科技園區(qū)房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議

科技園區(qū)房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方作為甲方指定的居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供科技園區(qū)房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、房源推薦、談判協(xié)調(diào)等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息，確保服務(wù)的專業(yè)性和高效性。乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時反饋房產(chǎn)市場的動態(tài)和價格變化，協(xié)助甲方做出合理的購房決策。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額為______元。服務(wù)費用支付方式為：甲方在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付______%，余款在完成居間服務(wù)后______個工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并配合乙方完成居間服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保甲方利益最大化。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、價格、周邊環(huán)境等。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整看房時間和次數(shù)。義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確的購房需求信息。支付乙方根據(jù)協(xié)議約定的服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)甲方需求推薦合適的房產(chǎn)。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。確保推薦的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確。六、服務(wù)流程與期限1.服務(wù)流程乙方在收到甲方需求后，開始進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集和篩選。乙方將篩選出的合適房產(chǎn)信息提供給甲方，并安排看房。甲方根據(jù)乙方提供的信息，選擇合適的房產(chǎn)進(jìn)行購買。2.服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為______個月，自雙方簽字蓋章之日起計算。七、付款方式與期限1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額為______元。服務(wù)費用支付方式為：甲方在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付______%，余款在完成居間服務(wù)后______個工作日內(nèi)支付。2.傭金若甲方通過乙方的服務(wù)成功購房，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的傭金，具體金額和支付方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方無故取消看房或購房，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方推薦的房產(chǎn)信息虛假或誤導(dǎo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：