二零二五版復(fù)墾土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2土地復(fù)墾政策1.3雙方自愿原則2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資格3.2承包方資格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓價格4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.3轉(zhuǎn)讓期限延長條件5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.土地用途與使用條件6.1土地用途6.2土地使用條件6.3土地復(fù)墾要求7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一12.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二12.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件三13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期13.3附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家土地復(fù)墾政策，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.2本合同旨在明確雙方在復(fù)墾土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。第二條土地基本情況2.1土地位置：具體位置描述，如省市縣鄉(xiāng)村。2.2土地面積：具體面積，如100畝。2.3土地類型：具體類型，如耕地、林地等。2.4土地權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方為土地所有權(quán)人，具有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資格：轉(zhuǎn)讓方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且擁有本合同第二條所述土地的承包經(jīng)營權(quán)。3.2承包方資格：承包方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且愿意接受本合同第二條所述土地的承包經(jīng)營權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，采取書面形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.4轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體價格為人民幣萬元。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：合同生效之日起。4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：根據(jù)國家土地承包政策及雙方約定，具體終止日期為年月日。4.3轉(zhuǎn)讓期限延長條件：如需延長轉(zhuǎn)讓期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：根據(jù)雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，具體支付日期為合同生效之日起個工作日內(nèi)。5.3費(fèi)用支付期限：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至承包方指定的賬戶。第六條土地用途與使用條件6.1土地用途：轉(zhuǎn)讓后的土地用途為，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)經(jīng)營等。6.2土地使用條件：承包方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3土地復(fù)墾要求：承包方在合同期限內(nèi)，應(yīng)完成土地復(fù)墾任務(wù)，達(dá)到國家規(guī)定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1合同履行主體：轉(zhuǎn)讓方和承包方均為合同履行主體。7.2合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效履行。7.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行過程中的各項(xiàng)要求得到落實(shí)。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的解除條件成就；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)達(dá)成一致意見，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第九條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條違約責(zé)任10.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；10.1.2未按合同約定使用土地；10.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；10.1.4嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀；10.2.3賠償損失；10.2.4承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。10.3違約責(zé)任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭或人民法院判決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或因合同解除而終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于土地交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地權(quán)屬證明文件。12.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地復(fù)墾方案及驗(yàn)收報告。12.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字：轉(zhuǎn)讓方和承包方授權(quán)的代表在本合同上簽字（或蓋章）。13.2日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3附件：本合同附件一、二、三與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其參與合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。8.3第三方職責(zé)：8.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。8.3.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地價值、承包經(jīng)營權(quán)等進(jìn)行評估。8.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、參與合同談判等。8.3.4會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對財務(wù)報表進(jìn)行審計，確保財務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。8.3.5監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，確保工程符合合同約定。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙方：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，其與甲乙方之間不存在承包關(guān)系，甲乙雙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2第三方與國家機(jī)關(guān)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受國家機(jī)關(guān)的監(jiān)督和管理。10.3第三方與承包方：如第三方為承包方提供服務(wù)，其與承包方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入時的額外條款11.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。11.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。11.3第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降墓ぷ鲌蟾婧驮u估結(jié)果。第十二條第三方介入費(fèi)用12.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。12.2第三方介入費(fèi)用納入合同總費(fèi)用，甲乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第十三條第三方介入爭議解決13.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十四條第三方介入合同終止14.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商解除合同。14.2合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方進(jìn)行賠償。第十五條第三方介入后的合同履行15.1第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.2第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作報告，對合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。說明：附件一為土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，需加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。2.土地復(fù)墾方案及驗(yàn)收報告要求：提供土地復(fù)墾方案，包括復(fù)墾目標(biāo)、措施、時間表等，以及復(fù)墾驗(yàn)收報告，證明復(fù)墾工程已完成。說明：附件二為土地復(fù)墾方案及驗(yàn)收報告的復(fù)印件，需加蓋承包方公章。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明：附件三為合同副本，需加蓋雙方公章。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方與甲乙方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。說明：附件四為第三方合作協(xié)議或委托書的復(fù)印件，需加蓋雙方公章。5.第三方工作報告要求：提供第三方介入期間的工作報告，包括工作內(nèi)容、進(jìn)度、成果等。說明：附件五為第三方工作報告的復(fù)印件，需加蓋第三方公章。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，包括土地價值、承包經(jīng)營權(quán)等評估結(jié)果。說明：附件六為第三方評估報告的復(fù)印件，需加蓋第三方公章。7.第三方審計報告要求：提供第三方會計師事務(wù)所出具的審計報告，包括財務(wù)報表的審計結(jié)果。說明：附件七為第三方審計報告的復(fù)印件，需加蓋第三方公章。8.第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量等監(jiān)理結(jié)果。說明：附件八為第三方監(jiān)理報告的復(fù)印件，需加蓋第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：如合同約定違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%，則違約方應(yīng)支付萬元違約金。2.違約行為：未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如因違約方不當(dāng)使用土地導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如違約方擅自改變土地用途，守約方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀。4.違約行為：嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。示例：如違約方泄露商業(yè)秘密，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方評估報告存在重大錯誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.轉(zhuǎn)讓土地范圍與界限4.1轉(zhuǎn)讓土地范圍4.2土地界限界定5.轉(zhuǎn)讓土地用途與規(guī)劃5.1土地用途5.2土地規(guī)劃要求6.土地使用權(quán)期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2期限起止時間7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額7.2付款方式7.3付款時間8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓條件約定9.2違約責(zé)任10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益11.1土地使用權(quán)權(quán)益11.2土地使用權(quán)限制12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決與合同解釋14.1爭議解決方式14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.1.2依據(jù)國家關(guān)于土地復(fù)墾和土地承包經(jīng)營的相關(guān)政策，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。1.2合同訂立目的1.2.1通過本合同，明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在復(fù)墾土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2.2保障土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置以土地承包經(jīng)營權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.2土地面積2.2.1土地面積為畝，具體面積以土地承包經(jīng)營權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.3土地類型2.3.1土地類型為耕地，適宜種植農(nóng)作物。2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方為村集體，受讓方為個人。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：村集體3.1.2聯(lián)系人：3.1.3聯(lián)系電話：X3.2受讓方基本信息3.2.1受讓方名稱：個人3.2.2聯(lián)系人：3.2.3聯(lián)系電話：X4.轉(zhuǎn)讓土地范圍與界限4.1轉(zhuǎn)讓土地范圍4.1.1轉(zhuǎn)讓土地范圍為土地承包經(jīng)營權(quán)證書記載的畝耕地。4.2土地界限界定4.2.1土地界限以土地承包經(jīng)營權(quán)證書記載的界限為準(zhǔn)，具體界限以實(shí)測圖為依據(jù)。5.轉(zhuǎn)讓土地用途與規(guī)劃5.1土地用途5.1.1轉(zhuǎn)讓土地用途為農(nóng)業(yè)種植。5.2土地規(guī)劃要求5.2.1土地規(guī)劃符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地復(fù)墾要求。6.土地使用權(quán)期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.1.1轉(zhuǎn)讓期限為年，自本合同生效之日起計算。6.2期限起止時間6.2.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間為年月日至年月日。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣萬元整。8.2付款方式8.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。8.3付款時間8.3.1付款時間：年月日。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。9.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件10.1轉(zhuǎn)讓條件約定10.1.1受讓方在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地。10.2違約責(zé)任10.2.1如受讓方違反合同約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由受讓方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)繳納11.2.1受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.爭議解決與合同解釋14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2合同解釋原則14.2.1本合同以中華人民共和國法律為準(zhǔn)，合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方（甲方）和受讓方（乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、合同審核、項(xiàng)目監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入，并應(yīng)提前天書面通知對方。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在收到邀請通知后天內(nèi)予以書面同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的非公開信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2除外責(zé)任18.2.1第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違反合同約定或因不可抗力造成的損失或損害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不替代甲方和乙方之間的責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的工作后，或因甲方、乙方或第三方原因終止介入。20.2終止程序21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決地點(diǎn)21.2.1如協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件22.1.1第三方介入的具體事宜，可另行簽訂附件，作為本合同的組成部分。23.第三方介入的其他約定23.1其他約定23.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明土地權(quán)屬和面積。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方基本信息，轉(zhuǎn)讓土地范圍、用途、期限等。說明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。3.土地使用權(quán)變更登記申請書要求：申請書應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方信息，轉(zhuǎn)讓土地范圍、用途等。說明：用于辦理土地使用權(quán)變更登記。4.土地評估報告要求：報告應(yīng)包含土地評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：用于確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付。說明：用于證明合同履行情況。要求：報告應(yīng)包括第三方介入期間的工作內(nèi)容、成果等。說明：用于評估第三方介入效果。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：用于證明違約責(zé)任履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按時辦理土地使用權(quán)變更登記。違反土地用途規(guī)劃。1.2乙方違約行為未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按時辦理土地使用權(quán)變更登記。違反土地用途規(guī)劃。未按照合同約定使用土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。未按時辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反土地用途規(guī)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。未按時辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反土地用途規(guī)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但甲方未按時支付，逾期天。違約金計算：萬元×%×天=萬元。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，但乙方未按時辦理，逾期個月。違約金計算：萬元×%×個月=萬元。全文完。二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地復(fù)墾項(xiàng)目概況2.1土地復(fù)墾項(xiàng)目名稱2.2土地復(fù)墾項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)模2.4土地復(fù)墾項(xiàng)目目標(biāo)3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時間5.土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施主體5.2土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施計劃5.3土地復(fù)墾項(xiàng)目管理制度6.土地復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收與合格標(biāo)準(zhǔn)6.1土地復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收主體6.2土地復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收程序6.3土地復(fù)墾項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)7.土地復(fù)墾項(xiàng)目收益分配7.1土地復(fù)墾項(xiàng)目收益分配原則7.2土地復(fù)墾項(xiàng)目收益分配方式7.3土地復(fù)墾項(xiàng)目收益分配比例8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條土地復(fù)墾項(xiàng)目概況2.1土地復(fù)墾項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2土地復(fù)墾項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3土地復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目面積：____________________2.4土地復(fù)墾項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：____________________第三條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍：____________________3.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：____________________3.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：____________________第四條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________4.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式支付方式：____________________4.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時間支付時間：____________________第五條土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施主體實(shí)施主體：____________________5.2土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施計劃實(shí)施計劃：____________________5.3土地復(fù)墾項(xiàng)目管理制度管理制度：____________________第六條土地復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收與合格標(biāo)準(zhǔn)6.1土地復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收主體驗(yàn)收主體：____________________6.2土地復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.3土地復(fù)墾項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)：____________________第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；8.1.2土地復(fù)墾項(xiàng)目無法按約定的目標(biāo)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的；8.1.3國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1土地復(fù)墾項(xiàng)目按照約定目標(biāo)全部完成，且通過驗(yàn)收合格；8.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；9.1.2甲方未按約定完成土地復(fù)墾項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；9.2.2乙方未按約定實(shí)施土地復(fù)墾項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用對方的技術(shù)秘密。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本合同附件如下：附件1：土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施方案附件2：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表附件3：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________________第十四條合同附件清單1.附件1：土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施方案2.附件2：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表3.附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；1.2.2技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)的企業(yè)或?qū)＜遥?.2.3監(jiān)理方：對土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個人；1.2.4驗(yàn)收方：對土地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)或個人；1.2.5金融機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供資金支持或擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在參與本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額如下：2.3.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，中介方賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的__%。2.3.2技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方應(yīng)保證其提供的技術(shù)咨詢服務(wù)符合合同約定，若因技術(shù)咨詢方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，技術(shù)咨詢方賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用的__%。2.3.3監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對土地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，若因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，監(jiān)理方賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__%。2.3.4驗(yàn)收方：驗(yàn)收方應(yīng)按照合同約定對土地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，若因驗(yàn)收方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，驗(yàn)收方賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用的__%。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方就本合同履行情況進(jìn)行說明和解釋。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自身義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定參與合同履行；4.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與土地復(fù)墾項(xiàng)目的關(guān)系：4.2.1第三方參與土地復(fù)墾項(xiàng)目，應(yīng)遵守土地復(fù)墾項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2第三方在土地復(fù)墾項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與本合同約定相一致。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；5.3.1公平公