二零二五版廠房租賃合同終止條款范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版廠房租賃合同終止條款范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.合同終止的條件2.1租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致合同終止2.2租賃物損壞導(dǎo)致合同終止2.3租賃物滅失導(dǎo)致合同終止2.4租賃雙方協(xié)議終止2.5法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同終止3.合同終止的程序3.1提前通知3.2確認(rèn)終止3.3租賃物返還3.4資產(chǎn)清算3.5結(jié)清余款4.租賃物返還4.1返還期限4.2返還條件4.3返還責(zé)任5.資產(chǎn)清算5.1資產(chǎn)清單5.2資產(chǎn)驗收5.3資產(chǎn)處置6.結(jié)清余款6.1應(yīng)結(jié)余款6.2付款方式6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的責(zé)任11.1租賃方責(zé)任11.2出租方責(zé)任12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1租賃方權(quán)利義務(wù)12.2出租方權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版廠房租賃合同終止條款范本”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所地]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.3租賃物基本信息：1.3.1租賃物名稱：[租賃物名稱]。1.3.2租賃物地址：[租賃物地址]。1.3.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米。1.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5租金及支付方式：1.5.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.5.2支付方式：每月[支付日]前，租賃方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。第二條合同終止的條件2.1租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致合同終止：2.1.1租賃方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。2.1.2租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，違反法律法規(guī)。2.2租賃物損壞導(dǎo)致合同終止：2.2.1租賃物因不可抗力或意外事件損壞，無法繼續(xù)使用。2.2.2租賃物因租賃方使用不當(dāng)，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)。2.3租賃物滅失導(dǎo)致合同終止：2.3.1租賃物因火災(zāi)、盜竊等不可抗力或意外事件滅失。2.3.2租賃物因租賃方故意破壞而滅失。2.4租賃雙方協(xié)議終止：2.4.1出租方與租賃方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。2.5法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同終止：2.5.1國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。2.5.2出租方或租賃方因故無法繼續(xù)履行合同。第三條合同終止的程序3.1提前通知：3.1.1出租方或租賃方需提前[提前通知期限]天向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。3.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明終止合同的原因。3.2確認(rèn)終止：3.2.1接收通知方應(yīng)在收到通知后[確認(rèn)期限]天內(nèi)予以確認(rèn)。3.3租賃物返還：3.3.1租賃方應(yīng)在合同終止后[返還期限]天內(nèi)將租賃物返還給出租方。3.3.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞。3.4資產(chǎn)清算：3.4.1雙方應(yīng)就租賃物及合同履行情況進(jìn)行資產(chǎn)清算。3.4.2資產(chǎn)清算結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。3.5結(jié)清余款：3.5.1雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有款項，包括租金、押金等。3.5.2逾期未結(jié)清款項的，應(yīng)按[逾期利率]計收利息。第四條租賃物返還4.1返還期限：4.1.1租賃方應(yīng)在合同終止后[返還期限]天內(nèi)將租賃物返還給出租方。4.2返還條件：4.2.1返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞。4.2.2租賃方應(yīng)將租賃物內(nèi)的所有物品清空，不得遺留任何物品。4.3返還責(zé)任：4.3.1如租賃物在返還時存在損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第五條資產(chǎn)清算5.1資產(chǎn)清單：5.1.1雙方應(yīng)就租賃物及合同履行情況進(jìn)行資產(chǎn)清單編制。5.1.2資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。5.2資產(chǎn)驗收：5.2.1雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)資產(chǎn)清單內(nèi)容的真實性。5.2.2驗收結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。5.3資產(chǎn)處置：5.3.1對于無法修復(fù)或價值較低的損壞物品，雙方可協(xié)商處置方式。5.3.2對于有價值較高的損壞物品，雙方應(yīng)協(xié)商賠償或修復(fù)方案。第六條結(jié)清余款6.1應(yīng)結(jié)余款：6.1.1雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有款項，包括租金、押金等。6.2付款方式：6.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3逾期付款責(zé)任：6.3.1逾期未結(jié)清款項的，應(yīng)按[逾期利率]計收利息。6.3.2逾期未結(jié)清款項超過[逾期期限]的，出租方有權(quán)解除合同，并追究租賃方違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交給[具體法院名稱]進(jìn)行審理。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。9.2合同變更程序：9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式作出。9.2.2變更內(nèi)容須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]天內(nèi)送達(dá)對方。第十一條合同解除后的責(zé)任11.1租賃方責(zé)任：11.1.1租賃方在合同解除后，應(yīng)立即停止使用租賃物。11.1.2租賃方應(yīng)按合同約定，在[期限]內(nèi)將租賃物返還給出租方。11.2出租方責(zé)任：11.2.1出租方在合同解除后，應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金。11.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方處理租賃物返還后的相關(guān)事宜。第十二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1租賃方權(quán)利義務(wù)：12.1.1租賃方在合同終止后，有權(quán)要求出租方退還押金。12.1.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的所有費用。12.2出租方權(quán)利義務(wù)：12.2.1出租方在合同終止后，有權(quán)要求租賃方返還租賃物。12.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的所有費用。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。13.1.2附件一應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。13.2附件二：租賃物使用說明13.2.1附件二應(yīng)包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。13.2.2附件二應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。第十四條其他約定事項14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的或解決合同履行中的問題而介入合同關(guān)系的外部機構(gòu)或個人。1.2.1中介機構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2技術(shù)服務(wù)提供商：包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2.3專業(yè)顧問：包括但不限于法律顧問、財務(wù)顧問等。1.2.4其他第三方：如監(jiān)管機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入的必要性2.1.1雙方在合同履行過程中存在爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.2合同履行需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。2.1.3雙方同意由第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過[金額]元。3.1.2第三方因違反合同約定或過失造成合同雙方損失，其責(zé)任限額按實際損失的一定比例確定，最高不超過[金額]元。3.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方在合同履行過程中，僅對其提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)。4.1.2第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。4.1.3第三方對因合同雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方與出租方、租賃方之間的責(zé)任關(guān)系由第三方與出租方、租賃方另行約定。4.2.2第三方在合同履行過程中，對出租方、租賃方的合法權(quán)益予以保護(hù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1出租方、租賃方協(xié)商一致，邀請第三方介入。5.1.2第三方同意介入后，與出租方、租賃方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或咨詢協(xié)議。5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或咨詢協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方費用的承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定承擔(dān)，具體包括：6.1.1第三方服務(wù)費用：按服務(wù)協(xié)議或咨詢協(xié)議約定支付。6.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用：如交通費、住宿費等。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生額外損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢，合同雙方無爭議。7.1.2第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.3出租方、租賃方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向出租方、租賃方提交服務(wù)報告或咨詢報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對出租方、租賃方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方變更及終止9.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前[提前通知期限]天向出租方、租賃方發(fā)出書面通知。9.2第三方變更或終止后，出租方、租賃方有權(quán)選擇其他第三方介入。第十條本條款的適用10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。10.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、使用年限等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和返還的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。附件說明：本說明作為租賃物使用和維護(hù)的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同解除的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用。附件說明：本清單作為費用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為保密的法律文件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付[逾期利息比例]的利息。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法使用，應(yīng)賠償租賃方一個月租金的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償合同雙方的實際損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方拒絕參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：拒絕參與爭議解決的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付爭議解決費用。示例：一方拒絕參與爭議解決，應(yīng)支付爭議解決機構(gòu)的費用。全文完。二零二四版廠房租賃合同終止條款范本2本合同目錄一覽1.合同終止的條件1.1終止合同的情形1.2終止合同的程序2.合同終止的通知2.1通知的形式2.2通知的送達(dá)3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1租賃物的歸還3.2租金的結(jié)算4.合同終止的效力4.1合同終止的法律后果4.2合同終止的登記5.合同終止后的爭議解決5.1爭議解決的方式5.2爭議解決的具體流程6.合同終止的期限6.1終止合同的期限6.2合同終止的提前通知7.合同終止的補償與賠償7.1補償?shù)姆秶?.2賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)8.合同終止的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.合同終止后的債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移9.2債權(quán)債務(wù)的履行10.合同終止后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容的范圍10.2保密期限11.合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.合同終止后的保密協(xié)議12.1協(xié)議的內(nèi)容12.2協(xié)議的履行13.合同終止后的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)處理的原則13.2稅務(wù)處理的程序14.合同終止后的其他事項14.1終止合同后的其他義務(wù)14.2終止合同后的其他事項處理第一部分：合同如下：第一條合同終止的條件1.1終止合同的情形（1）租賃期限屆滿，且雙方均未提出續(xù)租的；（2）甲方因故提前收回廠房的；（3）乙方未按約定用途使用廠房，造成廠房損壞或嚴(yán)重污染的；（4）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（5）乙方違反合同約定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；（6）因不可抗力導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用的。1.2終止合同的程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起十五日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的各項事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二條合同終止的通知2.1通知的形式終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等；2.2通知的送達(dá)（1）以掛號信方式發(fā)送的，自投遞之日起視為送達(dá)；（2）以電子郵件方式發(fā)送的，自發(fā)送成功并對方確認(rèn)收到之日起視為送達(dá)；（3）以傳真方式發(fā)送的，自發(fā)送成功并對方確認(rèn)收到之日起視為送達(dá)。第三條合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1租賃物的歸還（1）乙方應(yīng)在合同終止之日起十日內(nèi)將廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地歸還甲方；（2）乙方應(yīng)確保歸還的廠房符合合同約定的使用狀態(tài)。3.2租金的結(jié)算（1）合同終止前，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金；（3）如有欠款，乙方應(yīng)在收到甲方催告通知之日起十日內(nèi)支付。第四條合同終止的效力4.1合同終止的法律后果（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。4.2合同終止的登記（1）合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理合同終止登記手續(xù)；（2）辦理登記手續(xù)的費用由雙方按比例承擔(dān)。第五條合同終止后的爭議解決5.1爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同終止后的爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的具體流程（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出協(xié)商請求；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條合同終止的期限6.1終止合同的期限合同終止的期限自收到終止合同通知之日起計算。6.2合同終止的提前通知（1）甲方提前收回廠房的，應(yīng)提前六十日向乙方發(fā)出書面通知；（2）乙方提前終止合同的，應(yīng)提前三十日向甲方發(fā)出書面通知。第一部分：合同如下：第七條合同終止后的補償與賠償7.1補償?shù)姆秶?）乙方因合同終止而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補償；（2）乙方因合同終止而造成的搬遷費用，甲方應(yīng)承擔(dān)。7.2賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)（1）直接經(jīng)濟(jì)損失的補償標(biāo)準(zhǔn)，以實際發(fā)生費用為準(zhǔn)；（2）搬遷費用的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按乙方實際搬遷費用計算。第八條合同終止的解除8.1解除合同的條件（1）在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同終止后，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)收回廠房，乙方有權(quán)解除合同。8.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起十五日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的各項事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同終止后的債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移合同終止后，原合同中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不得轉(zhuǎn)移。9.2債權(quán)債務(wù)的履行合同終止后，原合同中的債權(quán)債務(wù)仍需履行，直至履行完畢。第十條合同終止后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容的范圍（1）合同內(nèi)容；（2）甲方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十一條合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬合同終止后，原合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)（1）甲方有權(quán)對知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)；（2）乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。第十二條合同終止后的保密協(xié)議12.1協(xié)議的內(nèi)容保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。12.2協(xié)議的履行（1）保密協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。第十三條合同終止后的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)處理的原則（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）合同終止后的稅務(wù)處理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2稅務(wù)處理的程序（1）雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)辦理稅務(wù)清算；（2）稅務(wù)清算結(jié)果作為雙方結(jié)算的依據(jù)。第十四條合同終止后的其他事項14.1終止合同后的其他義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的其他義務(wù)。14.2終止合同后的其他事項處理合同終止后，其他未處理完畢的事項，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃廠房的中介服務(wù)；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）監(jiān)理方：對廠房的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）評估方：對廠房的租賃價格、使用價值等進(jìn)行評估；（5）仲裁方：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。2.3利益第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)時，不會影響雙方的正常履約；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。3.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍和職責(zé)；（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不會侵犯乙方的合法權(quán)益。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的信息和資料；（2）乙方有權(quán)對第三方的介入提出意見和建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并以書面形式確定。5.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方的介入（1）第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報工作進(jìn)展情況；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方