二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用權(quán)租賃與廣告內(nèi)容制作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用權(quán)租賃與廣告內(nèi)容制作合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、廣告牌租賃1.廣告牌位置及面積2.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金5.廣告牌維護(hù)責(zé)任三、廣告位使用權(quán)1.廣告位數(shù)量及位置2.廣告位使用權(quán)范圍3.廣告位使用期限4.廣告位使用費(fèi)用及支付方式5.廣告位使用權(quán)變更及終止四、廣告內(nèi)容制作1.廣告內(nèi)容要求2.廣告內(nèi)容制作時間及期限3.廣告內(nèi)容制作費(fèi)用及支付方式4.廣告內(nèi)容審查及修改5.廣告內(nèi)容發(fā)布及修改五、廣告內(nèi)容發(fā)布1.廣告發(fā)布時間及頻率2.廣告發(fā)布區(qū)域及范圍3.廣告發(fā)布形式及內(nèi)容4.廣告發(fā)布效果評估5.廣告發(fā)布費(fèi)用及支付方式六、廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)1.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)責(zé)任2.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)期限3.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)記錄七、合同違約及責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的責(zé)任5.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果十、合同附件1.廣告牌及廣告位照片2.廣告內(nèi)容設(shè)計稿3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及通知1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同通知方式4.合同通知期限5.合同通知內(nèi)容十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同變更及補(bǔ)充內(nèi)容4.合同變更及補(bǔ)充效力5.合同變更及補(bǔ)充通知十三、合同其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同適用法律4.合同爭議管轄5.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署人姓名2.合同簽署人職務(wù)3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用權(quán)租賃與廣告內(nèi)容制作合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日至2026年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、廣告牌租賃1.廣告牌位置及面積：位于______樓頂，總面積為______平方米。2.租賃期限：自2025年____月____日至2026年____月____日。3.租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為人民幣______元/月，每月______日前支付。4.租賃保證金：租賃保證金為人民幣______元，于合同簽訂當(dāng)日支付。5.廣告牌維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、廣告位使用權(quán)1.廣告位數(shù)量及位置：共______個廣告位，具體位置見附件。2.廣告位使用權(quán)范圍：承租方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告內(nèi)容。3.廣告位使用期限：與租賃期限一致。4.廣告位使用費(fèi)用及支付方式：廣告位使用費(fèi)用為人民幣______元/月，每月______日前支付。5.廣告位使用權(quán)變更及終止：如需變更或終止廣告位使用權(quán)，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、廣告內(nèi)容制作1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會主義核心價值觀，不得含有違法違規(guī)信息。2.廣告內(nèi)容制作時間及期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成廣告內(nèi)容制作。3.廣告內(nèi)容制作費(fèi)用及支付方式：廣告內(nèi)容制作費(fèi)用為人民幣______元，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.廣告內(nèi)容審查及修改：廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審查，如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.廣告內(nèi)容發(fā)布及修改：廣告內(nèi)容發(fā)布后，如需修改，雙方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。五、廣告內(nèi)容發(fā)布1.廣告發(fā)布時間及頻率：自廣告內(nèi)容制作完成后，每月發(fā)布______次。2.廣告發(fā)布區(qū)域及范圍：______市______區(qū)。3.廣告發(fā)布形式及內(nèi)容：具體形式及內(nèi)容見附件。4.廣告發(fā)布效果評估：雙方共同評估廣告發(fā)布效果。5.廣告發(fā)布費(fèi)用及支付方式：廣告發(fā)布費(fèi)用為人民幣______元/月，每月______日前支付。六、廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)1.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)期限：與租賃期限一致。3.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)記錄：雙方應(yīng)記錄廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)情況。七、合同違約及責(zé)任1.違約情形：出租方未按時提供廣告牌或廣告位使用權(quán)；承租方未按時支付租金或廣告位使用費(fèi)用；承租方發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金為人民幣______元，具體金額根據(jù)違約情況協(xié)商確定；如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約爭議解決方式見本合同第______章。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的______%；賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。八、合同解除及終止1.合同解除條件：出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就；合同解除后，合同終止。3.合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。4.合同解除及終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和物品。5.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。九、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有過錯，爭議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。十、合同附件1.廣告牌及廣告位照片；2.廣告內(nèi)容設(shè)計稿；3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書；4.其他相關(guān)文件。十一、合同生效及通知1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容合法有效。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同通知方式：書面通知。4.合同通知期限：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。5.合同通知內(nèi)容：合同簽訂雙方的基本信息；合同主要內(nèi)容摘要。十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。2.合同補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。3.合同變更及補(bǔ)充內(nèi)容：變更或補(bǔ)充合同的內(nèi)容。4.合同變更及補(bǔ)充效力：變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同變更及補(bǔ)充通知：合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容履行義務(wù)。十三、合同其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同爭議管轄：合同爭議解決方式見本合同第______章。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署人姓名：出租方簽署人：________________承租方簽署人：________________2.合同簽署人職務(wù)：出租方職務(wù)：________________承租方職務(wù)：________________3.合同簽署日期：出租方簽署日期：________________承租方簽署日期：________________4.合同簽署地點：出租方簽署地點：________________承租方簽署地點：________________5.合同簽署印章：出租方印章：________________承租方印章：________________出租方（蓋章）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.廣告內(nèi)容審核權(quán)：甲方保留對廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容的設(shè)計、文字、圖片等。乙方應(yīng)在提交廣告內(nèi)容前，確保其符合法律法規(guī)及甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方對廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)完成修改。2.廣告發(fā)布時間安排：甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布的具體時間，包括但不限于節(jié)假日、特殊活動期間等。乙方應(yīng)配合甲方的時間安排，確保廣告發(fā)布符合甲方的要求。3.廣告效果評估及反饋：甲方有權(quán)要求乙方提供廣告效果評估報告，包括但不限于廣告曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布后____個工作日內(nèi)向甲方提交廣告效果評估報告。4.廣告費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場變化或政策調(diào)整導(dǎo)致廣告費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整廣告費(fèi)用。乙方應(yīng)接受甲方提出的調(diào)整方案，并在____個工作日內(nèi)完成費(fèi)用的調(diào)整。5.廣告內(nèi)容更新權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方在特定時間或條件下更新廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。乙方在更新廣告內(nèi)容前，應(yīng)向甲方提交更新方案，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.廣告內(nèi)容創(chuàng)意主導(dǎo)權(quán)：乙方擁有廣告內(nèi)容的創(chuàng)意主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廣告風(fēng)格、設(shè)計元素等。甲方應(yīng)在乙方提交廣告內(nèi)容后____個工作日內(nèi)給予反饋。2.廣告發(fā)布時間選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇廣告發(fā)布時間，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)在確定廣告發(fā)布時間前____個工作日通知甲方。3.廣告效果反饋機(jī)制：乙方有權(quán)要求甲方提供廣告效果反饋，包括但不限于廣告曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。甲方應(yīng)在廣告發(fā)布后____個工作日內(nèi)向乙方提交廣告效果反饋。4.廣告費(fèi)用調(diào)整異議權(quán)：如甲方提出調(diào)整廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)提出異議，并在____個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.廣告內(nèi)容更新自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定廣告內(nèi)容的更新，無需經(jīng)過甲方同意。乙方應(yīng)在更新廣告內(nèi)容前____個工作日通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式及時間由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)變更通知：如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方及原中介機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決：如中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告牌及廣告位照片2.廣告內(nèi)容設(shè)計稿3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.廣告效果評估報告6.廣告效果反饋報告7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或廣告位使用費(fèi)用；發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)；未按時完成廣告內(nèi)容制作；未按時發(fā)布廣告；未履行廣告牌及廣告內(nèi)容維護(hù)責(zé)任；違反合同約定的保密義務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)；違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.敗訴方：指在訴訟中敗訴的一方當(dāng)事人。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商或通過其他方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容制作進(jìn)度延誤。解決辦法：明確廣告內(nèi)容制作時間節(jié)點，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保按時完成制作。2.問題：廣告發(fā)布時間不符合預(yù)期。解決辦法：提前溝通廣告發(fā)布時間，確保廣告發(fā)布符合雙方需求。3.問題：廣告效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析廣告效果，調(diào)整廣告內(nèi)容和發(fā)布策略，提高廣告效果。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.樓頂廣告牌租賃；2.廣告位使用權(quán)租賃；3.廣告內(nèi)容制作；4.廣告發(fā)布；5.廣告效果評估；6.合同違約及處理；7.爭議解決。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用權(quán)租賃與廣告內(nèi)容制作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌材質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.廣告內(nèi)容制作5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容提交時間5.3廣告內(nèi)容審批流程6.廣告位使用權(quán)6.1使用權(quán)限6.2使用范圍6.3使用限制7.廣告內(nèi)容發(fā)布7.1發(fā)布時間7.2發(fā)布形式7.3發(fā)布效果8.廣告內(nèi)容維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)期限8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：廣告牌平面圖13.2附件二：廣告內(nèi)容樣本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：廣告乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物描述2.1廣告牌位置廣告牌位于市區(qū)路號樓頂，面向主要交通干道。2.2廣告牌面積廣告牌總面積為100平方米，分為上下兩層，每層面積為50平方米。2.3廣告牌材質(zhì)廣告牌采用戶外全彩LED顯示屏，具有防水、防塵、耐高溫、抗紫外線等特性。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣萬元整。4.3付款時間后續(xù)租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。5.廣告內(nèi)容制作5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.2廣告內(nèi)容提交時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前30日內(nèi)，向甲方提交廣告內(nèi)容設(shè)計方案。5.3廣告內(nèi)容審批流程甲方收到乙方提交的廣告內(nèi)容設(shè)計方案后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批。6.廣告位使用權(quán)6.1使用權(quán)限乙方獲得廣告牌上下兩層共計100平方米的廣告位使用權(quán)。6.2使用范圍乙方可在廣告位上發(fā)布廣告內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)品宣傳、品牌推廣等。6.3使用限制乙方不得在廣告位上發(fā)布任何違反法律法規(guī)、道德規(guī)范的內(nèi)容，不得影響甲方或其他廣告主的權(quán)益。7.廣告內(nèi)容發(fā)布7.1發(fā)布時間廣告內(nèi)容發(fā)布時間為每日上午8點至晚上10點。7.2發(fā)布形式廣告內(nèi)容以全彩LED顯示屏形式進(jìn)行循環(huán)播放。7.3發(fā)布效果甲方負(fù)責(zé)確保廣告內(nèi)容的正常播放，如因設(shè)備故障導(dǎo)致廣告內(nèi)容無法正常播放，甲方應(yīng)在故障發(fā)生后24小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.廣告內(nèi)容維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的日常維護(hù)，包括但不限于更換廣告內(nèi)容、檢查設(shè)備運(yùn)行狀況等。8.2維護(hù)期限廣告內(nèi)容維護(hù)期限自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.3維護(hù)費(fèi)用廣告內(nèi)容維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，甲方無需額外支付。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廣告位使用權(quán)或未按時進(jìn)行廣告內(nèi)容發(fā)布維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、未按時提交廣告內(nèi)容或發(fā)布違反約定的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除流程一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟方式解決。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余款項和廣告位使用權(quán)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.3生效范圍本合同適用于雙方在租賃期限內(nèi)就廣告位使用權(quán)租賃與廣告內(nèi)容制作所發(fā)生的所有事項。13.合同附件13.1附件一：廣告牌平面圖13.2附件二：廣告內(nèi)容樣本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起，即具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、廣告制作公司、廣告發(fā)布平臺、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于廣告內(nèi)容制作、廣告發(fā)布、廣告效果評估等。15.3第三方介入方式1.中介方：作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.廣告制作公司：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意設(shè)計、制作和后期制作。3.廣告發(fā)布平臺：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布和展示。4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同執(zhí)行過程中的法律問題。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中的實際收入。15.4.2第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因中介方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.廣告制作公司責(zé)任：廣告制作公司應(yīng)保證廣告內(nèi)容的質(zhì)量和效果，對因廣告制作質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.廣告發(fā)布平臺責(zé)任：廣告發(fā)布平臺應(yīng)確保廣告內(nèi)容的正常發(fā)布和展示，對因發(fā)布平臺原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.法律顧問責(zé)任：法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，對因法律顧問意見錯誤造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利保障1.獲得合同約定的報酬；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。15.6第三方介入流程15.6.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式和預(yù)期效果。15.6.2第三方介入同意對方收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，以及具體的合作方式和條件。15.6.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式介入合同履行。16.增加條款及說明16.1增加條款1.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任承擔(dān)機(jī)制：約定第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為的處理方式。16.2增加說明1.增加條款應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。2.增加條款與本合同其他條款具有同等法律效力。3.增加條款的簽訂和實施，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方變更及退出17.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方退出第三方因故退出合同時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同變更或解除手續(xù)。17.3第三方退出后果第三方退出合同后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方繼承，或由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌平面圖要求：提供廣告牌的精確平面圖，包括尺寸、位置、角度等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰展示廣告牌的具體位置和尺寸，以便乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容的設(shè)計和制作。2.附件二：廣告內(nèi)容樣本要求：提供乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容樣本，包括文字、圖片、視頻等。說明：樣本應(yīng)展示廣告內(nèi)容的風(fēng)格、格式和效果，以便甲方進(jìn)行審批。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)以及與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：廣告內(nèi)容制作合同要求：如乙方委托第三方進(jìn)行廣告內(nèi)容制作，需提供制作合同。說明：制作合同應(yīng)包含制作內(nèi)容、費(fèi)用、交付時間等關(guān)鍵信息。5.附件五：廣告發(fā)布協(xié)議要求：如乙方委托第三方進(jìn)行廣告發(fā)布，需提供發(fā)布協(xié)議。說明：發(fā)布協(xié)議應(yīng)包含發(fā)布平臺、發(fā)布時間、發(fā)布費(fèi)用等關(guān)鍵信息。6.附件六：廣告效果評估報告要求：廣告發(fā)布后，乙方應(yīng)提供廣告效果評估報告。說明：報告應(yīng)包含廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金，并按每日千分之五的比例支付違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金，逾期金額為人民幣10萬元，則乙方應(yīng)支付逾期租金10萬元，并支付違約金5000元。2.違約行為：甲方未按約定提供廣告位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、廣告制作費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按約定提供廣告位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布延誤，乙方遭受租金損失5萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方5萬元。3.違約行為：乙方未按約定提交廣告內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例說明：若乙方未按約定提交廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定完成廣告制作，導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用權(quán)租賃與廣告內(nèi)容制作合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______廣告?zhèn)髅降刂罚篲______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其樓頂廣告牌租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有廣告位使用權(quán)，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計與制作。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）樓頂廣告牌：指甲方樓頂上的廣告設(shè)施；（2）廣告位使用權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)對樓頂廣告牌的廣告位享有的使用權(quán)；（3）廣告內(nèi)容：指乙方設(shè)計、制作的廣告宣傳材料。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指樓頂廣告牌的所有者；（2）乙方：指廣告內(nèi)容的設(shè)計與制作方；（3）租賃期：指本合同約定的乙方使用廣告位的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對樓頂廣告牌進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)；（3）甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)提供樓頂廣告牌的使用權(quán)給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用樓頂廣告牌的廣告位進(jìn)行廣告宣傳；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，設(shè)計、制作符合要求的廣告內(nèi)容；（3）乙方有義務(wù)在廣告位上展示廣告內(nèi)容，不得擅自更換、移動或拆除廣告；（4）乙方有義務(wù)在廣告宣傳過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性廣告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_______年。5.2合同履行地點廣告位使用地點為甲方樓頂廣告牌。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定，自行設(shè)計、制作廣告內(nèi)容，并在廣告位上展示。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理廣告位使用及廣告內(nèi)容制作等相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在廣告位上展示廣告內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；（3）合同解除后，廣告位使用權(quán)及廣告內(nèi)容制作權(quán)歸甲方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方樓頂廣告牌的廣告位使用權(quán)所支付的費(fèi)用；（2）廣告內(nèi)容制作費(fèi)用：指乙方為甲方制作廣告內(nèi)容所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、印刷費(fèi)、制作費(fèi)等；（3）維護(hù)費(fèi)用：指甲方在租賃期內(nèi)對樓頂廣告牌進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租賃費(fèi)用；（2）廣告內(nèi)容制作費(fèi)用：乙方應(yīng)于廣告內(nèi)容制作完成后，向甲方支付相應(yīng)的制作費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個維護(hù)周期結(jié)束后，向乙方提供費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；（2）廣告內(nèi)容制作費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后_______個工作日內(nèi)支付；（3）維護(hù)費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在每個維護(hù)周期結(jié)束后_______個工作日內(nèi)提供費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）租賃費(fèi)用：乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)；（2）廣告內(nèi)容制作費(fèi)用：乙方支付制作費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具發(fā)票；（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方提供費(fèi)用清單后，乙方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供樓頂廣告牌的使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若甲方未按時維護(hù)樓頂廣告牌，導(dǎo)致乙方廣告效果受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在樓頂廣告牌上的廣告展示；（2）若乙方提供的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)立即停止展示，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照未履行部分金額的_______%計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)修訂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致樓頂廣告牌損壞；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時支付費(fèi)用；（3）政府行為：如政府政策變動導(dǎo)致廣告內(nèi)容無法展示。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的違約責(zé)任條款；（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對樓頂廣告牌的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在租賃期內(nèi)對樓頂廣告牌的廣告位使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期內(nèi)對樓頂廣告牌進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利；（2）乙方在廣告內(nèi)容制作過程中，如需使用甲方提供的特定資源，甲方有權(quán)決定是否提供。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）任何修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供樓頂廣告牌的必要設(shè)施和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成廣告內(nèi)容的設(shè)計與制作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用本合同以外的任何協(xié)議、承諾或諒解作為本合同的補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓頂廣告牌租賃合同2.廣告內(nèi)容制作方案及設(shè)計稿3.維護(hù)費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.爭議解決機(jī)制文件6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方樓頂廣告牌使用情況說明8.乙方廣告內(nèi)容制作資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供樓頂廣告牌的使用權(quán)，認(rèn)定違約；未按時維護(hù)樓頂廣告牌，影響乙方廣告效果，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；提供的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，認(rèn)定違約；未按約定完成廣告內(nèi)容的設(shè)計與制作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)。4.爭議解決機(jī)制：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：樓頂廣告牌維護(hù)不及時，影響廣告效果。解決辦法：甲方應(yīng)建立定期維護(hù)制度，確保廣告牌的正常使用。2.問題：乙方廣告內(nèi)容制作進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)明確制作時間節(jié)點，乙方應(yīng)按時完成制作，并提前通知甲方。3.問題：廣告內(nèi)容審核過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，及時溝通解決爭議。4.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響，并及時通知對方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______廣告代理公司2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______3.1第三方責(zé)任：第三方作為廣告代理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容的策劃、設(shè)計和制作。第三方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，不得含有違法、違規(guī)信息。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的廣告策劃、設(shè)計和制作費(fèi)用。第三方有權(quán)在廣告內(nèi)容制作過程中，對廣告內(nèi)容提出修改意見。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成廣告內(nèi)容的策劃、設(shè)計和制作。第三方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的創(chuàng)意獨特、美觀大方，符合甲方要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，使用樓頂廣告牌的廣告位進(jìn)行廣告宣傳。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整廣告內(nèi)容，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租樓頂廣告牌的廣告位。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方廣告內(nèi)容的展示效果，不得隨意遮擋或影響廣告效果。甲方應(yīng)提供必要的廣告宣傳支持，如提供宣傳資料、協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未保證乙方廣告內(nèi)容的展示效果，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足要求。若甲方未提供必要的廣告宣傳支持，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，支付廣告位租賃費(fèi)用和廣告內(nèi)容制作費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方支付費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在樓頂廣告牌上的廣告展示。若乙方提供的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)立即停止展示，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告位使用權(quán)租賃與廣告內(nèi)容制作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃廣告牌位置與面積3.租賃期限與起止時間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3違約金5.廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容類型5.2廣告內(nèi)容規(guī)格5.3廣告內(nèi)容制作規(guī)范6.廣告內(nèi)容審核與發(fā)布6.1審核流程6.2發(fā)布時間6.3發(fā)布方式7.廣告位使用權(quán)使用限制7.1使用范圍限制7.2使用時間限制7.3使用行為限制8.廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3故障處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決程序10.2爭議解決地點10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：廣告內(nèi)容設(shè)計稿件13.2附件二：租賃廣告牌照片13.3附件三：租賃費(fèi)用支付憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃廣告牌位置與面積2.1廣告牌位置：位于市區(qū)小區(qū)樓頂2.2廣告牌面積：10平方米3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2起止時間：2025年1月1日、2025年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元整4.2支付期限：租賃期限內(nèi)的每個季度末前10個工作日內(nèi)支付4.3違約金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金5.廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容類型：平面廣告5.2廣告內(nèi)容規(guī)格：寬2米，高5米5.3廣告內(nèi)容制作規(guī)范：廣告內(nèi)容須符合國家廣告法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)內(nèi)容6.廣告內(nèi)容審核與發(fā)布6.1審核流程：租賃方提供廣告內(nèi)容設(shè)計稿件，出租方在收到稿件后的3個工作日內(nèi)完成審核6.2發(fā)布時間：租賃期限內(nèi)的每月1日6.3發(fā)布方式：將廣告內(nèi)容印刷在廣告牌上7.廣告位使用權(quán)使用限制7.1使用范圍限制：廣告位僅限用于平面廣告，不得用于其他用途7.2使用時間限制：廣告位的使用時間為每日日出至日落7.3使用行為限制：租賃方不得擅自更改廣告內(nèi)容，如需更改，須提前3個工作日向出租方提出申請8.廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的完好和正常使用。8.2保養(yǎng)要求：廣告牌表面應(yīng)保持清潔，如出現(xiàn)污漬或損壞，出租方應(yīng)及時進(jìn)行清潔或修復(fù)。8.3故障處理：廣告牌出現(xiàn)故障時，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修，如因出租方原因?qū)е聫V告牌無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。9.1.2如租賃方未按約定內(nèi)容制作廣告，出租方有權(quán)要求租賃方重新制作，并有權(quán)拒絕發(fā)布不符合要求的廣告。9.1.3如租賃方在使用過程中造成廣告牌損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時提供廣告位使用權(quán)，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。9.2.2如出租方未按約定審核廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布不符合要求，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決地點亦為市區(qū)。10.3爭議解決方式：采用訴訟方式解決爭議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止條件：11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件：根據(jù)第11條的規(guī)定，合同在滿足解除條件時解除。13.合同附件13.1附件一：廣告內(nèi)容設(shè)計稿件13.2附件二：租賃廣告牌照片13.3附件三：租賃費(fèi)用支付憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于廣告內(nèi)容制作、廣告發(fā)布、廣告牌維護(hù)、資金支付等方面。16.第三方介入的必要性與程序16.1必要性：第三方介入是基于合同履行需要，以提高效率、保障權(quán)益、降低風(fēng)險等目的。16.2程序：任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.