2025年綠色廠房租賃及節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色廠房租賃及節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃廠房的名稱、位置、面積2.2租賃廠房的用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2租金支付方式3.3遲納金及滯納金4.節(jié)能改造項(xiàng)目及內(nèi)容4.1節(jié)能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容4.2節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間4.3節(jié)能改造項(xiàng)目的資金來源5.節(jié)能改造項(xiàng)目的驗(yàn)收及效果評(píng)估5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3效果評(píng)估方法6.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.2出租方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力事件的范圍12.2不可抗力事件的處理方式13.合同的其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2注冊(cè)地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2注冊(cè)地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃廠房的名稱：________2.2租賃廠房的位置：________2.3租賃廠房的面積：________平方米2.4租賃廠房的用途：________2.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)_______元3.2租金支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.3遲納金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金4.節(jié)能改造項(xiàng)目及內(nèi)容4.1節(jié)能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容：4.1.1廠房外墻保溫改造4.1.2廠房屋頂隔熱改造4.1.3廠房照明系統(tǒng)節(jié)能改造4.2節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3節(jié)能改造項(xiàng)目的資金來源：由出租方承擔(dān)5.節(jié)能改造項(xiàng)目的驗(yàn)收及效果評(píng)估5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2驗(yàn)收時(shí)間：節(jié)能改造項(xiàng)目完成后____日內(nèi)5.3效果評(píng)估方法：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估6.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1租賃方有權(quán)按照約定的用途使用租賃廠房6.1.2租賃方應(yīng)按期支付租金6.1.3租賃方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.2出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證租賃廠房符合約定的條件6.2.2出租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行節(jié)能改造項(xiàng)目6.2.3出租方應(yīng)承擔(dān)節(jié)能改造項(xiàng)目的資金7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按期支付租金7.1.2出租方未按約定提供符合條件的租賃廠房7.1.3雙方違反節(jié)能改造項(xiàng)目的約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為________元7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失7.3違約金的計(jì)算方式：按每日租金的____%計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同終止條件：9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3出現(xiàn)法定或者約定解除合同的情形；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方未按約定提供合格的租賃廠房；10.1.2租賃方未按約定支付租金超過合同規(guī)定期限；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力事件的范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理方式：12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；12.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同的其他約定13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性2.1為了確保本合同的順利履行，保障各方權(quán)益，根據(jù)本合同的具體情況，可能需要引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同的具體情況，選擇合適的第三方介入。3.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任介入事項(xiàng)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照本合同的要求，履行其職責(zé)，保證其工作符合合同約定。4.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或損害合同一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守本合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，與甲方構(gòu)成委托與受托關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，與乙方構(gòu)成委托與受托關(guān)系。5.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方的工作成果和責(zé)任由其自身承擔(dān)，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。6.2超過責(zé)任限額的賠償：第三方超過責(zé)任限額的賠償，由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。7.第三方的介入費(fèi)用7.1第三方的介入費(fèi)用：由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方的介入費(fèi)用支付方式：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。8.第三方的更換與替換8.1第三方的更換：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。8.2第三方的替換：在第三方更換過程中，替換方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。9.第三方的介入期限9.1第三方的介入期限：根據(jù)本合同的具體情況，確定第三方的介入期限。9.2第三方的介入期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)介入期限，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方的退出10.1第三方的退出：在合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方應(yīng)退出本合同關(guān)系。10.2第三方的退出程序：第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房基本情況表要求：詳細(xì)列出租賃廠房的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.附件二：節(jié)能改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明節(jié)能改造項(xiàng)目的可行性、預(yù)期效果、投資估算等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明節(jié)能改造項(xiàng)目的可行性。3.附件三：節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)列出節(jié)能改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料清單等信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。4.附件四：節(jié)能改造項(xiàng)目施工合同要求：詳細(xì)列出施工方的名稱、資質(zhì)、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄節(jié)能改造項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明節(jié)能改造項(xiàng)目的完成情況。6.附件六：節(jié)能改造項(xiàng)目效果評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)評(píng)估節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)際效果，包括節(jié)能率、環(huán)保指標(biāo)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明節(jié)能改造項(xiàng)目的效果。7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方在合同首頁及一頁簽字蓋章。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按期支付租金1.2出租方未按約定提供合格的租賃廠房1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方違反節(jié)能改造項(xiàng)目的約定1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算方式：按每日租金的____%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按期支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及____%的滯納金。3.2出租方未按約定提供合格的租賃廠房：出租方應(yīng)承擔(dān)由此給租賃方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停工損失等。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給合同雙方造成的損失，包括但不限于延誤工期、工程質(zhì)量不合格等。3.4雙方違反節(jié)能改造項(xiàng)目的約定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給合同雙方造成的損失，包括但不限于額外費(fèi)用、工期延誤等。3.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。全文完。2025年綠色廠房租賃及節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，為實(shí)現(xiàn)綠色建筑和綠色生產(chǎn)，甲方?jīng)Q定租賃乙方位于__________的廠房，并進(jìn)行節(jié)能改造。為明確雙方在租賃及節(jié)能改造過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色廠房租賃及節(jié)能改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃及改造工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色、節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗，減少溫室氣體排放。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方支付租金，乙方將綠色廠房提供給甲方使用，甲方在租賃期間享有廠房使用權(quán)。（2）節(jié)能改造服務(wù)：指乙方為甲方提供綠色廠房節(jié)能改造方案、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期間使用乙方提供的綠色廠房，并按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行節(jié)能改造。（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的政策法規(guī)，履行節(jié)能減排義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的綠色廠房。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供節(jié)能改造方案、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證節(jié)能改造工程質(zhì)量，確保改造后的廠房滿足甲方使用需求。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的政策法規(guī)，履行節(jié)能減排義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色廠房位于__________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定支付租金，乙方提供綠色廠房及節(jié)能改造服務(wù)。（2）乙方按照甲方要求，在合同履行期間，負(fù)責(zé)綠色廠房的維護(hù)和管理。（3）甲方按照本協(xié)議約定使用綠色廠房，并遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的政策法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。（3）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿或協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接。（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，恢復(fù)綠色廠房原狀。6.4終止后果：（1）租賃期滿或協(xié)議終止，甲方應(yīng)向乙方支付剩余租金。（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，具體金額為每月__________元，租賃期限共計(jì)__________個(gè)月，總額為__________元。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：乙方根據(jù)改造方案及工程量，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，總額為__________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：節(jié)能改造工程款分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方在改造合同中約定。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月的__________日前支付。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：按照改造合同約定的節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。（2）如甲方違反節(jié)能環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房，應(yīng)退還甲方已支付的租賃費(fèi)用，并支付__________%的違約金。（2）如乙方未按約定完成節(jié)能改造工程，應(yīng)退還甲方已支付的改造費(fèi)用，并支付__________%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在協(xié)議中約定。（2）違約賠償以貨幣支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在協(xié)議簽訂前所擁有的權(quán)利。（2）本協(xié)議的任何條款均不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供節(jié)能改造服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方使用綠色廠房的合規(guī)性審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)共同解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色廠房租賃及節(jié)能改造服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色廠房租賃合同2.節(jié)能改造方案及費(fèi)用清單3.甲方提供的資料清單4.乙方提供的節(jié)能改造服務(wù)清單5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付租金或節(jié)能改造費(fèi)用。違反節(jié)能環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或安全事故。未按約定使用綠色廠房。2.乙方違約：未按約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房。未按約定完成節(jié)能改造工程。未按約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。5.訴訟：指雙方通過法院解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金或節(jié)能改造費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改；逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：節(jié)能改造工程質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同確定質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工；如無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求退款。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并調(diào)查泄露原因；對(duì)泄露方追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供與綠色廠房租賃及節(jié)能改造相關(guān)的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和節(jié)能改造費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廠房用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照乙方的要求進(jìn)行廠房的恢復(fù)工作。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行節(jié)能改造的升級(jí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付租金或節(jié)能改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方如未按照乙方要求進(jìn)行廠房的恢復(fù)工作，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房。甲方可要求乙方在節(jié)能改造過程中，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在合同到期后，按照甲方的要求進(jìn)行廠房的恢復(fù)工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的節(jié)能改造帶來的能源成本降低。甲方可享受乙方提供的綠色廠房帶來的環(huán)保效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按照甲方要求進(jìn)行廠房的恢復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。2025年綠色廠房租賃及節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議目的1.7協(xié)議范圍二、廠房租賃2.1廠房基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金違約責(zé)任2.6租賃保證金三、節(jié)能改造3.1節(jié)能改造內(nèi)容3.2節(jié)能改造方案3.3節(jié)能改造期限3.4節(jié)能改造費(fèi)用3.5節(jié)能改造費(fèi)用支付方式3.6節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、協(xié)議履行4.1協(xié)議履行主體4.2協(xié)議履行義務(wù)4.3協(xié)議履行責(zé)任4.4協(xié)議履行期限4.5協(xié)議履行地點(diǎn)五、權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決六、保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露6.4違約責(zé)任七、稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)繳納責(zé)任八、保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)金額8.4保險(xiǎn)期限8.5保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序十、終止條款10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響11.4不可抗力責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3送達(dá)地址12.4送達(dá)方式十三、其他13.1本協(xié)議未盡事宜13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議生效與附件14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議附件效力14.3協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年綠色廠房租賃及節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：_______1.3協(xié)議雙方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.5協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6協(xié)議目的：甲方將位于____________________的綠色廠房出租給乙方使用，乙方接受甲方提供的節(jié)能改造服務(wù)，并支付相應(yīng)的租金和服務(wù)費(fèi)用。1.7協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及的綠色廠房租賃及節(jié)能改造服務(wù)范圍包括但不限于廠房租賃、節(jié)能改造方案的實(shí)施、能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能效果評(píng)估等。二、廠房租賃2.1廠房基本情況：廠房地址：____________________廠房面積：____________________廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式：租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變。2.5租金違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.6租賃保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，租賃保證金無息退還。三、節(jié)能改造3.1節(jié)能改造內(nèi)容：具體節(jié)能改造項(xiàng)目包括____________________。3.2節(jié)能改造方案：節(jié)能改造方案包括____________________。3.3節(jié)能改造期限：自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.4節(jié)能改造費(fèi)用：節(jié)能改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.5節(jié)能改造費(fèi)用支付方式：節(jié)能改造費(fèi)用分階段支付，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）中期支付：人民幣_(tái)___元，于節(jié)能改造方案實(shí)施完畢后____日內(nèi)支付；（3）尾期支付：人民幣_(tái)___元，于節(jié)能改造驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。3.6節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照____________________。四、協(xié)議履行4.1協(xié)議履行主體：甲方負(fù)責(zé)提供廠房及節(jié)能改造服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)使用廠房并支付租金及服務(wù)費(fèi)用。4.2協(xié)議履行義務(wù)：甲方義務(wù)：（1）提供符合協(xié)議約定的廠房；（2）按照協(xié)議約定進(jìn)行節(jié)能改造；（3）確保廠房及節(jié)能改造服務(wù)的安全性；乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用廠房；（3）配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造及驗(yàn)收。4.3協(xié)議履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4協(xié)議履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。4.5協(xié)議履行地點(diǎn)：____________________五、權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）享有廠房的使用權(quán)；（2）要求甲方提供合格的節(jié)能改造服務(wù)；義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用廠房；（3）配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造及驗(yàn)收。5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求乙方配合節(jié)能改造及驗(yàn)收；義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供節(jié)能改造服務(wù)；（2）確保節(jié)能改造效果；（3）配合乙方使用廠房。5.3違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款6.1保密信息定義：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的披露：在法律、法規(guī)要求或雙方書面同意的情況下，方可披露保密信息。6.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)繳納責(zé)任：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納稅費(fèi)。7.4稅費(fèi)繳納期限：稅費(fèi)繳納期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：廠房及設(shè)施保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額根據(jù)廠房及設(shè)施的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。8.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.5保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.4協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。十、終止條款10.1終止條件：同第九章第（3）項(xiàng)和第（4）項(xiàng)。10.2終止程序：同第九章第（4）項(xiàng)。10.3終止責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行清算義務(wù)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力通知：一方遭受不可抗力影響時(shí)，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力影響：不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法終止協(xié)議。11.4不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括通知事由、具體內(nèi)容、通知日期等。12.3送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。12.4送達(dá)方式：送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址執(zhí)行。十三、其他13.1本協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2相關(guān)法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效與附件14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)服從甲方的管理，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)決策。1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房使用和節(jié)能改造。1.3設(shè)備采購條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)備采購工作。1.3.2乙方應(yīng)提供設(shè)備使用過程中的操作指導(dǎo)，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。1.4質(zhì)量控制條款1.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。1.5費(fèi)用結(jié)算條款1.5.1甲方負(fù)責(zé)綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算工作。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)費(fèi)用支付憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)服從乙方的管理，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)決策。2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房使用和節(jié)能改造。2.3設(shè)備采購條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)備采購工作。2.3.2甲方應(yīng)提供設(shè)備使用過程中的操作指導(dǎo)，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。2.4質(zhì)量控制條款2.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.5費(fèi)用結(jié)算條款2.5.1乙方負(fù)責(zé)綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算工作。2.5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)費(fèi)用支付憑證。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本協(xié)議涉及的中介機(jī)構(gòu)為____________________，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款3.3.1如雙方因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4中介機(jī)構(gòu)退出條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知雙方。3.4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.5.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額在本協(xié)議中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目詳細(xì)方案2.廠房及設(shè)施清單3.設(shè)備采購清單4.節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.雙方身份證明文件7.費(fèi)用支付憑證8.保險(xiǎn)合同9.不可抗力事件證明10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合要求的廠房；未按約定進(jìn)行節(jié)能改造；未按時(shí)支付租金；未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方違約：未按約定支付租金；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未合理使用廠房；未配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造及驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定提供符合要求的廠房，經(jīng)乙方通知后仍未整改；甲方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造，經(jīng)乙方通知后仍未整改；甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；乙方未合理使用廠房，造成廠房或設(shè)備損壞；乙方未配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造及驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：是指一方違反合同約定，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：是指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.費(fèi)用支付憑證：是指證明已支付費(fèi)用的合法證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合要求的廠房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：節(jié)能改造效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目；2.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)劃分；3.中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目；4.違約行為及處理；5.法律名詞及解釋應(yīng)用；6.執(zhí)行過程中遇到的問題及解決。全文完。2025年綠色廠房租賃及節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國綠色建筑理念的深入人心，綠色廠房建設(shè)已成為我國工業(yè)發(fā)展的重要方向。為了響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定將現(xiàn)有廠房進(jìn)行綠色節(jié)能改造，并將其出租給乙方使用。乙方同意租賃甲方綠色廠房，并接受甲方提供的節(jié)能改造服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色廠房租賃及節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃及改造工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色、節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色廠房：指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、安全等技術(shù)，具有高效率、低能耗、低排放、高舒適度的廠房。節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行節(jié)能措施，包括但不限于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、照明、空調(diào)等方面的改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色廠房的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證金方權(quán)益。（4）能耗：指綠色廠房在正常使用過程中所消耗的能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)提供符合國家環(huán)保、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的綠色廠房及改造服務(wù)；（3）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益；（4）甲方有義務(wù)在合同期滿或終止時(shí)，將綠色廠房恢復(fù)至原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用綠色廠房，并按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)遵守國家環(huán)保、節(jié)能法規(guī)，合理使用綠色廠房；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)綠色廠房及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)；（4）乙方有義務(wù)在合同期滿或終止時(shí)，將綠色廠房恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色廠房位于甲方所在地：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，向甲方支付押金；（2）甲方在收到押金后，向乙方提供綠色廠房及改造服務(wù)；（3）乙方在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е戮G色廠房無法繼續(xù)租賃；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或甲方有權(quán)解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)搬離綠色廠房；（3）甲方在乙方搬離后，退還乙方押金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將綠色廠房恢復(fù)至原狀；（2）因乙方原因?qū)е戮G色廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）因甲方原因?qū)е戮G色廠房無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。（3）節(jié)能改造費(fèi)用：甲方提供的節(jié)能改造服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）節(jié)能改造費(fèi)用：根據(jù)節(jié)能改造項(xiàng)目的進(jìn)度，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供綠色廠房或節(jié)能改造服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）若甲方未按約定恢復(fù)綠色廠房原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。（2）若乙方違反環(huán)保、節(jié)能規(guī)定，造成環(huán)境污染或能源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕對(duì)方責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件由雙方在協(xié)議中另行約定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)綠色廠房的所有權(quán)。（2）乙方在使用綠色廠房期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在使用綠色廠房期間，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽