2025年度征收拆遷安置房租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收拆遷安置房租賃合同示范文本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方為征收拆遷安置房租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在征收拆遷安置房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.征收拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)、文物保護(hù)、土地儲備等原因，經(jīng)政府依法征收、拆遷后，由政府統(tǒng)一安置的住宅。2.租賃期限：指乙方承租甲方征收拆遷安置房的時間。3.租金：指乙方支付給甲方的征收拆遷安置房租金。4.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.征收拆遷：指政府為公共利益需要，依法對房屋、土地等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收、拆遷的行為。2.安置房：指政府為征收拆遷戶提供的住房。3.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，在甲方征收拆遷安置房內(nèi)居住的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的征收拆遷安置房。3.甲方有義務(wù)維護(hù)租賃房屋的安全，確保乙方居住環(huán)境的舒適。4.甲方有義務(wù)按照政府相關(guān)規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用征收拆遷安置房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守租賃房屋所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，甲方按照本合同約定，向乙方提供征收拆遷安置房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（3）乙方從事違法活動。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。2.甲方終止本合同時，應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣____元。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付租賃期間的水電費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付租賃保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按相關(guān)規(guī)定支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性，因支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃條件的征收拆遷安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.政府行為：政府征收拆遷，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金的。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的。3.乙方從事違法活動的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對征收拆遷安置房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定或公共利益需要，對征收拆遷安置房進(jìn)行必要維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通租賃房屋的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于征收拆遷安置房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日甲方（出租方）負(fù)責(zé)人簽字：____年____月____日乙方（承租方）負(fù)責(zé)人簽字：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.政府征收拆遷安置文件6.租金支付憑證7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)議解除合同的通知書9.違約金支付憑證10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按合同約定提供符合租賃條件的征收拆遷安置房；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；未按政府相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。b.乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；從事違法活動；未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未提供符合租賃條件的房屋，乙方提供相關(guān)證明文件；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方提供相關(guān)證據(jù)。b.乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未支付租金，甲方提供支付憑證；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方提供相關(guān)證據(jù)；乙方從事違法活動，相關(guān)部門提供的處罰決定書。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指政府為公共利益需要，依法對房屋、土地等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收、拆遷的行為。2.安置房：指政府為征收拆遷戶提供的住房。3.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，在甲方征收拆遷安置房內(nèi)居住的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付租金的通知，并在逾期后采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合租賃條件的征收拆遷安置房。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方提供符合租賃條件的房屋，否則可申請解除合同并要求賠償。3.問題：房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋的維修和重建問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段追究責(zé)任。5.問題：租賃期間發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。b.第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合合同要求。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。b.第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)。b.第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合租賃條件的征收拆遷安置房。b.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修保養(yǎng)方面提供必要的支持和協(xié)助。c.乙方有權(quán)在房屋租賃期滿后，根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。b.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。c.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。b.甲方擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，金額為____元。c.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的市場價(jià)值調(diào)整租金。b.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，保留對房屋的所有權(quán)。c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度征收拆遷安置房租賃合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、租賃標(biāo)的物1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃用途4.房屋租賃期限三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用四、租賃保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件及程序五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修限制七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同終止后的處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算方式3.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同附件3.合同解釋十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.日期十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度征收拆遷安置房租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：a.出租方：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：b.承租方：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：6.合同簽訂目的：明確雙方在征收拆遷安置房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)二、租賃標(biāo)的物1.房屋基本情況：a.房屋坐落地址：b.房屋結(jié)構(gòu)：c.房屋面積：d.房屋權(quán)屬證明：2.房屋權(quán)屬證明：提供房屋所有權(quán)證或拆遷安置協(xié)議等合法證明文件3.房屋租賃用途：僅限于居住用途4.房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式：a.租金金額：每月人民幣____元整b.支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整需提前____個月通知，調(diào)整幅度不超過____%3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：由承租方按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)四、租賃保證金1.保證金金額及支付方式：a.保證金金額：人民幣____元整b.支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付2.保證金退還條件及程序：a.合同期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還b.退還程序：承租方提出退還申請，出租方核實(shí)無誤后辦理退還手續(xù)五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時間：合同簽訂后____日內(nèi)2.房屋交付條件：a.房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞b.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：a.雙方共同驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收報(bào)告b.如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并協(xié)商解決六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動2.房屋維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常清潔3.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件及程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議b.變更內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、用途等2.合同解除條件及程序：a.出租方解除合同條件：1.承租方嚴(yán)重違約2.房屋因公共利益需要被征收b.承租方解除合同條件：1.出租方嚴(yán)重違約2.房屋無法滿足居住需求c.解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。b.出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。2.違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為租金的____%。3.違約處理程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)支付違約金，否則出租方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止后的處理：a.承租方應(yīng)將房屋完好無損地交還給出租方。b.雙方結(jié)算租金、保證金等費(fèi)用。十一、其他約定1.通知送達(dá)方式：通過書面形式，以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。2.合同附件：包括房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同等。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：a.出租方代表（簽字）：b.承租方代表（簽字）：2.單位蓋章：a.出租方蓋章：b.承租方蓋章：3.日期：____年__月__日十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.備案時間：____年__月__日3.備案手續(xù)：按照備案機(jī)關(guān)要求辦理出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：______________________________承租方（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以適應(yīng)市場需要，但需提前____個月通知乙方，并承擔(dān)所有費(fèi)用。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，以提升房屋的市場競爭力。2.甲方在合同期內(nèi)，如因公共利益需要征收房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按照國家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。說明：保障乙方的合法權(quán)益，確保在房屋征收時乙方得到合理補(bǔ)償。3.甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合安全、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。說明：確保乙方入住后的居住安全，減少因房屋質(zhì)量問題帶來的風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃合同簽訂過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅等。說明：減輕乙方負(fù)擔(dān)，體現(xiàn)甲方作為房屋所有權(quán)人的責(zé)任。5.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。說明：明確交付時間，保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前____個月通知甲方，并承擔(dān)所有費(fèi)用。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行適當(dāng)改造，提高居住舒適度。2.乙方在合同期內(nèi)，如因個人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付____%的違約金。說明：保障甲方權(quán)益，確保甲方有足夠時間尋找新的承租方。3.乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題影響正常居住，有權(quán)要求甲方及時維修，逾期不修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。說明：確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。4.乙方在租賃期間，如因個人原因需要改變房屋用途，應(yīng)提前____個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。說明：明確乙方改變房屋用途的流程，避免違反相關(guān)規(guī)定。5.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給甲方，逾期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。說明：明確交付時間，保障甲方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方應(yīng)在合同簽訂前，向雙方明確告知中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：保障雙方對中介服務(wù)的知情權(quán)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。2.中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容合法、有效。說明：中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，保障合同雙方的權(quán)益。3.中介方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并對違約行為進(jìn)行監(jiān)督。說明：中介方應(yīng)發(fā)揮監(jiān)督作用，確保合同雙方的履約行為。4.中介方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方或乙方。說明：明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間，保障中介方的權(quán)益。5.中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：明確中介方的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.拆遷安置協(xié)議4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋驗(yàn)收報(bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時交付房屋；房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；違反合同約定進(jìn)行房屋裝修或改造；未按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。b.乙方違約：未按時支付租金；房屋損壞未及時修復(fù)；違反合同約定改變房屋用途；未按時退還房屋。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，如逾期交付證明、維修記錄等。b.乙方違約認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)，如逾期支付證明、損壞報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指政府為了公共利益需要，對房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行征收和拆遷。2.安置房：指政府為被征收拆遷的居民提供的住房。3.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方共同驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.問題：合同解除。解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.征收拆遷安置房租賃。2.個人與個人之間的房屋租賃。3.單位與個人之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租人之間的房屋租賃。全文完。2025年度征收拆遷安置房租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“征收拆遷安置房”是指因城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等公共利益需要，對被征收拆遷人的房屋進(jìn)行征收、拆遷，由征收拆遷人提供安置的房屋。（2）“租賃”是指甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃房屋的期限。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（3）“押金”：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的，用于保障租賃房屋及附屬設(shè)施安全、完好，并在合同終止時退還給乙方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的具體地址為：（請?zhí)顚懽赓U房屋詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。（3）租賃期間，如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е伦赓U房屋被征收拆遷，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或本合同終止，甲方應(yīng)在（請?zhí)顚懲ㄖ谙蓿﹥?nèi)通知乙方。（2）租賃期滿或本合同終止，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。6.4終止后果（1）租賃期滿或本合同終止，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）租賃期滿或本合同終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（請?zhí)顚懷航鸾痤~）作為押金，合同終止時，甲方應(yīng)無息退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定支付日將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方或甲方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任支付違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）租賃房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)：甲方保留對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。（2）合同解除權(quán)：在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭約定或補(bǔ)充均不具備法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、減少或變更本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：年月日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.甲方維修房屋的相關(guān)憑證7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件8.協(xié)商解決或仲裁/訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃房屋；b.擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.未及時進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.未合理使用租賃房屋，造成房屋損壞。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及雙方的書面協(xié)議。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決或申請仲裁/訴訟。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷安置房：因城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等公共利益需要，對被征收拆遷人的房屋進(jìn)行征收、拆遷，由征收拆遷人提供安置的房屋。2.租賃：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃房屋發(fā)生損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)損壞；逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方支付的租金中扣除修復(fù)費(fèi)用。3.問題：租賃房屋因不可抗力事件導(dǎo)致無法使用。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定是否解除合同或調(diào)整租金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在租賃合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，參與合同關(guān)系的第三方，如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的租賃房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的維修保養(yǎng)工作。2.增加乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃房屋的合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。全文完。2025年度征收拆遷安置房租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋使用7.1房屋用途7.2使用限制7.3維修與保養(yǎng)8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度征收拆遷安置房租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有征收拆遷安置房所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的，租賃征收拆遷安置房的個人或單位。1.1.4“房屋”指出租方出租給承租方的征收拆遷安置房。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將房屋出租給承租方使用的期限。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向出租方支付的保證金。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱（如適用）：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱（如適用）：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋權(quán)屬證明文件編號：3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1出租方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2.2出租方保證房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限為____年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付時間：每月____日前。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)規(guī)定，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度為____%，調(diào)整頻率為____年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知承租方。7.房屋使用7.1房屋用途：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。7.2使用限制：7.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2.2承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分給他人使用。7.2.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.3維修與保養(yǎng)：7.3.1承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。8.押金及退還8.1押金金額：本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣____元整。8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋無損壞，租賃合同解除后，承租方有權(quán)要求退還押金。8.2.2承租方在租賃期間，如因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還押金。8.3押金退還方式：8.3.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還承租方押金。8.3.2押金退還時，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的合理費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)退還給承租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會依法作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件：租賃期滿，或合同解除、終止后，租賃關(guān)系終止。12.2終止程序：12.2.1租賃期滿，雙方無異議，合同自動終止。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定13.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；14.1.2租金支付憑證；14.1.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書