二零二五版寫字樓停車場清潔維護服務合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版寫字樓停車場清潔維護服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務內容與范圍2.1清潔服務2.1.1地面清潔2.1.2衛(wèi)生間清潔2.1.3電梯清潔2.1.4公共區(qū)域清潔2.2維護服務2.2.1設備維護2.2.2照明設施維護2.2.3消防設施維護2.3安全服務2.3.1人員巡邏2.3.2安全檢查2.3.3應急處理3.服務質量標準3.1清潔服務標準3.1.1地面清潔標準3.1.2衛(wèi)生間清潔標準3.1.3電梯清潔標準3.1.4公共區(qū)域清潔標準3.2維護服務標準3.2.1設備維護標準3.2.2照明設施維護標準3.2.3消防設施維護標準3.3安全服務標準3.3.1人員巡邏標準3.3.2安全檢查標準3.3.3應急處理標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間4.4付款期限5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務結束日期5.3服務續(xù)簽6.服務人員管理6.1人員資質要求6.2人員培訓6.3人員考核6.4人員調配7.服務驗收與反饋7.1服務驗收標準7.2驗收流程7.3反饋機制8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：服務內容詳細說明11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：服務人員名單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方地址，甲方聯系人，甲方聯系電話1.2合同乙方：乙方全稱，乙方地址，乙方聯系人，乙方聯系電話1.3合同簽訂日期：年月日1.4合同生效日期：年月日2.服務內容與范圍2.1清潔服務2.1.1地面清潔：每日對地面進行清掃、拖地、打蠟，保持地面干凈、整潔2.1.2衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行清潔、消毒，確保衛(wèi)生無異味2.1.3電梯清潔：每日對電梯內外進行清潔、擦拭，保持電梯內部整潔2.1.4公共區(qū)域清潔：每日對公共區(qū)域進行清掃、擦拭，包括樓梯、走廊、電梯廳等2.2維護服務2.2.1設備維護：定期對停車場內設備進行檢查、保養(yǎng)，確保設備正常運行2.2.2照明設施維護：定期對停車場內照明設施進行檢查、更換燈泡，確保照明充足2.2.3消防設施維護：定期對消防設施進行檢查、測試，確保消防設施完好有效2.3安全服務2.3.1人員巡邏：安排專人24小時巡邏，確保停車場內安全2.3.2安全檢查：定期對停車場內進行安全檢查，包括設施設備、消防設施等2.3.3應急處理：制定應急預案，對突發(fā)事件進行及時處理3.服務質量標準3.1清潔服務標準3.2維護服務標準3.2.1設備維護標準：設備運行正常，故障率低于5%3.2.2照明設施維護標準：照明設施完好，照度達到規(guī)定標準3.2.3消防設施維護標準：消防設施完好，功能正常3.3安全服務標準3.3.1人員巡邏標準：巡邏人員按時到崗，巡邏路線覆蓋整個停車場3.3.2安全檢查標準：安全檢查全面，發(fā)現問題及時整改3.3.3應急處理標準：應急處理及時，確保停車場內安全4.服務費用及支付方式4.1服務費用：合同期內，乙方每月應支付甲方人民幣____元，用于支付清潔、維護、安全等服務費用4.2支付方式：乙方應在每月____日前，將服務費用匯入甲方指定賬戶4.3付款時間：合同期內，每月____日為付款時間4.4付款期限：乙方應在付款時間內將服務費用全額支付5.服務期限5.1服務起始日期：____年____月____日5.2服務結束日期：____年____月____日5.3服務續(xù)簽：本合同期滿前____個月，雙方可協商續(xù)簽合同6.服務人員管理6.1人員資質要求：乙方派駐本停車場服務人員應具備相應的職業(yè)資格證書，且身體健康6.2人員培訓：乙方應對派駐服務人員進行崗前培訓，提高其業(yè)務水平6.3人員考核：甲方對乙方派駐服務人員進行定期考核，考核不合格者予以更換6.4人員調配：甲方有權根據實際情況對乙方派駐服務人員進行調配8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的____%作為滯納金。8.1.2甲方未按照合同約定提供必要的設施或資料，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供服務質量，導致甲方不滿，乙方應立即采取措施改進，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.2.2乙方未按時完成清潔或維護工作，每逾期一日，應向甲方支付____元作為違約金。8.2.3乙方違反合同約定，擅自更換服務人員，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出協商請求。9.2.2協商未果，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求解決爭議。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同，應提前____日以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。11.合同附件11.1附件一：服務內容詳細說明11.1.1清潔服務具體操作流程11.1.2維護服務具體操作流程11.1.3安全服務具體操作流程11.2附件二：服務費用明細表11.2.1清潔服務費用11.2.2維護服務費用11.2.3安全服務費用11.3附件三：服務人員名單11.3.1服務人員姓名11.3.2服務人員職務11.3.3服務人員聯系方式12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經甲方蓋章、乙方簽字后生效。12.2合同生效程序12.2.1雙方簽署合同12.2.2合同在甲方指定的地點蓋章、乙方簽字12.2.3合同自簽字之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2變更內容不影響合同主要條款13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署合同變更協議13.2.2變更協議經雙方蓋章、簽字后生效。13.3合同變更通知13.3.1變更通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協商一致解除合同14.1.3合同因法定事由而終止14.2合同終止程序14.2.1一方提出終止合同，應提前____日以書面形式通知對方。14.2.2合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。14.3合同終止通知14.3.1終止合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、審計機構、技術服務提供商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同簽署第三方介入協議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；15.3.2.2第三方的職責范圍；15.3.2.3第三方的責任限額；15.3.2.4第三方的服務期限；15.3.2.5第三方的報酬及支付方式；15.3.2.6第三方的保密義務；15.3.2.7第三方與其他各方的責任劃分；15.3.2.8第三方介入協議的生效條件及程序。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1第三方介入后，其職責范圍明確劃分如下：15.4.1.1第三方對甲乙雙方承擔的職責，僅限于合同約定的范圍內；15.4.1.2第三方對甲方承擔的職責，甲方應承擔相應的配合義務；15.4.1.3第三方對乙方承擔的職責，乙方應承擔相應的配合義務；15.4.1.4第三方對其他第三方（如供應商）承擔的職責，應與該第三方簽訂相應的合作協議。15.5第三方責任限額的確定15.5.1.1第三方的注冊資本或資產規(guī)模；15.5.1.2第三方的專業(yè)能力和信譽；15.5.1.3第三方提供的服務的性質和風險；15.5.1.4甲乙雙方在合同中的約定。15.6第三方介入協議的生效15.6.1第三方介入協議經甲乙雙方簽署并經第三方簽字蓋章后生效。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入期間遵守本合同及第三方介入協議的規(guī)定。16.1.2甲方應向乙方提供第三方介入的相關信息，包括第三方介入協議的內容。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入期間遵守本合同及第三方介入協議的規(guī)定。16.2.2乙方應向甲方提供第三方介入的相關信息，包括第三方介入協議的內容。16.3第三方介入的終止16.3.1若第三方在介入期間違反合同或協議，甲乙雙方有權終止第三方介入。16.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應重新協商合同履行事宜。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同的爭議解決條款處理。16.4.2若第三方介入協議中有特殊爭議解決條款，應優(yōu)先適用。第三部分：其他補充說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：服務內容詳細說明1.1清潔服務細則1.2維護服務細則1.3安全服務細則2.附件二：服務費用明細表2.1清潔服務費用明細2.2維護服務費用明細2.3安全服務費用明細3.附件三：服務人員名單3.1服務人員基本信息3.2服務人員職責分配3.3服務人員培訓記錄4.附件四：第三方介入協議范本4.1第三方介入協議基本條款4.2第三方介入協議附件說明二：違約行為及責任認定1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付服務費用1.1.2未提供必要設施或資料1.1.3違反合同約定，造成乙方損失1.2乙方違約行為1.2.1未按時提供服務1.2.2服務質量不符合約定標準1.2.3違反合同約定，造成甲方損失2.責任認定2.1甲方違約責任2.1.1按照約定支付滯納金2.1.2承擔因違約造成的全部損失