2025版洛陽體育健身場館租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版洛陽體育健身場館租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章場館概況2.1場館名稱及地址2.2場館面積及結(jié)構(gòu)2.3場館設(shè)施及設(shè)備2.4場館使用性質(zhì)2.5場館維護責(zé)任第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長3.4租賃期限縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5違約金及滯納金第五章場館使用規(guī)則5.1使用時間及限制5.2使用人數(shù)及安全5.3使用設(shè)備操作規(guī)范5.4使用場所衛(wèi)生要求5.5使用場所噪音控制第六章場館維護保養(yǎng)6.1場館日常維護責(zé)任6.2場館設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.3場館環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.4場館安全設(shè)施維護責(zé)任6.5場館維護保養(yǎng)費用第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同轉(zhuǎn)讓條件9.4合同轉(zhuǎn)讓程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效第十三章合同附件13.1場館租賃協(xié)議13.2場館設(shè)施清單13.3場館使用規(guī)則13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版洛陽體育健身場館租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1甲方有正當(dāng)理由，提前三十日書面通知乙方解除合同；1.6.2乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；1.6.3乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)則，造成安全事故或重大損失；1.6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.7合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章場館概況2.1場館名稱及地址場館名稱：_______地址：_______2.2場館面積及結(jié)構(gòu)場館面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.3場館設(shè)施及設(shè)備設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。2.4場館使用性質(zhì)場館僅限體育健身活動使用。2.5場館維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場館的日常維護和保養(yǎng)。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年__月__日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年__月__日。3.3租賃期限延長租賃期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.4租賃期限縮短租賃期限縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制詳見附件二。4.5違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金及____%的滯納金。第五章場館使用規(guī)則5.1使用時間及限制使用時間為每日____時__分至____時__分。5.2使用人數(shù)及安全使用人數(shù)不得超過____人，并確保場所安全。5.3使用設(shè)備操作規(guī)范使用設(shè)備應(yīng)遵循設(shè)備操作手冊，并確保設(shè)備安全。5.4使用場所衛(wèi)生要求保持場所衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。5.5使用場所噪音控制使用場所噪音不得超過____分貝。第六章場館維護保養(yǎng)6.1場館日常維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場館的日常維護和保養(yǎng)。6.2場館設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。6.3場館環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場館環(huán)境衛(wèi)生的維護。6.4場館安全設(shè)施維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場館安全設(shè)施的維護。6.5場館維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成安全事故或重大損失；7.1.3乙方擅自改變場館使用性質(zhì)；7.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金及賠償7.3.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；7.3.2乙方違反使用規(guī)則，造成安全事故或重大損失的，應(yīng)賠償甲方損失；7.3.3乙方擅自改變場館使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4違約解除合同甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，提前三十日書面通知乙方解除合同；8.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.3乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)則，造成安全事故或重大損失；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序8.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；8.3.2乙方解除合同，應(yīng)提前六十日書面通知甲方。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將場館及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；8.4.2雙方應(yīng)共同對合同履行情況進(jìn)行清算。第九章合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；9.1.3變更內(nèi)容不影響合同的履行。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件。9.3合同轉(zhuǎn)讓條件9.3.1乙方需征得甲方同意；9.3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；9.3.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同的附件。9.4合同轉(zhuǎn)讓程序9.4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等材料提交甲方審核；9.4.2甲方審核同意后，應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：場館租賃協(xié)議、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則等。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.2合同簽署人簽字甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件：____________________副本：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場館升級改造條款說明：為確保場館設(shè)施始終保持先進(jìn)性和競爭力，甲方有權(quán)在租賃期間對場館進(jìn)行升級改造。改造前應(yīng)提前三十日通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。乙方應(yīng)積極配合，不得無故阻撓。1.2場館經(jīng)營數(shù)據(jù)共享條款說明：甲方有權(quán)獲取乙方在租賃期間的經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于場館的運營管理和市場分析。乙方應(yīng)保證提供的數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整，并同意甲方將數(shù)據(jù)用于合法用途。1.3場館品牌推廣條款說明：甲方有權(quán)在場館內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，包括但不限于懸掛廣告、設(shè)置展板等。乙方應(yīng)提供必要的便利，不得干涉甲方正常進(jìn)行品牌推廣。1.4場館使用時間調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)場館運營需要，對乙方使用場館的時間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前三十日通知乙方，并給予乙方合理的補償。1.5場館租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。調(diào)整前應(yīng)提前六十日通知乙方，并給予乙方合理的補償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場館經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期間享有場館經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、設(shè)置價格等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.2場館裝修改造條款說明：乙方有權(quán)對場館進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)經(jīng)營需要。裝修改造方案需提前三十日提交甲方審批，并確保不改變場館結(jié)構(gòu)。2.3場館使用時間優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方享有在租賃期間優(yōu)先使用場館的權(quán)利。甲方不得在乙方正常使用時間內(nèi)安排其他活動。2.4場館設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任條款說明：乙方在租賃期間應(yīng)對場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5場館租金調(diào)整限制條款說明：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方不得擅自調(diào)整租金。如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款說明：本合同中介費用由甲方承擔(dān)，中介機構(gòu)應(yīng)將中介費用收據(jù)提交甲方。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)糾紛處理條款說明：中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介機構(gòu)解除合同條款說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件：____________________副本：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館租賃協(xié)議2.場館設(shè)施清單3.場館使用規(guī)則4.場館裝修改造方案（如有）5.租金調(diào)整機制（附件二）6.中介機構(gòu)合同及費用收據(jù)（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反使用規(guī)則，造成安全事故或重大損失乙方擅自改變場館使用性質(zhì)乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物甲方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞中介機構(gòu)泄露乙方商業(yè)秘密雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同確認(rèn)違約行為的存在違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：是指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由非司法機關(guān)的第三方對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：是指當(dāng)事人通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立違約金和滯納金條款。2.問題：場館設(shè)施損壞解決辦法：制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)則，明確甲乙雙方的責(zé)任。3.問題：使用時間沖突解決辦法：設(shè)立優(yōu)先使用時間，并在合同中明確調(diào)整程序。4.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：在中介合同中明確保密條款，并對泄露行為追究法律責(zé)任。5.問題：合同變更或解除程序不明確解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定變更或解除的程序，包括通知期限、解除條件等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于體育健身場館的租賃。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)介入的租賃合同。4.適用于甲方為主導(dǎo)的租賃合同。5.適用于乙方為主導(dǎo)的租賃合同。全文完。2025版洛陽體育健身場館租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.保險責(zé)任9.1.出租方保險責(zé)任9.2.承租方保險責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：租賃場地設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：洛陽體育健身場館管理1.1.2.出租方地址：洛陽市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：洛陽健身俱樂部1.2.2.承租方地址：洛陽市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：洛陽體育健身場館2.2.場地位置：洛陽市區(qū)路號2.3.場地面積：2000平方米2.4.場地設(shè)施2.4.1.健身器材：跑步機、橢圓機、動感單車等2.4.2.更衣室：男女更衣室各一間，配備儲物柜2.4.3.洗手間：男女洗手間各一間2.4.4.休息區(qū)：提供休息座椅、飲水機等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)洛陽市物價局發(fā)布的收費標(biāo)準(zhǔn)及市場行情5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的1月1日5.3.調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：租賃場地僅用于健身、運動、休閑等活動6.2.使用限制6.2.1.不得用于經(jīng)營性質(zhì)的活動6.2.2.不得用于非法活動6.2.3.不得損害場地設(shè)施7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)7.1.2.負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的定期檢查和維修7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和衛(wèi)生7.2.2.負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的合理使用和保養(yǎng)7.3.維修費用承擔(dān)7.3.1.出租方負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的維修費用7.3.2.承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的設(shè)施損壞維修費用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向承租方支付每日租金的5倍作為違約金。8.1.2.未按約定維護場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日滯納金，滯納金為未付租金的1%。8.2.2.擅自改變場地用途或使用范圍的，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，同時向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.3.損壞場地設(shè)施未修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償出租方因此遭受的損失。9.保險責(zé)任9.1.出租方保險責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的租賃場地設(shè)施投保財產(chǎn)險，并將承租方作為保險受益人。9.1.2.如發(fā)生保險事故，出租方應(yīng)及時通知保險公司并配合處理。9.2.承租方保險責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相關(guān)責(zé)任險，以保障第三方的合法權(quán)益。9.2.2.如因承租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或他人受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2.出租方有正當(dāng)理由，可提前30日書面通知承租方解除合同。10.1.3.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2.出租方解除合同時，應(yīng)提前30日通知承租方。10.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為洛陽市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同，并按照合同約定支付首期租金。12.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.出租方或承租方喪失民事主體資格。13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3.附件三：租金支付憑證14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢、保險理賠等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方因提供錯誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致的合同一方損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：4.1.1.中介方：負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，但其責(zé)任僅限于中介行為，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和損失。4.1.2.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)，評估機構(gòu)對評估結(jié)果的真實性和合理性負(fù)責(zé)。4.1.3.保險公司：在合同約定的保險范圍內(nèi)，對保險事故造成的損失進(jìn)行賠償，保險公司的責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。4.1.4.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃場地的安全和使用規(guī)范。4.1.5.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題，但其責(zé)任限于法律咨詢本身。5.第三方介入程序5.1.第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。5.2.第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.第三方義務(wù)7.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量和時效性。7.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方變更8.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利和義務(wù)。9.第三方退出9.1.第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。9.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。10.第三方介入費用10.1.第三方介入合同所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔(dān)。10.2.第三方介入費用的具體金額由雙方在合同中約定。11.第三方介入爭議解決11.1.如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同的生效12.1.第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2.第三方介入合同的生效不影響本合同其他條款的效力。13.本合同中關(guān)于第三方的其他約定13.1.本合同中關(guān)于第三方的約定如有與上述條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。13.2.本合同中未規(guī)定的第三方相關(guān)事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、設(shè)施位置、使用區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的整體布局，便于雙方明確場地使用范圍。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：設(shè)施清單應(yīng)作為合同附件，確保租賃場地的設(shè)施與清單一致。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付記錄，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：保險合同要求：提供租賃場地設(shè)施和人員保險的合同文本，包括保險范圍、賠償限額等。說明：保險合同作為合同附件，保障租賃場地和人員的安全。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，便于雙方了解租賃場地的維護情況。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約原因、違約責(zé)任等。說明：違約行為記錄作為合同附件，用于證明違約事實和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按約定支付租金1.2.未按約定使用場地1.3.損壞場地設(shè)施1.4.違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按約定支付租金：每逾期一天，支付未付租金的1%作為滯納金。2.2.未按約定使用場地：按每日租金的5倍支付違約金。2.3.損壞場地設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4.違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣500元。3.2.承租方擅自改變場地用途，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償出租方人民幣1000元。3.3.出租方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方人民幣2000元。全文完。2025版洛陽體育健身場館租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，共同維護體育健身場館的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育健身場館：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，可用于體育健身活動、運動訓(xùn)練、比賽、表演等場所。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方體育健身場館的時間范圍。（3）租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指體育健身場館的出租方，即甲方。（2）乙方：本合同中指體育健身場館的承租方，即乙方。（3）體育健身活動：指在體育健身場館內(nèi)進(jìn)行的各類體育健身、運動訓(xùn)練、比賽、表演等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對體育健身場館進(jìn)行管理、維護，確保場館的正常使用。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，終止本合同，收回體育健身場館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用體育健身場館，進(jìn)行各類體育健身、運動訓(xùn)練、比賽、表演等活動。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護體育健身場館，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用體育健身場館進(jìn)行非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年。5.2合同履行地點體育健身場館地址：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付租金，并遵守場館的管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。（3）甲方因故需要收回體育健身場館，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場館退還手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方因故需要收回體育健身場館，應(yīng)提前________天通知乙方，雙方協(xié)商一致后終止本合同。6.4終止后果（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同，乙方應(yīng)將體育健身場館退還給甲方，并結(jié)清所有費用。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)體育健身場館的面積、地理位置、設(shè)施狀況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本費用。（2）物業(yè)管理費：包括場館的日常清潔、綠化、保安等物業(yè)管理服務(wù)費用。（3）水電費：乙方在使用體育健身場館過程中產(chǎn)生的所有水電費用。（4）其他費用：如因乙方使用場館而產(chǎn)生的其他費用，雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時間和地點，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金和相關(guān)費用。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的基本租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的水電費。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金和相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際成本調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。（3）雙方應(yīng)于每年______月______日前簽訂下一年的租賃協(xié)議，并明確下一年的租金和相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的體育健身場館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金和相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索違約責(zé)任的權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變場館結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院依法裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及甲方商業(yè)秘密的合同。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育健身場館的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對體育健身場館的維護和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育健身場館的權(quán)利。（2）甲方保留在體育健身場館內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護體育健身場館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)遵守場館的規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________見證人：____________________（簽字）日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件。2.場地平面圖及設(shè)施清單。3.水電費明細(xì)表。4.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)議書、補充協(xié)議及附件。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合合同規(guī)定的體育健身場館；未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用。（2）乙方違約：未按時支付租金；擅自改變場館結(jié)構(gòu)或設(shè)施；利用場館進(jìn)行非法活動。認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未按時履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按時履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.法律適用：指根據(jù)合同約定，適用于解決合同糾紛的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金調(diào)整的依據(jù)和程序，若協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。2.問題：水電費爭議。解決辦法：合同中應(yīng)明確水電費的計算方式和支付責(zé)任，雙方應(yīng)定期核對水電費用。3.問題：場館設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)建立設(shè)施維護保養(yǎng)制度，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可終止合同或部分解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，加強保密措施，若發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用體育健身場館。3.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或商品。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護體育健身場館的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同規(guī)定的體育健身場館。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供安全、舒適的健身環(huán)境。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受優(yōu)惠的租金政策。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租體育健身場館。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。（2）甲方不得將體育健身場館轉(zhuǎn)租給第三方。（3）甲方不得利用乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對體育健身場館進(jìn)行管理和維護。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同并收回體育健身場館。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租體育健身場館。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的全部租金和相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變體育健身場館的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（2）乙方不得利用體育健身場館進(jìn)行違法活動。（3）乙方不得將體育健身場館轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025版洛陽體育健身場館租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同標(biāo)的2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.場地使用及維護4.1.使用規(guī)定4.2.使用限制4.3.維護責(zé)任4.4.維護費用5.違約責(zé)任5.1.違約情形5.2.違約責(zé)任5.3.違約賠償6.保險6.1.保險種類6.2.保險金額6.3.保險期限6.4.保險費用7.合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除后的責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效9.1.生效條件9.2.生效時間9.3.生效文件10.合同附件10.1.場地平面圖10.2.場地使用規(guī)則10.3.其他附件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.法律變更11.3.合同變更12.合同簽訂12.1.簽訂日期12.2.簽訂地點12.3.簽訂人員13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.附件份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方出租方名稱：洛陽體育場館管理出租方地址：洛陽市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方承租方名稱：洛陽健身俱樂部承租方地址：洛陽市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合同標(biāo)的場地名稱：洛陽體育健身場館場地位置：洛陽市區(qū)路號場地面積：200平方米場地用途：健身、運動2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地位于洛陽市區(qū)路號，緊鄰城市公園，交通便利。2.2.場地面積場地總面積為200平方米，具體布局詳見附件場地平面圖。2.3.場地用途場地主要用于健身、運動，包括但不限于瑜伽、動感單車、健身操等課程。2.4.場地設(shè)施配備有專業(yè)瑜伽墊、動感單車、跑步機、啞鈴等健身器材。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2.租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣5000元整。3.3.租金金額本合同租金總額為人民幣60000元整。3.4.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.場地使用及維護4.1.使用規(guī)定承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的場地用途使用場地。承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。4.2.使用限制禁止在場地內(nèi)進(jìn)行與健身、運動無關(guān)的活動。禁止在場地內(nèi)吸煙、酗酒。4.3.維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。承租方在使用過程中應(yīng)確保場地設(shè)施的安全和完好。4.4.維護費用場地維護費用由承租方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1.違約情形承租方未按時支付租金。承租方違反場地使用規(guī)定。承租方未履行場地維護責(zé)任。5.2.違約責(zé)任出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.3.違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.保險6.1.保險種類承租方應(yīng)自行投保公共責(zé)任險，保險金額不低于場地價值。6.2.保險金額保險金額為場地價值的兩倍，即人民幣40000元整。6.3.保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.4.保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。7.合同解除7.1.解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件；b.出現(xiàn)合同約定的違約情形；c.雙方協(xié)商一致。7.2.解除程序解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3.解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。租金已支付的，不再退還；未支付的，按照合同約定繼續(xù)支付。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至洛陽市仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為洛陽市仲裁委員會。8.3.爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效9.1.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.生效時間本合同自2025年1月1日起生效。9.3.生效文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1.場地平面圖10.2.場地使用規(guī)則10.3.其他附件場地設(shè)施清單租金支付憑證保險單據(jù)11.其他約定11.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽訂12.1.簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月31日。12.2.簽訂地點本合同簽訂地點為洛陽市區(qū)路號。12.3.簽訂人員出租方代表：承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.附件份數(shù)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單附件1：場地平面圖附件2：場地使用