個(gè)人與企業(yè)間房屋買賣合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人與企業(yè)間房屋買賣合同（2024版）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息第三條房屋價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中住宅面積為X平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X2.2賣方信息：賣方姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X第三條房屋價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)：房屋交易總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。1）現(xiàn)金支付：買方一次性現(xiàn)金支付房屋總價(jià)。2）轉(zhuǎn)賬支付：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋總價(jià)。3.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付給賣方。第四條房屋交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3）房屋內(nèi)應(yīng)清理干凈，不得有遺留物品。第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所涉及的稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍：賣方保證房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限：賣方對(duì)房屋質(zhì)量的保證期限為自房屋交付之日起一年。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2賣方違約責(zé)任：賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為雙方各自的聯(lián)系方式中所列地址。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件一份。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：附上買賣雙方身份證的復(fù)印件各一份。11.3其他相關(guān)文件：附上與本合同相關(guān)的其他文件。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。12.1.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽字蓋章13.1買方簽字：13.2賣方簽字：13.3見證人簽字：（如有見證人）第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：本合同于（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給第三方，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.2甲乙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照約定支付費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。6.3甲乙方不得要求第三方對(duì)間接損失、后果性損失或懲罰性損失進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成其約定職責(zé)；7.1.2甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)文件、資料完整移交給甲乙方。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更理由。8.2甲乙方應(yīng)確保變更后的第三方符合本合同的約定。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方、中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等各方應(yīng)相互尊重，公平合作。9.2第三方不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生任何利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1甲乙方與第三方之間的所有協(xié)議和承諾，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，如第三方未能履行其約定職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為等。12.2解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除理由。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。13.2如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的生效、變更與解除14.1第三方介入的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入的協(xié)議變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3第三方介入的協(xié)議解除條件：合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：中介方合同復(fù)印件附件四：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件附件六：房屋交易稅費(fèi)清單附件七：付款憑證復(fù)印件附件八：房屋交付確認(rèn)書附件九：質(zhì)量保證書附件十：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件十一：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證的正本信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、房屋面積等。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的姓名、出生日期、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息。附件三：中介方合同復(fù)印件說明：本附件為中介方與甲乙方簽訂的合同復(fù)印件，應(yīng)包括中介費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等條款。附件四：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)包括房屋的價(jià)值評(píng)估、房屋的現(xiàn)狀評(píng)估等。附件五：監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件說明：本附件為監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的房屋監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)包括房屋的質(zhì)量檢查、房屋的整改情況等。附件六：房屋交易稅費(fèi)清單說明：本附件為房屋交易所需支付的稅費(fèi)清單，應(yīng)包括稅費(fèi)的名稱、稅費(fèi)的金額等。附件七：付款憑證復(fù)印件說明：本附件為買方支付房屋價(jià)款的付款憑證復(fù)印件，應(yīng)包括付款的金額、付款的時(shí)間、付款的銀行等信息。附件八：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件為房屋交付的確認(rèn)書，應(yīng)包括房屋交付的時(shí)間、房屋交付的狀態(tài)等信息。附件九：質(zhì)量保證書說明：本附件為賣方對(duì)房屋質(zhì)量提供的保證書，應(yīng)包括質(zhì)量保證的范圍、質(zhì)量保證的期限等信息。附件十：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為甲乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的范圍、物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用等信息。附件十一：其他相關(guān)文件說明：本附件為其他與本合同相關(guān)的文件，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。2.甲乙方未按照約定時(shí)間交付房屋。3.賣方未按照約定提供房屋所有權(quán)證。4.賣方未按照約定保證房屋質(zhì)量。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方泄露甲乙方信息。7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付給對(duì)方合同總價(jià)款的20%作為解除合同的賠償金。示例說明：1.如果買方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金和賠償金。2.如果賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.如果第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金和賠償金。全文完。個(gè)人與企業(yè)間房屋買賣合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2付款方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4貸款金額及支付時(shí)間3.5尾款金額及支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋瑕疵說明第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條附加條款9.1裝修及家具家電處理9.2物業(yè)管理費(fèi)及水電氣費(fèi)用承擔(dān)9.3戶口遷移第十條雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋所在地的行政區(qū)劃為【行政區(qū)劃名稱】，詳細(xì)地址為【詳細(xì)地址】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有分?jǐn)偯娣e為【平方米】。1.3房屋類型房屋的類型為【住宅/非住宅】，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)/混合結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】,房屋的層數(shù)為【層】。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】2.2買方信息姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本房屋的交易總價(jià)格為【總價(jià)格】元人民幣（大寫：【總價(jià)格】元整）。3.2付款方式甲乙雙方約定，房屋交易款項(xiàng)的支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。3.3首付款金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付首付款【首付款金額】元人民幣（大寫：【首付款金額】元整）。3.4貸款金額及支付時(shí)間乙方如需申請(qǐng)貸款，貸款金額最高不超過【貸款金額】元人民幣（大寫：【貸款金額】元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付貸款申請(qǐng)所需的費(fèi)用【貸款申請(qǐng)費(fèi)用】元人民幣（大寫：【貸款申請(qǐng)費(fèi)用】元整）。3.5尾款金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付尾款【尾款金額】元人民幣（大寫：【尾款金額】元整）。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方甲乙雙方約定，房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證，本房屋在交付時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2房屋瑕疵說明甲方應(yīng)向乙方說明本房屋存在的瑕疵，包括但不限于：【瑕疵描述】。如因房屋瑕疵導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣（大寫：【違約金金額】元整），并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2買方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元人民幣（大寫：【違約金金額】元整），并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件甲乙雙方同意，如需變更本合同的約定，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除條件第九條附加條款9.1裝修及家具家電處理本房屋的裝修及家具家電清單詳見附件。甲乙雙方約定，除合同另有約定外，房屋交付時(shí)，裝修及家具家電歸乙方所有。9.2物業(yè)管理費(fèi)及水電氣費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。9.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。第十條雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)如下：【其他事項(xiàng)】。第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。11.3貸款合同復(fù)印件如乙方申請(qǐng)貸款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向乙方提供貸款合同的復(fù)印件。第十二條合同簽訂日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【合同簽訂地點(diǎn)】。第十四條合同雙方簽字（或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有利害關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、過戶機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的義務(wù)第三方介入本合同的履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三方就其履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，向甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方中介方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易。中介方的義務(wù)包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、辦理過戶手續(xù)等。中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。4.2貸款銀行如乙方申請(qǐng)貸款，貸款銀行作為貸款的提供方，負(fù)責(zé)審查乙方的貸款申請(qǐng)，并在符合條件的條件下提供貸款。貸款銀行的義務(wù)包括但不限于：按時(shí)發(fā)放貸款、辦理貸款審批手續(xù)、收取貸款利息等。4.3物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理甲乙雙方房屋所在小區(qū)的日常事務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔等。物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。4.4過戶機(jī)關(guān)過戶機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理甲乙雙方房屋過戶手續(xù)。過戶機(jī)關(guān)的義務(wù)包括但不限于：依法辦理過戶手續(xù)、收取過戶費(fèi)用、保障過戶安全等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)。第六條第三方違約處理如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第七條第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除甲乙雙方同意，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)第三方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)基于誠實(shí)信用、公平公正的原則。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息，第三方應(yīng)及時(shí)回復(fù)甲乙雙方的咨詢和請(qǐng)求。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，如需約定附加條款，應(yīng)書面簽訂附加協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第十二條第三方介入的合同簽訂日期本第三方介入?yún)f(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽訂。第十三條第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)本第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地點(diǎn)為【合同簽訂