工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、區(qū)域等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的轉(zhuǎn)讓要求（如用途、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等）。2.土地質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量等方面的要求。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓的土地?cái)?shù)量如下：土地1：面積為______（單位）。土地2（如有）：面積為______（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽署合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地單價與總價土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同土地總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，到土地所在地相關(guān)部門辦理土地過戶手續(xù)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料整理齊全，并確保文件完整、有效。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料送達(dá)乙方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同文件，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地進(jìn)行核實(shí)和評估，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)乙方提供的土地信息調(diào)整轉(zhuǎn)讓計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受符合要求的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必要文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與工業(yè)用地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、核實(shí)與評估1.核實(shí)方式甲方在收到乙方提供的工業(yè)用地信息后，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地核實(shí)和評估，確保土地符合合同要求。乙方應(yīng)在甲方核實(shí)和評估期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地名稱、位置、權(quán)屬、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方核實(shí)和評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的工業(yè)用地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價格、轉(zhuǎn)讓方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)