二零二五版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓條件與要求5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.2乙方使用條件6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2審批程序6.3轉(zhuǎn)讓登記7.使用權(quán)限制與責(zé)任7.1使用權(quán)限制7.2責(zé)任與義務(wù)8.使用權(quán)終止與收回8.1終止條件8.2收回程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同文本14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)的主體；1.1.2“乙方”指受讓場(chǎng)地使用權(quán)的主體；1.1.3“場(chǎng)地”指甲方擁有的，乙方有權(quán)使用的具體區(qū)域；1.1.4“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“使用權(quán)”指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合法使用、收益的權(quán)利；1.2.2“合法使用”指乙方按照合同約定和場(chǎng)地規(guī)劃用途進(jìn)行使用；1.2.3“收益”指乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱：________________；2.1.2地址：________________；2.1.3聯(lián)系人：________________；2.1.4聯(lián)系電話：________________；2.2乙方信息2.2.1名稱：________________；2.2.2地址：________________；2.2.3聯(lián)系人：________________；2.2.4聯(lián)系電話：________________。3.場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：________________；3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為：________________平方米；3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用途為：________________。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)4.1.1甲方同意將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；4.1.2乙方在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地享有使用權(quán)；4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限為：________________年；4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：________________元。5.轉(zhuǎn)讓條件與要求5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；5.1.2甲方應(yīng)提供場(chǎng)地相關(guān)合法證明文件；5.2乙方使用條件5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和場(chǎng)地規(guī)劃用途使用場(chǎng)地；5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；6.2審批程序6.2.1甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；6.2.2審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同；6.3轉(zhuǎn)讓登記6.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.使用權(quán)限制與責(zé)任8.1使用權(quán)限制8.1.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；8.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，須事先征得甲方同意；8.1.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，須事先征得甲方同意；8.2責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全，確保不發(fā)生安全事故；8.2.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾；8.2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地資源，不得浪費(fèi)；8.2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.使用權(quán)終止與收回9.1終止條件9.1.1合同到期；9.1.2乙方違約；9.1.3甲方因國(guó)家政策或不可抗力原因需收回場(chǎng)地使用權(quán)；9.2收回程序9.2.1甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方終止合同；9.2.2乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)搬離場(chǎng)地；9.2.3甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；10.1.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)地；10.1.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途；10.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.2.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；12.2合同終止條件12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起____個(gè)工作日；14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）及其直接關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入1.2.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方因提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、施工、維修等服務(wù)而介入合同關(guān)系。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任范圍3.1.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2責(zé)任劃分3.2.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確界定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中單獨(dú)列明，并作為合同附件。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入4.1.1甲方或乙方因特定原因需邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知。4.1.2甲方或乙方應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)價(jià)等。4.2雙方同意第三方介入4.2.1雙方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意第三方介入。4.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；5.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)在本合同中明確約定，并由雙方簽字蓋章。6.2通知與送達(dá)6.2.1合同變更通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)合同雙方當(dāng)事人和第三方；6.2.2合同變更通知的送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起____個(gè)工作日。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除7.1.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行；7.1.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作或退還已收取的費(fèi)用。7.2通知與送達(dá)7.2.1合同解除通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)合同雙方當(dāng)事人和第三方；7.2.2合同解除通知的送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起____個(gè)工作日。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理；8.1.2如第三方介入的爭(zhēng)議涉及合同雙方當(dāng)事人，應(yīng)一并解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________。9.第三方介入的合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1第三方介入的合同經(jīng)合同雙方當(dāng)事人和第三方簽字蓋章后生效；9.1.2第三方介入的合同生效后，應(yīng)在本合同中明確約定。9.2合同終止條件9.2.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與原合同終止條件一致；9.2.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作或退還已收取的費(fèi)用。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方基本信息10.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容與報(bào)價(jià)10.3附件三：第三方責(zé)任限額與擔(dān)保11.第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.1.1第三方介入的合同通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)合同雙方當(dāng)事人和第三方；11.1.2第三方介入的合同通知的送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起____個(gè)工作日；11.2合同文本11.2.1第三方介入的合同文本一式兩份，合同雙方當(dāng)事人和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3合同解釋權(quán)11.3.1第三方介入的合同解釋權(quán)歸合同雙方當(dāng)事人所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、邊界、用途等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確場(chǎng)地范圍和使用界限。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：包括場(chǎng)地使用的基本原則、安全規(guī)定、環(huán)保要求、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：場(chǎng)地使用規(guī)則是乙方使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守的準(zhǔn)則，有助于保障場(chǎng)地安全和合理使用。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、場(chǎng)地規(guī)劃許可證、相關(guān)審批文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的法律依據(jù)，確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方基本信息要求：包括第三方名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：第三方基本信息是合同中第三方參與的重要信息，用于確認(rèn)第三方身份和能力。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容與報(bào)價(jià)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、報(bào)價(jià)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)內(nèi)容與報(bào)價(jià)是合同履行的重要部分，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和價(jià)格合理。6.附件六：第三方責(zé)任限額與擔(dān)保要求：明確第三方的責(zé)任限額和提供擔(dān)保的方式、金額等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額與擔(dān)保是保護(hù)合同雙方利益的重要措施，確保第三方在違約時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方未按合同約定使用場(chǎng)地乙方擅自改變場(chǎng)地用途乙方未履行合同約定的其他義務(wù)第三方未按合同約定提供服務(wù)第三方造成合同無(wú)法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的直接影響違約行為對(duì)合同雙方造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方未按合同約定使用場(chǎng)地：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方造成合同無(wú)法履行或造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地性質(zhì)3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀4.使用權(quán)范圍4.1使用權(quán)類型4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)條件5.付款方式5.1付款金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.使用權(quán)使用限制8.1使用范圍限制8.2使用方式限制8.3使用時(shí)間限制9.使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“場(chǎng)地”指甲方位于（具體地址）的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，面積為（具體面積）平方米的場(chǎng)地。1.1.3“使用權(quán)”指乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合法使用的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)名詞、術(shù)語(yǔ)等，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）2.2受讓方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）3.場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：（具體地址）3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：（具體面積）平方米。3.3場(chǎng)地性質(zhì)場(chǎng)地為：（場(chǎng)地性質(zhì)，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為：（場(chǎng)地現(xiàn)狀描述，如已開(kāi)發(fā)、未開(kāi)發(fā)等）。4.使用權(quán)范圍4.1使用權(quán)類型乙方獲得的使用權(quán)為：（使用權(quán)類型，如場(chǎng)地租賃、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等）。4.2使用權(quán)期限本合同約定的使用權(quán)期限為：（具體期限，如一年、三年等）。4.3使用權(quán)條件乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。5.付款方式5.1付款金額本合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（具體金額）元。5.2付款方式（1）首付：（具體金額）元，在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付；（2）尾款：（具體金額）元，在使用權(quán)期限屆滿后支付。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。6.2交付方式甲方應(yīng)將場(chǎng)地交付給乙方，并確保場(chǎng)地符合使用要求。6.3交付條件甲方在交付場(chǎng)地前應(yīng)確保場(chǎng)地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，且場(chǎng)地現(xiàn)狀符合合同約定。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方支付：（具體金額）元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.使用權(quán)使用限制8.1使用范圍限制（1）開(kāi)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）舉辦各類創(chuàng)意交流活動(dòng)；（3）進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)。8.2使用方式限制（1）合理使用場(chǎng)地資源，不得浪費(fèi)；（2）保持場(chǎng)地清潔，維護(hù)公共設(shè)施；（3）不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的改造。8.3使用時(shí)間限制乙方應(yīng)按照合同約定的使用期限使用場(chǎng)地，不得擅自延長(zhǎng)或縮短使用時(shí)間。9.使用權(quán)終止9.1終止條件（1）使用權(quán)期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序（1）乙方應(yīng)在合同終止前，將場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)。9.3終止費(fèi)用合同終止后，因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p失；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為：（具體金額）元；（2）賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序（1）書(shū)面通知對(duì)方解除合同；（2）結(jié)清所有費(fèi)用；（3）處理合同解除后的善后事宜。13.合同附件（1）場(chǎng)地使用協(xié)議；（2）場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）付款憑證。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提供專業(yè)服務(wù)，但不參與合同權(quán)利義務(wù)的分配。15.2第三方的介入程序15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)因其服務(wù)造成的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益，并獲得合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其完成相關(guān)工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.1.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；17.1.3第三方的專業(yè)能力及信譽(yù)。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3如第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.4若第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額不適用。18.爭(zhēng)議處理18.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.3第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括場(chǎng)地使用期限、使用范圍、使用條件等。協(xié)議應(yīng)包含場(chǎng)地交付和接收的具體條款。協(xié)議應(yīng)附有場(chǎng)地平面圖和具體位置描述。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定，如安全、環(huán)保、衛(wèi)生等。規(guī)則應(yīng)規(guī)定甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)則應(yīng)包含甲方對(duì)乙方違規(guī)使用的處理措施。3.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方和收款方信息。憑證應(yīng)作為合同附件，證明付款行為的真實(shí)性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付成果等條款。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的保密義務(wù)和責(zé)任限額。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。協(xié)議應(yīng)包含仲裁委員會(huì)的名稱和仲裁規(guī)則。協(xié)議應(yīng)規(guī)定仲裁費(fèi)用和承擔(dān)方式。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如：土地使用權(quán)證復(fù)印件；建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告復(fù)印件；安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)說(shuō)明：乙方未按約定支付款項(xiàng)。乙方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p失。乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定交付場(chǎng)地。甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（具體比例）。乙方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。甲方未按約定交付場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的一倍。甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定支付第二季度場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。示例二：乙方在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建臨時(shí)建筑，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用5000元。全文完。二零二四版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1場(chǎng)地使用權(quán)4.2配套設(shè)施4.3其他權(quán)利5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定5.2付款方式5.3付款期限6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2審批手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓登記7.合同期限7.1轉(zhuǎn)讓期限7.2期限延長(zhǎng)7.3期限終止8.場(chǎng)地使用條件8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地情況說(shuō)明書(shū)14.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”是指出讓方將其擁有的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)特定場(chǎng)地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“出讓方”指擁有并轉(zhuǎn)讓創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的主體；“受讓方”指接受并取得創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的主體；“場(chǎng)地”指本合同中雙方約定的具體位置、面積和用途的場(chǎng)地；“使用權(quán)”指出讓方將場(chǎng)地一定期限內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；“配套設(shè)施”指與場(chǎng)地一并轉(zhuǎn)讓的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等；“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，應(yīng)由出讓方或受讓方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；“其他費(fèi)用”指除稅費(fèi)以外的其他應(yīng)繳納的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)等。2.合同雙方2.1出讓方信息（此處填寫(xiě)出讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）2.2受讓方信息（此處填寫(xiě)受讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置（此處填寫(xiě)場(chǎng)地具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等）3.2場(chǎng)地面積（此處填寫(xiě)場(chǎng)地具體面積，單位為平方米）3.3場(chǎng)地用途（此處填寫(xiě)場(chǎng)地規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公、居住等）3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀（此處描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等）4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1場(chǎng)地使用權(quán)出讓方同意將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至（此處填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓期限結(jié)束日期）止。4.2配套設(shè)施（此處列出場(chǎng)地內(nèi)配套設(shè)施清單，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等）4.3其他權(quán)利（此處列出除使用權(quán)以外的其他權(quán)利，如土地使用權(quán)、附屬設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)等）5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（此處填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，單位為元）。5.2付款方式（1）合同簽訂后（此處填寫(xiě)付款日期）日內(nèi)支付人民幣（此處填寫(xiě)金額，單位為元）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在場(chǎng)地使用權(quán)過(guò)戶登記后支付；5.3付款期限受讓方應(yīng)按照約定的付款方式，在規(guī)定期限內(nèi)完成全部付款。6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)受讓方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)向出讓方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)文件。6.2審批手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)在場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)完成后，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理場(chǎng)地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。8.場(chǎng)地使用條件8.1使用范圍受讓方僅限于在本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行（此處填寫(xiě)具體用途，如商業(yè)活動(dòng)、辦公、居住等）。8.2使用限制（1）不得改變場(chǎng)地用途；（2）不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施；（3）不得占用、損壞場(chǎng)地內(nèi)的綠化、景觀等公共設(shè)施；（4）不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.3維護(hù)責(zé)任受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，保持場(chǎng)地整潔、美觀。9.稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，由出讓方和受讓方各自承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；（2）受讓方未按約定使用場(chǎng)地的；（3）出讓方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（此處填寫(xiě)違約金數(shù)額，單位為元）；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交（此處填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱）11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自（此處填寫(xiě)生效日期）起生效。12.3生效文件本合同一式（此處填寫(xiě)份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（此處填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。13.3解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序辦理解除手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地情況說(shuō)明書(shū)（此處附場(chǎng)地情況說(shuō)明書(shū)，包括場(chǎng)地位置、面積、用途、現(xiàn)狀等）14.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議（此處附場(chǎng)地使用協(xié)議，包括使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等）14.3附件三：其他相關(guān)文件（此處附其他相關(guān)文件，如審批文件、產(chǎn)權(quán)證明等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的中間人，應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行場(chǎng)地考察、洽談；協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行可行性分析；對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核；對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估；提供評(píng)估報(bào)告；協(xié)助雙方確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。15.2.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)理單位的職責(zé)包括但不限于：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；