二零二五年教室租賃附帶教學輔助服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教室租賃附帶教學輔助服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.教室租賃信息2.1教室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.教學輔助服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)時間4.教室設(shè)施及維護4.1教室設(shè)施清單4.2設(shè)施維護責任4.3設(shè)施損壞賠償5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達地址10.3合同附件11.合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.2教學輔助服務(wù)協(xié)議11.3教室設(shè)施清單12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2租賃方：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.教室租賃信息2.1教室位置及面積2.1.1教室地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.1.2教室面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.2.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元2.3.2支付方式：每月_______日前支付，支付至_______賬戶3.教學輔助服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.1.1教室清潔3.1.2教室維護3.1.3教學設(shè)備配置與維護3.1.4教學資料準備3.2服務(wù)標準3.2.1教室清潔：每周進行一次全面清潔3.2.2教室維護：確保教室設(shè)施完好，如有損壞及時修復3.2.3教學設(shè)備配置與維護：保證設(shè)備正常運行，定期進行檢修3.2.4教學資料準備：根據(jù)租賃方需求提供相應(yīng)教學資料3.3服務(wù)時間3.3.1教室清潔：每周一至周五3.3.2教室維護：每日進行巡查，確保設(shè)施安全3.3.3教學設(shè)備配置與維護：每日進行設(shè)備運行檢查3.3.4教學資料準備：根據(jù)租賃方需求在租賃前準備完畢4.教室設(shè)施及維護4.1教室設(shè)施清單4.1.1課桌椅：_______套4.1.2投影儀：_______臺4.1.3白板：_______塊4.1.4黑板：_______塊4.1.5燈具：_______盞4.2設(shè)施維護責任4.2.1出租方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)4.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負責賠償4.3設(shè)施損壞賠償4.3.1設(shè)施損壞后，租賃方應(yīng)立即通知出租方4.3.2出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修或更換4.3.3維修或更換費用由租賃方承擔5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用教室5.1.2享受教學輔助服務(wù)5.1.3對出租方提供的教學輔助服務(wù)提出意見和建議5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時支付租金5.2.2愛護并合理使用教室及設(shè)施5.2.3遵守國家法律法規(guī)及學校規(guī)章制度5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租金5.3.2對租賃方使用教室及設(shè)施進行監(jiān)督5.3.3維護教室及設(shè)施的正常運行5.4出租方義務(wù)5.4.1按照合同約定提供教室及設(shè)施5.4.2保證教室及設(shè)施的安全、衛(wèi)生5.4.3提供教學輔助服務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力情況6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2出現(xiàn)不可抗力情況6.2.3租賃方嚴重違約6.3合同變更及解除程序6.3.1雙方書面協(xié)商6.3.2簽訂變更或解除合同6.3.3辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方損壞教室設(shè)施未及時修復或賠償8.1.3租賃方違反合同約定使用教室8.1.4出租方未按約定提供教學輔助服務(wù)8.1.5出租方未按約定維護教室設(shè)施8.2違約責任承擔8.2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。8.2.2租賃方損壞教室設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失。8.2.3租賃方違反合同約定使用教室，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.4出租方未按約定提供教學輔助服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元。8.2.5出租方未按約定維護教室設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用。8.3違約賠償計算方式8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失或合同約定計算。8.3.2雙方應(yīng)就違約賠償金額進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章。10.1.2支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。10.3.2辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2通知方式及送達地址11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.2.2通知送達地址：出租方：_______；租賃方：_______。11.3合同附件11.3.1本合同附件一：教室設(shè)施清單11.3.2本合同附件二：教學輔助服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任12.2.1出租方和租賃方應(yīng)妥善保管合同文本。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方代表簽字：_______13.1.2租賃方代表簽字：_______13.2合同簽署日期13.2.1出租方簽字蓋章日期：_______年_______月_______日13.2.2租賃方簽字蓋章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。14.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，由第三方提供的服務(wù)、評估、咨詢或其他形式的協(xié)助。14.2第三方介入的授權(quán)14.2.1任何第三方介入必須獲得甲乙雙方的書面同意。14.2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。14.3第三方責任14.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)，其質(zhì)量、效果及合法性由第三方自行負責。14.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。14.4第三方責任限額14.4.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險及合同雙方協(xié)商確定。14.4.2第三方責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。14.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。14.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過第三方與甲乙雙方之間的合同解決。14.6.3第三方在合同執(zhí)行過程中與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和合作，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何關(guān)系。14.7第三方介入的具體條款14.7.1第三方介入的事項應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于：14.7.1.1教室設(shè)施評估14.7.1.2教學輔助服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控14.7.1.3教室租賃市場調(diào)研14.7.1.4教室維護及安全檢查14.7.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、時間安排、費用及支付方式應(yīng)在書面協(xié)議中詳細約定。14.8第三方介入的變更14.8.1如需變更第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、時間安排等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。14.9第三方介入的終止14.9.1如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入，并簽署終止協(xié)議。14.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.10第三方介入的爭議解決14.10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細要求：列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括課桌椅、投影儀、白板、黑板、燈具等，并標注數(shù)量和規(guī)格。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對教室設(shè)施的了解和確認。2.教學輔助服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細說明教學輔助服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對教學輔助服務(wù)的具體要求和期望。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的責任。4.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細說明合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和雙方的一致意見。5.合同終止協(xié)議詳細要求：詳細說明合同終止的原因、生效時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的歷史和雙方的一致意見。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：如每日租金為1000元，租賃方逾期支付1天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供教學輔助服務(wù)責任認定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元。示例：如約定教學輔助服務(wù)違約金為500元，則出租方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付500元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到約定標準責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：如第三方提供的服務(wù)未達到約定標準，導致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償實際損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導致教室無法使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。全文完。二零二四年教室租賃附帶教學輔助服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述第二章教室租賃2.1教室位置及面積2.2教室使用范圍2.3教室租賃費用2.4租賃期限2.5租賃保證金2.6租賃費用支付方式2.7租賃合同解除第三章教學輔助服務(wù)3.1教學輔助服務(wù)內(nèi)容3.2教學輔助服務(wù)標準3.3教學輔助服務(wù)費用3.4教學輔助服務(wù)期限3.5教學輔助服務(wù)支付方式3.6教學輔助服務(wù)合同解除第四章教室使用規(guī)范4.1教室使用規(guī)則4.2教室衛(wèi)生及安全4.3教室設(shè)施維護4.4教室使用時間安排4.5教室使用責任第五章教學輔助服務(wù)規(guī)范5.1教學輔助服務(wù)提供方式5.2教學輔助服務(wù)質(zhì)量保證5.3教學輔助服務(wù)人員資質(zhì)5.4教學輔助服務(wù)監(jiān)督與考核5.5教學輔助服務(wù)變更第六章合同履行6.1合同履行主體6.2合同履行地點6.3合同履行期限6.4合同履行方式6.5合同履行責任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除通知7.5合同變更與解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約責任免除8.4違約責任賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同條件第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1教室租賃協(xié)議12.2教學輔助服務(wù)協(xié)議12.3教室使用規(guī)范12.4教學輔助服務(wù)規(guī)范第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同簽署日期第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年教室租賃附帶教學輔助服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為甲方將位于_________的教室出租給乙方，并提供相應(yīng)的教學輔助服務(wù)。1.6合同內(nèi)容概述本合同主要包括教室租賃、教學輔助服務(wù)、教室使用規(guī)范、教學輔助服務(wù)規(guī)范、合同履行、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、不可抗力、合同終止、合同附件、合同簽署、合同生效及其他等內(nèi)容。第二章教室租賃2.1教室位置及面積教室位于_________，總面積為____平方米。2.2教室使用范圍教室僅用于教學活動，不得用于其他商業(yè)用途。2.3教室租賃費用教室租賃費用為每月____元，租金每半年支付一次。2.4租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租賃保證金乙方需在簽訂本合同前支付____元作為租賃保證金。2.6租賃費用支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.7租賃合同解除任何一方需解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。第三章教學輔助服務(wù)3.1教學輔助服務(wù)內(nèi)容（1）教室清潔與維護；（2）教學設(shè)施設(shè)備的維護；（3）教學資料的準備與提供；（4）其他乙方合理需求的教學輔助服務(wù)。3.2教學輔助服務(wù)標準甲方提供的教學輔助服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.3教學輔助服務(wù)費用教學輔助服務(wù)費用為每月____元，費用與租金一并支付。3.4教學輔助服務(wù)期限教學輔助服務(wù)期限與教室租賃期限一致。3.5教學輔助服務(wù)支付方式教學輔助服務(wù)費用支付方式與租金支付方式相同。3.6教學輔助服務(wù)合同解除教學輔助服務(wù)合同解除條件與教室租賃合同解除條件相同。第四章教室使用規(guī)范4.1教室使用規(guī)則（1）愛護教室設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（2）保持教室衛(wèi)生，定期進行清潔；（3）合理使用教室，不得影響他人；（4）遵守國家及學校相關(guān)法律法規(guī)。4.2教室衛(wèi)生及安全乙方應(yīng)確保教室衛(wèi)生及安全，定期檢查消防設(shè)施，及時報告安全隱患。4.3教室設(shè)施維護乙方應(yīng)負責教室設(shè)施的日常維護，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。4.4教室使用時間安排教室使用時間安排由甲方根據(jù)教學計劃進行安排。4.5教室使用責任乙方對教室使用過程中的任何問題承擔全部責任。第五章教學輔助服務(wù)規(guī)范5.1教學輔助服務(wù)提供方式甲方通過專人負責提供教學輔助服務(wù)。5.2教學輔助服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的教學輔助服務(wù)符合合同約定。5.3教學輔助服務(wù)人員資質(zhì)甲方提供的教學輔助服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。5.4教學輔助服務(wù)監(jiān)督與考核甲方對教學輔助服務(wù)進行定期監(jiān)督與考核。5.5教學輔助服務(wù)變更如需變更教學輔助服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。第六章合同履行6.1合同履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。6.2合同履行地點教室位于_________。6.3合同履行期限本合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.5合同履行責任甲乙雙方應(yīng)承擔合同履行過程中的相應(yīng)責任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定履行程序。7.4合同變更與解除通知變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。7.5合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責任8.1違約行為認定本合同項下，任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為均構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金或教學輔助服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供教學輔助服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；（2）因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔違約責任。8.4違約責任賠償違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。第十章不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力，各方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力發(fā)生，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力消除后，各方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.3不可抗力解除合同條件因不可抗力導致合同無法履行超過____個月的，雙方可以解除合同。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及未履行完畢的事項。第十二章合同附件12.1教室租賃協(xié)議12.2教學輔助服務(wù)協(xié)議12.3教室使用規(guī)范12.4教學輔助服務(wù)規(guī)范第十三章合同簽署13.1合同簽署主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2合同簽署程序本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.4合同其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1教室設(shè)施升級條款說明：為確保教室設(shè)施滿足乙方教學需求，甲方同意在合同期間內(nèi)對教室進行必要的設(shè)施升級，包括但不限于：更新教學設(shè)備、改善照明條件、增設(shè)網(wǎng)絡(luò)接口等。升級費用由甲方承擔，升級后的設(shè)施歸乙方使用。1.2教學資源提供條款說明：甲方應(yīng)提供必要的教學資源，如教材、教學資料、多媒體設(shè)備等，以保證乙方教學活動的順利進行。甲方需確保資源的質(zhì)量與更新，并在乙方提出需求后及時提供。1.3教室使用時間調(diào)整條款說明：甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)教學需求調(diào)整教室使用時間，包括上課時間、休息時間等。如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予答復。1.4教室維護責任條款說明：甲方負責教室的日常維護，包括但不限于：定期檢查設(shè)施設(shè)備、處理突發(fā)事件、保持教室衛(wèi)生等。如因甲方維護不當導致教室設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。1.5教室安全責任條款說明：甲方應(yīng)確保教室安全，包括但不限于：定期進行安全檢查、配備必要的安全設(shè)施、對乙方進行安全教育等。如因甲方未履行安全責任導致安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1教室裝修條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學需求對教室進行裝修，但需提前向甲方提出申請，并確保裝修不影響教室的正常使用和安全。裝修費用由乙方承擔，裝修后的教室歸乙方使用。2.2教學活動安排條款說明：乙方有權(quán)自行安排教學活動，包括但不限于：課程設(shè)置、教學計劃、教學進度等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方教學活動的順利進行。2.3教室使用費用調(diào)整條款說明：如因市場行情變化或政策調(diào)整導致教室租賃費用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃費用。2.4教室使用時間保障條款說明：甲方應(yīng)保證乙方在教學活動期間能夠正常使用教室，不得擅自占用或改變教室用途。2.5教室設(shè)施設(shè)備使用條款說明：乙方在使用教室設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，愛護設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責任條款說明：中介在合同簽訂過程中應(yīng)誠實守信，如實提供信息，不得隱瞞或誤導。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或損害雙方利益，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3中介保密條款說明：中介在合同簽訂過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更條款說明：如中介在合同履行期間需要更換，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的中介繼續(xù)履行中介職責。3.5中介解除條款說明：如中介在合同履行期間嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求中介承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃協(xié)議2.教學輔助服務(wù)協(xié)議3.教室使用規(guī)范4.教學輔助服務(wù)規(guī)范5.甲方提供的教室設(shè)施清單6.乙方提供的教學設(shè)備清單7.教室裝修設(shè)計圖紙（如有）8.中介服務(wù)合同（如有）9.爭議解決仲裁規(guī)則10.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：違約行為認定：1.乙方未按時支付租金或教學輔助服務(wù)費用。2.甲方未按約定提供教學輔助服務(wù)。3.任何一方違反合同約定的使用規(guī)則。4.教室設(shè)施設(shè)備因未妥善維護而損壞。5.發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定履行通知義務(wù)。違約行為：1.乙方違約：延遲支付租金、損壞教室設(shè)施、未按約定使用教室。2.甲方違約：未提供約定的教學輔助服務(wù)、未按時維護教室設(shè)施。3.雙方違約：未按約定履行合同變更或解除程序。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未提供約定的教學輔助服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方履行服務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可要求賠償損失。3.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方，由責任方負責維修或更換。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.學校租賃教室進行教學活動。2.企業(yè)租賃教室進行培訓、講座等。3.個人租賃教室進行教學輔導、興趣班等。4.社會團體租賃教室進行活動、會議等。5.教室租賃附帶教學輔助服務(wù)，如清潔、設(shè)備維護等。全文完。二零二四年教室租賃附帶教學輔助服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其所有或使用的教室及相關(guān)教學設(shè)施租賃給乙方，并由乙方負責提供教學輔助服務(wù)，以實現(xiàn)教學活動的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指甲方提供的教學場所，包括教室、實驗室、多功能廳等。2.教學輔助服務(wù)：指乙方為甲方提供的教學活動提供的相關(guān)服務(wù)，如教學設(shè)備維護、教學資料整理、學生管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用教室的時間范圍。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付使用教室的費用。3.教學輔助服務(wù)費用：指乙方為甲方提供教學輔助服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用教室，不得擅自改變教室用途。2.甲方有權(quán)對乙方提供的教學輔助服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的教室及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用教室，并承擔相應(yīng)的教學輔助服務(wù)責任。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金及教學輔助服務(wù)費用。3.乙方有義務(wù)保證教學輔助服務(wù)的質(zhì)量，確保教學活動的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的教室及相關(guān)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定時間、地點、方式使用教室，并保證教學活動的順利進行。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合使用要求的教室及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并退還相關(guān)設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及教學輔助服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付教室租賃費用。2.教學輔助服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的教學輔助服務(wù)費用標準，向甲方支付相關(guān)服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，根據(jù)實際情況由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及教學輔助服務(wù)費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。2.教學輔助服務(wù)費用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月教學輔助服務(wù)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合使用要求的教室及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金及教學輔助服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照國家相關(guān)規(guī)定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的教室及相關(guān)設(shè)施的使用情況；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取必要措施減少損失；3.因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的教學輔助服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變教室用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對教學輔助服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在提供教學輔助服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供教室及相關(guān)設(shè)施的使用條件，乙方應(yīng)確保教學活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及相關(guān)設(shè)施清單2.教學輔助服務(wù)內(nèi)容明細3.銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭