別墅裝修工程質(zhì)量保修書

別墅裝修工程質(zhì)量保修書甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點(diǎn)：______3.工程類型：______4.工程合同總額：______二、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程；（2）屋面、墻面、地面、門窗等裝修工程；（3）水電安裝工程；（4）室內(nèi)外裝飾工程；（5）家具、潔具、燈具等配套設(shè)施。2.保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：______年；（2）屋面、墻面、地面、門窗等裝修工程：______年；（3）水電安裝工程：______年；（4）室內(nèi)外裝飾工程：______年；（5）家具、潔具、燈具等配套設(shè)施：______年。三、保修責(zé)任及義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修工程的質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在保修期內(nèi)，對(duì)甲方提出的保修請(qǐng)求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，按照約定進(jìn)行維修。3.乙方在保修期內(nèi)，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。四、保修費(fèi)用及結(jié)算1.保修費(fèi)用保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付任何費(fèi)用。2.結(jié)算方式保修費(fèi)用按照實(shí)際維修費(fèi)用結(jié)算，雙方應(yīng)簽訂維修合同，明確維修內(nèi)容、費(fèi)用及結(jié)算方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工的別墅裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。義務(wù)：在保修期內(nèi)，應(yīng)及時(shí)通知乙方出現(xiàn)的問題，并提供必要的配合。在保修期滿后，如需繼續(xù)維修，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)支付維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換負(fù)責(zé)。有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換不收取任何費(fèi)用。六、質(zhì)量保證與整改1.質(zhì)量保證乙方承諾所施工的別墅裝修工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.整改措施如甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至問題得到解決。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、合同的變更與解除1.變更本保修書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本保修書的組成部分，具有與本保修書同等的法律效力。2.解除除本保修書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本保修書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本保修書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本保修書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行保修義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決保修書的履行問題，如變更保修書內(nèi)容或解除保修書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本保修書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在保修書履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自保修書簽訂之日起至保修書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本保修書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本保修書有效期自生效之日起至保修期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___