2025版高端住宅裝修工程合同規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端住宅裝修工程合同規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)其住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。（2）裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的裝修工程施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指本合同約定的裝修工程施工期限。（2）質(zhì)量：指裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收質(zhì)量等。（3）驗(yàn)收：指甲方對(duì)裝修工程完成后的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、材料等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失、安全事故等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修工程施工期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修工程施工地點(diǎn)為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行裝修施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成裝修工程。（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修工程施工期限屆滿，且裝修工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的裝修工程施工期限屆滿，但裝修工程驗(yàn)收不合格。（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修設(shè)計(jì)方案，由乙方承擔(dān)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括裝修材料、輔材、設(shè)備等費(fèi)用，具體清單詳見附件。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。（3）尾款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：按裝修工程進(jìn)度，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)單。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方要求變更裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的裝修材料不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失金額的_____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修設(shè)計(jì)方案、圖紙等。（2）裝修材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、價(jià)格等。（3）合同條款、付款信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致裝修材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密。（2）合同涉及他人權(quán)益。（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修工程施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決裝修工程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通裝修工程的進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙2.裝修材料清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款進(jìn)度表6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。要求變更裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。未提供必要的施工條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成裝修工程，認(rèn)定違約。提供的裝修材料不合格，認(rèn)定違約。發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的法律法規(guī)。3.質(zhì)量管理?xiàng)l例：指《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，是規(guī)范建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)。4.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。6.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，要求其按時(shí)供貨，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：甲方要求變更裝修設(shè)計(jì)。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，追究相關(guān)責(zé)任。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。定期溝通，及時(shí)解決問題。保留相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與裝修工程的其他主體，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的安全性、合理性負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的裝修材料，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利（1）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便完成設(shè)計(jì)方案。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按約定支付材料款項(xiàng)。4.第三方義務(wù)（1）設(shè)計(jì)單位：應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行保密。（2）監(jiān)理單位：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得泄露工程秘密。（3）材料供應(yīng)商：應(yīng)保證材料質(zhì)量，并按時(shí)交付材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。（3）乙方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`進(jìn)行賠償。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌牟牧蠐p失進(jìn)行賠償。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌氖┕と藛T傷亡進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方要求變更裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`進(jìn)行賠償。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌牟牧蠐p失進(jìn)行賠償。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌氖┕と藛T傷亡進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的裝修材料不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版高端住宅裝修工程合同規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工期限4.4施工質(zhì)量要求4.5施工進(jìn)度4.6施工安全4.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備驗(yàn)收5.5材料設(shè)備費(fèi)用6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款支付比例6.4工程款支付期限6.5工程款支付憑證7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收人員7.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料設(shè)備清單13.3工程施工圖13.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________1.2合同雙方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.5合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)：____________________2.3工程面積本工程面積：____平方米2.4工程類型本工程類型：高端住宅裝修2.5工程預(yù)算本工程預(yù)算：人民幣_(tái)___萬元整3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位本工程設(shè)計(jì)單位：_________________3.2設(shè)計(jì)方案本工程設(shè)計(jì)方案已由甲方確認(rèn)，具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)圖紙。3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更須由甲方書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬元整，已包含在工程預(yù)算中。4.工程施工4.1施工單位本工程施工單位：乙方4.2施工內(nèi)容本工程施工內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、櫥柜定制等。4.3施工期限本工程施工期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月。4.4施工質(zhì)量要求本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見施工圖紙和施工規(guī)范。4.5施工進(jìn)度施工進(jìn)度應(yīng)按施工圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行，具體進(jìn)度安排詳見附件。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商本工程材料設(shè)備供應(yīng)商：_________________5.2材料設(shè)備清單本工程材料設(shè)備清單詳見附件。5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求本工程材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見材料設(shè)備清單。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)商提供的質(zhì)量證明文件進(jìn)行。5.5材料設(shè)備費(fèi)用材料設(shè)備費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬元整，已包含在工程預(yù)算中。6.工程款支付6.1工程款支付方式本工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件。6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)工程款支付節(jié)點(diǎn)包括：開工前、主體結(jié)構(gòu)完成、隱蔽工程完成、工程竣工等。6.3工程款支付比例工程款支付比例為：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付30%，隱蔽工程完成支付30%，工程竣工支付20%，剩余10%作為質(zhì)保金。6.4工程款支付期限工程款支付期限為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)。6.5工程款支付憑證乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法支付憑證作為工程款支付憑證。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見施工圖紙和驗(yàn)收規(guī)范。7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)工程質(zhì)量、材料、施工工藝等進(jìn)行評(píng)估；4.驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程是否合格進(jìn)行判定；5.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。7.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。7.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問題，并由驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。8.工程保修8.1保修期限本工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。8.2保修范圍保修范圍包括但不限于：水電系統(tǒng)、墻面涂料、地板、櫥柜等。8.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修；2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任；3.保修期內(nèi)，因不可抗力或甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。8.4保修費(fèi)用保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未按時(shí)支付工程款；4.甲方未按合同約定支付工程款；5.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，按本合同第十條約定解決爭(zhēng)議。11.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的工程款。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料設(shè)備清單13.3工程施工圖13.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定14.1通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同解除本合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.為了確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式；2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.4.2第三方責(zé)任范圍1.第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果提出整改意見。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求進(jìn)行施工。15.6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的原因和目的；3.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方報(bào)酬及支付方式；6.第三方介入的時(shí)間期限；7.第三方介入的終止條件；8.第三方介入的保密條款；9.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。17.第三方介入的變更與解除17.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2解除1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除。17.3解除后的處理第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.第三方退還已收取的報(bào)酬；2.第三方移交相關(guān)資料和文件；3.第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單等，必須清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料設(shè)備清單是工程材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。3.工程施工圖詳細(xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、施工工藝流程圖等，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合施工規(guī)范。說明：工程施工圖是施工人員進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬、期限、終止條件、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入雙方權(quán)利義務(wù)的文件。6.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，必須真實(shí)、有效。說明：工程款支付憑證是證明工程款已支付的合法憑證。7.保修證書詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修證書是工程保修的正式文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按時(shí)支付工程款；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失；乙方未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；雙方約定的其他違約行為，按照雙方約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付每天____元的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此造成的損失；乙方未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付每天____%的違約金。全文完。2025版高端住宅裝修工程合同規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方代理人第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程工期2.6工程預(yù)算第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更第四章工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工圖紙4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量5.4材料設(shè)備驗(yàn)收第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3工程款支付條件6.4工程款支付違約責(zé)任第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收人員7.5驗(yàn)收不合格處理第八章工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料設(shè)備清單13.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4保修證書第十四章其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.5合同雙方代理人甲方代理人：____________________乙方代理人：____________________第二章工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程面積____________________2.4工程結(jié)構(gòu)____________________2.5工程工期____________________2.6工程預(yù)算____________________第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位____________________3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容____________________3.3設(shè)計(jì)圖紙____________________3.4設(shè)計(jì)變更____________________第四章工程施工4.1施工單位____________________4.2施工內(nèi)容____________________4.3施工圖紙____________________4.4施工進(jìn)度____________________4.5施工質(zhì)量____________________第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商____________________5.2材料設(shè)備清單____________________5.3材料設(shè)備質(zhì)量____________________5.4材料設(shè)備驗(yàn)收____________________第六章工程款支付6.1工程款支付方式____________________6.2工程款支付進(jìn)度____________________6.3工程款支付條件____________________6.4工程款支付違約責(zé)任____________________第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)____________________7.2驗(yàn)收程序____________________7.3驗(yàn)收時(shí)間____________________7.4驗(yàn)收人員____________________7.5驗(yàn)收不合格處理____________________第八章工程保修8.1保修范圍____________________8.2保修期限____________________8.3保修責(zé)任____________________8.4保修費(fèi)用____________________第九章違約責(zé)任9.1違約情形____________________9.2違約責(zé)任____________________9.3違約賠償____________________第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________10.3爭(zhēng)議解決程序____________________第十一章合同解除11.1合同解除條件____________________11.2合同解除程序____________________11.3合同解除責(zé)任____________________第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件____________________12.2合同終止條件____________________12.3合同終止程序____________________第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙____________________13.2材料設(shè)備清單____________________13.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告____________________13.4保修證書____________________第十四章其他約定14.1通知送達(dá)____________________14.2合同份數(shù)____________________14.3合同簽署日期____________________14.4合同解釋權(quán)____________________甲方（業(yè)主）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________甲方（業(yè)主）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________日期：________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)變更管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)積極配合，并在收到甲方書面變更通知后，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如涉及合同總價(jià)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。1.2甲方指定材料品牌及型號(hào)說明：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌及型號(hào)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購。如甲方指定材料超出市場(chǎng)供應(yīng)范圍，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找替代方案，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。1.4甲方提供施工圖紙及資料說明：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工規(guī)范等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及資料進(jìn)行施工，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。1.5甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更及材料調(diào)整費(fèi)用說明：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更及材料調(diào)整，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后及時(shí)支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方提出設(shè)計(jì)方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提出裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后，給予合理反饋。2.2乙方負(fù)責(zé)材料采購及質(zhì)量控制說明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購及質(zhì)量控制，確保材料符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方制定施工進(jìn)度計(jì)劃說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知甲方。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.5乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`及違約責(zé)任說明：因乙方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`及違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及相關(guān)部門協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方及相關(guān)部門匯報(bào)工程進(jìn)展情況。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決說明：如甲方、乙方及相關(guān)部門之間發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。如協(xié)調(diào)無效，可依法向人民法院提起訴訟。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方、乙方及相關(guān)部門的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說明2.材料設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修證書6.第三方中介資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.合同簽訂證明文件9.任何一方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方超過約定的支付期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.違約行為：第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同或項(xiàng)目相關(guān)機(jī)密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.法定代表人：代表企業(yè)行使法律行為的最高負(fù)責(zé)人。4.代理人：被授權(quán)代表一方行使權(quán)利或履行義務(wù)的人。5.爭(zhēng)議解決：通過法律途徑或非法律途徑解決合同糾紛的過程。6.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)某些信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)提供材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，并要求其按合同約定提供材料。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，采取措施加快進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可暫停工程，直至甲方支付欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于高端住宅裝修工程。2.適用于有設(shè)計(jì)變更和材料調(diào)整需求的裝修工程。3.適用于需要第三方中介協(xié)調(diào)的裝修工程。4.適用于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度有嚴(yán)格要求的裝修工程。全文完。2025版高端住宅裝修工程合同規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算4.1預(yù)算編制依據(jù)4.2預(yù)算內(nèi)容4.3預(yù)算調(diào)整5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程材料6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料采購6.4材料驗(yàn)收7.工程施工7.1施工單位7.2施工內(nèi)容7.3施工規(guī)范7.4施工質(zhì)量8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.工程變更9.1變更原因9.2變更內(nèi)容9.3變更費(fèi)用10.工程款支付10.1付款方式10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.工程保修11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱：裝修1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：高端住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：200平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4工程類型2.4.1工程類型：高端住宅裝修3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.1.1設(shè)計(jì)單位名稱：設(shè)計(jì)院3.1.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：甲級(jí)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)等3.2.2設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等3.3設(shè)計(jì)圖紙3.3.1設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量：共10套3.3.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.工程預(yù)算4.1預(yù)算編制依據(jù)4.1.1預(yù)算編制依據(jù)：國(guó)家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、材料價(jià)格和市場(chǎng)行情4.2預(yù)算內(nèi)容4.2.1預(yù)算內(nèi)容：包括主材、輔材、人工、施工機(jī)械等費(fèi)用4.2.2預(yù)算金額：人民幣100萬元整4.3預(yù)算調(diào)整4.3.1預(yù)算調(diào)整條件：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等非甲方原因4.3.2預(yù)算調(diào)整程序：由雙方協(xié)商確定5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和合同約定，分階段進(jìn)行施工5.1.2首次施工日期：合同簽訂后60日內(nèi)5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1進(jìn)度調(diào)整條件：因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤5.2.2進(jìn)度調(diào)整程序：由雙方協(xié)商確定5.3進(jìn)度延誤責(zé)任5.3.1進(jìn)度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程材料6.1材料品牌6.1.1主材品牌：品牌6.2材料規(guī)格6.2.1主材規(guī)格：符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3材料采購6.3.1材料采購：由乙方負(fù)責(zé)采購6.4材料驗(yàn)收6.4.1材料驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收7.工程施工7.1施工單位7.1.1施工單位名稱：裝修7.1.2施工單位資質(zhì)：二級(jí)7.2施工內(nèi)容7.2.1施工內(nèi)容：包括室內(nèi)裝飾、水電安裝、門窗安裝等7.2.2施工規(guī)范：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范執(zhí)行7.3施工質(zhì)量7.3.1施工質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求和合同約定7.3.2質(zhì)量驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收程序：分階段進(jìn)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收8.2.2驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段完成后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，由雙方簽署驗(yàn)收記錄8.3.2驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收9.工程變更9.1變更原因9.1.1變更原因：包括設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工條件變更等9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容：變更后的工程量、工程款及工期9.3變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用：根據(jù)變更原因及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算9.3.2變更費(fèi)用支付：按照合同約定及變更內(nèi)容執(zhí)行10.工程款支付10.1付款方式10.1.1付款方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款10.1.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%10.2付款時(shí)間10.2.1進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付10.2.2竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付10.3付款條件10.3.1付款條件：工程進(jìn)度符合合同約定，驗(yàn)收合格11.工程保修11.1保修范圍11.1.1保修范圍：包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等11.1.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，水電安裝工程保修期為2年，其他工程保修期為1年11.2保修期限11.2.1保修期限：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行11.3保修責(zé)任11.3.1保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)等12.2違約責(zé)任12.2.1違約責(zé)任：根據(jù)違約情形及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3違約賠償12.3.1違約賠償：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的5%13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且預(yù)付款已支付14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件：合同約定的工程完成，驗(yàn)收合格，款項(xiàng)結(jié)清14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)