智能家居綠色建筑協(xié)議

智能家居綠色建筑協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能家居綠色建筑項目中的權(quán)利和義務(wù)，保證項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑與智能家居技術(shù)的有機結(jié)合，提升建筑物的智能化水平和環(huán)保功能。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況和項目需求，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。1.3合同定義1.3.1智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家居設(shè)備連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動化管理等功能的技術(shù)系統(tǒng)。1.3.2綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。第二章項目概述2.1項目名稱智能家居綠色建筑示范項目。2.2項目地點________________市________________區(qū)________________路________________號。2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為________________平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。2.4項目目標2.4.1實現(xiàn)建筑節(jié)能率達到________________%以上。2.4.2達到國家綠色建筑標準________________級認證。2.4.3實現(xiàn)________________%以上的智能家居設(shè)備覆蓋率。第三章合同范圍3.1甲方責任3.1.1提供項目所需的土地、建筑主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。3.1.2負責項目整體規(guī)劃、設(shè)計及施工過程中的監(jiān)督管理。3.1.3提供項目所需的資金支持，保證項目按計劃推進。3.2乙方責任3.2.1負責智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及維護。3.2.2提供符合國家標準的綠色建筑材料及設(shè)備。3.2.3配合甲方進行項目驗收，保證項目達到約定的綠色建筑標準。3.3合作范圍3.3.1智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等。3.3.2綠色建筑措施包括但不限于節(jié)能門窗、太陽能利用、雨水收集系統(tǒng)、綠色屋頂?shù)?。第四章合同期?.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2項目周期項目周期為自合同生效之日起________________個月內(nèi)完成。4.3分階段實施4.3.1設(shè)計階段：合同生效后________________個月內(nèi)完成。4.3.2施工階段：設(shè)計階段完成后________________個月內(nèi)完成。4.3.3驗收階段：施工階段完成后________________個月內(nèi)完成。第五章付款方式及金額5.1付款方式甲方根據(jù)項目進度分階段向乙方支付款項，具體付款方式如下：5.2付款節(jié)點5.2.1設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認后，支付合同總金額的________________%。5.2.2施工階段完成并經(jīng)甲方確認后，支付合同總金額的________________%。5.2.3項目整體驗收合格后，支付剩余合同總金額的________________%。5.3合同總金額本項目合同總金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。5.4付款條件5.4.1乙方需提供符合合同約定的服務(wù)及產(chǎn)品，并經(jīng)甲方驗收合格。5.4.2乙方需提供合法有效的發(fā)票及付款申請單。5.5付款時間甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相應(yīng)發(fā)票后的________________個工作日內(nèi)完成付款。第六章項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.1.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合《智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB/Txxxxxxxxx）及相關(guān)行業(yè)標準。6.1.2綠色建筑應(yīng)符合《綠色建筑評價標準》（GB/T50378xxxx）及相關(guān)國家強制性標準。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證項目質(zhì)量符合合同約定。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交質(zhì)量報告，報告內(nèi)容包括但不限于材料檢測報告、施工進度和質(zhì)量情況等。6.3質(zhì)量檢查6.3.1甲方有權(quán)對項目的各個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.3.2甲方發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改并重新提交驗收。6.4質(zhì)量責任6.4.1乙方對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負責，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由乙方承擔。6.4.2甲方對項目整體質(zhì)量負責，因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔責任。第七章項目進度管理7.1進度計劃7.1.1乙方應(yīng)在合同生效后________________個工作日內(nèi)提交詳細的項目進度計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。7.1.2項目進度計劃應(yīng)包括各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準。7.2進度監(jiān)控7.2.1甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)控，乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況。7.2.2如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施盡快恢復(fù)進度。7.3進度調(diào)整7.3.1因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃，并簽訂補充協(xié)議。7.3.2因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并采取措施保證項目按調(diào)整后的進度計劃完成。第八章風險管理及違約責任8.1風險識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于技術(shù)風險、市場風險、法律風險等。8.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，保證項目順利進行。8.2違約責任8.2.1甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的________________%向乙方支付違約金。8.2.2乙方未按合同約定完成項目進度或質(zhì)量不符合要求的，每逾期一天，應(yīng)按合同總金額的________________%向甲方支付違約金。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第九章知識產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.1.2乙方提供的現(xiàn)有知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有，但甲方在合同范圍內(nèi)享有使用權(quán)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對在項目實施過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后________________年。9.3保密例外9.3.1法律法規(guī)要求披露的信息。9.3.2已為公眾所知的信息。第十章爭議解決及合同解除10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時撤場并交付已完成的工作成果。10.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成工作的款項。10.4合同終止10.4.1項目完成后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，簽訂合同終止協(xié)議。10.4.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)及其他未了結(jié)事項。第十一章項目變更管理11.1變更申請11.1.1任何一方提出項目變更請求，應(yīng)以書面形式提交對方，說明變更原因、內(nèi)容及影響。11.1.2變更請求應(yīng)包括但不限于設(shè)計變更、材料變更、施工方案變更等。11.2變更審批11.2.1變更請求提交后，雙方應(yīng)在________________個工作日內(nèi)進行審核，并書面回復(fù)是否同意變更。11.2.2重大變更需雙方高層管理人員協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3變更實施11.3.1經(jīng)雙方確認的變更，乙方應(yīng)按照變更后的要求組織實施。11.3.2變更引起的費用增減及工期調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。11.4變更記錄11.4.1雙方應(yīng)建立變更記錄檔案，詳細記錄變更內(nèi)容、審批過程及實施情況。11.4.2變更記錄作為合同附件，具有同等法律效力。第十二章項目驗收及交付12.1驗收標準12.1.1項目驗收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范及驗收程序。12.1.2驗收標準包括但不限于智能家居系統(tǒng)功能測試、綠色建筑功能評估等。12.2驗收程序12.2.1乙方完成項目后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料。12.2.2甲方收到驗收申請后，應(yīng)在________________個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。12.3驗收結(jié)果12.3.1驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為項目交付的依據(jù)。12.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至驗收合格。12.4項目交付12.4.1項目驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付全部工作成果，包括但不限于設(shè)計圖紙、操作手冊、維護指南等。12.4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。第十三章售后服務(wù)及維護13.1售后服務(wù)內(nèi)容13.1.1乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的操作培訓(xùn)、技術(shù)支持及故障排除等服務(wù)。13.1.2乙方應(yīng)定期對綠色建筑設(shè)施進行檢查、維護，保證其正常運行。13.2售后服務(wù)期限13.2.1智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)期限為自項目交付之日起________________年。13.2.2綠色建筑設(shè)施的維護期限為自項目交付之日起________________年。13.3維護費用13.3.1售后服務(wù)及維護費用已包含在合同總金額中，不再另行收費。13.3.2因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔。13.4響應(yīng)時間13.4.1乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后________________小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。13.4.2重大故障，乙方應(yīng)在________________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第十四章保險及安全保障14.1保險責任14.1.1乙方應(yīng)負責辦理項目施工期間的各類保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。14.1.2保險費用由乙方承擔，保險受益人為甲方。14.2安全保障措施14.2.1乙方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全。14.2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全培訓(xùn)，防止安全發(fā)生。14.3處理14.3.1發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。14.3.2乙方應(yīng)承擔因安全造成的損失，并配合甲方進行調(diào)查和處理。第十五章合同生效及其他15.1合同生效15.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本協(xié)議的附件包括但不限于項目進度計劃、設(shè)計圖紙、驗收標準等，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3通知方式15.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的聯(lián)系地址。15.3.2通知自送達之日起生效。15.4合同解釋