國際會展中心房產居間

國際會展中心房產居間甲方（房產買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產經紀方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產信息描述1.房產名稱與詳情房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，戶型______。房產2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，戶型______。房產應符合甲方的要求，包括但不限于地理位置、配套設施、房產類型等。2.房產質量要求乙方提供的房產信息應真實準確，包括房產的產權狀況、建筑質量、歷史交易記錄等。房產的質量應滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結構安全、水電設施齊全、綠化環(huán)境良好等方面的要求。乙方保證所提供房產信息在正常使用條件下，自交易之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的甲方損失。二、房產價格與付款方式1.房產價格甲方同意購買的房產價格為______元/平方米，總價為______元。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房產面積和單價計算得出，最終總價以實際購買面積和相應單價結算為準。2.付款方式甲方同意采用分期付款的方式支付房款，首付款為總價款的______%，后續(xù)款項按照合同約定的時間節(jié)點支付。三、居間服務與費用1.居間服務內容乙方應確保居間服務的專業(yè)性和及時性，協(xié)助甲方順利完成房產交易。2.居間服務費用居間服務費用為房產總價的______%，在甲方辦理房產過戶手續(xù)后一次性支付給乙方。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）協(xié)助甲方完成房產過戶手續(xù)。對于后續(xù)的房產過戶手續(xù)，乙方應根據(jù)甲方的時間安排，在接到甲方書面通知后的______個工作日內辦理。2.交房地點乙方將協(xié)助甲方完成房產過戶手續(xù)后，房產所有權轉移至甲方，甲方可自行安排收房事宜。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權解除合同或要求乙方賠償損失。有權根據(jù)自身需求調整購房意向，但應提前通知乙方，并按照合同約定調整居間服務費用。義務：在合同規(guī)定的時間內完成房產交易，并按照合同約定支付居間服務費用。為乙方提供必要的個人信息和購房需求，以便乙方提供合適的房產信息。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供房產信息后，有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。如因甲方原因導致居間服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供真實、準確的房產信息。對甲方提供的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。六、房產信息核實與評估1.信息核實方式乙方在提供房產信息前，應對房產的真實性、合法性進行核實，確保信息準確無誤。甲方在收到房產信息后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用實地考察或委托專業(yè)機構評估的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產信息、價格、交易條件以及市場行情為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.居間服務費（如有）根據(jù)居間服務的實際情況，在乙方提供居間服務后，甲方支付相應比例的居間服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有居間服務且甲方滿意后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務費用、已發(fā)生的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產信息或居間服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不實或存在誤導，應負責賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于購房損失、誤工損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務