二零二五版房產抵押貸款利率變動預警與調整服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產抵押貸款利率變動預警與調整服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限2.服務內容2.1貸款利率變動預警2.2貸款利率調整服務2.3預警與調整服務流程3.服務標準3.1預警準確性3.2調整及時性3.3服務質量保證4.費用及支付4.1服務費用4.2支付方式4.3付款期限5.信息保密5.1保密義務5.2保密措施5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.其他約定10.1通知送達10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1貸款利率變動預警表11.2貸款利率調整服務協議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同終止后的處理14.1合同終止后的債權債務14.2合同終止后的保密義務14.3合同終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊地址：1.1.1.4聯系電話：1.1.2.1名稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊地址：1.1.2.4聯系電話：1.2合同目的1.2.1甲方同意向乙方提供房產抵押貸款利率變動預警與調整服務，乙方同意接受甲方提供的服務。1.2.2本合同旨在明確雙方的權利義務，確保貸款利率變動預警與調整服務的順利進行。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.服務內容2.1貸款利率變動預警2.1.1甲方應密切關注國家金融政策、市場利率變動等信息，及時向乙方提供貸款利率變動的預警。2.1.2預警內容應包括利率變動的時間、幅度、原因等。2.2貸款利率調整服務2.2.1甲方應在乙方接到貸款利率變動預警后，根據乙方的要求，提供貸款利率調整服務。2.2.2調整服務應包括利率調整的計算、審批、通知等環(huán)節(jié)。2.3預警與調整服務流程2.3.1甲方在發(fā)現貸款利率變動時，應及時向乙方發(fā)送預警信息。2.3.2乙方在接到預警信息后，應在規(guī)定時間內向甲方提出調整申請。2.3.3甲方在收到乙方申請后，應在規(guī)定時間內完成利率調整并通知乙方。3.服務標準3.1預警準確性3.1.1甲方提供的貸款利率變動預警信息應真實、準確、完整。3.1.2預警信息應提前于利率變動前一定時間發(fā)送給乙方。3.2調整及時性3.2.1甲方應在乙方提出調整申請后，在規(guī)定時間內完成利率調整。3.2.2利率調整完成后，甲方應及時通知乙方。3.3服務質量保證3.3.1甲方應保證提供的服務質量符合行業(yè)標準和雙方約定。3.3.2甲方應定期對服務質量進行自查，確保服務滿意度。4.費用及支付4.1服務費用4.1.1本合同服務費用為人民幣____元/年。4.1.2服務費用應在合同生效后第一個工作日內支付。4.2支付方式4.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付服務費用。4.2.2轉賬信息如下：4.2.2.1收款人名稱：4.2.2.2開戶銀行：4.2.2.3賬號：4.3付款期限4.3.1乙方應在合同約定的付款期限內支付服務費用。4.3.2逾期支付服務費用的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。5.信息保密5.1保密義務5.1.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.2保密措施5.2.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。5.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。5.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定提供貸款利率變動預警或調整服務的；6.1.2乙方未按約定支付服務費用的；6.1.3雙方違反保密義務的；6.1.4其他違反本合同約定情形的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金數額為本合同服務費用的____%。6.3違約賠償6.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。6.3.2違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。8.2.3仲裁規(guī)則適用中國國際經濟貿易仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2甲方收到乙方支付的服務費用。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方協商一致。9.2.2變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解釋9.3.1本合同以中文書寫，若合同條款有歧義，以中文文本為準。10.其他約定10.1通知送達10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。10.1.2.1郵寄：以掛號信方式，寄至對方提供的地址。10.1.2.2傳真：以傳真確認接收方已收到。10.1.2.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認收件的通知。10.1.3通知自發(fā)送之日起第____個工作日視為送達。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于：10.2.2.1貸款利率變動預警表10.2.2.2貸款利率調整服務協議10.3合同解釋10.3.1本合同條款的解釋以中文為準，如有不一致之處，以中文文本為準。11.合同附件11.1貸款利率變動預警表11.1.1.1利率變動時間11.1.1.2利率變動幅度11.1.1.3變動原因11.1.1.4預警發(fā)布日期11.2貸款利率調整服務協議11.2.1.1調整后的利率11.2.1.2調整生效日期11.2.1.3調整程序11.2.1.4雙方簽字（或蓋章）12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除本合同。12.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方履行完畢本合同約定的全部義務。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方在合同到期前____個月，協商一致可續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應簽署續(xù)簽合同，并按照原合同約定的方式支付續(xù)簽費用。13.3續(xù)簽內容13.3.1續(xù)簽合同內容應與原合同一致，除非雙方另有約定。14.合同終止后的處理14.1合同終止后的債權債務14.1.1合同終止后，雙方應立即終止合同項下的債權債務關系。14.2合同終止后的保密義務14.2.1合同終止后，雙方仍應履行保密義務，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。14.3合同終止后的其他事宜14.3.1合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于：14.3.1.1文件歸檔14.3.1.2人員交接14.3.1.3知識產權歸屬第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同直接相關的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的另一方當事人（甲方或乙方）及其關聯方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務的專業(yè)性、效率或實現合同目的。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。16.1.2.1第三方的基本信息16.1.2.2第三方介入的具體理由和目的16.1.2.3第三方介入的預期效果16.2介入同意16.2.1對方應在收到介入申請之日起____個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。16.2.2如對方同意，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。17.第三方責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合作協議或服務合同的規(guī)定，承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任包括但不限于：17.1.2.1完成合同約定的服務內容17.1.2.2維護甲乙雙方的合法權益17.1.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準17.2權利17.2.1第三方有權根據合作協議或服務合同的規(guī)定，行使相應的權利。17.2.2第三方的權利包括但不限于：17.2.2.1獲取報酬17.2.2.2獲得必要的工作條件和資源17.2.2.3要求甲方或乙方提供必要的協助18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據合作協議或服務合同的具體約定確定。18.1.2如無約定，第三方的責任限額應不超過本合同服務費用的____%。18.2限額計算18.2.1責任限額的計算方法應包括：18.2.1.1第三方直接或間接造成的損失18.2.1.2第三方因違約行為導致的費用支出18.2.1.3第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導致的罰款或賠償19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分19.1.1第三方在履行合同過程中，其責任僅限于合作協議或服務合同約定的范圍。19.1.2甲方、乙方和第三方之間的責任劃分應明確，避免責任不清或互相推諉。19.2權利劃分19.2.1第三方在履行合同過程中，其權利僅限于合作協議或服務合同約定的范圍。19.2.2甲方、乙方和第三方之間的權利劃分應明確，確保各方權益得到保障。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1如需變更第三方，甲方或乙方應提前____個工作日以書面形式通知對方。20.1.2變更后的第三方應重新簽訂合作協議或服務合同，并履行相應的變更手續(xù)。20.2退出20.2.1第三方因故退出本合同，應提前____個工作日以書面形式通知甲方或乙方。20.2.2甲方或乙方應在收到退出通知之日起____個工作日內，另行指定第三方介入。21.第三方介入的合同附件21.1合作協議21.1.1.1第三方的基本信息21.1.1.2第三方介入的具體內容21.1.1.3第三方的責任與權利21.1.1.4第三方的責任限額21.1.1.5合作期限21.1.1.6違約責任21.2服務合同21.2.1.1第三方的基本信息21.2.1.2服務內容21.2.1.3服務標準21.2.1.4服務費用21.2.1.5付款方式21.2.1.6違約責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款利率變動預警表要求：詳細記錄每次貸款利率變動的相關信息，包括變動時間、幅度、原因等。說明：此表作為甲方提供預警服務的依據，應保證信息的準確性和及時性。2.貸款利率調整服務協議要求：明確雙方在利率調整過程中的權利和義務，包括調整程序、生效日期等。說明：此協議作為利率調整服務的法律文件，應保證協議內容的完整性和可執(zhí)行性。3.第三方合作協議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體內容、責任與權利、合作期限等。說明：此協議作為第三方介入的法律文件，應保證協議內容的明確性和可執(zhí)行性。4.第三方服務合同要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內容、服務標準、服務費用等。說明：此合同作為第三方提供服務的法律文件，應保證合同內容的完整性和可執(zhí)行性。5.保密協議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和違約責任。說明：此協議作為保護商業(yè)秘密的法律文件，應保證協議內容的嚴密性和可執(zhí)行性。6.爭議解決協議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機構等。說明：此協議作為解決爭議的法律文件，應保證協議內容的明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供貸款利率變動預警或調整服務；乙方未按約定支付服務費用；第三方未按合作協議或服務合同的規(guī)定履行義務；雙方違反保密義務；其他違反本合同約定情形。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為本合同服務費用的____%。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同服務費用的____%。第三方違約：第三方應按照合作協議或服務合同的規(guī)定承擔相應責任。保密違約：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。3.示例說明：甲方未按約定提供貸款利率變動預警，導致乙方未及時調整貸款利率，造成損失。甲方應向乙方支付違約金。乙方未按約定支付服務費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付違約金。第三方未按合作協議的規(guī)定履行義務，造成甲方損失，第三方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四版房產抵押貸款利率變動預警與調整服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押貸款雙方名稱1.2.抵押貸款雙方法定代表人1.3.抵押貸款雙方聯系方式2.抵押貸款基本信息2.1.抵押貸款金額2.2.抵押貸款期限2.3.抵押貸款利率2.4.抵押貸款還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物名稱3.2.抵押物地址3.3.抵押物產權證號4.利率變動預警服務4.1.預警方式4.2.預警頻率4.3.預警內容4.4.預警責任5.利率調整通知5.1.通知方式5.2.通知頻率5.3.通知內容5.4.通知責任6.服務費用6.1.服務費用總額6.2.服務費用支付方式6.3.服務費用支付時間7.服務期限7.1.服務開始時間7.2.服務結束時間8.違約責任8.1.抵押貸款雙方違約責任8.2.服務提供方違約責任8.3.第三方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內容13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定內容14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2抵押貸款雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3抵押貸款雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________第二條抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額人民幣___________元整。2.2抵押貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3抵押貸款利率初始利率為___________%，根據市場變動情況，乙方將根據中國人民銀行規(guī)定的利率調整機制進行利率調整。2.4抵押貸款還款方式等額本息還款方式。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱位于___________市___________區(qū)___________路的___________房產。3.2抵押物地址___________市___________區(qū)___________路___________號。3.3抵押物產權證號___________市房權證___________字第___________號。第四條利率變動預警服務4.1預警方式通過短信、電子郵件、電話等方式向甲方提供利率變動預警。4.2預警頻率每月至少一次，具體預警時間根據市場利率變動情況確定。4.3預警內容包括但不限于利率變動情況、調整時間、調整幅度等。4.4預警責任乙方有責任及時、準確地提供利率變動預警信息。第五條利率調整通知5.1通知方式通過短信、電子郵件、電話等方式向甲方提供利率調整通知。5.2通知頻率利率調整后立即通知甲方。5.3通知內容包括但不限于利率調整結果、調整時間、調整生效日期等。5.4通知責任乙方有責任及時、準確地提供利率調整通知。第六條服務費用6.1服務費用總額人民幣___________元整。6.2服務費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起___________個工作日內，一次性支付全部服務費用。6.3服務費用支付時間支付時間：___________年___________月___________日。第七條服務期限7.1服務開始時間自合同簽訂之日起。7.2服務結束時間至抵押貸款到期日止。第八條違約責任8.1抵押貸款雙方違約責任8.1.1甲方違約責任若甲方未按約定償還貸款本金或利息，乙方有權采取法律手段追討，并要求甲方支付逾期利息及違約金。8.1.2乙方違約責任若乙方未按約定提供利率變動預警或調整通知，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2服務提供方違約責任8.2.1乙方未按時提供預警或通知若乙方未在約定的時間內提供利率變動預警或調整通知，乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的___________%。8.2.2乙方提供錯誤信息若乙方提供的利率變動預警或調整通知內容錯誤，乙方應立即更正，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致在合同有效期內，雙方協商一致可以解除合同。10.1.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前通知一方提出解除合同時，應提前___________日書面通知對方。10.2.2解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有未了事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期___________年___________月___________日。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.抵押貸款合同2.抵押物產權證復印件3.其他相關文件12.2合同附件內容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期___________年___________月___________日。14.2簽署地點___________。14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房產抵押貸款利率變動預警與調整服務合同》中，根據合同約定，提供專業(yè)服務或協助履行合同義務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供利率變動預警服務；b.協助甲乙雙方進行利率調整；c.提供法律咨詢和爭議解決服務；d.其他經甲乙雙方約定的服務。2.2第三方介入的條件：a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應的資質和能力；c.第三方承諾遵守相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因提供錯誤信息或服務不當導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過___________元；b.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償責任由第三方承擔；c.第三方在提供預警服務時，如因不可抗力導致預警服務未能及時提供，不負賠償責任。4.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：a.第三方有權按照合同約定收取服務費用；b.第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量；c.第三方應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密；d.第三方應承擔因其提供的服務引起的法律責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方協商一致后，書面通知第三方；b.第三方在接到通知后___________個工作日內，書面確認接受介入；c.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見。6.第三方介入的變更和解除a.甲乙雙方協商一致，可以變更或解除第三方介入；b.第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方及第三方；c.第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。7.第三方介入的法律適用7.1第三方介入的法律適用如下：a.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；b.第三方介入的法律適用，參照本合同適用的法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決如下：a.第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應協商解決；b.協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁；c.仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于第三方介入的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細要求：包含抵押貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的貸款條款。2.抵押物產權證復印件詳細要求：提供抵押物的產權證復印件，需清晰顯示產權證號、抵押物名稱、地址等信息。說明：本附件作為抵押物的權屬證明，用于證明抵押物的合法性。3.利率變動預警記錄詳細要求：記錄每次利率變動預警的時間、內容、通知方式等詳細信息。說明：本附件用于證明乙方是否履行了預警服務義務。4.利率調整通知記錄詳細要求：記錄每次利率調整的時間、內容、通知方式等詳細信息。說明：本附件用于證明乙方是否履行了調整通知服務義務。5.服務費用支付憑證詳細要求：提供服務費用支付憑證，證明甲方已支付全部服務費用。說明：本附件用于證明甲方已履行支付服務費用的義務。6.爭議解決協議詳細要求：如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式、時間等。說明：本附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。7.第三方介入協議詳細要求：如有第三方介入，雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的范圍、責任等。說明：本附件用于證明第三方已介入并提供相關服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1逾期償還貸款責任認定：甲方逾期償還貸款，應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：若甲方逾期償還貸款一個月，應支付按日計算的逾期利息，并承擔合同約定的違約金。1.2未按時支付服務費用責任認定：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金。示例：若甲方未在約定時間內支付服務費用，應向乙方支付合同約定的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時提供預警或通知責任認定：乙方未按時提供預警或通知，應向甲方支付違約金。示例：若乙方未在約定時間內提供預警或通知，應向甲方支付合同約定的違約金。2.2提供錯誤信息或服務不當責任認定：乙方提供錯誤信息或服務不當，應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的錯誤信息導致甲方遭受損失，應賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時履行服務義務責任認定：第三方未按時履行服務義務，應向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未按時提供預警服務，應向甲乙雙方支付合同約定的違約金。3.2提供錯誤信息或服務不當責任認定：第三方提供錯誤信息或服務不當，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的錯誤信息導致甲乙雙方遭受損失，應賠償甲乙雙方損失金額。全文完。二零二四版房產抵押貸款利率變動預警與調整服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義2.服務內容2.1抵押貸款利率變動預警2.2利率調整建議2.3相關數據和信息提供3.服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件4.服務費用4.1費用計算方式4.2付款方式4.3費用調整5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密例外情況6.知識產權6.1服務方知識產權6.2受托方知識產權7.合同變更7.1變更程序7.2變更通知7.3變更生效8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：服務明細13.2附件二：保密協議14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義（1）“房產抵押貸款”指甲方以其名下的房產作為抵押物，向金融機構申請的貸款。（2）“利率變動預警”指乙方在利率變動前向甲方提供預警信息，包括但不限于利率變動的時間、幅度等。（3）“利率調整建議”指乙方根據市場情況和甲方需求，為甲方提供的利率調整建議。（4）“服務期限”指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。2.服務內容2.1抵押貸款利率變動預警乙方應在利率變動前及時向甲方提供預警信息，包括但不限于利率變動的時間、幅度等。2.2利率調整建議乙方應根據市場情況和甲方需求，為甲方提供合理的利率調整建議。2.3相關數據和信息提供乙方應向甲方提供與利率變動相關的市場數據和信息，以幫助甲方作出決策。3.服務期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止條件（1）合同到期；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方提前解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。4.服務費用4.1費用計算方式乙方服務費用按月計算，具體費用標準詳見附件一。4.2付款方式甲方應在每月服務費用到期前支付乙方當月服務費用。4.3費用調整如市場行情發(fā)生變化，乙方有權調整服務費用，并提前通知甲方。5.保密條款5.1保密信息定義（1）乙方在履行本合同過程中獲取的甲方業(yè)務、財務、技術等非公開信息；（2）雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密；（3）本合同及其附件中的內容。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外情況（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方事先同意；（3）為履行本合同所必需。6.知識產權6.1服務方知識產權乙方在履行本合同過程中所形成的知識產權歸乙方所有。6.2受托方知識產權甲方在履行本合同過程中所形成的知識產權歸甲方所有。7.合同變更7.1變更程序任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。7.2變更通知變更通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。7.3變更生效變更內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定提供服務的；（2）甲方未按約定支付服務費用的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反知識產權條款的；（5）任何一方違反合同解除條款的。8.2違約責任承擔（1）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（2）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的服務中斷或合同履行困難的問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解除合同。9.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后5個工作日內以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決程序（1）仲裁機構應按照仲裁規(guī)則進行仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；（2）對方在收到解除通知后，應在5個工作日內回復；（3）雙方就解除事宜達成一致后，合同解除。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。12.法律適用和管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同爭議的解決，適用合同簽訂地的法院管轄。13.合同附件13.1附件一：服務明細13.2附件二：保密協議14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除本合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方協商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）第三方服務內容與合同履行直接相關；（3）第三方具備提供相應服務的資質和能力。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方服務的內容、范圍和費用；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確各自的權利和義務；（3）第三方服務協議作為本合同的附件。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行服務過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定；（2）第三方服務協議中的責任限額不應超過本合同約定的甲乙雙方責任限額。16.2責任承擔（1）第三方在履行服務過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）若第三方服務導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）第三方服務協議中未明確的責任，由甲乙雙方根據本合同約定承擔。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必