2025年倉儲貨物出租價格協(xié)議

2025年倉儲貨物出租價格協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度倉儲貨物出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、出租方系擁有合法倉儲設施的所有者，承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿意承租出租方的倉儲設施。

二、本協(xié)議旨在明確雙方在倉儲貨物出租過程中的權利、義務及責任，確保倉儲業(yè)務的順利開展。

三、本協(xié)議簽訂后，出租方應確保所提供倉儲設施的安全、完好，滿足承租方存儲貨物的需求。

四、承租方在租賃倉儲設施期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用倉儲設施，不得從事違法活動。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1出租方應向承租方提供位于[具體地址]的倉儲設施，包括倉儲空間、貨架、照明、消防等基礎設施。

1.2出租方負責倉儲設施的日常維護和管理，確保設施的安全、整潔和正常使用。

1.3承租方有權在出租方提供的倉儲設施內(nèi)存儲貨物，但需遵守出租方規(guī)定的存儲規(guī)定和操作規(guī)程。

二、質(zhì)量標準

2.1倉儲設施應滿足國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范，確保貨物在存儲過程中的安全。

2.2出租方應定期對倉儲設施進行檢查和維護，確保設施處于良好的工作狀態(tài)。

2.3出租方應確保倉儲設施的溫度、濕度等環(huán)境條件符合承租方貨物的存儲要求。

三、價格支付

3.1倉儲費用按月計算，具體價格為[金額]元/平方米/月。

3.2倉儲費用應在每月的[具體日期]前支付至出租方指定的賬戶。

3.3如遇國家政策調(diào)整導致倉儲費用變動，出租方有權按照國家規(guī)定調(diào)整價格，并及時通知承租方。

四、租賃期限

4.1本協(xié)議租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

4.2雙方在租賃期滿前一個月書面通知對方，如無異議，可自動續(xù)簽。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出租方未按時提供倉儲設施或設施不符合約定的，應向承租方支付違約金。

6.3承租方未按時支付倉儲費用的，應向出租方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.1出租方有權要求承租方按照約定的租賃期限、租金標準支付倉儲費用。

1.2出租方有權對倉儲設施進行日常維護和管理，確保設施的安全、整潔和正常使用。

1.3出租方有權要求承租方遵守倉儲設施的使用規(guī)定和操作規(guī)程，不得擅自改變設施結構或用途。

1.4出租方有權對承租方存儲的貨物進行檢查，確保貨物符合法律法規(guī)的要求。

1.5出租方有權要求承租方在租賃期滿或提前終止租賃時，對倉儲設施進行清潔和恢復原狀。

二、承租方的權利與義務

2.1承租方有權在出租方提供的倉儲設施內(nèi)存儲貨物，但需遵守出租方規(guī)定的存儲規(guī)定和操作規(guī)程。

2.2承租方有權要求出租方保證倉儲設施的安全、整潔和正常使用。

2.3承租方有權要求出租方提供必要的倉儲服務，如搬運、包裝等。

2.4承租方應在租賃期限內(nèi)按時支付倉儲費用，如逾期支付，應向出租方支付滯納金。

2.5承租方不得在倉儲設施內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，否則出租方有權立即終止租賃協(xié)議。

2.6承租方在租賃期滿或提前終止租賃時，應提前通知出租方，并按照出租方要求進行設施清潔和恢復原狀。

三、合作方式

3.1出租方和承租方應建立良好的合作關系，共同維護倉儲業(yè)務的順利進行。

3.2雙方應定期召開會議，討論倉儲設施的使用情況、租金支付、費用結算等問題。

3.3出租方應在收到承租方的費用支付后，向承租方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。

3.4出租方應確保倉儲設施的安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。

3.5承租方在使用倉儲設施時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.6雙方應互相尊重，保持良好的溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

3.7出租方和承租方應共同遵守合同約定，履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過三年。

二、合同終止條件

2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面形式同意終止本協(xié)議。

2.2出租方違反本協(xié)議約定，嚴重影響承租方正常使用倉儲設施，承租方有權解除本協(xié)議。

2.3承租方違反本協(xié)議約定，未按時支付倉儲費用或存儲危險物品，出租方有權解除本協(xié)議。

2.4因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。

2.5法律法規(guī)或政策變動導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。

三、合同的變更

3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容進行變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.2本協(xié)議的變更不影響已經(jīng)發(fā)生的權利義務，且不影響本協(xié)議的效力。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議的解除應書面通知對方，并說明解除理由。

4.2解除本協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于設施清理、費用結算等。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對方權益的行為。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議的補充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

4.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人就合同條款或合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.訴訟：指當事人通過人民法院依法提起訴訟，請求法院對爭議事項進行審理并作出判決的訴訟程序。

6.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。

7.法律適用：指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對特定法律關系進行調(diào)整和適用的法律原則。

8.管轄法院：指根據(jù)法律的規(guī)定，有權受理和審判特定案件的法院。

9.法律約束力：指法律對當事人具有強制力，當事人必須遵守并履行法律規(guī)定的義務。

10.補充協(xié)議：指對原合同進行補充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

11.附件：指與合同正文相關聯(lián)的補充文件，如合同附件與合同正文具有同等法律效力。

12.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人，其行為視為法人的行為。

13.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。

14.法人：指具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。

15.其他組織：指不具備法人資格，但具有一定的組織形式和財產(chǎn)能力的單位或群體。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：倉儲設施損壞或故障，影響貨物存儲。

注意事項：定期檢查設施，確保設施完好。

解決辦法：出租方應立即進行維修，確保設施恢復使用。

2.問題：承租方未按時支付倉儲費用。

注意事項：明確支付時間和方式，提供支付憑證。

解決辦法：出租方應提前通知承租方，并采取措施催收欠款，必要時可采取法律手段。

3.問題：承租方存儲危險物品，違反安全規(guī)定。

注意事項：明確存儲物品的種類和限制。

解決辦法：出租方應立即要求承租方移除危險物品，并對違規(guī)行為進行警告或終止租賃。

4.問題：倉儲貨物丟失或損壞。

注意事項：建立貨物存儲檔案，確保貨物安全。

解決辦法：出租方和承租方應共同調(diào)查原因，根據(jù)責任歸屬確定賠償。

5.問題：合同變更或解除時，雙方權利義務界定不清。

注意事項：在合同中明確變更或解除的條件和程序。

解決辦法：雙方應依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商確定變更或解除的具體事宜。

6.問題：爭議解決過程中，雙方溝通不暢。

注意事項：建立有效的溝通渠道，保持及時溝通。

解決辦法：雙方應指定專人負責溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。

7.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。

注意事項：明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：雙方應立即評估不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行或解除的方案。

8.問題：法律變更導致合同條款無效。

注意事項：關注法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整合同條款。

解決辦法：雙方應定期審查合同條款，根據(jù)法律法規(guī)的變動進行必要的修改。

9.問題：合同執(zhí)行過程中，一方違約。

注意事項：明確違約行為和相應的違約責任。

解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在誤解。

注意事項：在簽訂合同時，確保條款表述清晰明確。

解決辦法：雙方應通過協(xié)商或咨詢專業(yè)人士，澄清誤解，確保合同條款得到正確理解。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.倉儲服務提供方（出租方）與倉儲服務需求方（承租方）之間的倉儲貨物出租關系。

2.需要長期或短期存儲貨物的企業(yè)或個人與擁有倉儲設施的個人或企業(yè)之間的租賃協(xié)議。

3.需要確保貨物安全、完好存儲并符合特定環(huán)境要求的貨主與倉儲服務提供方之間的合作關系。

4.在倉儲服務過程中可能涉及貨物丟失、損壞、違約等風險控制的商業(yè)活動。

5.倉儲服務提供方希望規(guī)范租賃行為，明確雙方權利義務的倉儲業(yè)務。

6.倉儲服務需求方希望獲得穩(wěn)定、可靠的倉儲服務，并保障自身貨物安全的企業(yè)或個人。

7.需要明確倉儲服務費用、支付方式、租賃期限等關鍵條款的倉儲租賃合同。

8.在倉儲服務過程中可能出現(xiàn)的爭議解決，需要通過合同明確爭議解決機制的場合。

9.倉儲服務提供方希望避免法律風險，確保合同合法有效的倉儲服務業(yè)務。

10.適用于不同行業(yè)、不同規(guī)模企業(yè)或個人之間的倉儲貨物出租協(xié)議，包括但不限于制造業(yè)、貿(mào)易業(yè)、物流業(yè)等。

11.適用于國內(nèi)外倉儲服務提供方與需求方之間的倉儲租賃關系，涉及跨境倉儲服務的情況。

12.適用于倉儲服務提供方希望在合同中包含保密條款、違約責任、爭議解決等全面性條款的場合。

所需附件列表：

1.倉儲設施使用說明及操作規(guī)程

2.倉儲設施安全檢查記錄

3.倉儲費用支付憑證

4.倉儲貨物清單及入庫、出庫記錄

5.倉儲設施維修保養(yǎng)記錄

6.不可抗力事件證明文件

7.爭議解決相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等

8.合同變更或解除的書面文件

9.倉儲服務提供方及倉儲設施的相關資質(zhì)證明

10.承租方提供的貨物安全存儲證明或相關文件

11.倉儲服務提供方及承租方的身份證明文