二零二五年車庫租賃與買賣兼并合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年車庫租賃與買賣兼并合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律體系2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.車庫基本情況3.1車庫位置及描述3.2車庫面積及結構3.3車庫配套設施及設備4.租賃與買賣兼并條款4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調整機制4.4買賣兼并條款5.租賃費用及支付5.1租賃費用構成5.2租金支付時間及方式5.3違約責任及賠償6.車庫使用與管理6.1車庫使用規(guī)則6.2車庫維護責任6.3車庫安全責任7.車庫買賣兼并相關條款7.1買賣兼并的條件7.2買賣兼并的程序7.3買賣兼并的生效時間8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任及賠償9.1違約行為的界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同變更及補充12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同期限13.合同解除及終止通知13.1解除合同的通知方式13.2終止合同的通知方式13.3通知送達及生效14.合同附件及補充說明14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：車庫買賣兼并協(xié)議14.3補充說明及注意事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.雙方基本信息2.1出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。2.2承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。3.車庫基本情況3.1車庫位置：____________________。3.2車庫描述：____________________。3.3車庫面積：____________________平方米。3.4車庫結構：____________________。3.5車庫配套設施及設備：____________________。4.租賃與買賣兼并條款4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式及金額：每月租金為人民幣____元整，支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。4.3租金調整機制：如遇市場租金波動，租金調整按____（如：物價指數(shù)、政府指導價等）進行調整。4.4買賣兼并條款：在租賃期內，經雙方協(xié)商一致，車庫可進行買賣兼并。5.租賃費用及支付5.1租賃費用構成：包括租金、押金、物業(yè)管理費等。5.2租金支付時間及方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為____。5.3違約責任及賠償：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。6.車庫使用與管理6.1車庫使用規(guī)則：承租方應按照車庫的使用性質和規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫結構和使用功能。6.2車庫維護責任：承租方負責車庫的日常維護，保持車庫整潔、安全。6.3車庫安全責任：承租方應遵守國家相關安全規(guī)定，確保車庫使用安全。7.車庫買賣兼并相關條款7.1買賣兼并的條件：在租賃期內，出租方有意向將車庫進行買賣兼并，需提前____個月通知承租方。7.2買賣兼并的程序：雙方應就買賣兼并事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂買賣兼并協(xié)議。7.3買賣兼并的生效時間：買賣兼并協(xié)議簽訂后，經雙方共同確認，買賣兼并正式生效。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1出租方違約，如未按時交付車庫或提供虛假信息。8.1.2承租方違約，如未按時支付租金或違反使用規(guī)定。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出租方因車庫買賣兼并而終止租賃。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。8.3.2承租方應將車庫完好無損地返還給出租方。8.3.3雙方應就合同解除或終止后的費用結算達成一致。9.違約責任及賠償9.1違約行為的界定：9.1.1出租方未按約定提供車庫或提供不合格車庫。9.1.2承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為及造成的損失確定。9.3違約賠償?shù)挠嬎悖?.3.1違約賠償金按實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。9.3.2如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同未履行部分的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁機構：____________________。10.2.2人民法院：____________________。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交仲裁或起訴。10.3.2爭議解決機構應在收到仲裁或起訴狀后的____個工作日內作出裁決或判決。11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1車庫租賃合同。11.1.2車庫買賣兼并協(xié)議。11.2合同補充條款：11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補充：11.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.3.2合同補充需符合法律法規(guī)，并經雙方簽字蓋章。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2合同已履行完畢。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.3合同期限：12.3.1本合同租賃期限為____年。13.合同解除及終止通知13.1解除合同的通知方式：13.1.1書面通知，以掛號信或特快專遞方式送達。13.2終止合同的通知方式：13.2.1同解除合同的通知方式。13.3通知送達及生效：13.3.1通知自送達對方之日起生效。14.合同附件及補充說明14.1附件一：車庫租賃合同。14.2附件二：車庫買賣兼并協(xié)議。14.3補充說明及注意事項：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇并引入的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的個人或機構。1.2.1車庫租賃或買賣兼并的中介服務。1.2.2車庫的評估與鑒定服務。1.2.3車庫的物業(yè)管理與維護服務。1.2.4合同履行過程中的爭議調解服務。2.第三方的責任與義務2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方應對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致合同履行受阻或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供服務直接造成的損失，其賠償金額不超過合同總金額的____%。4.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其賠償金額按實際損失計算，但不超過合同總金額的____%。4.2第三方的責任限額在合同中應明確列出，并由甲乙雙方簽字確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.1.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方之間其他合同關系不承擔責任。5.2.2第三方對車庫租賃或買賣兼并過程中涉及的其他第三方（如政府、監(jiān)管部門等）的責任不承擔責任。6.第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，任何一方不得單方面更換第三方。6.2如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.3第三方更換后，原合同中關于第三方的約定繼續(xù)有效。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列出，包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等。7.2第三方介入的合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同詳細要求：包含車庫的基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)則、違約責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，作為本合同的附件之一。2.車庫買賣兼并協(xié)議詳細要求：包含車庫的基本信息、買賣兼并條件、程序、生效時間等條款。說明：本附件為甲乙雙方在車庫買賣兼并過程中簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件之一。3.車庫評估報告詳細要求：由第三方機構出具，包含車庫的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件為第三方機構對車庫進行的評估報告，作為本合同的附件之一。4.車庫使用手冊詳細要求：包含車庫的使用規(guī)則、注意事項、安全措施等。說明：本附件為車庫的使用指南，用于指導承租方正確使用車庫。5.車庫維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車庫的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。說明：本附件為車庫維護保養(yǎng)的記錄，用于跟蹤車庫的維護保養(yǎng)狀況。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方提供的服務內容、費用、責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件之一。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，作為本合同的附件之一。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中可能產生的爭議解決協(xié)議，作為本合同的附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付車庫或提供不合格車庫。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，具體數(shù)額按合同約定。示例：出租方未按合同約定時間交付車庫，應向承租方支付____元違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或違反使用規(guī)定。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，具體數(shù)額按合同約定。示例：承租方未按時支付租金，應向出租方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應向甲乙雙方或其中一方支付違約金，具體數(shù)額按合同約定。示例：第三方未按約定提供評估服務，應向甲乙雙方或其中一方支付____元違約金。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定解除合同或未履行合同解除后的義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。示例：一方未按合同約定解除合同，應向另一方支付____元違約金。5.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：未按約定參與爭議解決或違反爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，承擔相應的爭議解決費用。示例：一方未按約定參與爭議解決，應承擔____元爭議解決費用。全文完。二零二四年車庫租賃與買賣兼并合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2買賣兼并方基本信息2.租賃與買賣兼并合同的基本條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3買賣兼并期限2.4買賣兼并價格2.5支付方式3.合同標的物3.1車庫的基本情況3.2車庫的權屬證明4.租賃與買賣兼并合同的權利與義務4.1租賃方的權利與義務4.2買賣兼并方的權利與義務5.車庫租賃期間的管理與維護5.1租賃方對車庫的管理與維護5.2買賣兼并方對車庫的管理與維護6.車庫租賃期間的禁止事項6.1租賃方禁止事項6.2買賣兼并方禁止事項7.車庫租賃與買賣兼并合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2買賣兼并方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1違約金的計算與支付11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同附件13.1車庫租賃與買賣兼并合同附件一13.2車庫租賃與買賣兼并合同附件二14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.2買賣兼并方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：______1.1.2地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2買賣兼并方基本信息1.2.1名稱：______1.2.2地址：______1.2.3法定代表人：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.租賃與買賣兼并合同的基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：人民幣______元整（￥______）。2.2.2支付方式：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.3買賣兼并期限2.3.1買賣兼并期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4買賣兼并價格2.4.1買賣兼并價格：人民幣______元整（￥______）。2.5支付方式2.5.1買賣兼并支付方式：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.合同標的物3.1車庫的基本情況3.1.1車庫地址：______3.1.2車庫面積：______平方米。3.1.3車庫結構：______。3.2車庫的權屬證明3.2.1權屬證明文件：______（如產權證、租賃合同等）。4.合同權利與義務4.1租賃方的權利與義務4.1.1租賃方有權按照合同約定使用車庫。4.1.2租賃方應按時支付租金。4.2買賣兼并方的權利與義務4.2.1買賣兼并方有權按照合同約定購買車庫。4.2.2買賣兼并方應按時支付兼并價格。5.車庫租賃期間的管理與維護5.1租賃方對車庫的管理與維護5.1.1租賃方負責車庫的日常管理和維護。5.1.2租賃方應保證車庫的安全和正常使用。5.2買賣兼并方對車庫的管理與維護5.2.1買賣兼并方在兼并后負責車庫的日常管理和維護。5.2.2買賣兼并方應保證車庫的安全和正常使用。6.車庫租賃期間的禁止事項6.1租賃方禁止事項6.1.1未經允許，不得將車庫出租、轉租或出借他人使用。6.1.2不得在車庫內從事違法活動。6.2買賣兼并方禁止事項6.2.1未經允許，不得將車庫出租、轉租或出借他人使用。6.2.2不得在車庫內從事違法活動。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同。7.1.2合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自的義務。7.2合同解除a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關費用。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向買賣兼并方支付______%的滯納金。8.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變車庫用途或損害車庫設施，應承擔相應的賠償責任。8.2買賣兼并方違約責任8.2.1買賣兼并方未按時支付兼并價格，每逾期一日，應向租賃方支付______%的滯納金。8.2.2買賣兼并方違反合同約定，未按時履行車庫的管理和維護責任，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1違約金的計算與支付11.1.1違約金按本合同約定的比例計算，由違約方在違約行為發(fā)生后______日內支付給守約方。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行，通過______（如郵寄、電子郵件、傳真等）方式送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：a)車庫租賃與買賣兼并合同附件一；b)車庫租賃與買賣兼并合同附件二。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同于______年______月______日簽署。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為______。13.合同附件13.1車庫租賃與買賣兼并合同附件一13.1.1附件一詳細列明了車庫的具體信息，包括但不限于車庫的面積、結構、設施等。13.2車庫租賃與買賣兼并合同附件二13.2.1附件二為雙方簽署的補充協(xié)議，明確了合同中未盡事宜的具體內容和條款。14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.1.1簽署人姓名：______14.1.2職務：______14.1.3簽署日期：______14.2買賣兼并方簽署人14.2.1簽署人姓名：______14.2.2職務：______14.2.3簽署日期：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（租賃方和買賣兼并方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務和承擔的風險進行明確，具體如下：a)中介方的責任限額：______元人民幣；b)擔保方的責任限額：______元人民幣；c)評估機構的責任限額：______元人民幣；d)咨詢機構的責任限額：______元人民幣。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方應具備合法資質，能夠提供專業(yè)的中介服務。4.1.2中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等相關手續(xù)。4.1.3中介方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。4.2擔保方4.2.1擔保方應具備合法資質，能夠提供有效的擔保服務。4.2.2擔保方應對租賃方或買賣兼并方的履約能力提供擔保。4.2.3擔保方在合同履行過程中應確保擔保義務的履行。4.3評估機構4.3.1評估機構應具備合法資質，能夠提供專業(yè)的評估服務。4.3.3評估機構在合同履行過程中應確保評估結果的客觀、公正。4.4咨詢機構4.4.1咨詢機構應具備合法資質，能夠提供專業(yè)的咨詢服務。4.4.2咨詢機構應就合同履行過程中的相關問題提供專業(yè)意見。4.4.3咨詢機構在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應與合同雙方明確各自的職責和權利。5.2第三方不得干預合同雙方的正常協(xié)商和決策過程。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應立即通知合同雙方，并協(xié)助處理。6.第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的責任、權利、義務等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，共同承擔第三方介入產生的相關費用。7.第三方的責任和義務7.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，履行自己的責任和義務。7.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.第三方的退出機制8.1當合同履行完畢或第三方介入的目的實現(xiàn)后，第三方應按照合同約定退出合同履行過程。8.2第三方退出合同履行過程后，甲乙雙方應按照合同約定，結算相關費用和責任。9.第三方的變更和替換9.1如第三方在合同履行過程中因故退出，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂補充協(xié)議。9.2新第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和實力，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。10.第三方的賠償和補償10.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方的賠償責任應包括直接損失和間接損失，并按照合同約定的比例進行分擔。11.第三方的權利11.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于：a)獲取合理的報酬；b)要求合同雙方履行合同約定的義務；c)對合同履行過程中的問題提出建議和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃與買賣兼并合同附件一要求：詳細列明車庫的具體信息，包括車庫的面積、結構、設施、權屬證明等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確車庫的基本情況和權屬。2.車庫租賃與買賣兼并合同附件二要求：包括雙方簽署的補充協(xié)議，明確合同中未盡事宜的具體內容和條款。說明：本附件用于補充和細化合同中的相關條款，確保合同內容的完整性和可操作性。3.第三方資質證明文件要求：提供中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等第三方的合法資質證明文件。說明：本文件用于證明第三方具備提供相應服務的合法資格和能力。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。5.車庫租賃合同要求：如有車庫租賃合同，應附上原租賃合同的副本。說明：本合同為車庫租賃的基礎文件，用于證明車庫的租賃關系。6.車庫買賣兼并合同要求：如有車庫買賣兼并合同，應附上原買賣兼并合同的副本。說明：本合同為車庫買賣兼并的基礎文件，用于證明車庫的買賣兼并關系。7.付款憑證要求：提供租金、兼并價格等款項的支付憑證。說明：本憑證用于證明合同雙方已履行相應的付款義務。8.爭議解決相關文件要求：提供雙方協(xié)商、調解、仲裁或訴訟過程中產生的相關文件。說明：本文件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應向買賣兼并方支付______%的滯納金。示例：租賃方應于每月______日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金的______%支付滯納金。2.買賣兼并方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付兼并價格。責任認定：買賣兼并方應向租賃方支付______%的滯納金。示例：買賣兼并方應于______日前支付兼并價格，若逾期未支付，則每日按兼并價格的______%支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的服務。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例：第三方未能按照約定提供中介服務，導致合同無法履行，應向合同雙方支付______元的賠償金。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：合同一方未經允許擅自解除合同。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償守約方因解除合同而遭受的損失。示例：租賃方在未征得買賣兼并方同意的情況下，單方面解除合同，應賠償買賣兼并方______元的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，由合同雙方協(xié)商確定違約責任。示例：租賃方在車庫內從事違法活動，買賣兼并方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年車庫租賃與買賣兼并合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.車庫基本信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結構4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.租賃權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.車庫維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.買賣兼并條款7.1買賣兼并的定義7.2買賣兼并的條件7.3買賣兼并的程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：車庫買賣兼并合同13.其他約定13.1合同解釋13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋（1）“車庫”指甲方名下的用于停放車輛的建筑設施，包括但不限于建筑物本體及其附屬設施。（2）“租賃期限”指乙方租賃使用車庫的時間范圍。（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。（4）“買賣兼并”指乙方在租賃期滿后，按照本合同約定購買甲方的車庫。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.車庫基本信息3.1車庫位置車庫位于：____________________3.2車庫面積車庫面積為：____________________平方米3.3車庫結構車庫為：____________________結構4.租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限為：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為：____________________元。4.3租金支付方式租金支付方式為：____________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等），每月____日前支付當月租金。5.租賃權利與義務5.1出租方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用車庫。（3）甲方有責任確保車庫的安全與使用功能。5.2承租方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定使用車庫。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護車庫，不得擅自改變車庫結構。6.買賣兼并條款6.1買賣兼并的定義買賣兼并是指乙方在租賃期滿后，按照本合同約定購買甲方的車庫，雙方簽訂買賣兼并合同，并辦理相關產權過戶手續(xù)。6.2買賣兼并的條件（1）乙方需在租賃期滿前一個月向甲方提出購買車庫的意向。（2）乙方需支付給甲方一定的兼并保證金，金額為：____________________元。（3）乙方需按照合同約定支付兼并款項。6.3買賣兼并的程序（1）雙方簽訂買賣兼并合同。（2）乙方支付兼并款項。（3）辦理車庫產權過戶手續(xù)。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正的。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同終止的條件（1）租賃期滿，乙方未購買車庫或未辦理產權過戶手續(xù)的。（2）合同解除或終止后的其他情形。8.違約責任8.1違約行為的定義違約行為指任何一方違反本合同約定的義務或承諾的行為，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變車庫結構、未經允許轉租車庫等。8.2違約責任的承擔（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方擅自改變車庫結構，乙方應恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。（3）若乙方未經允許轉租車庫，乙方應立即停止轉租，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若甲方未履行合同約定的維修義務，甲方應承擔由此產生的維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：車庫買賣兼并合同12.其他約定12.1合同解釋本合同如有歧義，應以書面解釋為準。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除的條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）經雙方協(xié)商一致決定解除合同的；（3）一方違約，對方依法解除合同的。14.2合同終止的條件（1）租賃期滿或買賣兼并完成后；（2）合同解除；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構或其他任何形式的第三方服務提供者。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）進行車庫的評估、咨詢；（3）提供擔保或其他金融服務；（4）提供法律咨詢或仲裁服務；（5）其他與本合同執(zhí)行相關的服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方同意承擔相應的責任。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權利。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務；（2）第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應對其服務過程