二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及地址2.攝影棚租賃基本情況2.1攝影棚名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積及用途3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費及其他相關費用4.攝影棚使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2設施設備使用規(guī)范4.3環(huán)境保護及衛(wèi)生要求5.交付及驗收5.1攝影棚交付時間及條件5.2驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金及賠償標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及管轄法院9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件及補充協(xié)議9.3合同修改及補充9.4合同份數(shù)及保管10.合同附件10.1攝影棚設施清單10.2租賃場地平面圖10.3其他相關證明文件11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同附件清單12.1附件一：攝影棚設施清單12.2附件二：租賃場地平面圖12.3附件三：其他相關證明文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及爭議解決14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]、[承租方電子郵箱]1.3.3出租方地址：[出租方詳細地址]1.3.4承租方地址：[承租方詳細地址]2.攝影棚租賃基本情況2.1攝影棚名稱及位置2.1.1攝影棚名稱：[攝影棚名稱]2.1.2攝影棚位置：[攝影棚具體地址]2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]2.2.2租賃結束日期：[租賃結束日期]2.3租賃面積及用途2.3.1租賃面積：[租賃面積（平方米）]2.3.2租賃用途：[攝影棚使用用途]3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：[租金金額（元/月）]3.1.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：[押金金額（元）]3.2.2退還條件：[押金退還的具體條件及流程]3.3水電費及其他相關費用3.3.1水電費支付：[水電費支付方式及承擔方]3.3.2其他相關費用：[列出其他需支付的費用及承擔方]4.攝影棚使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.1.1使用范圍：[攝影棚使用范圍描述]4.1.2限制：[使用限制描述，如時間限制、人員限制等]4.2設施設備使用規(guī)范4.2.1設施設備使用：[設施設備使用規(guī)范及注意事項]4.3環(huán)境保護及衛(wèi)生要求4.3.1環(huán)境保護：[環(huán)境保護相關要求]4.3.2衛(wèi)生要求：[衛(wèi)生清潔要求及責任]5.交付及驗收5.1攝影棚交付時間及條件5.1.1交付時間：[攝影棚交付具體時間]5.1.2交付條件：[交付時的具體條件，如設施設備狀態(tài)等]5.2驗收標準及流程5.2.1驗收標準：[驗收的具體標準]5.2.2驗收流程：[驗收的具體流程]5.3驗收不合格的處理5.3.1不合格處理：[驗收不合格時的處理方式及責任]6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1違約情形：[列出租賃方可能出現(xiàn)的違約情形]6.1.2賠償標準：[對應的違約賠償標準]6.2出租方違約責任6.2.1違約情形：[列出出租方可能出現(xiàn)的違約情形]6.2.2賠償標準：[對應的違約賠償標準]6.3違約金及賠償標準6.3.1違約金：[違約金的計算方式和金額]6.3.2賠償標準：[其他違約行為的賠償標準]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構及管轄法院8.2.1爭議解決機構：[如有約定，列出具體的爭議解決機構]8.2.2管轄法院：[合同簽訂地人民法院]9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于：攝影棚設施清單、租賃場地平面圖、其他相關證明文件。9.2.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改及補充9.3.1本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.4合同份數(shù)及保管9.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.4.2合同保管：[雙方約定合同的具體保管方式]10.合同附件10.1攝影棚設施清單10.1.1設施名稱及數(shù)量10.1.2設施規(guī)格及型號10.1.3設施使用說明及注意事項10.2租賃場地平面圖10.2.1場地平面圖10.2.2設施分布圖10.3其他相關證明文件10.3.1出租方所有權證明10.3.2承租方資質證明10.3.3其他相關文件11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期：[合同簽訂日期]11.2簽訂地點：[合同簽訂具體地點]12.合同附件清單12.1附件一：攝影棚設施清單12.2附件二：租賃場地平面圖12.3附件三：其他相關證明文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2簽署手續(xù)：[雙方簽字蓋章確認合同生效]14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2法律適用及爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決方式如第八條所述。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率和質量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任介入工作。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致。17.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。19.第三方責權利19.1第三方享有根據(jù)合同約定履行職責的權利。19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。20.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔。20.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：中介方作為合同的中介，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。21.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。21.3評估方：評估方負責對攝影棚的設施設備進行評估，確保其符合合同約定。21.4咨詢方：咨詢方提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。22.第三方介入后的額外條款22.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。22.3第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方介入的結果進行確認，并將相關事宜記錄在案。23.第三方介入的終止23.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為沒有必要繼續(xù)介入，可協(xié)商一致終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間的費用進行結算。24.第三方介入的費用承擔24.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。24.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費、咨詢費等。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攝影棚設施清單詳細要求：列出攝影棚內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：此清單為租賃雙方確認攝影棚設施狀況的依據(jù)，應在合同簽訂前由出租方提供。2.租賃場地平面圖詳細要求：提供攝影棚的平面布局圖，標明各個區(qū)域的功能和尺寸。說明：此圖用于承租方了解攝影棚的布局，確保租賃用途符合場地規(guī)劃。3.出租方所有權證明詳細要求：提供攝影棚的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：此證明文件用于確認出租方對攝影棚的合法使用權。4.承租方資質證明詳細要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：此證明文件用于確認承租方的合法經(jīng)營資格。5.其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他證明文件，如安全許可、環(huán)保許可等。說明：此文件列表根據(jù)實際情況進行增減，確保合同履行符合相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，按租金總額的[百分比]%支付滯納金。示例說明：若租金為10000元/月，逾期一日需支付100元滯納金。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付攝影棚或交付的攝影棚不符合合同約定。責任認定標準：每逾期一日，按租金總額的[百分比]%支付違約金。示例說明：若租金為10000元/月，逾期一日需支付100元違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在介入過程中未履行職責或違反合同約定。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，需向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定責任。示例說明：若承租方擅自改變攝影棚用途，導致出租方損失，需承擔賠償責任。全文完。二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同編號1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、攝影棚基本信息2.1攝影棚名稱2.2攝影棚地址2.3攝影棚面積2.4攝影棚設施三、租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金支付方式3.4租金金額及支付周期3.5其他費用及支付方式四、租賃用途4.1允許使用的范圍4.2禁止使用的范圍4.3違規(guī)使用的處理五、攝影棚設施使用及維護5.1設施使用規(guī)定5.2設施維護責任5.3設施損壞賠償六、租賃雙方責任及義務6.1出租方責任6.2承租方責任6.3雙方違約責任七、租賃合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、合同附件9.1攝影棚設施清單9.2付款憑證9.3其他相關文件十、其他約定事項10.1合同保密條款10.2合同通知送達方式10.3合同簽署10.4合同附件的效力十一、合同簽署11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3證人簽字（如有）十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序合同編號202511一、合同概述1.1合同編號：2025111.2合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：____年__月__日二、攝影棚基本信息2.1攝影棚名稱：[攝影棚名稱]2.2攝影棚地址：[攝影棚地址]2.3攝影棚面積：[攝影棚面積]2.4攝影棚設施：[攝影棚設施清單]三、租賃期限及費用3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]3.4租金金額及支付周期：[租金金額]元，每[支付周期]支付一次3.5其他費用及支付方式：[列出其他費用及支付方式]四、租賃用途4.1允許使用的范圍：[詳細描述允許使用的范圍]4.2禁止使用的范圍：[詳細描述禁止使用的范圍]4.3違規(guī)使用的處理：[違規(guī)使用時的處理措施]五、攝影棚設施使用及維護5.1設施使用規(guī)定：[詳細描述設施使用規(guī)定]5.2設施維護責任：[詳細描述出租方和承租方的維護責任]5.3設施損壞賠償：[詳細描述設施損壞后的賠償方式]六、租賃雙方責任及義務6.1出租方責任：[詳細描述出租方的責任和義務]6.2承租方責任：[詳細描述承租方的責任和義務]6.3雙方違約責任：[詳細描述違約責任及處理方式]七、爭議解決7.1爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機構：[具體機構名稱和地址]7.3爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔或共同承擔]八、合同附件8.1攝影棚設施清單：[設施清單]8.2付款憑證：[付款憑證樣本]8.3其他相關文件：[其他相關文件清單]九、其他約定事項9.1合同保密條款：[保密內容、保密期限、保密義務]9.2合同通知送達方式：[通知送達的具體方式和地址]9.3合同簽署：[合同簽署的具體要求]9.4合同附件的效力：[合同附件與主合同具有同等法律效力]十、合同簽署10.1出租方簽字：[出租方負責人或授權代表簽字]10.2承租方簽字：[承租方負責人或授權代表簽字]10.3證人簽字（如有）：[見證人簽字]十一、合同生效11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]11.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]十二、合同解除12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]12.2合同解除程序：[合同解除的具體程序]十三、合同終止13.1合同終止條件：[合同終止的具體條件]13.2合同終止程序：[合同終止的具體程序]十四、合同解除后的處理14.1未履行合同的處理：[合同解除后未履行部分的處理方式]14.2爭議解決后的處理：[爭議解決后的處理方式]出租方（蓋章）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：日期：____年__月__日附件1：攝影棚設施清單附件2：付款憑證附件3：其他相關文件出租方負責人或授權代表簽字：日期：____年__月__日承租方負責人或授權代表簽字：日期：____年__月__日見證人簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的租賃安排條款內容：在本合同中，甲方負責租賃期間的攝影棚整體運營與管理，包括但不限于設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。說明：本條款確保甲方對攝影棚的整體運營負責，承租方需遵守甲方的相關規(guī)定。1.2甲方提供的配套服務條款內容：甲方需為承租方提供必要的配套服務，包括但不限于燈光、音響、化妝、服裝等。說明：本條款旨在確保承租方在租賃期間能夠獲得全面的攝影服務支持。1.3甲方對承租方的指導與監(jiān)督條款內容：甲方有權對承租方的攝影活動進行指導與監(jiān)督，確保承租方遵守相關法律法規(guī)及攝影棚使用規(guī)定。說明：本條款保障甲方對承租方的攝影活動有監(jiān)管權，以維護攝影棚的正常運營。1.4甲方對租賃合同的變更條款內容：在租賃期間，如遇特殊情況需變更合同條款，甲方有權提出變更申請，并需征得承租方同意。說明：本條款賦予甲方在特殊情況下變更合同的權力，但需與承租方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的攝影活動條款內容：在本合同中，乙方負責租賃期間的攝影活動安排，包括但不限于拍攝計劃、人員調度、設備使用等。說明：本條款確保乙方在攝影活動中有主導權，以滿足其拍攝需求。2.2乙方對攝影棚的改造與裝飾條款內容：經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期間對攝影棚進行必要的改造與裝飾，但需在合同終止前恢復原狀。說明：本條款允許乙方根據(jù)拍攝需求對攝影棚進行一定程度的改造，但需恢復原狀以避免損害甲方利益。2.3乙方對租賃設備的維護責任條款內容：乙方需負責租賃期間設備的日常維護，確保設備處于良好狀態(tài)。說明：本條款明確乙方對租賃設備的維護責任，以保證拍攝活動的順利進行。2.4乙方對租賃費用的支付條款內容：乙方應按照合同約定及時支付租金及相關費用。說明：本條款確保乙方按時支付租金和費用，維護租賃合同的履行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款內容：在合同簽訂過程中，如引入第三方中介進行協(xié)助，中介費用由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確第三方中介的引入和費用承擔，以保障合同雙方的權益。3.2第三方中介的職責條款內容：第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調雙方關系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。說明：本條款確保第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責，以促進合同的有效履行。3.3第三方中介的保密義務條款內容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：本條款要求第三方中介對商業(yè)秘密保密，以維護雙方商業(yè)利益。3.4第三方中介的解約權條款內容：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中違反約定，任何一方均有權解除中介合同。說明：本條款賦予合同雙方在第三方中介違約時的解約權，以維護自身權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攝影棚設施清單2.付款憑證3.其他相關文件（如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等）4.第三方中介合同（如有）5.攝影棚改造與裝飾方案（如有）6.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或相關費用。認定：根據(jù)銀行轉賬記錄或付款憑證，確認承租方未按時支付款項。2.違約行為：擅自改變攝影棚用途或設施。認定：通過現(xiàn)場檢查或監(jiān)控記錄，確認承租方未遵守合同約定的使用范圍。3.違約行為：未按時恢復攝影棚原狀。認定：根據(jù)合同終止后的現(xiàn)場檢查，確認承租方未恢復攝影棚至合同約定的狀態(tài)。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。認定：根據(jù)保密協(xié)議和雙方陳述，確認承租方泄露了商業(yè)秘密。5.違約行為：第三方中介違反合同約定。認定：根據(jù)第三方中介的違約行為和合同約定，確認其違約事實。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密的義務。4.爭議解決：指當事人對合同履行中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付方式和期限，并通過銀行轉賬等方式確保資金安全。2.問題：攝影棚設施損壞。解決辦法：制定設施維護保養(yǎng)規(guī)定，并由承租方負責日常維護，損壞部分由雙方協(xié)商賠償。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介合同并尋求其他中介服務。4.問題：合同終止后未能恢復原狀。解決辦法：在合同中明確恢復原狀的要求和責任，并設立違約金條款。五、所有應用場景：1.專業(yè)攝影棚租賃。2.影視制作場地租賃。3.活動拍攝場地租賃。4.產(chǎn)品拍攝場地租賃。5.廣告拍攝場地租賃。全文完。二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有專業(yè)攝影棚，乙方需要租賃該攝影棚進行攝影創(chuàng)作，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國物權法》；3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；4.甲方擁有的相關合法權屬證明文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指專業(yè)攝影棚，是指用于拍攝影視作品、廣告、商業(yè)攝影等活動的專業(yè)場地。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方攝影棚的時間期限；2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；3.使用范圍：指乙方租賃甲方攝影棚進行攝影創(chuàng)作活動的范圍；4.乙方義務：指乙方在使用甲方攝影棚過程中應履行的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定使用攝影棚；2.甲方應保證攝影棚符合國家有關標準和規(guī)定，確保乙方在使用過程中的安全；3.甲方應在合同約定的租賃期限內，向乙方提供符合要求的攝影棚；4.甲方不得擅自改變攝影棚的使用性質，影響乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方攝影棚進行攝影創(chuàng)作活動；2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，尊重甲方的合法權益；3.乙方應合理使用攝影棚，愛護設施設備，不得擅自改變攝影棚的內部結構；4.乙方應在租賃期限屆滿后，將攝影棚恢復原狀，并交還給甲方。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按本合同約定支付租金，甲方按約定提供攝影棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應提前____天書面通知另一方；2.雙方應盡快協(xié)商解決終止事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將攝影棚恢復原狀，并交還給甲方；2.雙方應結清本合同約定的各項款項，甲方應退還乙方剩余租金；3.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.基本租金：指乙方租賃攝影棚的基本費用；2.附加費用：指因乙方特殊需求而產(chǎn)生的額外費用，如水電費、清潔費等；3.保證金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額；4.其他費用：指本合同未明確規(guī)定的其他相關費用。7.2支付方式1.基本租金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月的租金；2.附加費用：乙方應在使用攝影棚后____個工作日內支付相關附加費用；3.保證金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金；4.其他費用：乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內支付。7.3支付時間1.基本租金：每月____日前支付；2.附加費用：使用后____個工作日內支付；3.保證金：一次性支付，租賃期滿無違約情況退還；4.其他費用：按照甲方要求支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并保存。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供攝影棚，應向乙方支付____倍的違約金；2.甲方擅自改變攝影棚使用性質，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付____倍的違約金；3.甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____倍的滯納金；2.乙方擅自改變攝影棚使用性質，損壞設施設備，應承擔賠償責任；3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密章款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.攝影棚的內部結構、設施設備等信息；3.雙方簽訂的合同內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；3.雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例如疫情、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.調解：向相關調解機構申請調解；2.仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；3.訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的權利和義務；2.保密內容；3.與攝影棚相關的設施設備。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對攝影棚的物權；2.甲方保留對攝影棚內部結構、設施設備的所有權；3.甲方保留對攝影棚使用范圍的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調整租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應采用書面形式；2.修改和補充的內容應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力；2.修改和補充的內容與本合同內容有沖突時，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保攝影棚的正常使用；2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應按照本合同約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式補充；2.增減條款與本合同內容有沖突時，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的攝影棚權屬證明文件；2.雙方簽訂的《二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同》；3.乙方支付租金的銀行轉賬憑證；4.甲方開具的收款憑證；5.不可抗力事件的相關證明文件；6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供攝影棚；甲方擅自改變攝影棚使用性質；乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變攝影棚使用性質，損壞設施設備；乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方未按合同約定提供攝影棚，由乙方提供證據(jù)證明；甲方擅自改變攝影棚使用性質，由乙方提供證據(jù)證明；乙方未按合同約定支付租金，由甲方提供證據(jù)證明；乙方擅自改變攝影棚使用性質，損壞設施設備，由甲方提供證據(jù)證明；乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律；2.物權法：指調整物權關系的法律；3.城市房地產(chǎn)管理法：指調整城市房地產(chǎn)管理活動的法律；4.民事訴訟法：指調整民事訴訟活動的法律；5.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況；6.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢；7.賠償金：指當事人一方違約給對方造成損失時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立提醒機制，提前通知乙方支付租金，并記錄溝通情況。2.問題：攝影棚設施設備損壞。解決辦法：設立損壞賠償制度，乙方損壞設施設備應承擔賠償責任，并負責修復或賠償。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：加強保密意識，雙方簽訂保密協(xié)議，對泄密行為追究法律責任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同內容或解除合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時，根據(jù)合同約定選擇調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在甲方和乙方之間提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定提供相關服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。第三方對因其服務導致的問題承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的相關工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方保證攝影棚的設施設備符合使用要求。乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務支持。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變攝影棚的使用性質。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有攝影棚的獨立使用權。甲方應保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。甲方應保證乙方在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反乙方權利條款，應向乙方支付違約金。甲方如擅自改變攝影棚使用性質，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用攝影棚的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變攝影棚使用性質。甲方有權要求乙方在使用過程中愛護設施設備，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反甲方權利條款，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變攝影棚使用性質，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃物描述2.1攝影棚位置及面積2.2攝影棚設施及設備2.3攝影棚裝修及布局第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條租賃費用及稅金5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅金及其他費用第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構第十條合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：合同簽訂日期及地點第十二條合同其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3合同解除及終止后的其他事項第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條租賃物描述2.1攝影棚位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2攝影棚設施及設備2.2.1攝影燈光設備：_______2.2.2攝影機及附件：_______2.2.3攝影棚道具：_______2.3攝影棚裝修及布局2.3.1裝修風格：_______2.3.2布局特點：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前_______天協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時間：每月_______日前支付當月租金第五條租賃費用及稅金5.1水電費：按實際使用量結算，每月_______日前支付5.2物業(yè)管理費：_______元/月5.3稅金及其他費用：根據(jù)國家相關政策規(guī)定，由_______方承擔第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任：6.1.1按照租賃物使用說明正確使用設備；6.1.2保持租賃物清潔，不得隨意損壞；6.1.3租賃期滿或合同解除時，租賃物應保持完好。6.2出租方責任：6.2.1確保租賃物符合租賃要求；6.2.2定期檢查租賃物，確保設備正常運行；6.2.3維修租賃物故障，確保租賃物正常使用。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金；7.1.2租賃方損壞租賃物；7.1.3出租方未按時提供租賃物；7.1.4出租方未按時維修租賃物故障。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約金，違約金為_______元/天；7.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失；7.2.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內未采取補救措施或未履行合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3出租方或租賃方終止經(jīng)營或破產(chǎn)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_______9.2.2爭議解決機構處理爭議的規(guī)則為_______第十條合同生效及效力10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容符合法律法規(guī)；10.2合同效力10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1攝影棚設施清單；11.1.2設備清單；11.1.3道具清單；11.2附件二：租金支付明細表11.2.1租金支付時間表；11.2.2水電費支付明細；11.2.3物業(yè)管理費支付明細；11.3附件三：合同簽訂日期及地點11.3.1簽訂日期：_______11.3.2簽訂地點：_______第十二條合同其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及租賃物的技術秘密負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或技術秘密。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式發(fā)出；12.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；12.2.3通知自發(fā)出之日起_______個工作日后視為送達。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；12.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應立即將租賃物返還給出租方；13.1.2租賃物返還時應保持完好，不得有損壞或丟失。13.2租金結算13.2.1合同解除或終止后，雙方應結清租金及其他相關費用；13.2.2租金結算以實際租賃天數(shù)和約定的租金標準為準。13.3合同解除及終止后的其他事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應相互協(xié)助處理與合同相關的事宜；13.3.2合同解除或終止后，雙方應相互返還已收取的款項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方介入目的1.2.1協(xié)助合同履行；1.2.2提供專業(yè)技術服務；1.2.3提供擔?；蛸Y金支持；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的目的。第二條第三方責任及權利2.1第三方責任2.1.1第三方應根據(jù)其參與的具體事項，承擔相應的法律責任；2.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用或報酬；2.2.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元；4.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定；5.1.2甲方與本合同項下的權利義務不受第三方介入的影響。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定；5.2.2乙方與本合同項下的權利義務不受第三方介入的影響。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在本合同項下的責任僅限于其參與的具體事項；5.3.2第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成其參與的具體事項；6.1.3第三方與甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方相關的費用。第七條第三方介入的保密7.1第三方在本合同項下獲得的任何信息，均應予以保密；7.2第三方不得將保密信息用于與本合同無關的其他目的。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事項；8.2本條款與合同其他條款不一致時，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括攝影棚的設施、設備、道具的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：作為租賃物交接和驗收的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：作為租金支付的計劃和記錄。3.附件三：合同簽訂日期及地點詳細要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點。附件說明：作為合同生效的證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。附件說明：作為第三方介入的正式文件。5.附件五：租賃物使用說明詳細要求：包括攝影棚、設備、道具的使用方法、注意事項等。附件說明：作為租賃方使用租賃物的指南。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為的描述、責任認定、賠償金額等。附件說明：作為違約行為發(fā)生后，雙方確認違約責任的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：作為解決合同爭議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未按合同約定的時間支付租金。損壞租賃物：租賃方在使用過程中，導致租賃物損壞或丟失。未按時返還租賃物：租賃期滿或合同解除后，租賃方未按時返還租賃物。違反保密條款：未經(jīng)對方同意，泄露合同內容或技術秘密。2.責任認定標準：未按時支付租金：租賃方應支付違約金，違約金為_______元/天。損壞租賃物：租賃方應賠償出租方實際損失，包括維修費用、更換費用等。未按時返還租賃物：租賃方應支付違約金，違約金為_______元/天。違反保密條款：租賃方應賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，逾期_______天，應支付違約金_______元。示例二：租賃方在使用過程中，導致攝影燈光設備損壞，應賠償出租方維修費用_______元。示例三：租賃期滿后，租賃方未按時返還租賃物，逾期_______天，應支付違約金_______元。示例四：租賃方泄露合同內容，導致對方遭受損失_______元，應賠償對方損失_______元。全文完。二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國影視產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，專業(yè)攝影棚的需求日益增加。為了滿足乙方拍攝需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的攝影棚出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在攝影棚租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)攝影棚：指用于影視、廣告、攝影等行業(yè)的拍攝場所，具備專業(yè)燈光、音響、攝影設備等設施。3.2租賃期限：指乙方租賃攝影棚的時間范圍，自本合同生效之日起至_________止。3.3租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的攝影棚租賃費用。3.4保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的金錢。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用；（2）甲方有權利對乙方使用攝影棚進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方有義務保證攝影棚設施設備的完好，如因設施設備故障導致乙方拍攝受到影響，甲方應承擔相應責任；（4）甲方有義務在合同到期前，提前通知乙方關于合同續(xù)簽或終止的事項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權利在租賃期限內，按照合同約定使用攝影棚；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、保證金等費用；（3）乙方有義務愛護攝影棚設施設備，不得損壞；（4）乙方有義務遵守甲方制定的攝影棚使用規(guī)則，不得擅自改變攝影棚結構或功能。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起至_________止。5.2合同履行地點：位于_________的攝影棚。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點，提前與甲方聯(lián)系，確認拍攝事宜；（2）乙方在拍攝過程中，應遵守甲方制定的攝影棚使用規(guī)則，確保拍攝順利進行；（3）乙方應在拍攝結束后，將攝影棚恢復原狀，并清潔整理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）乙方按照合同約定支付保證金；（3）乙方按照合同約定支付租金。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲方應提前通知乙方關于合同續(xù)簽或終止的事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將攝影棚設施設備恢復原狀，并清潔整理；（2）甲方有權收回保證金；（3）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租賃費用：根據(jù)攝影棚面積、設施及配置，按照市場行情確定的基本租賃費用；（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的燈光、音響、攝影等設施產(chǎn)生的費用；（3）能源費用：乙方使用攝影棚期間的電力、水、天然氣等能源費用；（4）清潔費用：乙方使用攝影棚期間的清潔費用；（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，在租賃期限內定期支付租金及相關費用。（1）租金支付：乙方應在每個租賃周期開始前，將租金一次性支付給甲方；（2）其他費用支付：乙方應在使用相關設施或服務后，按照甲方提供的賬單，在規(guī)定的時間內支付相關費用。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每個租賃周期開始前5個工作日內；（2）其他費用支付時間：乙方在產(chǎn)生費用的次月5個工作日內。7.4支付條款：（1）乙方支付款項時，應通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式，確保款項及時到達甲方賬戶；（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的120%。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供攝影棚或提供不符合合同約定的攝影棚設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；（2）乙方損壞攝影棚設施，乙方應賠償甲方相應的損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失進行賠償；（2）賠償金額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用支出、違約金等；（3）賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、賠償物品、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于攝影棚的布局、設施設備配置、租賃價格、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后的5年內。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取合理措施，保護商業(yè)秘密不被泄露；（3）甲方應對乙方提供的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調整等社會異常事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導致攝影棚設施損壞；（2）政府政策調整導致攝影棚無法繼續(xù)使用；（3）社會異常事件導致拍攝活動被迫中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按下列方式解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）甲乙雙方協(xié)商不成時，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解；（2）調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密；（2）與攝影棚租賃相關的法律法規(guī)規(guī)定的限制轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對攝影棚設施設備的所有權，乙方不得擅自處置或轉讓；（2）甲方保留對攝影棚的使用權，在乙方租賃期間，甲方有權根據(jù)自身需求使用攝影棚，但需提前通知乙方，并盡可能減少對乙方拍攝的影響。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對攝影棚進行必要維護、維修的權利；（2）甲方保留在合同到期前，根據(jù)市場行情調整租賃費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面形式提出；（2）修改或補充的內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方解決拍攝過程中遇到的技術問題；（2）乙方應協(xié)助甲方進行攝影棚設施的維護、保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應本著平等、互利、誠信的原則，積極協(xié)商，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就攝影棚租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.攝影棚設施清單；3.攝影棚使用規(guī)則；4.修改和補充協(xié)議；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決協(xié)議；7.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供攝影棚或設施不符合約定：甲方未能按期提供攝影棚或提供的設施不符合合同約定，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內修復或提供替代方案。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方書面通知后未采取措施糾正。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或費用：乙方未按合同約定的時間支付租金或相關費用。損壞設施：乙方在使用過程中損壞攝影棚設施，未按合同約定進行賠償。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面通知后未采取措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應當承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇，由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期提供攝影棚或設施不符合約定。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求甲方在合理期限內修復或提供替代方案，甲方未能在規(guī)定期限內解決，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付欠款，逾期未支付，甲方有權收取滯納金，并保留解除合同的權利。3.問題：攝影棚設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施保護現(xiàn)場，甲方應在接到通知后盡快修復或更換損壞的設施，修復費用由損壞方承擔。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止信息泄露，并賠償對方因泄露造成的損失。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或調整合同內容。如合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方作為技術支持方，負責提供攝影棚的技術支持服務，包括但不限于設備維護、技術指導等。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的技術服務費用。7.第三方義務：第三方應確保提供的技術支持服務符合行業(yè)標準，滿足甲方和乙方的需求。8.第三方違約責任：若第三方未能履行技術支持義務，導致攝影棚設備損壞或拍攝工作受到影響，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的攝影棚設施和設備。乙方有權在租賃期間，根據(jù)拍攝需求，調整攝影棚的布局和設施。乙方有權要求甲方提供專業(yè)的技術支持和服務。2.乙方利益條款：甲方應保證攝影棚的清潔和安全，確保乙方拍攝工作的順利進行。甲方應提供必要的拍攝道具和輔助設備，以滿足乙方的拍攝需求。甲方應保證攝影棚的電力、水、氣等基礎設施穩(wěn)定可靠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供設施和設備，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任。甲方不得在乙方租賃期間，將攝影棚轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場需求，調整攝影棚的租賃價格。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方可對乙方的拍攝活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在使用攝影棚期間，保持設施設備的完好。甲方有權要求乙方在使用攝影棚期間，遵守相關法律法規(guī)和攝影棚使用規(guī)則。甲方有權要求乙方在合同到期前，將攝影棚恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金和相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。若乙方損壞攝影棚設施，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得在租賃期間，將攝影棚轉租或分租給第三方。全文完。二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同5合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2乙方法定代表/負責人信息1.3雙方聯(lián)系方式二、攝影棚租賃基本條款2.1租賃物概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費用調整機制三、租賃物的使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)定3.3使用限制四、租賃物的維護與保養(yǎng)4.1甲方的維護責任4.2乙方的維護責任4.3維護費用的承擔五、租賃物的保險5.1甲方投保責任5.2乙方投保責任5.3保險理賠流程六、租賃物的損壞與賠償6.1損壞認定6.2賠償責任6.3賠償方式七、違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3違約金的計算與支付八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定十一、合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物使用說明11.3其他相關文件十二、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)十四、合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2乙方法定代表/負責人：1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765二、攝影棚租賃基本條款2.1租賃物概況：租賃物名稱：專業(yè)攝影棚租賃物地址：市區(qū)路號租賃物面積：100平方米2.2租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式：租金：每月人民幣10萬元整支付方式：每月支付一次，于每月五個工作日內支付2.4租賃費用調整機制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金調整租金標準。三、租賃物的使用3.1使用范圍：租賃物僅限于攝影、影視制作等業(yè)務使用。3.2使用規(guī)定：乙方需遵守甲方制定的使用規(guī)定，確保租賃物安全、合理使用。3.3使用限制：租賃物不得用于非法活動，不得損害他人合法權益。四、租賃物的維護與保養(yǎng)4.1甲方的維護責任：甲方負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)及維修。4.2乙方的維護責任：乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。4.3維護費用的承擔：租賃物因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。五、租賃物的保險5.1甲方投保責任：甲方負責為租賃物投保財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。5.2乙方投保責任：乙方在使用租賃物過程中，自行投保相關責任保險。5.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知甲方和保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。六、租賃物的損壞與賠償6.1損壞認定：租賃物的損壞經(jīng)雙方確認后，由乙方負責賠償。6.2賠償責任：乙方應按照實際損壞情況，賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。6.3賠償方式：賠償方式可協(xié)商確定，如現(xiàn)金支付、折舊賠償?shù)取Ｆ?、違約責任7.1甲方的違約責任：甲方未能按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。7.2乙方的違約責任：乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2%。7.3違約金的計算與支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除為止，支付方式與租金支付方式相同。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除或終止后的處理：1.乙方應立即停