2025抵押借款合同范文合同范本

?合同編號：合同各方當事人：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意借給乙方人民幣（大寫）：元整（小寫）：元整，用于。1.2借款期限自年__月__日至年__月__日。第二條借款利率和利息支付2.1本借款年利率為%，按（月、季、年）結(jié)息一次。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限和還款方式償還借款本金和利息。第三條抵押物3.1甲方以（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價值足以覆蓋借款本息。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第四條還款方式和期限4.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和還款方式償還借款本金和利息。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期金額每天加收%的逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的法人資格、有效身份證明及代表人的授權(quán)證明，確保合同主體合法有效。解決辦法：由甲乙雙方提供相關(guān)證件和授權(quán)文件，并由合同見證人或公證處進行見證。2.明確借款金額、用途和還款期限：借款金額、用途和還款期限是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，需明確填寫，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明借款金額、用途和還款期限，并由雙方確認。3.借款利率和利息計算方式：確保借款利率符合國家法律法規(guī)規(guī)定，避免高利貸等違法行為。解決辦法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)定借款利率，并通過合同明確利息計算方式。4.抵押物權(quán)屬和價值：抵押物需為甲方合法所有，且價值足以覆蓋借款本息。解決辦法：由甲方提供抵押物的權(quán)屬證明，并委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)評估抵押物價值。5.還款方式和期限：還款方式需明確，確保乙方按時還款。解決辦法：在合同中詳細列明還款方式，并由雙方確認。6.違約責任：明確違約責任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確違約責任及違約金計算方式，并由雙方確認。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款：抵押借款是指借款人將其名下的財產(chǎn)（抵押物）抵押給貸款人，作為借款的擔保，以確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：抵押物是指借款人為了擔保借款而提供給貸款人的財產(chǎn)，如土地、房屋、機器設(shè)備等。3.借款期限：借款期限是指借款人應(yīng)按約定的時間償還借款本息的期限。4.借款利率：借款利率是指借款人支付給貸款人的利息與借款本金之間的比率。5.違約金：違約金是指當合同一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.抵押登記：抵押登記是指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記，使之產(chǎn)生對抗第三人的效力的行為。7.爭議解決：爭議解決是指當合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.個人對企業(yè)或企業(yè)對個人的抵押借款。補充條款：1.抵押物的保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人，保險費用由甲方承擔。2.借款的用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，需經(jīng)甲方同意。3.抵押物的保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。4.借款的提前還款：乙方如有提前還款需求，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定的利率支付提前還款的手續(xù)費。5.借款的逾期還款：乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按約定的利率加收逾期利息，并有權(quán)提前收