住宅翻新工程合同模板

住宅翻新工程合同模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程內容本工程為住宅翻新工程，具體內容包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗更換等。2.工程質量要求乙方施工質量應符合國家相關標準和甲方要求，確保工程質量合格，滿足使用功能。二、工程進度與工期1.工程進度乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核批準。2.工期本工程總工期為______個月（具體時長），自合同簽訂之日起計算。三、工程款項與支付方式1.工程款項本工程合同總價為______元（大寫：______），分階段支付。2.支付方式甲方按照工程進度和乙方提交的工程款項申請，分階段支付工程款項。四、交工驗收與保修1.交工驗收工程完工后，乙方應組織甲方進行交工驗收，驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付剩余工程款項。2.保修本工程自驗收合格之日起，乙方提供______年的免費保修服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合要求。有權要求乙方在施工過程中采取措施保護現(xiàn)場環(huán)境。義務：按照合同約定支付工程款項。提供必要的施工條件和協(xié)助，如現(xiàn)場通行、臨時用電等。2.乙方權利與義務權利：在工程完工后，有權要求甲方進行驗收。有權在施工過程中提出合理的技術方案和施工變更請求。義務：按照甲方要求完成工程設計和施工。遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。六、施工進度與變更1.施工進度乙方應按照施工進度計劃進行施工，并及時向甲方報告施工進度。2.施工變更如因設計變更、材料變更等原因導致施工進度或工程量發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調整施工進度計劃。七、工程驗收與保修1.工程驗收工程完工后，乙方應組織甲方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。2.保修本工程自驗收合格之日起，乙方提供______年的免費保修服務，保修期內發(fā)生的質量問題，乙方應免費維修或更換。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議而產生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____