2025年度智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.出租廠房租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用4.出租廠房使用期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.出租廠房使用條件5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.智能制造設(shè)備采購6.1設(shè)備種類6.2設(shè)備規(guī)格6.3設(shè)備數(shù)量6.4設(shè)備價(jià)格7.設(shè)備采購付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.設(shè)備交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.合同違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：出租廠房平面圖12.2附件二：智能制造設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY制造1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在地區(qū)：省市區(qū)2.1.2廠房具體地址：路號(hào)2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10,000平方米2.2.2可出租面積：8,000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1建筑層數(shù)：3層2.3.2建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施2.4.1供水供電：符合國家規(guī)定，24小時(shí)不間斷供電，供水設(shè)施齊全2.4.2通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，電話線接入2.4.3其他設(shè)施：消防設(shè)施、電梯、衛(wèi)生間等3.出租廠房租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.1.1年租金：人民幣300萬元3.1.2月租金：人民幣25萬元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金3.3其他費(fèi)用3.3.1物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算3.3.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)4.出租廠房使用期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日5.出租廠房使用條件5.1使用范圍5.1.1承租方可在廠房內(nèi)從事智能制造相關(guān)業(yè)務(wù)5.1.2不得用于非法用途5.2使用規(guī)范5.2.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.2.2不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù)保養(yǎng)5.3.2出租方負(fù)責(zé)廠房重大設(shè)施維修6.智能制造設(shè)備采購6.1設(shè)備種類6.1.1設(shè)備一：數(shù)控機(jī)床6.1.2設(shè)備二：6.1.3設(shè)備三：自動(dòng)化生產(chǎn)線6.2設(shè)備規(guī)格6.2.1數(shù)控機(jī)床：型號(hào)，精度0.01mm6.2.2：型號(hào)，負(fù)載能力5kg6.2.3自動(dòng)化生產(chǎn)線：型號(hào)，生產(chǎn)效率100件/小時(shí)6.3設(shè)備數(shù)量6.3.1數(shù)控機(jī)床：2臺(tái)6.3.2：3臺(tái)6.3.3自動(dòng)化生產(chǎn)線：1條6.4設(shè)備價(jià)格6.4.1數(shù)控機(jī)床：每臺(tái)人民幣50萬元6.4.2：每臺(tái)人民幣30萬元6.4.3自動(dòng)化生產(chǎn)線：人民幣100萬元8.設(shè)備交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1設(shè)備交付日期：2025年3月1日之前8.1.2逾期交付：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于設(shè)備總價(jià)1%的違約金。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1設(shè)備應(yīng)符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2設(shè)備應(yīng)具備正常使用功能，無重大缺陷。8.3驗(yàn)收流程8.3.1承租方應(yīng)在設(shè)備交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合約定，承租方應(yīng)立即通知出租方，并要求在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.合同違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供廠房或設(shè)備，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。9.1.2如出租方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受影響，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。9.2.2如承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.合同附件12.1附件一：出租廠房平面圖12.1.1平面圖應(yīng)包含廠房的布局、尺寸和設(shè)施等信息。12.2附件二：智能制造設(shè)備清單12.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于設(shè)備說明書、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同變更13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。13.2變更效力13.2.1變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)批準(zhǔn)和許可。2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過后方可介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出決定。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方的費(fèi)用由其自行承擔(dān)，但合同中另有約定的除外。4.2如第三方費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，但不得超過合同總金額的10%。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)造成的甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方責(zé)任認(rèn)定6.1第三方的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。8.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。9.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)9.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定履行職責(zé)。9.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同解除條件12.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)，嚴(yán)重影響甲乙雙方權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。12.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。13.2第三方介入合同終止后，第三方的責(zé)任限額不再適用。14.第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件14.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議14.3附件三：第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、尺寸、樓層分布、出入口位置、設(shè)備安裝位置等詳細(xì)信息。說明：此圖用于確認(rèn)廠房的實(shí)際使用情況和設(shè)備安裝位置，確保租賃雙方對廠房情況的了解一致。2.附件二：智能制造設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商信息、交貨日期等。說明：此清單用于明確設(shè)備采購的具體內(nèi)容，確保設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。3.附件三：設(shè)備說明書要求：提供每臺(tái)設(shè)備的詳細(xì)操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)指南、技術(shù)參數(shù)等。說明：此說明書用于指導(dǎo)設(shè)備的使用和維護(hù)，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)作。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。說明：此文件用于證明第三方具備介入本合同所需的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的行為，確保其按照約定履行職責(zé)。6.附件六：第三方保密協(xié)議要求：約定第三方在介入過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄設(shè)備驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過程、結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于證明設(shè)備已按照合同約定驗(yàn)收合格，可以投入使用。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供廠房或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)延誤，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，出租方有權(quán)要求支付逾期租金及每日1%的違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的甲乙雙方損失。示例：第三方在設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合同一方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變的一方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、出租方信息1.出租方名稱2.出租方地址3.出租方法定代表人4.出租方聯(lián)系方式三、承租方信息1.承租方名稱2.承租方地址3.承租方法定代表人4.承租方聯(lián)系方式四、廠房出租1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結(jié)構(gòu)4.廠房配套設(shè)施5.廠房租賃期限6.廠房租金7.租金支付方式8.租金調(diào)整機(jī)制五、智能制造設(shè)備采購1.設(shè)備種類2.設(shè)備數(shù)量3.設(shè)備規(guī)格4.設(shè)備供應(yīng)商5.設(shè)備價(jià)格6.設(shè)備交貨期限7.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.設(shè)備售后服務(wù)六、合同履行1.出租方義務(wù)2.承租方義務(wù)3.合同履行時(shí)間4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行方式七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.爭議解決方式2.通知送達(dá)方式3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購合同3.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同目的：甲方將智能工廠廠房出租給乙方，乙方購買甲方提供的智能制造設(shè)備7.合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)8.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決二、出租方信息1.出租方名稱：智能工廠2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)3.出租方法定代表人：三、承租方信息1.承租方名稱：科技2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)3.承租方法定代表人：四、廠房出租1.廠房位置：省市區(qū)路號(hào)2.廠房面積：10000平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)廠房4.廠房配套設(shè)施：水電、消防、電梯等5.廠房租賃期限：1年6.廠房租金：每月人民幣10萬元7.租金支付方式：每月支付，提前5個(gè)工作日支付8.租金調(diào)整機(jī)制：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次五、智能制造設(shè)備采購1.設(shè)備種類：自動(dòng)化生產(chǎn)線、、數(shù)控機(jī)床等2.設(shè)備數(shù)量：共10套3.設(shè)備規(guī)格：詳見附件《設(shè)備清單》4.設(shè)備供應(yīng)商：智能制造設(shè)備5.設(shè)備價(jià)格：人民幣500萬元6.設(shè)備交貨期限：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)7.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書要求8.設(shè)備售后服務(wù)：供應(yīng)商提供3年免費(fèi)保修服務(wù)六、合同履行1.出租方義務(wù)：提供符合約定的廠房和設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常使用2.承租方義務(wù)：按約定支付租金和設(shè)備款，合理使用廠房和設(shè)備3.合同履行時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日4.合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.合同履行方式：甲方提供廠房及設(shè)備，乙方使用廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的2.合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的3.合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除通知：一方需提前30日以書面形式通知對方八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.未能按約定提供廠房或設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。b.未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的滯納金。c.如廠房或設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金或設(shè)備款，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的滯納金。b.未按約定合理使用廠房或設(shè)備，造成損壞或損失的，應(yīng)賠償甲方損失。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。4.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有的廠房和設(shè)備相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。十、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力通知：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知對方。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)。十三、其他約定1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.通知送達(dá)方式：以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。3.合同附件：本合同附件包括《設(shè)備清單》等。十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________2.合同簽署日期：_________3.合同簽署地點(diǎn)：_________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方負(fù)責(zé)廠房和設(shè)備的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)。b.甲方有權(quán)決定廠房和設(shè)備的采購規(guī)格、型號(hào)及供應(yīng)商。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠房和設(shè)備的安裝調(diào)試工作。說明：甲方作為出租方和設(shè)備供應(yīng)商，擁有主導(dǎo)權(quán)，確保廠房和設(shè)備的品質(zhì)與性能符合乙方需求。2.設(shè)備升級(jí)條款：a.甲方承諾在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展，對設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或更新。b.甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商確定升級(jí)或更新方案。說明：甲方主導(dǎo)設(shè)備采購，為保障乙方利益，甲方需承諾在合同期內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展。3.廠房維護(hù)條款：a.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。b.乙方在使用過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明：甲方負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)，保障乙方生產(chǎn)環(huán)境，同時(shí)乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，避免不必要的損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)參與廠房和設(shè)備的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，提出具體要求。b.乙方有權(quán)選擇設(shè)備供應(yīng)商，并參與設(shè)備采購過程。c.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。說明：乙方作為承租方和設(shè)備使用者，擁有主導(dǎo)權(quán)，確保設(shè)備滿足生產(chǎn)需求。2.設(shè)備性能要求條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備性能參數(shù)，包括但不限于產(chǎn)能、穩(wěn)定性、能耗等。b.甲方應(yīng)確保設(shè)備性能滿足乙方生產(chǎn)需求，并在合同中明確設(shè)備性能指標(biāo)。說明：乙方主導(dǎo)設(shè)備采購，需確保設(shè)備性能滿足生產(chǎn)需求，合同中明確性能指標(biāo)，保障乙方利益。3.廠房使用條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需求調(diào)整廠房內(nèi)部布局。b.乙方在使用過程中，如需對廠房進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)商確定改造方案。說明：乙方主導(dǎo)廠房使用，為滿足生產(chǎn)需求，有權(quán)調(diào)整內(nèi)部布局，但需與甲方協(xié)商，確保改造方案可行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：引入第三方中介，有助于雙方在合同簽訂和履行過程中溝通協(xié)調(diào)，提高合同執(zhí)行效率。2.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。b.中介方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：明確中介方的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.中介保密條款：a.中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場秩序。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)備清單2.廠房平面圖3.設(shè)備性能參數(shù)4.租金支付計(jì)劃表5.不可抗力事件清單6.中介服務(wù)協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明8.保密協(xié)議9.乙方生產(chǎn)計(jì)劃及設(shè)備使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供符合約定的廠房或設(shè)備。b.乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)備款。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。d.任何一方違反保密條款。e.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。b.一方違約行為被另一方確認(rèn)后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝調(diào)試過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，由供應(yīng)商或技術(shù)支持人員解決。2.問題：廠房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方原因造成損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：租金或設(shè)備款支付不及時(shí)。解決辦法：違約方應(yīng)立即支付，并承擔(dān)滯納金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能工廠廠房出租。2.智能制造設(shè)備采購。3.甲方作為出租方和設(shè)備供應(yīng)商。4.乙方作為承租方和設(shè)備使用者。5.第三方中介參與合同簽訂和履行。6.設(shè)備升級(jí)和廠房維護(hù)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密保護(hù)。全文完。2025年度智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購的相關(guān)事宜，確保甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同履行過程中能夠依法合規(guī)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確甲乙雙方在智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）確保甲方提供的廠房及乙方提供的設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）促進(jìn)智能工廠的快速發(fā)展，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能工廠：指應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的智能化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化的工廠；（2）智能制造設(shè)備：指應(yīng)用于智能工廠的自動(dòng)化、信息化、智能化設(shè)備，包括但不限于數(shù)控機(jī)床、、傳感器、PLC、工業(yè)軟件等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）采購：指乙方購買甲方提供的智能制造設(shè)備的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在智能工廠生產(chǎn)過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的廠房及設(shè)備；（4）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定使用、維護(hù)和管理智能制造設(shè)備；（4）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供廠房及設(shè)備；（2）乙方按照合同約定支付租金；（3）雙方按照合同約定共同推進(jìn)智能工廠的建設(shè)與發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方根據(jù)合同約定提出解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算和結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還廠房及設(shè)備；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）廠房租金：甲方根據(jù)廠房的實(shí)際使用面積、地理位置等因素，按照市場行情制定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)備采購費(fèi)用：乙方根據(jù)智能制造設(shè)備的需求，按照設(shè)備的市場價(jià)格及運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（2）設(shè)備采購費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，分批次支付設(shè)備采購費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（2）設(shè)備采購費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付款項(xiàng)；（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：如乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）違約金的具體金額及支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情形。10.2不可抗力事件本合同中可能涉及的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中可能涉及的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震導(dǎo)致廠房損壞、政府禁令導(dǎo)致設(shè)備無法正常采購等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能工廠廠房的所有權(quán)；（2）甲方保留對智能制造設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能工廠廠房的維修、保養(yǎng)及改造權(quán)；（2）甲方保留對智能制造設(shè)備的更新、升級(jí)及維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式保持聯(lián)系；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能工廠廠房相關(guān)證明文件；2.乙方提供的智能制造設(shè)備相關(guān)證明文件；3.甲方提供的廠房租賃合同；4.智能制造設(shè)備采購合同；5.付款憑證；6.不可抗力事件證明文件；7.協(xié)議書、備忘錄等雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)提供符合合同約定的廠房及設(shè)備：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廠房及設(shè)備，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)支付租金或設(shè)備采購費(fèi)用：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或設(shè)備采購費(fèi)用，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情形。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人違約或侵權(quán)行為，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方在接收廠房及設(shè)備時(shí)，應(yīng)詳細(xì)檢查其質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問題：租金或設(shè)備采購費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，如一方逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的智能制造設(shè)備符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備采購費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題后，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方交付設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在廠房及設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的使用壽命，不得因自身原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)中斷。甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的運(yùn)行安全，不得對乙方及第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害。3.甲方的違約及限制條款如甲方未能按照合同約定提供廠房及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變廠房及設(shè)備的用途，不得將廠房及設(shè)備出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及設(shè)備采購費(fèi)用。甲方可要求乙方在廠房及設(shè)備使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的正常使用，不得因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，不損害甲方合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未能按時(shí)支付租金及設(shè)備采購費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變廠房及設(shè)備的用途，不得將廠房及設(shè)備出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度智能工廠廠房出租及智能制造設(shè)備采購合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能工廠廠房及智能制造設(shè)備，乙方需要租賃廠房并采購智能制造設(shè)備以開展生產(chǎn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能工廠：指采用智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)自動(dòng)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的工廠。（2）智能制造設(shè)備：指用于智能工廠生產(chǎn)過程中，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、智能化生產(chǎn)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方智能工廠廠房及智能制造設(shè)備的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)利對乙方使用智能工廠廠房及智能制造設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)保障智能工廠廠房及智能制造設(shè)備的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用智能工廠廠房及智能制造設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用智能工廠廠房及智能制造設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能工廠廠房及智能制造設(shè)備位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）乙方租賃智能工廠廠房及智能制造設(shè)備，應(yīng)按照約定支付租金。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月向甲方提出終止租賃申請。（2）乙方違約，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后一個(gè)月內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)采取改正措施。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能工廠廠房及智能制造設(shè)備退還甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的10%。（3）設(shè)備采購費(fèi)用：乙方應(yīng)按照采購清單和價(jià)格，一次性支付設(shè)備采購費(fèi)用。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）支票：乙方可以開具支票支付，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金。（3）設(shè)備采購費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備采購費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和押金。（2）按照實(shí)際損失賠償乙方。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。（2）賠償甲方因違約所造成的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、設(shè)備修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能工廠廠房和智能制造設(shè)備的詳細(xì)信息。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為或政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的工廠停工。（2）地震導(dǎo)致的設(shè)備損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓可能損害甲乙雙方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能工廠廠房和智能制造設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能工廠廠房和智能制造設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)力。（2）甲方保留對智能工廠廠房和智能制造設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就智能工廠廠房和智能制造設(shè)備的運(yùn)營、維護(hù)和升級(jí)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（公章）乙方（承租方）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（公章）見證人：（如有）代表簽字：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能工廠廠房租賃協(xié)議書2.