二零二五年旅游地產(chǎn)合作開發(fā)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游地產(chǎn)合作開發(fā)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語2.2定義及解釋3.合作雙方的基本情況3.1合作方A的基本信息3.2合作方B的基本信息4.合作項(xiàng)目的基本情況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利和義務(wù)5.2合作方B的權(quán)利和義務(wù)6.合作項(xiàng)目的投資與資金6.1投資總額6.2資金投入方式6.3資金使用管理7.合作項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)7.1開發(fā)進(jìn)度安排7.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求7.3工程質(zhì)量保證8.合作項(xiàng)目的銷售與推廣8.1銷售策略8.2推廣措施8.3銷售收益分配9.合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立9.2運(yùn)營管理職責(zé)9.3運(yùn)營管理費(fèi)用10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估10.2責(zé)任承擔(dān)原則10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭議解決方式12.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項(xiàng)目背景介紹項(xiàng)目背景：鑒于我國旅游地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，合作雙方本著互利共贏的原則，共同開發(fā)位于[具體地點(diǎn)]的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。第二條定義與解釋2.1合同專用術(shù)語（1）“旅游地產(chǎn)”指集旅游、休閑、度假、居住等功能于一體的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“合作方”指在本合同中簽訂的雙方，即合作方A和合作方B；（3）“項(xiàng)目”指本合同約定的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2定義及解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條合作雙方的基本情況3.1合作方A的基本信息合作方A名稱：[合作方A名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]3.2合作方B的基本信息合作方B名稱：[合作方B名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]第四條合作項(xiàng)目的基本情況4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。4.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、休閑娛樂等配套設(shè)施。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營；（2）按照合同約定，按時(shí)足額投入資金；（3）承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。5.2合作方B的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、推廣及銷售；（2）按照合同約定，按時(shí)足額投入資金；（3）協(xié)助合作方A完成項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作。第六條合作項(xiàng)目的投資與資金6.1投資總額投資總額：人民幣[具體金額]元。6.2資金投入方式（1）合作雙方按照合同約定的比例，共同出資；（2）資金投入時(shí)間：[具體時(shí)間]。6.3資金使用管理（1）資金使用需經(jīng)合作雙方共同決定；（2）資金使用情況需定期向合作雙方報(bào)告。第七條合作項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)7.1開發(fā)進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目前期工作：[具體時(shí)間]；（2）項(xiàng)目施工階段：[具體時(shí)間]；（3）項(xiàng)目竣工時(shí)間：[具體時(shí)間]。7.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）建筑風(fēng)格：[具體風(fēng)格]；（2）配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]；（3）工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3工程質(zhì)量保證（1）工程監(jiān)理：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行；（2）工程質(zhì)量問題：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條合作項(xiàng)目的銷售與推廣8.1銷售策略（1）制定統(tǒng)一的銷售策略，包括定價(jià)策略、銷售渠道和促銷活動(dòng)；（2）合作雙方共同參與銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn)；（3）確保銷售信息的準(zhǔn)確性和一致性。8.2推廣措施（1）利用線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣；（2）舉辦項(xiàng)目發(fā)布會(huì)、客戶見面會(huì)等活動(dòng)；（3）與合作方A的旅游資源進(jìn)行聯(lián)動(dòng)推廣。8.3銷售收益分配（1）銷售收益按照合作雙方約定的比例進(jìn)行分配；（2）銷售收益的結(jié)算時(shí)間為每個(gè)自然月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）銷售收益的分配方式為現(xiàn)金支付。第九條合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立（1）設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策；（2）管理委員會(huì)由合作雙方代表組成，人數(shù)及比例由雙方協(xié)商確定；（3）管理委員會(huì)的會(huì)議制度及決策程序另行制定。9.2運(yùn)營管理職責(zé)（1）合作方A負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理；（2）合作方B負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場運(yùn)營和客戶服務(wù)；（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌維護(hù)和市場推廣。9.3運(yùn)營管理費(fèi)用（1）運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人力資源、市場營銷、物業(yè)管理等；（2）運(yùn)營管理費(fèi)用由合作雙方按比例承擔(dān)；（3）運(yùn)營管理費(fèi)用的具體支出項(xiàng)目和金額由雙方共同決定。第十條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估（1）合作雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)；（2）對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。10.2責(zé)任承擔(dān)原則（1）合作雙方按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由違約方承擔(dān)主要責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施（1）針對已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的預(yù)防措施；（2）對已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，采取及時(shí)有效的應(yīng)對措施。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（3）合同履行完畢。11.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；（3）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院（1）仲裁機(jī)構(gòu)或法院為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]；（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]。13.3合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分；（2）附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資協(xié)議、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入及責(zé)任14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理、咨詢機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突，不得以任何形式影響甲乙雙方的權(quán)益。14.2第三方介入的審批14.2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對方的書面同意。14.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方的權(quán)利和義務(wù)14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，確保工作質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.4第三方與其他各方的劃分14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的連帶責(zé)任。14.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。14.5第三方的責(zé)任限額14.5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。14.5.2若第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。14.5.3若第三方違反合同約定造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分損失。14.6第三方的更換14.6.1如第三方在合同履行過程中不符合要求或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。14.6.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并與其協(xié)商解決相關(guān)事宜。14.7第三方的保密義務(wù)14.7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.7.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方，除非得到甲乙雙方的書面同意。14.8第三方的責(zé)任保險(xiǎn)14.8.1第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。14.8.2責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第十四部分附加條款15.1本合同中提及的第三方介入，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤兏蚪獬?5.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.4本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：該方案為項(xiàng)目開發(fā)的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.投資協(xié)議要求：明確雙方投資比例、投資金額、投資方式及投資期限。說明：投資協(xié)議是確定雙方投資責(zé)任的基礎(chǔ)文件。3.保密協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，對項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.銷售代理協(xié)議要求：明確銷售代理的范圍、銷售目標(biāo)、傭金比例等。說明：銷售代理協(xié)議是銷售推廣工作的依據(jù)。5.工程監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：工程監(jiān)理協(xié)議是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：定期對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目資金使用的重要手段。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收時(shí)間。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目開發(fā)完成的標(biāo)志。8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理方式。說明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：合作方A未按約定時(shí)間投入資金，應(yīng)支付違約金并賠償合作方B因此遭受的損失。2.違約行為：一方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：合作方A未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付違約金并賠償合作方B因此遭受的損失。3.違約行為：一方泄露項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：合作方A泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)支付違約金并賠償合作方B因此遭受的損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行銷售推廣義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)銷售代理協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：銷售代理方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金并賠償合作方A因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：工程監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)支付違約金并賠償合作方A因此遭受的損失。全文完。二零二四年旅游地產(chǎn)合作開發(fā)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專有名詞1.3本合同解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1公司名稱2.1.2注冊地址2.1.3法定代表人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二基本信息2.2.1公司名稱2.2.2注冊地址2.2.3法定代表人2.2.4聯(lián)系方式3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目總投資3.6項(xiàng)目分期建設(shè)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1合作方一權(quán)利4.1.2合作方一義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1合作方二權(quán)利4.2.2合作方二義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金籌集5.1投資總額5.2投資比例5.3資金籌集方式5.4資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1工程建設(shè)6.1.1設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位6.1.2工程進(jìn)度6.1.3工程質(zhì)量6.2項(xiàng)目管理6.2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2.2管理制度6.2.3管理費(fèi)用7.銷售與運(yùn)營7.1銷售策略7.2銷售計(jì)劃7.3運(yùn)營管理7.4物業(yè)管理8.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤分配方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）旅游地產(chǎn)：指結(jié)合旅游資源和地產(chǎn)開發(fā)，以旅游度假、休閑養(yǎng)生、娛樂休閑等為主要功能的地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）合作開發(fā)：指合作雙方共同出資、共同投資、共同經(jīng)營、共同分享利益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為。1.2專有名詞（1）項(xiàng)目名稱：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)（3）項(xiàng)目類型：綜合型旅游地產(chǎn)1.3本合同解釋本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息（1）公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）注冊地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：2.2合作方二基本信息（1）公司名稱：旅游開發(fā)有限公司（2）注冊地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.3項(xiàng)目類型：綜合型旅游地產(chǎn)3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，總建筑面積萬平方米3.5項(xiàng)目總投資：億元人民幣3.6項(xiàng)目分期建設(shè)：分為三期，每期建設(shè)周期為兩年4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售的權(quán)利；（2）參與項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)利；（3）按約定比例分配項(xiàng)目收益的權(quán)利。4.1.2義務(wù)：（1）按約定出資比例出資；（2）按約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金；（3）按約定參與項(xiàng)目運(yùn)營管理。4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售的權(quán)利；（2）參與項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)利；（3）按約定比例分配項(xiàng)目收益的權(quán)利。4.2.2義務(wù)：（1）按約定出資比例出資；（2）按約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金；（3）按約定參與項(xiàng)目運(yùn)營管理。5.項(xiàng)目投資與資金籌集5.1投資總額：億元人民幣5.2投資比例：合作方一占%，合作方二占%5.3資金籌集方式：自籌資金、銀行貸款、融資租賃等5.4資金使用計(jì)劃：（1）前期籌備費(fèi)用：萬元；（2）工程建設(shè)費(fèi)用：萬元；（3）運(yùn)營管理費(fèi)用：萬元。6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1工程建設(shè)6.1.1設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)院、建筑有限公司、監(jiān)理有限公司6.1.2工程進(jìn)度：每期項(xiàng)目應(yīng)在兩年內(nèi)完成建設(shè)并投入使用6.1.3工程質(zhì)量：按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)6.2項(xiàng)目管理6.2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理6.2.2管理制度：制定項(xiàng)目管理制度，明確各部門職責(zé)及工作流程6.2.3管理費(fèi)用：按項(xiàng)目總投資的一定比例提取，用于項(xiàng)目日常管理7.銷售與運(yùn)營7.1銷售策略：采用多元化銷售渠道，包括線上線下同步推廣7.2銷售計(jì)劃：每期項(xiàng)目在建設(shè)完成后，半年內(nèi)完成銷售目標(biāo)7.3運(yùn)營管理：成立項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理工作7.4物業(yè)管理：引入專業(yè)物業(yè)管理公司，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)8.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤分配方式（1）項(xiàng)目建成后，合作雙方按約定的投資比例分享項(xiàng)目收益；（2）項(xiàng)目收益包括但不限于銷售收入、租賃收入、物業(yè)管理收入等；（3）利潤分配周期為每年一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則（1）合作雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或收益未達(dá)預(yù)期，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（3）合作雙方應(yīng)采取合理措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施（1）如遇項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同制定風(fēng)險(xiǎn)處置方案；（2）如遇不可抗力因素，合作雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理；（3）如遇項(xiàng)目收益未達(dá)預(yù)期，合作雙方應(yīng)共同分析原因，并采取相應(yīng)措施改善項(xiàng)目運(yùn)營狀況。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）因合作雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按約定出資或提供資金；（2）未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營管理義務(wù)；（3）未按約定分配利潤；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的%；（3）違約方未按約定履行義務(wù)，給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）爭議解決程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭組成后，應(yīng)在30日內(nèi)開庭審理；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章；（2）合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目運(yùn)營期滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止前，合作雙方應(yīng)共同處理項(xiàng)目善后事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，合作雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”是指除合作雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入條件（1）合作雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）合作雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）合作雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在合作協(xié)議簽訂后，正式介入合同執(zhí)行。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的倍。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的；（2）第三方違反合同約定，給合作雙方造成損失的；（3）第三方因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，但在合理范圍內(nèi)仍需承擔(dān)的責(zé)任。17.3責(zé)任限額計(jì)算方法（1）以第三方介入服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，計(jì)算責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額計(jì)算公式：責(zé)任限額=第三方介入服務(wù)費(fèi)用×倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行使權(quán)利或履行義務(wù)；（2）合作雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，不得將自身職責(zé)委托給第三方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合作雙方的職責(zé)劃分。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）合作雙方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按合作協(xié)議約定執(zhí)行。18.3責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）合作雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按合作協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入后，如需調(diào)整第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)或責(zé)任限額，經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字確認(rèn)。19.2合同變更程序（1）合作雙方提出合同變更建議；（2）第三方提出意見；（3）合作雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（4）合同變更協(xié)議經(jīng)所有相關(guān)方簽字確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析合理。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目投資總額、資金來源、投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、利潤分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件作為合作雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保條款清晰、明確。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.附件五：工程建設(shè)合同要求：明確設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的職責(zé)、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為工程建設(shè)管理的依據(jù)，應(yīng)確保工程按期、保質(zhì)完成。6.附件六：銷售合同要求：明確銷售策略、銷售計(jì)劃、銷售目標(biāo)、銷售價(jià)格、售后服務(wù)等。說明：本附件作為項(xiàng)目銷售管理的依據(jù)，應(yīng)確保銷售工作有序進(jìn)行。7.附件七：運(yùn)營管理合同要求：明確運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的職責(zé)、運(yùn)營管理內(nèi)容、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為項(xiàng)目運(yùn)營管理的依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營穩(wěn)定、高效。8.附件八：物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理公司的職責(zé)、管理內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為項(xiàng)目物業(yè)管理依據(jù)，應(yīng)確保物業(yè)管理規(guī)范、有序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定出資或提供資金；未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營管理義務(wù)；未按約定分配利潤；違反合同約定，給合作雙方造成損失的；未按約定履行第三方合作協(xié)議的；未按約定履行工程建設(shè)合同的；未按約定履行銷售合同的；未按約定履行運(yùn)營管理合同的；未按約定履行物業(yè)管理合同的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的%；賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說明：示例一：甲方未按約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動(dòng)，乙方要求甲方支付違約金萬元；示例二：第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例三：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，甲方要求乙方賠償損失萬元。全文完。二零二四年旅游地產(chǎn)合作開發(fā)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話1.5傳真1.6電子郵箱2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.2合作雙方的義務(wù)3.3違約責(zé)任4.合作項(xiàng)目投資及收益分配4.1投資總額4.2投資方式4.3收益分配方式4.4分紅比例4.5收益分配時(shí)間5.合作項(xiàng)目開發(fā)管理5.1開發(fā)計(jì)劃5.2開發(fā)進(jìn)度5.3項(xiàng)目監(jiān)管5.4工程驗(yàn)收6.合作項(xiàng)目營銷及銷售6.1營銷策略6.2銷售政策6.3銷售渠道6.4銷售目標(biāo)7.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場風(fēng)險(xiǎn)7.3投資風(fēng)險(xiǎn)7.4應(yīng)對措施8.合作項(xiàng)目資金管理8.1資金籌措8.2資金使用8.3資金監(jiān)管8.4財(cái)務(wù)報(bào)告9.合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3違約責(zé)任10.合作項(xiàng)目爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議13.4附件四：項(xiàng)目營銷方案13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.5傳真甲方傳真：_______乙方傳真：_______1.6電子郵箱甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“_______旅游地產(chǎn)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_______平方米總建筑面積：_______平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、旅游配套等2.5項(xiàng)目開發(fā)周期總開發(fā)周期：_______年第三條合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)。3.1.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行市場營銷、推廣、銷售等活動(dòng)。3.2合作雙方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)周期完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷、推廣和銷售。3.3違約責(zé)任3.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條合作項(xiàng)目投資及收益分配4.1投資總額_______萬元人民幣4.2投資方式甲方以土地、資金等方式出資，乙方以資金方式出資。4.3收益分配方式項(xiàng)目建成后，雙方按約定比例分配收益。4.4分紅比例甲方：_______%乙方：_______%4.5收益分配時(shí)間每年_______月_______日分配一次。第五條合作項(xiàng)目開發(fā)管理5.1開發(fā)計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，明確各階段目標(biāo)和任務(wù)。5.2開發(fā)進(jìn)度甲方應(yīng)按開發(fā)計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。5.3項(xiàng)目監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。5.4工程驗(yàn)收項(xiàng)目建成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。第六條合作項(xiàng)目營銷及銷售6.1營銷策略雙方共同制定營銷策略，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。6.2銷售政策制定合理的銷售政策，包括價(jià)格、折扣、優(yōu)惠政策等。6.3銷售渠道充分利用線上線下渠道，拓寬銷售市場。6.4銷售目標(biāo)設(shè)定合理的銷售目標(biāo)，確保項(xiàng)目銷售順利進(jìn)行。第七條合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施7.1政策風(fēng)險(xiǎn)密切關(guān)注政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)策略。7.2市場風(fēng)險(xiǎn)分析市場趨勢，制定應(yīng)對措施，降低市場風(fēng)險(xiǎn)。7.3投資風(fēng)險(xiǎn)合理控制投資成本，確保項(xiàng)目投資回報(bào)。7.4應(yīng)對措施針對各類風(fēng)險(xiǎn)，制定詳細(xì)的應(yīng)對措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第八條合作項(xiàng)目資金管理8.1資金籌措雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同籌措資金，確保項(xiàng)目資金充足。8.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，經(jīng)雙方共同審批后執(zhí)行。8.3資金監(jiān)管設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，雙方共同監(jiān)督資金使用情況。8.4財(cái)務(wù)報(bào)告每月末向?qū)Ψ教峁┵Y金使用情況報(bào)告，確保財(cái)務(wù)透明。第九條合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用需經(jīng)雙方同意。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方共同采取有效措施，保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合作項(xiàng)目爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間_______年_______月_______日12.3合同終止時(shí)間合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議13.4附件四：項(xiàng)目營銷方案13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要引入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、執(zhí)行等，以保障合同的順利履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額表述“第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不超過合同總金額的_______%，且最高不超過_______萬元人民幣?！?6.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十七條