二零二五版二手房購房合同定金及房屋裝修合同解除條件協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房購房合同定金及房屋裝修合同解除條件協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3定金及房屋裝修合同基本信息2.房屋權屬確認3.定金支付與退還3.1定金支付時間及金額3.2定金退還條件3.3定金退還流程4.房屋裝修合同內容4.1裝修工程范圍及內容4.2裝修工程費用及支付方式4.3裝修工程時間安排4.4裝修工程驗收標準5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收流程6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除合同6.2一方違約解除合同6.3法定解除合同7.違約責任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商解決8.2爭議仲裁解決8.3爭議訴訟解決9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2定金收據(jù)10.3房屋裝修合同11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署人員簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3代理人簽字（如有）14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋產權證號：___________房屋建筑面積：___________房屋用途：___________1.2買賣雙方基本信息買方名稱：___________買方地址：___________買方聯(lián)系電話：___________賣方名稱：___________賣方地址：___________賣方聯(lián)系電話：___________1.3定金及房屋裝修合同基本信息定金金額：___________定金支付時間：___________定金支付方式：___________房屋裝修合同簽訂時間：___________房屋裝修合同內容詳見附件。2.房屋權屬確認買賣雙方確認，賣方是房屋的合法所有權人，有權對該房屋進行處分。賣方保證房屋不存在任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，由賣方承擔全部責任。3.定金支付與退還3.1定金支付時間及金額買方應在合同簽訂之日起___________日內支付定金人民幣___________元整。3.2定金退還條件（1）買賣雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因賣方原因導致合同無法履行；（3）因房屋存在權屬糾紛導致合同無法履行；（4）其他法定或約定可以退還定金的情況。3.3定金退還流程（1）買方提出退還定金申請；（2）賣方收到申請后___________日內進行核實；（3）核實無誤后，賣方應在___________日內將定金退還買方。4.房屋裝修合同內容4.1裝修工程范圍及內容詳見附件《房屋裝修合同》。4.2裝修工程費用及支付方式裝修工程費用總額為人民幣___________元整，支付方式詳見附件《房屋裝修合同》。4.3裝修工程時間安排裝修工程開始時間為___________，預計竣工時間為___________。4.4裝修工程驗收標準詳見附件《房屋裝修合同》。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間賣方應在合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準詳見附件《房屋驗收標準》。5.3房屋驗收流程（1）買方在收到房屋后___________日內進行驗收；（2）買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知賣方；（3）賣方應在___________日內對質量問題進行處理；（4）驗收合格后，雙方簽署《房屋驗收合格證明》。6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除合同買賣雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2一方違約解除合同（1）賣方未按約定時間交付房屋，買方有權解除合同；（2）賣方提供虛假信息，買方有權解除合同；（3）賣方未履行裝修合同約定的義務，買方有權解除合同；（4）其他違約行為。6.3法定解除合同（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）房屋存在嚴重影響居住質量的問題；（3）其他法定可以解除合同的情況。8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商解決8.1.1協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內，雙方應盡力達成和解。8.1.2協(xié)商地點：___________。8.2爭議仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議訴訟解決如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）合同履行完畢或部分履行后，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2定金收據(jù)10.3房屋裝修合同10.4房屋驗收標準10.5爭議解決方式相關文件11.合同簽署日期本合同簽署日期為：___________。12.合同簽署地點本合同簽署地點為：___________。13.合同簽署人員簽字13.1買方簽字（或蓋章）：___________13.2賣方簽字（或蓋章）：___________13.3代理人簽字（如有）：___________14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，買賣雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，第三方是指除買賣雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務。15.2范圍（1）房屋買賣合同的簽訂與履行；（2）房屋過戶登記；（3）房屋評估；（4）合同糾紛調解；（5）合同履行過程中的法律、財務咨詢；（6）其他買賣雙方約定的服務。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（2）買賣雙方同意并簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）買賣雙方共同與第三方協(xié)商，確定介入事項及費用；（2）買賣雙方與第三方簽署介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務及責任；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由買賣雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，具體如下：（1）房屋買賣合同總價款的___________%；（2）第三方介入服務費用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他責任限額。17.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應按照介入?yún)f(xié)議約定的責任限額承擔相應責任；（2）如第三方責任限額不足以彌補損失，買賣雙方可另行協(xié)商或依法追償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與買方的責任劃分（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行職責，確保合同履行；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，買方有權要求第三方承擔責任；（3）第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向買方支付。18.2第三方與賣方的責任劃分（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行職責，確保合同履行；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，賣方有權要求第三方承擔責任；（3）第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向賣方支付。18.3第三方與其他第三方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成其他第三方損失，應承擔相應責任；（2）第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向受損方支付。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1變更如買賣雙方或第三方認為需要變更介入?yún)f(xié)議，應經三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。19.2解除如買賣雙方或第三方認為需要解除介入?yún)f(xié)議，應提前___________日書面通知其他方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準。第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與履行，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明賣方對房屋的合法所有權。2.定金收據(jù)要求：提供定金支付時的收據(jù)，證明定金的支付。說明：作為定金支付的有效憑證。3.房屋裝修合同要求：詳細列明裝修工程范圍、內容、費用、時間安排和驗收標準。說明：作為房屋裝修工程的詳細約定。4.房屋驗收標準要求：明確房屋驗收的具體標準，包括外觀、結構、設施等。說明：用于房屋交付時的驗收依據(jù)。5.爭議解決方式相關文件要求：包括仲裁委員會的文件、訴訟申請書等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的事項、費用、權利、義務及責任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.變更協(xié)議要求：明確變更事項、變更內容、變更日期等。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。8.解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：用于記錄合同解除的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因延遲交付造成的損失。示例：賣方延遲交付房屋一個月，買方有權要求賣方支付違約金或賠償損失。（2）賣方提供虛假信息責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因虛假信息造成的損失。示例：賣方提供的房屋信息與實際情況不符，買方有權要求賣方退還定金并賠償損失。（3）買方未按約定支付購房款責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金或賠償賣方損失。示例：買方未按時支付購房款，賣方有權要求買方支付違約金。（4）第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因自身原因造成的損失。示例：第三方未按時完成房屋評估，買方有權要求第三方賠償損失。2.違約責任認定標準違約責任認定標準根據(jù)本合同約定的違約行為及法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體標準如下：（1）違約金的計算：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失金額，按照合同約定的比例計算。（2）賠償損失的計算：根據(jù)實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。（3）違約責任的承擔：違約方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版二手房購房合同定金及房屋裝修合同解除條件協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋產權狀況4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付程序6.房屋裝修條款6.1裝修標準6.2裝修范圍6.3裝修費用6.4裝修責任7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法定解除8.解除程序8.1解除通知8.2解除確認8.3解除效力9.定金退還9.1退還金額9.2退還時間9.3退還方式10.房屋產權過戶10.1過戶時間10.2過戶費用10.3過戶手續(xù)11.違約責任11.1出賣方違約責任11.2買受方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出賣方：指將房屋出售給買受方的自然人或法人。1.1.2買受方：指購買房屋的自然人或法人。1.1.3房屋：指出賣方擁有的、位于[具體地址]的、具有明確產權的住宅房屋。1.1.4定金：指買受方在簽訂本合同時向出賣方支付的一部分購房款。1.1.5裝修：指對房屋進行內部裝飾和設備安裝。1.1.6解除條件：指符合法律規(guī)定或合同約定的情形，導致合同解除的條件。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指雙方簽訂的《二零二四版二手房購房合同定金及房屋裝修合同解除條件協(xié)議書》。1.2.2本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號：[出賣方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號：[買受方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)縣：[房屋所在區(qū)縣]3.1.2詳細地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]平方米3.2.2使用面積：[房屋使用面積]平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：[房屋結構類型]3.3.2建成年份：[房屋建成年份]3.4房屋產權狀況3.4.1產權類型：[房屋產權類型]3.4.2產權證號：[房屋產權證號]4.定金條款4.1定金金額4.1.1定金總額：人民幣[定金總額]元。4.2定金支付方式4.2.1買受方應于簽訂本合同時向出賣方支付定金。4.3定金退還條件4.3.1買受方在符合本合同約定的解除條件時，有權要求退還定金。5.房屋交付5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為[具體日期]。5.2交付條件5.2.1出賣方應保證房屋產權清晰、無抵押、無租賃等權利負擔。5.3交付程序5.3.1買受方應在交付時間內，按照約定的交付程序接收房屋。6.房屋裝修條款6.1裝修標準6.1.1裝修標準應達到[裝修標準]。6.2裝修范圍6.2.1裝修范圍包括房屋的內部裝飾和設備安裝。6.3裝修費用6.3.1裝修費用由買受方承擔。6.4裝修責任6.4.1出賣方負責提供裝修所需的房屋條件，并協(xié)助買受方進行裝修。7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.1.1雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2違約解除7.2.1出賣方違反本合同約定，導致合同無法履行時，買受方有權解除本合同。7.3法定解除7.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形時，本合同可以解除。8.解除程序8.1解除通知8.1.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并在通知中明確解除原因。8.2解除確認8.2.1收到解除通知的一方應在收到通知之日起[具體天數(shù)]內予以確認。8.3解除效力8.3.1解除通知經雙方確認后，本合同自通知到達對方之日起解除。9.定金退還9.1退還金額a)如因買受方違約解除合同，定金不予退還；b)如因出賣方違約解除合同，出賣方應雙倍退還定金；c)如因不可抗力導致合同解除，定金按比例退還。9.2退還時間9.2.1定金退還應在合同解除之日起[具體天數(shù)]內完成。9.3退還方式9.3.1定金退還通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。10.房屋產權過戶10.1過戶時間10.1.1房屋產權過戶應在合同解除之日起[具體天數(shù)]內完成。10.2過戶費用10.2.1房屋產權過戶費用由買受方承擔。10.3過戶手續(xù)10.3.1雙方應共同辦理房屋產權過戶手續(xù)，所需材料由買受方提供。11.違約責任11.1出賣方違約責任11.1.1出賣方未能按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。11.2買受方違約責任11.2.1買受方未能按約定支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的[具體比例]%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因解除或履行完畢而終止。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：1.2.1中介服務：包括但不限于房屋買賣信息提供、交易撮合、合同起草與審核等。1.2.2咨詢服務：包括但不限于法律咨詢、財務咨詢、房屋質量咨詢等。1.2.3評估服務：包括但不限于房屋價值評估、市場行情分析等。1.2.4擔保服務：包括但不限于貸款擔保、交易資金監(jiān)管等。1.2.5監(jiān)管服務：包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方應具備相應的資質和能力，并提供相應的資質證明文件。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1獲得甲乙雙方支付的服務費用。3.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。3.1.3在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。3.2.4在甲乙雙方違約時，及時通知甲乙雙方并采取必要的措施。4.第三方的責任限額4.1第三方因提供錯誤信息或不當建議導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不得超過甲乙雙方因該損失而實際遭受的直接經濟損失。4.2第三方在提供擔保服務時，其責任限額不得超過擔保合同約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系由中介服務合同或相關協(xié)議約定。5.1.2第三方對甲方提供的服務不滿意時，可向第三方提出異議或申請更換第三方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系由中介服務合同或相關協(xié)議約定。5.2.2第三方對乙方提供的服務不滿意時，可向第三方提出異議或申請更換第三方。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可向第三方追究責任。6.第三方的更換與退出6.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。6.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。7.第三方的資質與能力7.1第三方介入本合同前，甲乙雙方有權要求第三方提供相應的資質證明文件。7.2第三方應具備相應的專業(yè)知識和能力，能夠勝任合同約定的服務內容。8.第三方的法律地位8.1第三方在本合同中不作為合同的當事人，其法律地位由中介服務合同或相關協(xié)議約定。8.2第三方在執(zhí)行合同過程中，不得超越其職責范圍，否則由此產生的責任由第三方自行承擔。9.第三方的責任免除9.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。9.2如第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方的故意或過失導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，并加蓋出賣方公章。2.附件二：房屋所有權人身份證明要求：提供出賣方和買受方的身份證復印件，并加蓋雙方公章。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，并加蓋雙方公章。4.附件四：定金收據(jù)要求：提供買受方向出賣方支付定金的收據(jù)，并加蓋出賣方公章。5.附件五：房屋裝修合同要求：提供雙方簽訂的房屋裝修合同正本，并加蓋雙方公章。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等，并加蓋第三方公章。7.附件七：房屋評估報告要求：提供第三方出具的房屋評估報告，并加蓋第三方公章。8.附件八：房屋交易稅費清單要求：提供房屋交易過程中產生的稅費清單，并加蓋稅務部門公章。9.附件九：房屋產權過戶手續(xù)要求：提供房屋產權過戶所需的全部手續(xù)，包括申請表、證明材料等。10.附件十：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。示例：出賣方應在合同約定的交付時間內交付房屋，如未能按時交付，應向買受方支付違約金。1.2房屋產權存在問題責任認定：出賣方應承擔房屋產權過戶過程中產生的全部費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。示例：出賣方提供的房屋產權存在抵押、租賃等情況，導致買受方無法過戶，出賣方應承擔相關費用。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的[具體比例]%。示例：買受方應在合同約定的付款時間內支付購房款，如未能按時支付，應向出賣方支付違約金。2.2改變房屋用途責任認定：買受方不得擅自改變房屋用途，否則應承擔相應法律責任。示例：買受方將房屋用于經營性活動，違反了合同約定，應承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因服務質量問題造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。3.2故意泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：第三方泄露甲乙雙方個人信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應法律責任。全文完。二零二四版二手房購房合同定金及房屋裝修合同解除條件協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3定金1.4裝修事項2.合同簽訂2.1簽訂日期2.2簽訂地點2.3簽訂方式3.定金支付3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.裝修事宜5.1裝修內容5.2裝修標準5.3裝修費用6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2因房屋質量問題解除6.3因裝修問題解除6.4因一方違約解除7.解除程序7.1解除通知7.2解除期限7.3解除后果8.違約責任8.1違約金8.2損害賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1通知送達12.2附件13.合同附件13.1房屋信息表13.2定金收據(jù)13.3裝修合同14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方（姓名/名稱）1.1.2買受方：乙方（姓名/名稱）1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：_________1.2.2房屋產權證號：_________1.2.3房屋面積：_________平方米1.2.4房屋用途：_________1.3定金1.3.1定金金額：人民幣_________元1.3.2定金支付方式：_________1.3.3定金支付時間：合同簽訂后_________日內1.4裝修事項1.4.1裝修內容：_________1.4.2裝修標準：_________1.4.3裝修費用：人民幣_________元2.合同簽訂2.1簽訂日期：_________2.2簽訂地點：_________2.3簽訂方式：_________3.定金支付3.1定金金額：人民幣_________元3.2支付方式：_________3.3支付時間：合同簽訂后_________日內4.房屋交付4.1交付時間：_________4.2交付地點：_________4.3交付條件：房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，符合房屋買賣合同的約定。5.裝修事宜5.1裝修內容：_________5.2裝修標準：_________5.3裝修費用：人民幣_________元6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.1.1甲方與乙方經協(xié)商一致，決定解除本合同。6.2因房屋質量問題解除6.2.1房屋存在嚴重質量問題，經鑒定無法修復或修復費用超過房屋總價款的_________%。6.3因裝修問題解除6.3.1裝修過程中發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，經鑒定無法修復或修復費用超過裝修總價的_________%。6.4因一方違約解除6.4.1甲方或乙方違反本合同約定，導致合同無法履行。7.解除程序7.1解除通知7.1.1解除合同一方應向對方發(fā)出書面解除通知，并注明解除原因。7.2解除期限7.2.1解除通知發(fā)出后，雙方應自收到通知之日起_________日內完成合同解除手續(xù)。7.3解除后果7.3.1解除合同后，已支付的定金和裝修費用應予以退還。8.違約責任8.1違約金8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。8.1.2乙方未按約定時間支付定金或裝修費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。8.2損害賠償8.2.1因甲方原因導致房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2因乙方原因導致裝修質量問題，乙方應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1任何爭議應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟解決9.3.1如果仲裁程序未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交至_________人民法院管轄。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1合同生效日期為_________。12.其他約定12.1通知送達甲方：_________乙方：_________12.2附件房屋信息表定金收據(jù)裝修合同13.合同附件清單13.1房屋信息表13.2定金收據(jù)13.3裝修合同14.合同簽署14.1甲方（蓋章/簽字）：_________14.2乙方（蓋章/簽字）：_________14.3簽署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同各方完成合同目的，經合同各方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經合同各方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方的服務內容、期限和費用；第三方與其他各方之間的權利義務關系；第三方介入的具體條款和條件。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有合同中約定的相應權利。4.第三方的義務4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定或損害合同各方的合法權益。5.第三方的責任5.1第三方的責任限額5.1.1第三方因履行合同義務造成的損失，其責任限額為本合同總價款的_________%。5.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不受上述限制。5.2第三方的責任免除5.2.1由于不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。5.2.2由于合同各方提供的信息不準確或不完整，導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議