2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.場地租賃基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付租金的處理4.保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件4.4.保證金退還程序5.租賃雙方的權利和義務5.1.出租方的權利和義務5.2.承租方的權利和義務6.場地使用要求6.1.場地使用范圍6.2.場地使用規(guī)范6.3.場地維護責任7.農(nóng)業(yè)支持政策7.1.政策內(nèi)容7.2.政策享受條件7.3.政策變更及終止8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同附件12.1.場地租賃合同附件12.2.農(nóng)業(yè)支持政策附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方名稱：農(nóng)業(yè)合作社地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合同簽訂日期2024年11月1日1.4.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.場地租賃基本情況2.1.場地位置省市區(qū)街道號農(nóng)業(yè)科技園2.2.場地面積10000平方米2.3.場地用途用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等2.4.租賃期限2025年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.租金支付方式承租方應于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3.逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金4.保證金4.1.保證金金額人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2.保證金支付方式承租方應于簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付保證金4.3.保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還4.4.保證金退還程序承租方應在租賃期滿后30日內(nèi)提出退還保證金申請，出租方收到申請后10個工作日內(nèi)退還保證金5.租賃雙方的權利和義務5.1.出租方的權利和義務出租方有權對租賃場地進行合理管理，確保租賃場地符合農(nóng)業(yè)科技園的規(guī)劃要求。5.2.承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用租賃場地，并保證租賃場地用于約定的用途。6.場地使用要求6.1.場地使用范圍承租方僅限于租賃場地的實際使用范圍，不得擅自改變場地用途。6.2.場地使用規(guī)范承租方應遵守農(nóng)業(yè)科技園的相關規(guī)定，合理使用場地資源，保護生態(tài)環(huán)境。6.3.場地維護責任承租方負責租賃場地的日常維護，確保場地設施完好，如有損壞，應及時修復或賠償。8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額0.1%的違約金。8.1.2.如承租方未按約定用途使用場地，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3.如承租方造成場地設施損壞，應承擔修復或賠償費用。8.2.出租方違約責任8.2.1.如出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權要求退還已支付的租金，并要求出租方支付違約金。8.2.2.如出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場地，承租方有權要求減少租金或解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構省市仲裁委員會10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴重違約，承租方有權解除合同。10.1.2.承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。10.2.合同解除程序任何一方解除合同時，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定進行清算。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿。11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止程序合同終止后，雙方應進行場地移交和財產(chǎn)清算，確保雙方權益。12.合同附件12.1.場地租賃合同附件12.1.1.場地租賃平面圖12.1.2.場地設施清單12.2.農(nóng)業(yè)支持政策附件12.2.1.農(nóng)業(yè)支持政策文件12.2.2.政策享受資格證明材料13.合同變更13.1.合同變更條件任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.合同變更程序合同變更需書面確認，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應及時書面通知對方。14.2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、咨詢機構等。15.2.第三方介入條件15.2.1.合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2.第三方具備相應的資質和條件，能夠為合同履行提供專業(yè)服務。15.3.第三方介入程序15.3.1.合同雙方應共同向第三方發(fā)出邀請，并說明第三方介入的目的、范圍和條件。15.3.2.第三方接受邀請后，應與合同雙方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3.3.第三方介入合同履行后，應向合同雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、提出的建議等。16.第三方責任限額16.1.第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2.若第三方責任超過約定限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權利17.1.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.2.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方是獨立的第三方服務提供者，與合同雙方不存在隸屬關系。18.2.第三方與合同雙方的權益劃分第三方的責任僅限于其介入范圍，對合同雙方之間的其他權益不承擔責任。18.3.第三方與合同雙方的風險劃分第三方在介入過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，由第三方承擔相應責任；若因合同雙方原因造成損失，由合同雙方各自承擔責任。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方19.1.1.中介方應具備相應的資質和條件，能夠為合同雙方提供有效的中介服務。19.1.2.中介方應按照合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行等事宜。19.1.3.中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。19.2.擔保機構19.2.1.擔保機構應具備相應的資質和條件，能夠為合同提供擔保服務。19.2.2.擔保機構應根據(jù)合同約定，對合同雙方提供相應的擔保。19.2.3.擔保機構在擔保期間，應履行監(jiān)督義務，確保合同雙方履行合同義務。19.3.評估機構19.3.1.評估機構應具備相應的資質和條件，能夠對租賃場地進行客觀、公正的評估。19.3.2.評估機構應根據(jù)合同約定，對租賃場地進行評估，并提供評估報告。19.3.3.評估機構不得泄露評估過程中的商業(yè)秘密。19.4.咨詢機構19.4.1.咨詢機構應具備相應的資質和條件，能夠為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務。19.4.2.咨詢機構應根據(jù)合同約定，為合同雙方提供咨詢服務。19.4.3.咨詢機構不得泄露咨詢過程中的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、邊界、建筑物布局等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)的所有設施，包括但不限于建筑物、設備、綠化等。說明：該清單作為合同附件，用于明確場地內(nèi)的設施情況。3.農(nóng)業(yè)支持政策文件要求：提供完整的農(nóng)業(yè)支持政策文件，包括政策內(nèi)容、適用范圍、享受條件等。說明：該文件作為合同附件，用于明確農(nóng)業(yè)支持政策的具體內(nèi)容。4.政策享受資格證明材料要求：提供承租方符合農(nóng)業(yè)支持政策享受資格的相關證明材料。說明：該材料作為合同附件，用于證明承租方符合政策享受條件。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金支付后的收據(jù)，證明已支付保證金。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。6.租金支付憑證要求：提供租金支付后的憑證，證明已支付租金。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。7.合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，應提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.爭議解決仲裁協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，應提供仲裁協(xié)議，明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.承租方未按約定用途使用場地。1.3.承租方造成場地設施損壞。1.4.出租方未按約定提供租賃場地。1.5.出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場地。2.責任認定標準：2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額0.1%的違約金。2.2.承租方未按約定用途使用場地，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。2.3.承租方造成場地設施損壞，應承擔修復或賠償費用。2.4.出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權要求退還已支付的租金，并要求出租方支付違約金。2.5.出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場地，承租方有權要求減少租金或解除合同。3.違約示例說明：3.1.承租方逾期支付租金：假設合同約定每月租金為10萬元，若承租方逾期支付一日，則應向出租方支付1000元的違約金。3.2.承租方未按約定用途使用場地：假設合同約定場地用于農(nóng)業(yè)種植，若承租方擅自將場地用于商業(yè)活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.3.承租方造成場地設施損壞：假設承租方在使用場地過程中造成設施損壞，價值為5萬元，則承租方應承擔5萬元的修復或賠償費用。3.4.出租方未按約定提供租賃場地：假設合同約定租賃場地應于2025年1月1日交付，若出租方未按時交付，則承租方有權要求退還已支付的租金，并要求出租方支付相應的違約金。3.5.出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場地：假設出租方擅自改變場地用途，導致承租方無法正常使用場地，承租方有權要求減少租金或解除合同。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設施三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息四、租金及相關費用1.租金標準2.租金支付方式3.租金調整機制4.其他費用五、農(nóng)業(yè)支持政策1.政策支持內(nèi)容2.政策支持期限3.政策支持資金4.政策支持申請流程六、合同履行1.租賃雙方權利義務2.場地使用要求3.合同變更及解除4.違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.農(nóng)業(yè)支持政策文件4.其他相關文件九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認十一、其他約定1.合同保密條款2.合同解釋3.合同解除4.合同修改十二、合同簽署1.雙方授權代表簽字2.合同份數(shù)3.合同生效十三、合同備案1.合同備案機構2.備案材料3.備案流程十四、合同附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：農(nóng)業(yè)支持政策文件4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________3.合同簽訂日期：_________4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃場地基本情況1.場地位置：_________2.場地面積：_________平方米3.場地用途：用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等4.場地設施：_________三、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_________元2.保證金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付3.保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起_________個工作日內(nèi)退還4.保證金利息：甲方應按銀行同期存款利率向乙方支付保證金利息四、租金及相關費用1.租金標準：人民幣_________元/平方米/年2.租金支付方式：乙方應于每年的_________月_________日前支付下一年度的租金3.租金調整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調整4.其他費用：_________五、農(nóng)業(yè)支持政策1.政策支持內(nèi)容：_________2.政策支持期限：_________3.政策支持資金：_________4.政策支持申請流程：_________六、合同履行1.租賃雙方權利義務：_________2.場地使用要求：_________3.合同變更及解除：_________4.違約責任：_________七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：_________3.爭議解決程序：_________八、合同附件1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：農(nóng)業(yè)支持政策文件4.附件四：其他相關文件九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效2.合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止3.合同終止后的處理：乙方應立即停止使用場地，并清理場地內(nèi)所有物品，甲方應在合同終止之日起_________個工作日內(nèi)退還乙方保證金十、通知與送達1.通知方式：書面通知2.送達地址：_________3.送達確認：以送達地址確認收件人簽收或以郵寄方式確認送達十一、其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護非過錯方利益的原則進行解釋3.合同解除：任何一方違反合同約定，對方有權解除合同，并要求賠償損失4.合同修改：合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認十二、合同簽署1.雙方授權代表簽字：甲方授權代表：_________乙方授權代表：_________2.合同份數(shù)：一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同備案1.合同備案機構：_________2.備案材料：_________3.備案流程：_________十四、合同附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：農(nóng)業(yè)支持政策文件4.附件四：其他相關文件甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地規(guī)劃與管理甲方負責場地的整體規(guī)劃與管理，確保場地符合農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展規(guī)劃。甲方有權對場地內(nèi)的設施進行必要的更新和維護，乙方需配合甲方的工作。2.場地使用限制乙方在租賃期間不得擅自改變場地用途，需遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。甲方有權對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和合同約定。3.租金調整機制甲方根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，有權在合同期滿后調整租金，調整幅度由雙方協(xié)商確定。4.保證金退還條件乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止之日起_________個工作日內(nèi)退還保證金。5.爭議解決若發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地使用自主權乙方在租賃期間享有場地使用的自主權，可根據(jù)自身需求對場地進行合理規(guī)劃。2.場地設施更新乙方有權在合同期內(nèi)對場地設施進行必要的更新和改造，但需提前向甲方提出申請。3.租金支付方式乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付等。4.農(nóng)業(yè)支持政策申請乙方在符合農(nóng)業(yè)支持政策條件的情況下，有權向甲方申請相關政策支持。5.爭議解決若發(fā)生爭議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用第三方中介機構提供的服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介機構責任第三方中介機構在合同簽訂、履行過程中，應履行中介職責，保證合同的合法性和有效性。3.中介機構保密第三方中介機構應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機構變更若第三方中介機構在合同履行期間發(fā)生變更，甲方和乙方應予以認可，并簽訂補充協(xié)議。5.爭議解決若發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方中介機構可參與調解或仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：農(nóng)業(yè)支持政策文件4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介機構服務協(xié)議（如有）6.附件六：雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自改變場地用途或使用規(guī)范。甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)支持政策或未按時退還保證金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確約定，則應根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，致使合同目的不能實現(xiàn)。4.保證金：指為保證合同履行，一方當事人預先支付給另一方的一定數(shù)額的貨幣。5.農(nóng)業(yè)支持政策：指政府為支持農(nóng)業(yè)發(fā)展而制定的一系列政策措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付的可按照合同約定追究違約責任。2.問題：甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)支持政策。解決辦法：乙方應向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后_________個工作日內(nèi)給予答復。3.問題：第三方中介機構服務出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園場地租賃。2.農(nóng)業(yè)支持政策申請與實施。3.第三方中介機構參與合同履行。4.合同違約及爭議解決。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方達成的共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.“農(nóng)業(yè)科技園”：指以農(nóng)業(yè)高新技術研發(fā)、示范、推廣和成果轉化為主，集科研、生產(chǎn)、加工、銷售、休閑、旅游等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。2.“場地租賃保證金”：指乙方為取得農(nóng)業(yè)科技園場地租賃權，向甲方繳納的保證金。3.2關鍵詞解釋1.“農(nóng)業(yè)支持政策”：指國家及地方政府為扶持農(nóng)業(yè)科技園建設和發(fā)展而制定的一系列優(yōu)惠政策。2.“合同履行時間”：指本合同生效后，甲乙雙方履行合同義務的時間期限。3.“合同履行地點”：指本合同約定的農(nóng)業(yè)科技園場地。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對農(nóng)業(yè)科技園場地進行規(guī)劃、建設和管理。2.甲方有義務為乙方提供符合合同約定的場地，確保乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.甲方有義務配合乙方爭取農(nóng)業(yè)支持政策，為乙方提供政策咨詢和協(xié)調服務。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用農(nóng)業(yè)科技園場地，開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣和成果轉化等活動。2.乙方有義務按照合同約定支付場地租賃保證金，并按時繳納租金。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。4.乙方有義務配合甲方進行農(nóng)業(yè)科技園場地規(guī)劃、建設和管理，共同維護農(nóng)業(yè)科技園的秩序和形象。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，合理利用農(nóng)業(yè)科技園場地，開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣和成果轉化等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.甲方在解除本合同時，應退還乙方已繳納的場地租賃保證金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。2.本合同解除后，乙方應立即停止使用農(nóng)業(yè)科技園場地。七、費用與支付7.1費用構成3.水電費：乙方使用場地所產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算，由乙方自行承擔。4.稅費：乙方應依法繳納與本合同相關的各項稅費。7.2支付方式乙方支付上述費用時，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等形式，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務過程中，應采取必要的技術措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款不得轉讓。2.合同中的農(nóng)業(yè)支持政策不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園場地進行規(guī)劃、建設、管理和調整的權利。2.甲方保留對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障農(nóng)業(yè)科技園場地的安全和正常運營，對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動進行臨時調整的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同時，應書面通知對方。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，共同推動農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展。2.雙方應相互配合，共同維護農(nóng)業(yè)科技園的秩序和形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，相互溝通和協(xié)調。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.土地使用權證復印件4.農(nóng)業(yè)科技園場地平面圖5.農(nóng)業(yè)支持政策文件6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地：認定依據(jù)為合同約定的提供場地條款。違反保密條款：認定依據(jù)為保密條款的具體規(guī)定。未按合同約定支付費用：認定依據(jù)為費用支付條款。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定依據(jù)為費用支付條款。違反保密條款：認定依據(jù)為保密條款的具體規(guī)定。未按合同約定使用場地：認定依據(jù)為合同約定的使用條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給第三者進行裁決，以解決爭議的方式。4.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。5.法律適用：指合同中適用的法律，即合同爭議解決時所依據(jù)的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出支付通知，逾期未支付的可收取違約金，并可申請仲裁或訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄密行為進行調查，對責任人進行追責。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方權利：第三方有權獲得農(nóng)業(yè)科技園場地的使用許可，并按照合同約定開展相關業(yè)務。第三方有權參與農(nóng)業(yè)科技園的經(jīng)營管理，但需遵守本合同的約定。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時支付場地租賃保證金和租金。第三方應遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)支持政策，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。第三方應配合甲乙雙方進行農(nóng)業(yè)科技園的規(guī)劃、建設和管理。5.第三方責任：第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)科技園場地。乙方有權獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)支持政策信息。乙方有權要求甲方協(xié)助爭取農(nóng)業(yè)支持政策。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方在農(nóng)業(yè)科技園場地的優(yōu)先租賃權。甲方應協(xié)助乙方爭取政府補貼和稅收優(yōu)惠政策。甲方應保障乙方在農(nóng)業(yè)科技園場地的合法權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的場地，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對農(nóng)業(yè)科技園場地進行規(guī)劃、建設和管理。甲方有權對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導。甲方有權要求乙方遵守農(nóng)業(yè)支持政策。2.甲方利益條款：乙方應按時支付場地租賃保證金和租金。乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應積極配合甲方進行農(nóng)業(yè)科技園的規(guī)劃、建設和管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變場地用途，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策的相關事宜，以保障雙方的合法權益，促進農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技園場地租賃、保證金繳納、農(nóng)業(yè)支持政策等方面的權利和義務，確保農(nóng)業(yè)科技園的正常運營和持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）農(nóng)業(yè)科技園：指以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、示范、推廣為核心，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、教育、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）保證金：指乙方為租賃農(nóng)業(yè)科技園場地而繳納的一定金額，用于保障甲方權益。（3）農(nóng)業(yè)支持政策：指政府為扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展而制定的一系列政策措施。3.2關鍵詞解釋：（1）場地租賃：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的場地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研等活動。（2）農(nóng)業(yè)科技園設施：指農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研等活動提供的各類設施設備。（3）農(nóng)業(yè)支持資金：指政府為扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展而提供的資金支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有乙方繳納的保證金，并在合同終止時退還乙方；（2）對乙方在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和政策；（3）提供農(nóng)業(yè)科技園設施，保障乙方正常開展生產(chǎn)、科研等活動；（4）按照合同約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)支持政策。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，向甲方繳納保證金；（2）遵守國家相關法律法規(guī)和政策，在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)開展合法的生產(chǎn)、科研等活動；（3）合理使用農(nóng)業(yè)科技園設施，不得損壞；（4）按時繳納租金，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：農(nóng)業(yè)科技園場地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定繳納保證金；（2）甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)支持政策；（3）乙方在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)開展生產(chǎn)、科研等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲方退還乙方保證金；（3）乙方清償其債務。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權收回農(nóng)業(yè)科技園場地；（2）乙方應立即停止在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的生產(chǎn)、科研等活動；（3）甲乙雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃農(nóng)業(yè)科技園場地的租金，根據(jù)租賃面積和租賃期限確定。2.保證金：乙方為租賃農(nóng)業(yè)科技園場地而繳納的保證金，金額為租賃總額的一定比例。3.支持資金：根據(jù)農(nóng)業(yè)支持政策，甲方可能向乙方提供的資金支持，具體金額和條件另行約定。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付各項費用。支付方式可包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期限開始前支付當期租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付保證金。3.支持資金：根據(jù)農(nóng)業(yè)支持政策的具體規(guī)定，乙方應在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付相應款項。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時注明款項用途，包括但不限于租金、保證金、支持資金等。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)支持政策或相關服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、保證金或其他費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項的一定比例。2.若乙方違反農(nóng)業(yè)支持政策，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體計算方式和標準，雙方可另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例（具體實例根據(jù)實際情況列出）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；2.合同涉及的國家利益、社會公共利益等；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同所涉及的技術、商業(yè)秘密等的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)進行基礎設施建設、設備更新等權利。2.甲方保留在必要時對農(nóng)業(yè)支持政策進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保農(nóng)業(yè)科技園的正常運營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調會議，討論解決運營中的問題。2.甲方為乙方提供必要的培訓和指導，乙方應積極配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度農(nóng)業(yè)科技園場地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、