二零二五版安置房維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版安置房維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.維修保養(yǎng)流程6.1報(bào)修程序6.2維修保養(yǎng)流程6.3故障處理7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置7.2培訓(xùn)要求8.設(shè)備與材料8.1設(shè)備要求8.2材料要求9.安全與環(huán)保9.1安全措施9.2環(huán)保要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同的終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.2后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“服務(wù)方”指承擔(dān)安置房維修保養(yǎng)服務(wù)的一方。1.1.2“業(yè)主方”指享有安置房所有權(quán)并接受維修保養(yǎng)服務(wù)的一方。1.1.3“安置房”指由政府或相關(guān)部門提供并分配給業(yè)主方的住宅房屋。1.1.4“維修保養(yǎng)”指對(duì)安置房進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查、故障排除和修復(fù)等服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主方所擁有的安置房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.1.2服務(wù)方負(fù)責(zé)處理業(yè)主方提出的故障報(bào)修，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.1.3服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)安置房?jī)?nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查：每年對(duì)安置房進(jìn)行兩次全面檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、管道系統(tǒng)等。2.2.2故障排除：接到業(yè)主方報(bào)修后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。2.2.3保養(yǎng)服務(wù)：對(duì)房屋內(nèi)外墻面、門窗、電梯、消防設(shè)施等進(jìn)行定期保養(yǎng)。2.2.4公共設(shè)施保養(yǎng)：對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的照明、消防、衛(wèi)生等設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。3.服務(wù)期限3.1開始日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為三年。3.2結(jié)束日期3.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿后，如業(yè)主方同意續(xù)簽，則雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍確定。4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含人力成本、材料成本、設(shè)備成本等。4.2付款方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)于每年第一季度支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由服務(wù)方提供。4.3付款時(shí)間4.3.1業(yè)主方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1服務(wù)方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2維修保養(yǎng)后的房屋和設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。5.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.1服務(wù)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維修保養(yǎng)工作。6.維修保養(yǎng)流程6.1報(bào)修程序6.1.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)故障或需要維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)通過電話或書面形式向服務(wù)方報(bào)修。6.1.2服務(wù)方在接到報(bào)修后，應(yīng)立即安排專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)處理。6.2維修保養(yǎng)流程6.2.1服務(wù)方在接到報(bào)修后，應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定維修保養(yǎng)方案。6.2.2服務(wù)方按照方案進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并及時(shí)與業(yè)主方溝通進(jìn)度。6.3故障處理6.3.1服務(wù)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成故障處理，確保業(yè)主方正常使用。7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置7.1.1服務(wù)方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.2服務(wù)方應(yīng)確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。7.2培訓(xùn)要求7.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括維修保養(yǎng)技術(shù)、安全操作規(guī)范、客戶服務(wù)技巧等。8.設(shè)備與材料8.1設(shè)備要求8.1.1服務(wù)方使用的維修保養(yǎng)設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保作業(yè)效率和安全。8.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2材料要求8.2.1維修保養(yǎng)所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.2.2服務(wù)方應(yīng)提供材料清單，并保證材料質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。9.安全與環(huán)保9.1安全措施9.1.1服務(wù)方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。9.1.2服務(wù)方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、手套、眼鏡等。9.2環(huán)保要求9.2.1維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。9.2.2服務(wù)方應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，如噪音控制、粉塵處理等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。10.1.2服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。10.1.3業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1服務(wù)方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同的變更與解除12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)，本協(xié)議可解除。13.合同的終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.1.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2后續(xù)處理13.2.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2服務(wù)方應(yīng)將業(yè)主方房屋恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，因履行本協(xié)議而介入?yún)f(xié)議關(guān)系中的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在協(xié)議關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：a.接受甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)；b.依法收取服務(wù)費(fèi)用；c.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方在協(xié)議關(guān)系中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，與其他方無關(guān)。15.3.3第三方在協(xié)議關(guān)系中的行為不代表甲乙任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的必要性及理由；16.1.2第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.4第三方介入后的工作流程和責(zé)任劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格；17.2.2因第三方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失；17.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t。17.3第三方責(zé)任限額的確定方式如下：17.3.1雙方協(xié)商確定；17.3.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)慣例；17.3.3由第三方提供擔(dān)保。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的保密條款20.1第三方在協(xié)議關(guān)系中的保密義務(wù)不因本協(xié)議的變更或終止而免除。20.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件為協(xié)議的主文檔，是雙方履行協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件一：服務(wù)范圍與內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出具體的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率等。說明：本附件作為協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)列明了服務(wù)內(nèi)容，便于雙方理解和執(zhí)行。3.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出年度服務(wù)費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、付款時(shí)間等。說明：本附件明確了服務(wù)費(fèi)用，有助于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和核算。4.附件三：維修保養(yǎng)流程圖詳細(xì)要求：用圖表形式展示維修保養(yǎng)的流程和步驟。說明：本附件有助于雙方了解維修保養(yǎng)的工作流程。5.附件四：人員配置及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出服務(wù)方人員配置、崗位分工、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：本附件確保服務(wù)方具備履行協(xié)議的能力。6.附件五：設(shè)備清單及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：列出服務(wù)方使用的設(shè)備清單、設(shè)備維護(hù)記錄等。說明：本附件用于監(jiān)督設(shè)備的使用和維護(hù)情況。7.附件六：安全與環(huán)保措施及記錄詳細(xì)要求：列出安全與環(huán)保措施、執(zhí)行記錄等。說明：本附件確保服務(wù)過程中的安全與環(huán)保。8.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程詳細(xì)要求：列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理流程等。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，便于雙方處理違約事件。9.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的必要條件、范圍、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。10.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出變更內(nèi)容、雙方意見、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)；業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即溝通，明確責(zé)任；根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：服務(wù)方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，延誤業(yè)主方正常使用，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等；業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。全文完。二零二五版安置房維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍第二章維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目范圍2.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維修保養(yǎng)服務(wù)期限2.4維修保養(yǎng)服務(wù)方式2.5維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間第三章維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4費(fèi)用結(jié)算流程第四章維修保養(yǎng)責(zé)任4.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體4.2維修保養(yǎng)責(zé)任范圍4.3維修保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)4.4維修保養(yǎng)責(zé)任免除4.5維修保養(yǎng)責(zé)任追究第五章維修保養(yǎng)流程5.1維修保養(yǎng)申請(qǐng)流程5.2維修保養(yǎng)派工流程5.3維修保養(yǎng)實(shí)施流程5.4維修保養(yǎng)驗(yàn)收流程5.5維修保養(yǎng)反饋流程第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.4質(zhì)量保證糾紛處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3通知送達(dá)時(shí)間10.4通知送達(dá)確認(rèn)第十一章其他11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋11.4協(xié)議生效11.5協(xié)議附件效力第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位第十三章合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件13.3生效程序第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除效力合同編號(hào)2025ABCD第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版安置房維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為2025ABCD。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）：名稱：維修服務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)接受方）：名稱：安置房管理辦公室地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方為乙方提供的安置房維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方管理的所有安置房的維修保養(yǎng)工作。第二章維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目范圍2.1.1建筑結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)2.1.2水電安裝維修保養(yǎng)2.1.3門窗維修保養(yǎng)2.1.4管道維修保養(yǎng)2.1.5電梯維修保養(yǎng)2.1.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)2.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.2.2確保維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議有效期為三年，自二零二五年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)方式2.4.1乙方在需要維修保養(yǎng)時(shí)，向甲方提出申請(qǐng)。2.4.2甲方接到申請(qǐng)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.5維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間2.5.1工作時(shí)間：周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00。2.5.2非工作時(shí)間及節(jié)假日，乙方可提前預(yù)約，甲方將盡力提供緊急維修保養(yǎng)服務(wù)。第三章維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。3.1.2具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表》。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方按月向甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或政策調(diào)整等原因，費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方。3.4費(fèi)用結(jié)算流程3.4.1甲方每月向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單。3.4.2乙方在收到結(jié)算清單后十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四章維修保養(yǎng)責(zé)任4.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體4.1.1甲方為維修保養(yǎng)責(zé)任主體。4.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。4.2維修保養(yǎng)責(zé)任范圍4.2.1甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的所有維修保養(yǎng)工作。4.2.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的維修保養(yǎng)條件。4.3維修保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)4.3.1甲方因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2乙方因未提供必要條件導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4維修保養(yǎng)責(zé)任免除4.4.1因不可抗力導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.4.2因乙方未按約定提供必要條件導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.5維修保養(yǎng)責(zé)任追究4.5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.5.2追究違約責(zé)任的方式包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。第五章維修保養(yǎng)流程5.1維修保養(yǎng)申請(qǐng)流程5.1.1乙方發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。5.1.2甲方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排人員進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)派工流程5.2.1甲方根據(jù)維修保養(yǎng)需求，指派相應(yīng)專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)。5.2.2專業(yè)人員應(yīng)攜帶相關(guān)證件和工具，確保維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。5.3維修保養(yǎng)實(shí)施流程5.3.1甲方專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)先與乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通。5.3.2按照維修保養(yǎng)項(xiàng)目要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和維修保養(yǎng)。5.4維修保養(yǎng)驗(yàn)收流程5.4.1維修保養(yǎng)完成后，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。5.5維修保養(yǎng)反饋流程5.5.1乙方對(duì)維修保養(yǎng)工作有任何意見和建議，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。5.5.2甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方反饋的意見和建議，及時(shí)進(jìn)行處理。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的維修保養(yǎng)質(zhì)量保證期限為一年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.2.1甲方保證維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2甲方保證維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4質(zhì)量保證糾紛處理6.4.1乙方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。6.4.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。7.1.2甲方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3乙方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2.2甲方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2.3乙方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.3違約責(zé)任追究7.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。7.3.2追究違約責(zé)任的方式包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。7.4違約責(zé)任賠償7.4.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.4.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理申請(qǐng)后六十日內(nèi)作出仲裁裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2協(xié)議變更程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。9.3協(xié)議解除條件9.3.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.4協(xié)議解除程序9.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除協(xié)議。9.4.2協(xié)議解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2通知送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。10.2.2乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。10.3通知送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)出之日起生效。10.4通知送達(dá)確認(rèn)10.4.1通知送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方簽字確認(rèn)。第十一章其他11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2協(xié)議附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于《維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表》。11.3協(xié)議解釋11.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。11.4協(xié)議生效11.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本協(xié)議簽署時(shí)間為二零二五年一月一日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：X12.3.2乙方代表：X12.4簽署單位12.4.1甲方（蓋章）：維修服務(wù)有限公司12.4.2乙方（蓋章）：安置房管理辦公室第十三章合同生效13.1生效時(shí)間13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方簽署并蓋章。13.3生效程序13.3.1雙方按照第十二章的約定簽署本協(xié)議。第十四章合同解除14.1解除條件14.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。14.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。14.2解除程序14.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除協(xié)議。14.2.2協(xié)議解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3解除通知14.3.1解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4解除效力14.4.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。合同方簽字：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃和工作流程。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的維修保養(yǎng)需求進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)決定維修保養(yǎng)人員的派遣和更換。1.2甲方質(zhì)量控制條款1.2.1甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保維修保養(yǎng)工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。1.2.3甲方應(yīng)建立維修保養(yǎng)質(zhì)量反饋機(jī)制，及時(shí)處理乙方的意見和建議。1.3甲方費(fèi)用管理?xiàng)l款1.3.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，包括項(xiàng)目、金額和依據(jù)。1.3.3甲方應(yīng)接受乙方的費(fèi)用審核，并對(duì)不合理費(fèi)用提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的維修保養(yǎng)人員進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。2.2乙方需求調(diào)整條款2.2.1乙方應(yīng)提前向甲方提出調(diào)整需求，并說明原因。2.2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的調(diào)整需求，及時(shí)調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃和工作流程。2.2.3任何因乙方調(diào)整需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.3乙方費(fèi)用支付條款2.3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的費(fèi)用結(jié)算提出異議，并在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)提出。2.3.3任何因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金，應(yīng)由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)。3.1.2能夠公正、公平地處理雙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介職責(zé)條款3.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的協(xié)調(diào)和溝通。3.2.2對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保符合協(xié)議約定。3.2.3在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解和仲裁服務(wù)。3.3第三方中介費(fèi)用條款3.3.1第三方中介費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.3.3第三方中介費(fèi)用的結(jié)算和支付責(zé)任。3.4第三方中介責(zé)任條款3.4.1對(duì)維修保養(yǎng)工作的檢查和監(jiān)督，確保符合協(xié)議約定。3.4.2對(duì)雙方爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁，確保公正、公平。3.4.3對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的失誤或違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表2.質(zhì)量控制體系文件3.維修保養(yǎng)人員培訓(xùn)記錄4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.協(xié)議變更及解除通知7.通知送達(dá)確認(rèn)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。甲方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，視為違約。甲方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后，視為違約。乙方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，視為違約。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間支付債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。4.質(zhì)量保證：指賣方對(duì)所售商品或提供服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的承諾。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量反饋機(jī)制，及時(shí)處理乙方的意見和建議，必要時(shí)重新進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.問題：維修保養(yǎng)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，接受乙方的費(fèi)用審核，對(duì)不合理費(fèi)用提出異議。3.問題：第三方中介服務(wù)問題。解決辦法：選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介，明確其職責(zé)和責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.問題：協(xié)議變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府安置房維修保養(yǎng)服務(wù)。2.企事業(yè)單位員工宿舍維修保養(yǎng)服務(wù)。3.住宅小區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)。4.公共設(shè)施和公共建筑維修保養(yǎng)服務(wù)。全文完。二零二五版安置房維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的安置房，為保障安置房的安全、舒適和美觀，提高居住者的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同對(duì)安置房進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于房屋維修保養(yǎng)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安置房：指由政府投資建設(shè)，用于安置住房困難戶的住宅。（2）維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋進(jìn)行日常檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保房屋設(shè)施的正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)安置房進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)安置房進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方提出的維修保養(yǎng)任務(wù)，并對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)工作地點(diǎn)為甲方所有安置房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）終止協(xié)議生效后，本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：指乙方在維修保養(yǎng)過程中使用的各類材料的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：指乙方維修保養(yǎng)人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指與本協(xié)議相關(guān)的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在乙方開具發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方開具發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交材料清單及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交人員工資清單及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得以任何形式虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，在接到賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)安置房的擁有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等一切合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)安置房維修保養(yǎng)工作的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.安置房維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)3.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)3.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。b.乙方違約：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，或違反本協(xié)議約定，由乙方提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，由甲方提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)