2025年度贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人基本信息1.2當事人聯(lián)系方式2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.2其他費用5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值6.擔保方式及責任6.1擔保方式6.2擔保責任7.裝修工程信息7.1裝修工程內(nèi)容7.2裝修工程預(yù)算8.支付方式及進度8.1支付方式8.2支付進度9.合同生效條件及期限9.1生效條件9.2生效期限10.違約責任及處理10.1違約責任10.2違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充條款14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人基本信息1.1.1出借人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地。1.1.2借款人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地。1.1.3擔保人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地。1.2當事人聯(lián)系方式1.2.1出借人聯(lián)系電話：X1.2.2借款人聯(lián)系電話：X1.2.3擔保人聯(lián)系電話：X2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款用途：用于借款人名下房屋的贖樓及裝修費用。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自合同生效之日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2還款方式：按月等額本息還款方式。4.貸款利率及費用4.1貸款利率：年利率為__%，按月計息。4.2其他費用：4.2.1金融服務(wù)費：人民幣__元整（￥____.00）。4.2.2其他相關(guān)費用：按照國家相關(guān)政策及行業(yè)標準執(zhí)行。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：5.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。5.1.3房屋面積：____平方米。5.2抵押物評估價值：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.擔保方式及責任6.1擔保方式：借款人提供抵押擔保，擔保人提供連帶責任擔保。6.2擔保責任：6.2.1擔保人同意對借款人未能按時償還的貸款本息承擔連帶清償責任。6.2.2擔保人同意在借款人違約時，按照本合同約定履行擔保責任。7.裝修工程信息7.1裝修工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地板鋪設(shè)等。7.2裝修工程預(yù)算：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.支付方式及進度8.1支付方式：8.1.1借款人須按照貸款合同約定的還款計劃進行還款。8.1.2裝修工程款項的支付，借款人應(yīng)在收到貸款資金后__個工作日內(nèi)支付給裝修公司。8.2支付進度：8.2.1裝修工程啟動前，借款人應(yīng)支付裝修工程預(yù)算總額的__%作為首付款。8.2.2裝修工程過程中，根據(jù)工程進度，借款人應(yīng)分階段支付裝修工程預(yù)算總額的__%。8.2.3裝修工程完成后，借款人應(yīng)支付裝修工程預(yù)算總額的__%作為尾款。9.合同生效條件及期限9.1生效條件：9.1.1雙方當事人簽字（或蓋章）。9.1.2貸款資金到位。9.1.3抵押登記手續(xù)辦理完畢。9.2生效期限：自合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。10.違約責任及處理10.1違約責任：10.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按日計收，計算方式為貸款金額的__%。10.1.2借款人未按時支付裝修工程款項的，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金按日計收，計算方式為裝修工程款項的__%。10.2違約處理：10.2.1出借人有權(quán)要求借款人立即支付逾期款項及滯納金。10.2.2出借人有權(quán)要求擔保人履行擔保責任。10.2.3違約行為嚴重時，出借人有權(quán)解除合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方當事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及事宜。13.合同變更及補充13.1變更條件：合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商對合同進行變更。13.2補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容：14.1.1裝修工程合同。14.1.2抵押合同。14.1.3貸款合同。14.2補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)當由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。17.第三方介入的職責17.1第三方介入的職責應(yīng)與其業(yè)務(wù)范圍和合同約定相符。17.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：除合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣__萬元整（￥____.00）。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。18.2.2第三方因過錯導致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)支付。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)支付。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方的責任，應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔。19.3.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的約定而免除。20.第三方介入的審批程序20.1第三方介入的審批程序：20.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的審批程序。20.1.2任何一方要求第三方介入的，應(yīng)提前__個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的理由和預(yù)期效果。20.1.3對方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)：21.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。21.1.2如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。21.1.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的信息保密24.1信息保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程合同詳細要求：包括裝修工程內(nèi)容、預(yù)算、工期、付款方式、違約責任等條款。說明：本附件為裝修工程的具體實施合同，需雙方及裝修公司簽字蓋章。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)、抵押期限、抵押權(quán)實現(xiàn)方式等條款。說明：本附件為抵押物抵押權(quán)的設(shè)立合同，需雙方及抵押人簽字蓋章。3.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等條款。說明：本附件為貸款的具體合同，需雙方及銀行簽字蓋章。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責任等條款。說明：本附件為中介機構(gòu)提供服務(wù)的協(xié)議，需雙方及中介機構(gòu)簽字蓋章。5.評估報告詳細要求：包括抵押物評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件為抵押物價值的評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。6.法律意見書詳細要求：包括合同條款的法律效力、風險提示等。說明：本附件為律師對合同條款的法律意見，由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按期還款責任認定：借款人應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按日計收，計算方式為貸款金額的__%。示例：若借款人逾期還款__天，應(yīng)支付滯納金人民幣__元。2.借款人未按時支付裝修工程款項責任認定：借款人應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金按日計收，計算方式為裝修工程款項的__%。示例：若借款人逾期支付裝修工程款項__天，應(yīng)支付違約金人民幣__元。3.第三方未履行合同義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔違約責任。示例：若第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成損失，應(yīng)賠償人民幣__元。4.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲乙雙方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年度贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金額2.擔保條款2.1擔保范圍2.2擔保方式2.3擔保期限2.4擔保責任3.貸款條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.裝修貸款條款4.1裝修貸款金額4.2裝修貸款期限4.3裝修貸款利率4.4裝修貸款用途5.服務(wù)內(nèi)容5.1贖樓服務(wù)5.2裝修貸款服務(wù)5.3其他服務(wù)6.甲方責任6.1甲方提供資料6.2甲方配合義務(wù)6.3甲方違約責任7.乙方責任7.1乙方提供服務(wù)7.2乙方配合義務(wù)7.3乙方違約責任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同附件13.1附件一：贖樓服務(wù)協(xié)議13.2附件二：裝修貸款協(xié)議13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣______元，其中贖樓擔保金額為人民幣______元，裝修貸款金額為人民幣______元。第二條擔保條款2.1擔保范圍乙方為甲方提供贖樓擔保服務(wù)，擔保范圍包括但不限于甲方因購買房屋所涉及的貸款本金、利息、罰息等。2.2擔保方式乙方以保證金形式提供擔保，保證金金額為人民幣______元，在合同履行期間，保證金不得用于其他用途。2.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。2.4擔保責任若甲方未按時償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代償甲方欠款及承擔相關(guān)法律責任。第三條貸款條款3.1貸款金額本合同項下裝修貸款金額為人民幣______元。3.2貸款期限裝修貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率裝修貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。3.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還裝修貸款，每月還款日為______日。第四條裝修貸款條款4.1裝修貸款金額本合同項下裝修貸款金額為人民幣______元。4.2裝修貸款期限裝修貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3裝修貸款利率裝修貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。4.4裝修貸款用途甲方應(yīng)將裝修貸款用于房屋裝修，不得用于其他用途。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1贖樓服務(wù)乙方為甲方提供贖樓擔保服務(wù)，包括但不限于代為償還甲方原有房貸、辦理房屋過戶手續(xù)等。5.2裝修貸款服務(wù)乙方為甲方提供裝修貸款服務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款管理、貸款終止等。5.3其他服務(wù)雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，約定其他服務(wù)內(nèi)容。第六條甲方責任6.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明等。6.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于提供必要的文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.3甲方違約責任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條乙方責任7.1乙方提供服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、高效地為甲方提供贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)。7.2乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于提供必要的文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。7.3乙方違約責任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密信息定義本合同中所涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中所涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密例外1.法律法規(guī)要求公開的信息；2.已被公開的信息；3.在保密義務(wù)成立之前已為雙方所知的信息；4.通過合法途徑從第三方獲得的信息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序1.爭議方提出書面爭議通知；2.雙方協(xié)商解決；3.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行成為不可能；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)確認解除；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項的結(jié)算；3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一條合同終止11.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除。11.2合同終止程序1.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項的結(jié)算；2.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達成一致意見；2.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同變更后果1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)；2.合同變更不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十三條合同附件13.1附件一：贖樓服務(wù)協(xié)議13.2附件二：裝修貸款協(xié)議13.3附件三：其他附件第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方的類型包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：1.保障合同履行的公正性和專業(yè)性；2.提高合同履行的效率；3.降低合同履行的風險。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：1.第三方對本合同履行的責任，僅限于其在合同中所承擔的具體職責范圍內(nèi)；2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；3.第三方的責任限額不得超過本合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定，獲得合理的報酬；2.要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定；2.按照合同約定，履行其職責；3.對其職責范圍內(nèi)的信息保密；4.對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行本合同約定的義務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報酬；3.第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行本合同約定的義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報酬；3.第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與其他各方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；3.第三方對其他各方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：1.第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的職責范圍內(nèi)；2.第三方介入的具體范圍由雙方在合同中約定。6.2第三方介入的程序：1.雙方應(yīng)共同邀請或指定第三方；2.第三方應(yīng)向雙方提交其資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證書；3.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用：1.第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定或市場行情確定；2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔第三方介入的費用。第八條第三方的變更和解除8.1第三方的變更：1.雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更第三方的身份或職責；2.第三方的變更應(yīng)書面通知所有合同當事人。8.2第三方的解除：1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除本合同；2.第三方解除本合同，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并承擔相應(yīng)的責任。第九條第三方的責任追究9.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；9.2甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十條合同的其他條款10.1本合同的其他條款，如與第三方介入相關(guān)，應(yīng)在本條款的基礎(chǔ)上進行相應(yīng)調(diào)整；10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：贖樓服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細約定贖樓服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、費用、違約責任等。說明：本附件作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修貸款協(xié)議詳細要求：詳細約定裝修貸款的具體內(nèi)容、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。說明：本附件作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細約定第三方介入的具體職責、權(quán)利和義務(wù)、費用、責任限額等。說明：本附件作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：甲方身份證明文件詳細要求：提供甲方的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等身份證明文件。說明：本附件用于證明甲方身份，是合同履行的基礎(chǔ)。5.附件五：乙方身份證明文件詳細要求：提供乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等身份證明文件。說明：本附件用于證明乙方身份，是合同履行的基礎(chǔ)。6.附件六：房屋所有權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。7.附件七：貸款審批文件詳細要求：提供貸款審批文件，如貸款合同、貸款審批表等。說明：本附件用于證明貸款已獲批準，是合同履行的基礎(chǔ)。8.附件八：裝修設(shè)計圖紙詳細要求：提供裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于明確裝修設(shè)計要求，是合同履行的基礎(chǔ)。9.附件九：裝修施工合同詳細要求：提供裝修施工合同，包括施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標準等。說明：本附件作為裝修施工的依據(jù)，是合同履行的基礎(chǔ)。10.附件十：驗收報告詳細要求：提供裝修施工完成后，由第三方或甲方自行組織的驗收報告。說明：本附件用于證明裝修施工符合合同要求，是合同履行的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本息；乙方未按時提供贖樓擔保服務(wù)；乙方未按時提供裝修貸款服務(wù)；第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按照合同約定處理合同解除或終止后的事宜。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，導致對方遭受損失；違約行為對合同履行造成實質(zhì)影響；違約行為違反了合同約定或法律法規(guī)。3.違約責任認定示例：甲方未按時償還貸款本息，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方未按時提供贖樓擔保服務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)，導致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1贖樓擔保服務(wù)2.2裝修貸款服務(wù)3.服務(wù)期限3.1贖樓擔保服務(wù)期限3.2裝修貸款服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1贖樓擔保服務(wù)費用4.2裝修貸款服務(wù)費用5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間6.貸款額度與利率6.1貸款額度6.2貸款利率7.還款方式7.1還款方式7.2還款時間8.贖樓擔保服務(wù)流程8.1贖樓擔保申請8.2贖樓擔保審批8.3贖樓擔保執(zhí)行9.裝修貸款服務(wù)流程9.1裝修貸款申請9.2裝修貸款審批9.3裝修貸款發(fā)放10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年度贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)合同。1.1.2“甲方”指提供贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)的金融機構(gòu)。1.1.3“乙方”指接受贖樓擔保及裝修貸款服務(wù)的借款人。1.1.4“贖樓擔保服務(wù)”指甲方為乙方在贖樓過程中提供擔保的服務(wù)。1.1.5“裝修貸款服務(wù)”指甲方為乙方提供的用于房屋裝修的貸款服務(wù)。1.1.6“貸款額度”指甲方根據(jù)乙方信用狀況和房屋價值核定的貸款金額。1.1.7“貸款利率”指甲方根據(jù)市場情況和乙方信用狀況確定的貸款利率。1.1.8“還款期限”指乙方應(yīng)按照合同約定向甲方償還全部貸款本金及利息的期限。1.2術(shù)語解釋1.2.1“贖樓”指乙方購買房產(chǎn)時，通過支付部分或全部房款，解除原房產(chǎn)所有權(quán)的登記限制。1.2.2“裝修”指乙方對購買的房產(chǎn)進行內(nèi)部裝飾和改造的行為。2.服務(wù)內(nèi)容2.1贖樓擔保服務(wù)2.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的贖樓擔保服務(wù)期限內(nèi)，為乙方提供贖樓擔保。2.1.2甲方應(yīng)確保在乙方完成贖樓后，及時解除對乙方房產(chǎn)的擔保。2.2裝修貸款服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)在本合同約定的裝修貸款服務(wù)期限內(nèi)，為乙方提供裝修貸款。2.2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的裝修計劃和預(yù)算，核定裝修貸款額度。2.2.3甲方應(yīng)確保在乙方完成裝修后，及時解除對裝修貸款的擔保。3.服務(wù)期限3.1贖樓擔保服務(wù)期限3.1.1贖樓擔保服務(wù)期限自本合同生效之日起計算，至乙方完成贖樓之日止。3.1.2甲方應(yīng)在贖樓擔保服務(wù)期限內(nèi)，履行相應(yīng)的擔保義務(wù)。3.2裝修貸款服務(wù)期限3.2.1裝修貸款服務(wù)期限自本合同生效之日起計算，至乙方完成裝修之日止。3.2.2甲方應(yīng)在裝修貸款服務(wù)期限內(nèi)，履行相應(yīng)的貸款發(fā)放和還款監(jiān)管義務(wù)。4.服務(wù)費用4.1贖樓擔保服務(wù)費用4.1.1甲方根據(jù)市場情況和乙方信用狀況，確定贖樓擔保服務(wù)費用。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付贖樓擔保服務(wù)費用。4.2裝修貸款服務(wù)費用4.2.1甲方根據(jù)市場情況和乙方信用狀況，確定裝修貸款服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付裝修貸款服務(wù)費用。5.付款方式5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)。6.貸款額度與利率6.1貸款額度6.1.1甲方根據(jù)乙方信用狀況和房屋價值，核定裝修貸款額度。6.1.2貸款額度最高不超過房屋價值的80%。6.2貸款利率6.2.1甲方根據(jù)市場情況和乙方信用狀況，確定裝修貸款利率。6.2.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。7.還款方式7.1還款方式7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式向甲方償還貸款本金及利息。7.1.2乙方可選擇等額本息或等額本金等還款方式。7.2還款時間7.2.1乙方應(yīng)在每月約定的還款日向甲方償還貸款本金及利息。7.2.2乙方應(yīng)確保在還款日之前，將應(yīng)還金額足額存入指定的還款賬戶。8.贖樓擔保服務(wù)流程8.1贖樓擔保申請8.1.1乙方應(yīng)在購買房產(chǎn)前向甲方提出贖樓擔保申請。8.1.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、收入證明等。8.1.3甲方應(yīng)在收到乙方申請后5個工作日內(nèi)進行審核。8.2贖樓擔保審批8.2.1甲方應(yīng)在審核乙方申請后，作出是否提供贖樓擔保的決定。8.2.2甲方應(yīng)在決定后3個工作日內(nèi)通知乙方審批結(jié)果。8.3贖樓擔保執(zhí)行8.3.1乙方應(yīng)在收到甲方批準后，按照甲方要求完成贖樓手續(xù)。8.3.2甲方應(yīng)在乙方完成贖樓后，立即解除對乙方房產(chǎn)的擔保。9.裝修貸款服務(wù)流程9.1裝修貸款申請9.1.1乙方應(yīng)在房屋裝修前向甲方提出裝修貸款申請。9.1.2乙方應(yīng)向甲方提供裝修計劃、預(yù)算及相關(guān)證明文件。9.1.3甲方應(yīng)在收到乙方申請后5個工作日內(nèi)進行審核。9.2裝修貸款審批9.2.1甲方應(yīng)在審核乙方申請后，作出是否提供裝修貸款的決定。9.2.2甲方應(yīng)在決定后3個工作日內(nèi)通知乙方審批結(jié)果。9.3裝修貸款發(fā)放9.3.1乙方應(yīng)在收到甲方批準后，按照甲方要求完成裝修貸款的發(fā)放手續(xù)。9.3.2甲方應(yīng)在乙方完成裝修貸款發(fā)放手續(xù)后，將貸款金額劃撥至乙方指定的裝修賬戶。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方同意對甲方提供的所有保密信息予以保密。10.1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計劃等。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2乙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國仲裁委員會進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認解除合同的效力。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容確定后5個工作日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無其他約定的，合同終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。14.2合同終止程序14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取履行職責所需的信息和資料。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供證明文件、協(xié)助調(diào)查等。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，并承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤的責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的某一比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照約定的責任限額承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需與