2025年公共設(shè)施管理協(xié)議

2025年公共設(shè)施管理協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________

鑒于甲方需對(duì)其所屬公共設(shè)施進(jìn)行有效管理，以確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，乙方同意與甲方簽訂本協(xié)議，就雙方在公共設(shè)施管理方面的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在公共設(shè)施管理方面的合作事宜，確保公共設(shè)施的安全、環(huán)保、高效運(yùn)行，滿足公眾需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所屬公共設(shè)施的管理工作，包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行巡檢，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施狀況。

1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保公共設(shè)施的安全、環(huán)保和正常運(yùn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行管理，確保設(shè)施質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保設(shè)施質(zhì)量符合規(guī)定要求。

2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)設(shè)施管理過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行追蹤和整改。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票在約定時(shí)間內(nèi)支付。

3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.3若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及公共設(shè)施的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。

5.2若乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成公共設(shè)施管理工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。

7.4本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供公共設(shè)施管理服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)施管理過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.4甲方有義務(wù)向乙方提供公共設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)施清單、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)要求等。

1.5甲方有義務(wù)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)、準(zhǔn)確。

1.6甲方有義務(wù)在設(shè)施管理過(guò)程中，配合乙方的正常工作，提供必要的協(xié)助和支持。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，暫?；蚪K止部分服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施管理資料，以便乙方能夠全面了解設(shè)施狀況。

2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和維修，確保設(shè)施安全、環(huán)保和高效運(yùn)行。

2.4乙方有義務(wù)按照甲方要求，制定詳細(xì)的設(shè)施管理計(jì)劃，并提交甲方審核。

2.5乙方有義務(wù)對(duì)設(shè)施管理過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告處理結(jié)果。

2.6乙方有義務(wù)在設(shè)施管理過(guò)程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

2.7乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.8乙方有義務(wù)對(duì)設(shè)施管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方提出建議和解決方案。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，包括但不限于每月一次的會(huì)議，討論設(shè)施管理情況、解決問(wèn)題、評(píng)估服務(wù)質(zhì)量等。

3.2甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，及時(shí)傳達(dá)和確認(rèn)雙方在設(shè)施管理方面的決策和變更。

3.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)指定相應(yīng)人員對(duì)接甲方工作。

3.4甲乙雙方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，確保雙方能夠及時(shí)獲取對(duì)方相關(guān)信息。

3.5甲乙雙方應(yīng)共同參與設(shè)施管理方案的制定和實(shí)施，確保合作順利進(jìn)行。

3.6甲乙雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，誠(chéng)信合作，共同維護(hù)公共設(shè)施的良好狀態(tài)。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求履行義務(wù)。

4.2乙方在執(zhí)行過(guò)程中，如有特殊情況需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4.3甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中，能夠獲得必要的資源和協(xié)助，以保障服務(wù)的質(zhì)量。

4.4乙方在執(zhí)行過(guò)程中，如有發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。

4.5甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)設(shè)施管理過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，采取有效措施，減輕損失，并及時(shí)恢復(fù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.6合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停或終止合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_____年。

1.2本協(xié)議期滿前______個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.2任何因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致的協(xié)議內(nèi)容變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可單方面解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方在給予書面通知后______日內(nèi)，未采取整改措施或整改無(wú)效；

（2）一方因經(jīng)營(yíng)不善、破產(chǎn)或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

3.2在解除協(xié)議前，雙方應(yīng)妥善處理尚未完成的設(shè)施管理工作，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，但不妨礙任何一方采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

五、法律適用與管轄法院

5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由主張本協(xié)議無(wú)效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在協(xié)議期間對(duì)涉及協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改所達(dá)成的書面協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，所采取的解決爭(zhēng)議的程序和方法。

6.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議或合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律。

7.管轄法院：指對(duì)合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)的人民法院，即有權(quán)審理和判決該爭(zhēng)議的法院。

8.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事法律規(guī)定，侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。

9.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。

10.法院管轄：指法院根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定地域或特定案件享有審判權(quán)。

11.合同解除：指合同雙方在合同成立后，未履行或未完全履行前，經(jīng)協(xié)商一致或按照法律規(guī)定，終止合同效力的行為。

12.合同生效：指合同按照法律規(guī)定成立后，具有法律約束力，合同雙方開(kāi)始履行各自義務(wù)的狀態(tài)。

13.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改所達(dá)成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

14.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改所達(dá)成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：設(shè)施管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。

注意事項(xiàng)：確保設(shè)施管理服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。

2.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)或不足。

注意事項(xiàng)：確保甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決方案。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：合同雙方應(yīng)合理處理不可抗力事件的影響。

解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分解除合同。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免爭(zhēng)議升級(jí)。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

5.問(wèn)題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保保密信息的保密性。

解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，制定保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。

6.問(wèn)題：合同變更或解除過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。

注意事項(xiàng)：變更或解除合同應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。

解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

7.問(wèn)題：設(shè)施管理服務(wù)與甲方需求不匹配。

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)充分了解甲方需求，確保服務(wù)質(zhì)量。

解決辦法：定期與甲方溝通，了解需求變化，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，確保合同履行合法合規(guī)。

解決辦法：定期進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)潛在法律風(fēng)險(xiǎn)采取預(yù)防措施。

9.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中溝通不暢。

注意事項(xiàng)：建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。

解決辦法：設(shè)立專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息同步。

10.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同條款理解不一致。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)準(zhǔn)確理解合同條款，避免歧義。

解決辦法：對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.公共設(shè)施管理：適用于城市公共設(shè)施（如公園、廣場(chǎng)、道路、橋梁等）的管理和維護(hù)服務(wù)。

2.物業(yè)管理：適用于住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理服務(wù)。

3.建設(shè)工程：適用于建筑工地的設(shè)施管理，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)措施等。

4.工業(yè)園區(qū)管理：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)。

5.學(xué)校設(shè)施管理：適用于學(xué)校內(nèi)部的公共設(shè)施（如圖書館、體育館、實(shí)驗(yàn)室等）的管理服務(wù)。

6.醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)施管理：適用于醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的公共設(shè)施管理。

7.文化設(shè)施管理：適用于圖書館、博物館、展覽館等文化設(shè)施的日常管理和維護(hù)。

8.交通設(shè)施管理：適用于交通樞紐、停車場(chǎng)、交通信號(hào)燈等交通設(shè)施的管理。

9.旅游景區(qū)管理：適用于旅游景區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務(wù)等管理。

10.公共服務(wù)設(shè)施管理：適用于供水、供電、供氣等公共服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

11.社區(qū)服務(wù)設(shè)施管理：適用于社區(qū)服務(wù)中心、活動(dòng)中心等社區(qū)服務(wù)設(shè)施的管理。

12.政府機(jī)關(guān)設(shè)施管理：適用于政府機(jī)關(guān)內(nèi)部的公共設(shè)施管理。

13.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施管理：適用于企業(yè)內(nèi)部辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施的管理和維護(hù)。

14.公共工程管理：適用于道路、橋梁、隧道等公共工程的建設(shè)和管理。

15.任何需要第三方專業(yè)管理服務(wù)的公共或私人設(shè)施。

所需附件列表：

1.甲方提供的公共設(shè)施清單及詳細(xì)資料，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用說(shuō)明等。

2.公共設(shè)施的管理和維護(hù)手冊(cè)，包括操作流程、安全規(guī)范、應(yīng)急處理措施等。

3.乙方提供的設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)介紹，包括人員資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力等。

4.乙方的資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。

5.乙方的服務(wù)質(zhì)量保證體系文件，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制流程等。

6.乙方的保險(xiǎn)證明，包括責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。

7.雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如服務(wù)范圍調(diào)整、費(fèi)用變更等。

8.乙方提交的設(shè)施管理年度報(bào)告，包括設(shè)施運(yùn)行狀況、維護(hù)記錄、問(wèn)