民幣100萬元整。3.2租金支付方式：乙方應在每年的1月1日前支付當年的租金。3.3付款期限：租金支付期限為每年的1月1日至1月31日。3.4逾期付款責任：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前，若甲乙雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.3續(xù)約程序：續(xù)約程序同本合同簽訂程序。4.4續(xù)約費用：續(xù)約費用按照本合同約定的租金標準執(zhí)行。五、生態(tài)旅游合作內容5.1生態(tài)旅游項目：乙方負責在租賃場地內開展生態(tài)旅游活動，包括但不限于生態(tài)觀光、科普教育、戶外運動等。5.2合作方式：甲乙雙方建立合作關系，共同推進生態(tài)旅游項目的發(fā)展。5.3合作期限：合作期限與租賃期限一致。5.4合作雙方權利義務：詳見本合同第八章。六、生態(tài)保護責任6.1生態(tài)保護目標：保護租賃場地的生態(tài)環(huán)境，維護生物多樣性。6.2生態(tài)保護措施：乙方應采取有效措施，防止生態(tài)破壞和環(huán)境污染。6.3環(huán)境監(jiān)測與評估：乙方應定期對租賃場地進行環(huán)境監(jiān)測和評估，并向甲方報告。6.4環(huán)保違法責任：若乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。七、生態(tài)旅游經營管理7.1經營管理模式：乙方負責租賃場地的經營管理，包括但不限于市場營銷、游客接待、設施維護等。7.2門票定價：門票價格由雙方協(xié)商確定，并報相關部門備案。7.3門票銷售與分配：門票銷售所得歸乙方所有，乙方應按照約定比例向甲方支付門票分成。7.4營業(yè)收入分配：詳見本合同第八章。八、安全管理與責任8.1安全管理要求：乙方應建立健全安全管理制度，確保游客和員工的人身安全。8.2安全責任劃分：甲方負責租賃場地的整體安全，乙方負責租賃場地的日常安全管理。8.3應急預案：雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件。8.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方，共同處理。九、知識產權保護9.1知識產權歸屬：租賃場地內的知識產權歸甲方所有，乙方在合作期間產生的知識產權歸乙方所有。9.2知識產權使用：乙方在合作期間可使用甲方提供的知識產權，但需遵守相關法律法規(guī)。9.3知識產權侵權責任：若乙方侵犯他人知識產權，由乙方承擔全部責任。十、保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等均屬保密信息。10.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。12.3解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并妥善處理相關事宜。十三、合同變更與補充13.1合同變更程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）簽字：日期：乙方（合作方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括項目規(guī)劃、資源調配、重大決策等方面。條款內容：1.1.1甲方對租賃場地的生態(tài)保護、旅游開發(fā)項目規(guī)劃具有最終決定權。1.1.2甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督和管理。1.1.3甲方有權根據(jù)生態(tài)保護需要，對乙方經營活動進行調整。1.2生態(tài)保護優(yōu)先條款說明：本條款強調生態(tài)保護在租賃場地內的最高地位，確保生態(tài)旅游開發(fā)與生態(tài)保護相協(xié)調。條款內容：1.2.1乙方在租賃場地內開展生態(tài)旅游活動時，必須遵守國家及地方有關生態(tài)保護的法律、法規(guī)。1.2.2乙方應定期向甲方報告生態(tài)保護措施的實施情況，接受甲方監(jiān)督。1.3甲方提供資源條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中應提供的資源，包括資金、技術、人力等。條款內容：1.3.1甲方應按照合同約定，在項目啟動前提供必要的資金支持。1.3.2甲方應提供項目所需的技術指導和人力資源支持。1.3.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保項目順利實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括項目運營、市場營銷、游客服務等方面。條款內容：2.1.1乙方對租賃場地的生態(tài)旅游開發(fā)項目運營具有最終決定權。2.1.2乙方有權根據(jù)市場需求，對項目運營策略進行調整。2.1.3乙方有權對租賃場地內的游客服務進行管理。2.2乙方投資回報條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中的投資回報方式和比例。條款內容：2.2.1乙方在租賃場地內的投資回報，包括但不限于門票收入、商品銷售收入等。2.2.2投資回報比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.3乙方投資回報的具體分配方式，按照合同約定執(zhí)行。2.3乙方市場營銷條款說明：本條款規(guī)定乙方在市場營銷方面的權利和義務。條款內容：2.3.1乙方負責租賃場地的市場營銷活動，包括廣告宣傳、渠道拓展等。2.3.2乙方應定期向甲方報告市場營銷活動的進展情況。2.3.3乙方在市場營銷活動中，應遵守國家及地方有關法律法規(guī)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的職責、權利和義務。條款內容：3.1.1第三方中介機構負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介機構有權收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介服務費用的支付方式和時間。條款內容：3.2.1中介服務費用按年度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介服務費用在合同簽訂時支付一定比例的預付款，剩余部分在年度結束時支付。3.2.3若中介服務未達到預期效果，甲方有權要求乙方退還部分中介費用。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同執(zhí)行過程中的責任。條款內容：3.3.1第三方中介機構應對其提供的服務質量負責，若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.3.2第三方中介機構應確保其提供的服務符合國家及地方有關法律法規(guī)。3.3.3第三方中介機構在合同執(zhí)行過程中，應遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方中介機構營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）4.生態(tài)保護區(qū)場地租賃合同5.生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃書6.生態(tài)保護措施方案7.安全管理制度及應急預案8.中介服務協(xié)議（如有）9.合同補充協(xié)議（如有）10.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或提供約定的資源。認定：根據(jù)合同約定的支付期限，甲方未按時支付租金或未提供約定的資源，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未履行生態(tài)保護義務。認定：根據(jù)合同約定的支付期限，乙方未按時支付租金或未履行生態(tài)保護義務，視為違約。3.違約行為：雙方未按約定履行合同約定的權利和義務。認定：任何一方未按合同約定的權利和義務履行，經另一方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的，具有商業(yè)秘密或其他敏感信息的資料。4.生態(tài)環(huán)境：指生物多樣性、自然景觀、自然資源等環(huán)境要素的總體狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生態(tài)保護與旅游開發(fā)之間的沖突。解決辦法：制定詳細的生態(tài)保護措施，確保旅游開發(fā)活動符合生態(tài)保護要求。2.問題：資金投入不足。解決辦法：增加融資渠道，尋求政府或金融機構的支持。3.問題：市場營銷效果不佳。解決辦法：加強市場調研，優(yōu)化營銷策略，提高市場競爭力。4.問題：安全管理不到位。解決辦法：建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，提高安全意識。五、所有應用場景：1.生態(tài)保護區(qū)場地租賃：適用于生態(tài)保護區(qū)內場地的租賃合作。2.生態(tài)旅游開發(fā)：適用于生態(tài)保護區(qū)內生態(tài)旅游項目的開發(fā)與合作。3.生態(tài)保護與旅游結合：適用于生態(tài)保護區(qū)內生態(tài)旅游活動的開展。4.第三方中介服務：適用于合同雙方在執(zhí)行過程中需要第三方中介機構提供的服務。全文完。2025年度生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作過程中的權利、義務，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“生態(tài)保護區(qū)”指甲方擁有的具有保護價值的自然生態(tài)系統(tǒng)；“生態(tài)旅游”指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，開展旅游活動，促進當?shù)亟洕l(fā)展；“租賃”指乙方支付租金，甲方將生態(tài)保護區(qū)場地使用權轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋“生態(tài)保護區(qū)場地”指甲方擁有的、用于租賃的生態(tài)保護區(qū)內的土地、水域、植被等資源；“生態(tài)旅游項目”指乙方在生態(tài)保護區(qū)場地內開展的各種旅游活動，包括但不限于觀光、探險、休閑、科普等；“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權對生態(tài)保護區(qū)場地進行管理和維護，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。4.1.2甲方有權對乙方在生態(tài)保護區(qū)場地內的生態(tài)旅游項目進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)。4.1.3甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方違反合同約定的行為進行追責。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權在合同約定的生態(tài)保護區(qū)場地內開展生態(tài)旅游項目。4.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保生態(tài)旅游項目的合法性和合規(guī)性。4.2.3乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點生態(tài)保護區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在生態(tài)保護區(qū)場地內開展生態(tài)旅游項目，并按時足額支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合作期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序6.3.1合作期限屆滿，合同自動終止。6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。6.3.3一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應立即停止在生態(tài)保護區(qū)場地內的生態(tài)旅游項目。6.4.2甲方有權收回生態(tài)保護區(qū)場地，并要求乙方賠償由此造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付生態(tài)保護區(qū)場地的租賃費用。7.1.2管理費：乙方應按照本合同約定的管理費標準，向甲方支付生態(tài)保護區(qū)場地的日常管理費用。7.1.3維護費：乙方應按照本合同約定的維護費標準，向甲方支付生態(tài)保護區(qū)場地的維護費用。7.1.4其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用，包括但不限于保險費、稅費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應在合同簽訂后第一個月內支付第一個月的租金。7.3.2管理費和維護費：乙方應在合同簽訂后第一個月內支付第一個月的費用，此后每月的相應費用應在每月的前10個工作日內支付。7.3.3其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款7.4.1乙方應確保支付款項的準確性，并在支付憑證上注明合同編號。7.4.2甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按照合同約定提供生態(tài)保護區(qū)場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.1.2若甲方未按照合同約定進行場地維護，導致乙方經營活動受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按照合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。8.2.2若乙方違反合同約定，造成生態(tài)保護區(qū)場地環(huán)境破壞或生態(tài)資源損害，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。8.3.2賠償方式可以包括貨幣賠償、實物賠償或其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計算，為期三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對生態(tài)保護區(qū)場地的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。13.2特殊權力保留甲方保留在必要時對生態(tài)保護區(qū)場地進行合理調整的權利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過會議、書面溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于生態(tài)保護區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增