2025年度電子商務(wù)場房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子商務(wù)場房租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場房租賃基本情況2.1場房地址2.2租賃面積2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間第五條場房使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任第六條場房維護(hù)及維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效第十二條合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2場房歸還13.3費(fèi)用結(jié)算第十四條合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________第二條場房租賃基本情況2.1場房地址：________2.2租賃面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2租金支付時間：每月____日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整方式：按市場同期租金水平進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次第五條場房使用5.1使用范圍：僅限于電子商務(wù)業(yè)務(wù)活動5.2使用限制：不得用于非法活動，不得改變場房結(jié)構(gòu)5.3使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場房的安全使用，確保場房設(shè)施設(shè)備的完好第六條場房維護(hù)及維修6.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)場房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.2維修責(zé)任：因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場房損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2費(fèi)用支付：承租方負(fù)責(zé)按時支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變場房結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成場房損壞未及時修復(fù)8.1.4承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為____元/日8.2.2承租方造成場房重大損壞或影響出租方權(quán)益的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.3違約賠償8.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2承租方應(yīng)賠償出租方因違約造成的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用9.3.2承租方應(yīng)將場房完好歸還出租方第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會的名稱：________10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃場房平面圖、租賃設(shè)備清單等11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及合同約定12.2變更程序12.2.1一方提出變更請求，另一方應(yīng)予答復(fù)12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用13.2場房歸還13.2.1承租方應(yīng)將場房完好歸還出租方13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第十四條合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場房的介紹、聯(lián)系和促成交易的服務(wù)。2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場房的相關(guān)法律、政策、市場信息等咨詢服務(wù)。2.1.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場房交易的擔(dān)保服務(wù)。2.1.4評估服務(wù)：為租賃場房的價值提供評估服務(wù)。2.1.5監(jiān)督服務(wù)：對租賃場房的使用、維護(hù)、維修等情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見和服務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方因第三方介入行為造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方的變更與解除7.1第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。8.2第三方介入行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3第三方介入行為產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第十一條特別說明11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是為了明確甲乙雙方、第三方及其他各方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益得到保障。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對第三方獨(dú)立責(zé)任的約束，第三方仍需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和其自身的業(yè)務(wù)規(guī)則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場房平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場房內(nèi)各區(qū)域的劃分、設(shè)施設(shè)備位置等。2.租賃設(shè)備清單：詳細(xì)列出場房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。3.場房使用規(guī)則：明確場房內(nèi)各項(xiàng)使用規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證：記錄每次水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付金額、日期、支付方式等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。8.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。9.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.其他相關(guān)文件：如租賃場房的照片、租賃場房周圍環(huán)境的描述等。說明要求：1.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章或合同專用章。2.附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。3.附件應(yīng)妥善保管，以便在合同履行過程中查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變場房結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方造成場房損壞未及時修復(fù)。1.4出租方未按時提供場房或提供不符合合同約定的場房。1.5第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.6第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合理費(fèi)用等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日租金的____倍。2.4損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額。2.5合理費(fèi)用的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元。2.承租方擅自改變場房結(jié)構(gòu)，造成場房損壞，應(yīng)賠償出租方損失____元。3.第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度電子商務(wù)場房租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度電子商務(wù)場房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國電子商務(wù)法》5.國家及地方相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電子商務(wù)場房：指甲方提供給乙方用于開展電子商務(wù)活動的場所，包括但不限于辦公區(qū)、倉庫、展示區(qū)等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方電子商務(wù)場房的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用電子商務(wù)場房的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即提供電子商務(wù)場房的主體。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃電子商務(wù)場房的主體。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。2.甲方應(yīng)保證電子商務(wù)場房的合法合規(guī)，不得擅自改變用途。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合乙方需求的電子商務(wù)場房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用電子商務(wù)場房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用電子商務(wù)場房，不得擅自改變用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)電子商務(wù)場房地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合乙方需求的電子商務(wù)場房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本合同自然終止，雙方無需辦理終止手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理終止手續(xù)。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離電子商務(wù)場房，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意在租賃期限內(nèi)向乙方收取租金，具體金額為每月人民幣____元，共計(jì)____個月，總計(jì)人民幣____元。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付場房內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)和管理費(fèi)用，費(fèi)用為每月人民幣____元。3.水電費(fèi)：乙方在使用場房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。4.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式1.租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月前五日支付，逾期未支付，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的利率收取滯納金。2.水電費(fèi)：每月結(jié)算后五日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的利率收取滯納金。3.保證金：乙方在簽訂合同時一次性支付。7.3支付時間1.租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月前五日。2.水電費(fèi)：每月結(jié)算后五日內(nèi)。3.保證金：合同簽訂時。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性，不得以任何理由拖欠。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合要求的電子商務(wù)場房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償損失。2.若乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成場房或設(shè)施損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方提供的場房信息、乙方提供的商業(yè)信息以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同時，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)和軍事沖突。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如因地震導(dǎo)致電子商務(wù)場房損壞，影響乙方正常經(jīng)營，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電子商務(wù)場房的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對電子商務(wù)場房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保電子商務(wù)場房租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，遵守合同約定，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于電子商務(wù)場房租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同的效力。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減本合同約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.電子商務(wù)場房租賃清單2.電子商務(wù)場房使用規(guī)則3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子商務(wù)場房租賃清單2.電子商務(wù)場房使用規(guī)則3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的電子商務(wù)場房：認(rèn)定違約，需退還租金并賠償損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。未按時收取租金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定違約，需支付滯納金。違反使用規(guī)則，造成場房或設(shè)施損害：認(rèn)定違約，需修復(fù)或賠償。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的法律效力、合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等內(nèi)容。4.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等內(nèi)容。5.電子商務(wù)法：指《中華人民共和國電子商務(wù)法》，規(guī)定電子商務(wù)活動的基本原則、電子商務(wù)經(jīng)營者的義務(wù)、電子商務(wù)合同的訂立與履行等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的電子商務(wù)場房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的場房，若甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方對合同條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，必要時可尋求法律幫助。4.問題：電子商務(wù)場房發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對電子商務(wù)場房的維護(hù)和管理責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對電子商務(wù)場房進(jìn)行必要的維護(hù)和改進(jìn)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照本合同的約定，及時向甲方和乙方報告工作情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的電子商務(wù)場房。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行場房維護(hù)和改進(jìn)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對電子商務(wù)場房進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受電子商務(wù)場房帶來的商業(yè)利益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租電子商務(wù)場房。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供符合要求的電子商務(wù)場房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變電子商務(wù)場房的用途。甲方不得利用其優(yōu)勢地位，限制乙方的商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守場房使用規(guī)則，維護(hù)場房的安全和整潔。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金，以及電子商務(wù)場房帶來的其他經(jīng)濟(jì)利益。甲方可利用電子商務(wù)場房，開展相關(guān)商業(yè)活動。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方不得在電子商務(wù)場房內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變電子商務(wù)場房的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度電子商務(wù)場房租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同期限1.6合同目的第二章場房基本情況2.1場房位置2.2場房面積2.3場房結(jié)構(gòu)2.4場房設(shè)施2.5場房權(quán)屬第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3保證金金額4.4保證金支付方式4.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用第五章場房使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任5.5禁止事項(xiàng)第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同續(xù)簽第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同附件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署雙方代表11.3簽署地點(diǎn)第十二章合同附件12.1場房平面圖12.2場房設(shè)施清單12.3合同簽訂證明第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案材料13.3備案時間第十四章合同附件14.1場房租賃協(xié)議14.2場地租賃合同14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度電子商務(wù)場房租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同目的：甲方將位于____市____區(qū)____街道的場房租賃給乙方用于電子商務(wù)經(jīng)營。第二章場房基本情況2.1場房位置：____市____區(qū)____街道____號2.2場房面積：____平方米2.3場房結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4場房設(shè)施：____、____、____等2.5場房權(quán)屬：甲方擁有場房所有權(quán)及使用權(quán)。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：甲方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____地址：____3.2承租方基本信息：乙方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____地址：____3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月前____日支付下月租金4.3保證金金額：人民幣____元整4.4保證金支付方式：合同簽訂時一次性支付4.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，每月____日前支付第五章場房使用規(guī)定5.1使用范圍：場房僅用于電子商務(wù)經(jīng)營，不得用于其他用途5.2使用時間：每日____時__分至____時__分5.3使用限制：不得改變場房結(jié)構(gòu)，不得損壞場房設(shè)施5.4維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場房的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.5禁止事項(xiàng)：禁止在場房內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止存放易燃易爆物品第六章合同變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同6.3合同續(xù)簽：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）乙方違反場房使用規(guī)定，造成場房損壞或他人損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反場房使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約處理：（1）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：如第七章所述。第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于場房平面圖、場房設(shè)施清單、合同簽訂證明等。10.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同附件：如第八章所述。第十一章合同簽署11.1簽署日期：____年__月__日11.2簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________11.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)____街道工商行政管理局12.2備案材料：本合同正本、雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等12.3備案時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)第十三章合同附件13.1場房平面圖：詳見附件一13.2場房設(shè)施清單：詳見附件二13.3合同簽訂證明：詳見附件三第十四章合同附件14.1場房租賃協(xié)議：詳見附件四14.2場地租賃合同：詳見附件五14.3其他相關(guān)文件：詳見附件六甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場房設(shè)施維護(hù)與更新說明：甲方應(yīng)保證場房及設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和功能需求。如需進(jìn)行重大維修或更新，甲方應(yīng)在提前____天通知乙方，并保證在合理時間內(nèi)完成，不影響乙方的正常經(jīng)營。1.2甲方提供的配套服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的必要配套服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)接入、垃圾清運(yùn)等。甲方應(yīng)保證這些服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.3場房使用限制說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃場房內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理限制，如限制乙方經(jīng)營范圍、禁止乙方在公共區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳等。甲方應(yīng)在合同中明確這些限制，并給予乙方合理的時間和空間進(jìn)行調(diào)整。1.4場房租賃期限的調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)在提前____天通