2024版詳細(xì)車位買賣合同包含買方與賣方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版詳細(xì)車位買賣合同，包含買方與賣方的權(quán)利和義務(wù)本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同第二條車位的描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)第三條買賣雙方的權(quán)利3.1買方的權(quán)利3.2賣方的權(quán)利第四條買賣雙方義務(wù)4.1買方的義務(wù)4.2賣方的義務(wù)第五條車位價(jià)格與支付方式5.1車位價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用第七條交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽署14.1買方簽署14.2賣方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指本合同所述的位于【具體位置】的車位，車位的具體編號為【車位編號】。1.2買方：指本合同簽署時(shí)購買車位的當(dāng)事人，姓名/名稱：【買方姓名/名稱】。1.3賣方：指本合同簽署時(shí)出售車位的當(dāng)事人，姓名/名稱：【賣方姓名/名稱】。1.4合同：指買方與賣方之間就車位的買賣達(dá)成的書面協(xié)議，包括本合同及其附件。第二條車位的描述2.1車位位置：車位位于【建筑名稱】的【具體樓層】和【具體位置】。2.2車位尺寸：車位的尺寸為長【長】米，寬【寬】米，面積為【面積】平方米。2.3車位使用權(quán)：買方在支付全部車位款項(xiàng)并辦理完畢過戶手續(xù)后，享有該車位的合法使用權(quán)。第三條買賣雙方的權(quán)利3.1買方的權(quán)利：3.1.1買方有權(quán)按照本合同的約定購買車位。3.1.2買方有權(quán)要求賣方按照約定交付車位并辦理過戶手續(xù)。3.1.3買方有權(quán)按照本合同的約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2賣方的權(quán)利：3.2.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同的約定支付車位價(jià)款。3.2.2賣方有權(quán)要求買方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。3.2.3賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條買賣雙方義務(wù)4.1買方的義務(wù)：4.1.1買方應(yīng)按照本合同的約定支付車位價(jià)款。4.1.2買方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。4.1.3買方應(yīng)按照賣方的要求提供必要的個(gè)人信息和文件，以便賣方辦理過戶手續(xù)。4.2賣方的義務(wù)：4.2.1賣方應(yīng)按照本合同的約定交付車位并辦理過戶手續(xù)。4.2.2賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.3賣方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第五條車位價(jià)格與支付方式5.1車位價(jià)格：車位的成交價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付車位價(jià)款。5.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽署后【時(shí)間】內(nèi)一次性向賣方支付車位價(jià)款。第六條過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和停車場管理的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照停車場管理規(guī)定和實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間后【時(shí)間】內(nèi)將車位交付給買方使用。7.2交付方式：賣方將車鑰匙和車位使用證明交付給買方，視為車位的交付。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照車位的描述和我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，對車位進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對車位的質(zhì)量和使用狀況有異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，并由雙方協(xié)商解決。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2合同的變更內(nèi)容包括但不限于車位的價(jià)格、交付時(shí)間、使用權(quán)等。8.2合同終止條件：8.2.1在合同有效期內(nèi)，如買方未按約定支付車位價(jià)款，賣方有權(quán)終止合同。8.2.2在合同有效期內(nèi)，如賣方未按約定交付車位或存在權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)終止合同。8.2.3合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1買方未按約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】%。9.1.2買方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】%。9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1賣方未按約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】%。9.2.2賣方未保證車位的權(quán)屬清晰的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知、要求、同意或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過電子郵件、傳真或郵寄方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址：買方和賣方的送達(dá)地址分別為【買方地址】和【賣方地址】。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽署14.1買方簽署：【買方簽名】【買方日期】14.2賣方簽署：【賣方簽名】【賣方日期】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充約定：第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助的行為。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其介入職責(zé)，確保合同的順利履行。16.1.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同有關(guān)的信息。16.2第三方介入的責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)因其介入行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方對其介入行為的合法性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十七條第三方介入的具體事項(xiàng)17.1第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：17.1.1對車位的權(quán)屬進(jìn)行審核，確保車位的合法性。17.1.2對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。17.1.3對車位的交付和過戶手續(xù)進(jìn)行協(xié)助，確保合同的順利履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額：18.1.1除法律法規(guī)明確規(guī)定外，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為其介入行為的直接損失。18.1.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不涉及間接損失、精神損害賠償?shù)取?8.2第三方對第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方對第三方的賠償責(zé)任按照第三方與第三方的約定確定。18.2.2如無約定，第三方對第三方的賠償責(zé)任不超出其介入行為的直接損失。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢，第三方介入的職責(zé)履行完畢。20.1.2甲乙方協(xié)商一致，解除第三方的介入職責(zé)。第二十一條爭議解決21.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條附加條款22.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的變更、修改與解除23.1合同的變更、修改與解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二十四條合同的生效、修改與解除24.1合同的生效、修改與解除均應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十五條雙方簽署25.1甲方簽署：【甲方簽名】【甲方日期】25.2乙方簽署：【乙方簽名】【乙方日期】本合同附件（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：車位使用權(quán)證明附件三：車位的平面圖附件四：過戶手續(xù)指南附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：車位交付確認(rèn)書附件七：買方支付證明附件八：賣方交付證明附件九：車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭議解決方式說明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：車位所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等，以證明賣方對車位的所有權(quán)。附件二：車位使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含車位的使用權(quán)證明文件，包括但不限于物業(yè)公司出具的車位使用權(quán)證明等，以證明買方對車位的使用權(quán)。附件三：車位的平面圖本附件應(yīng)提供車位的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明車位的具體位置、尺寸等信息。附件四：過戶手續(xù)指南本附件應(yīng)詳細(xì)說明車位的過戶手續(xù)流程，包括所需文件、辦理時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、義務(wù)、責(zé)任及限額等。附件六：車位交付確認(rèn)書本附件應(yīng)由賣方和買方共同簽署，確認(rèn)車位的交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。附件七：買方支付證明本附件應(yīng)提供買方支付車位價(jià)款的證明文件，包括但不限于支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件八：賣方交付證明本附件應(yīng)提供賣方交付車位的證明文件，包括但不限于交付憑證、車位鑰匙等。附件九：車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車位的尺寸、地面平整度、無障礙設(shè)施等。附件十：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付車位價(jià)款。2.賣方未按約定交付車位。3.賣方未保證車位的權(quán)屬清晰。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。5.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】%。2.賣方未按約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】%。3.賣方未保證車位的權(quán)屬清晰的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】%。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果買方未按約定支付車位價(jià)款，根據(jù)本合同附件五的第三方介入?yún)f(xié)議，第三方有義務(wù)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)。如果買方違約，第三方可以通知賣方，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指本合同所述的位于【具體位置】的車位，車位的具體編號為【車位編號】。2.買方：指本合同簽署時(shí)購買車位的當(dāng)事人，姓名/名稱：【買方姓名/名稱】。3.賣方：指本合同簽署時(shí)出售車位的當(dāng)事人，姓名/名稱：【賣方姓名/名稱】。4.合同：