二零二五年度樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合同合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5項(xiàng)目名稱1.6項(xiàng)目地點(diǎn)1.7項(xiàng)目規(guī)模1.8工程概況第二章工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.2竣工驗(yàn)收主要指標(biāo)2.3質(zhì)量要求2.4安全要求2.5環(huán)保要求第三章工程驗(yàn)收程序3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備3.2驗(yàn)收申請3.3驗(yàn)收組織3.4驗(yàn)收時間3.5驗(yàn)收地點(diǎn)3.6驗(yàn)收方式3.7驗(yàn)收結(jié)果通知第四章驗(yàn)收內(nèi)容4.1土建工程驗(yàn)收4.2結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收4.3機(jī)電安裝工程驗(yàn)收4.4裝修工程驗(yàn)收4.5綠化工程驗(yàn)收4.6環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收4.7防雷、防靜電設(shè)施驗(yàn)收4.8消防設(shè)施驗(yàn)收第五章驗(yàn)收資料5.1設(shè)計文件5.2施工圖5.3施工日志5.4施工驗(yàn)收記錄5.5質(zhì)量檢驗(yàn)報告5.6工程結(jié)算資料5.7環(huán)保驗(yàn)收報告5.8驗(yàn)收意見書5.9其他相關(guān)資料第六章驗(yàn)收責(zé)任與義務(wù)6.1驗(yàn)收方責(zé)任6.2施工方責(zé)任6.3監(jiān)理方責(zé)任6.4設(shè)計方責(zé)任6.5政府相關(guān)部門責(zé)任第七章驗(yàn)收爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決機(jī)構(gòu)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.5違約責(zé)任免除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止的效力第十章合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同期限10.4合同續(xù)簽第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序11.5合同變更與解除的效力第十二章合同解除后的處理12.1資料交接12.2費(fèi)用結(jié)算12.3工程交接12.4環(huán)保設(shè)施處理12.5爭議解決第十三章合同附件13.1設(shè)計文件附件13.2施工圖附件13.3施工驗(yàn)收記錄附件13.4質(zhì)量檢驗(yàn)報告附件13.5工程結(jié)算資料附件13.6環(huán)保驗(yàn)收報告附件13.7驗(yàn)收意見書附件第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同爭議14.4合同保密14.5合同解除14.6合同終止14.7合同修改14.8合同補(bǔ)充14.9合同簽署合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.5項(xiàng)目名稱：____________________1.6項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.7項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.8工程概況：____________________第二章工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2竣工驗(yàn)收主要指標(biāo)：質(zhì)量、安全、環(huán)保、功能、外觀等2.3質(zhì)量要求：符合設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求2.4安全要求：符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.5環(huán)保要求：符合國家環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)第三章工程驗(yàn)收程序3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收準(zhǔn)備，包括驗(yàn)收方案的制定、驗(yàn)收人員的確定等3.2驗(yàn)收申請：乙方在工程完工后，向甲方提出驗(yàn)收申請3.3驗(yàn)收組織：甲方負(fù)責(zé)成立驗(yàn)收組織，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的組織實(shí)施3.4驗(yàn)收時間：驗(yàn)收時間由甲方根據(jù)工程實(shí)際情況確定3.5驗(yàn)收地點(diǎn)：驗(yàn)收地點(diǎn)為工程現(xiàn)場3.6驗(yàn)收方式：現(xiàn)場查驗(yàn)、查閱資料、聽取匯報等3.7驗(yàn)收結(jié)果通知：驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)及時向乙方通知驗(yàn)收結(jié)果第四章驗(yàn)收內(nèi)容4.1土建工程驗(yàn)收：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、內(nèi)外墻等4.2結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收：梁、板、柱、墻、門窗等4.3機(jī)電安裝工程驗(yàn)收：給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等4.4裝修工程驗(yàn)收：墻面、地面、頂面、門窗等4.5綠化工程驗(yàn)收：綠化面積、植物種類、養(yǎng)護(hù)管理等4.6環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收：污水處理、廢氣處理、噪聲控制等4.7防雷、防靜電設(shè)施驗(yàn)收：防雷接地、防靜電接地等4.8消防設(shè)施驗(yàn)收：消防水源、消防設(shè)施、消防通道等第五章驗(yàn)收資料5.1設(shè)計文件：施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等5.2施工圖：施工圖紙、施工圖審查意見等5.3施工日志：施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況記錄5.4施工驗(yàn)收記錄：分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等5.5質(zhì)量檢驗(yàn)報告：原材料、半成品、成品質(zhì)量檢驗(yàn)報告5.6工程結(jié)算資料：工程量清單、結(jié)算書、付款憑證等5.7環(huán)保驗(yàn)收報告：環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報告、環(huán)保監(jiān)測報告等5.8驗(yàn)收意見書：驗(yàn)收意見、整改要求等5.9其他相關(guān)資料：合同、協(xié)議、會議紀(jì)要等第六章驗(yàn)收責(zé)任與義務(wù)6.1驗(yàn)收方責(zé)任：負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收過程公正、公平、公開6.2施工方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供完整的驗(yàn)收資料，配合驗(yàn)收工作6.3監(jiān)理方責(zé)任：對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求6.4設(shè)計方責(zé)任：對設(shè)計文件進(jìn)行解釋和說明，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)6.5政府相關(guān)部門責(zé)任：負(fù)責(zé)對驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)第七章驗(yàn)收爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)解決7.4爭議解決費(fèi)用：由爭議雙方承擔(dān)7.5爭議解決機(jī)構(gòu)：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定完成工程竣工驗(yàn)收8.1.2乙方提供的驗(yàn)收資料不完整或不符合要求8.1.3甲方未按合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用8.1.4雙方在驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，未能在規(guī)定期限內(nèi)解決8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按合同約定完成工程竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)工程等8.2.2乙方提供的驗(yàn)收資料不完整或不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供資料、承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用等8.2.3甲方未按合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)延期驗(yàn)收的責(zé)任等8.2.4雙方在驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付仲裁費(fèi)用、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等8.3違約責(zé)任追究：8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施8.3.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.4.1違約金按合同金額的_____%計算8.4.2逾期付款的利息按中國人民銀行同期貸款利率計算8.4.3逾期履行其他違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計算8.5違約責(zé)任免除：8.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.5.2因政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方嚴(yán)重違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日通知對方9.3.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見9.4合同終止程序：9.4.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)9.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜達(dá)成一致意見9.5合同解除與終止的效力：9.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十章合同生效與期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同已履行完畢10.2合同生效日期：_______10.3合同期限：_______10.4合同續(xù)簽：10.4.1雙方可協(xié)商續(xù)簽合同10.4.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同原則第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同變更程序：11.2.1提出變更的一方應(yīng)提前______個工作日通知對方11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2一方嚴(yán)重違約11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4合同解除程序：11.4.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日通知對方11.4.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見11.5合同變更與解除的效力：11.5.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十二章合同解除后的處理12.1資料交接：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資料交接12.1.2交接資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確12.2費(fèi)用結(jié)算：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算12.2.2結(jié)算費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確、及時12.3工程交接：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程交接12.3.2交接工程應(yīng)符合合同約定12.4環(huán)保設(shè)施處理：12.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理環(huán)保設(shè)施12.4.2處理環(huán)保設(shè)施應(yīng)符合環(huán)保要求12.5爭議解決：12.5.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議12.5.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟第十三章合同附件13.1設(shè)計文件附件13.2施工圖附件13.3施工驗(yàn)收記錄附件13.4質(zhì)量檢驗(yàn)報告附件13.5工程結(jié)算資料附件13.6環(huán)保驗(yàn)收報告附件13.7驗(yàn)收意見書附件13.8其他相關(guān)資料附件第十四章合同其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.3合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議14.4合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.5合同解除：本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除14.6合同終止：本合同可因合同履行完畢、解除等原因終止14.7合同修改：本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件14.8合同補(bǔ)充：本合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在竣工驗(yàn)收過程中的主導(dǎo)地位，確保驗(yàn)收過程的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定竣工驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)和方式。1.1.2甲方有權(quán)指定驗(yàn)收人員，并對驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn)和授權(quán)。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供完整的驗(yàn)收資料，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.2驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在驗(yàn)收過程中的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：1.2.1驗(yàn)收費(fèi)用包括但不限于驗(yàn)收人員的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。1.2.2甲方承擔(dān)上述費(fèi)用，乙方不得以此為由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收。1.3驗(yàn)收不合格處理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定驗(yàn)收不合格時的處理方式。條款內(nèi)容：1.3.1驗(yàn)收不合格時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2整改期間，甲方有權(quán)對整改過程進(jìn)行監(jiān)督，確保整改措施的有效性。1.3.3乙方整改完成后，甲方有權(quán)重新組織驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在竣工驗(yàn)收過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方權(quán)益。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)提出驗(yàn)收時間、地點(diǎn)和方式，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以配合。2.1.2乙方有權(quán)指定驗(yàn)收人員，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和授權(quán)。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供驗(yàn)收所需的資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。2.2驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在驗(yàn)收過程中的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：2.2.1驗(yàn)收費(fèi)用包括但不限于驗(yàn)收人員的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。2.2.2乙方承擔(dān)上述費(fèi)用，甲方不得以此為由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收。2.3驗(yàn)收不合格處理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定驗(yàn)收不合格時的處理方式。條款內(nèi)容：2.3.1驗(yàn)收不合格時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2整改期間，乙方有權(quán)對整改過程進(jìn)行監(jiān)督，確保整改措施的有效性。2.3.3甲方整改完成后，乙方有權(quán)重新組織驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施和監(jiān)督驗(yàn)收工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、資料費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2.2第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對驗(yàn)收過程中的違法行為進(jìn)行制止和報告。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖3.施工日志4.施工驗(yàn)收記錄5.質(zhì)量檢驗(yàn)報告6.工程結(jié)算資料7.環(huán)保驗(yàn)收報告8.驗(yàn)收意見書9.合同、協(xié)議、會議紀(jì)要等10.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件11.第三方中介機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程竣工驗(yàn)收乙方提供的驗(yàn)收資料不完整或不符合要求甲方未按合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用雙方在驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，未能在規(guī)定期限內(nèi)解決2.違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程竣工驗(yàn)收，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約乙方提供的驗(yàn)收資料經(jīng)甲方核實(shí)不完整或不符合要求，視為違約甲方未按合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用的，視為違約雙方在驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，視為違約三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指在建筑工程完工后，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查和評估的過程。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方意見不一致。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。2.問題：驗(yàn)收費(fèi)用支付不及時。解決辦法：明確驗(yàn)收費(fèi)用支付的時間和方式，設(shè)立專門的支付賬戶，確保及時支付。3.問題：驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程竣工驗(yàn)收2.工程質(zhì)量監(jiān)督3.工程結(jié)算4.環(huán)保驗(yàn)收5.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年度樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5設(shè)計單位2.6施工單位3.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)法規(guī)3.2設(shè)計文件要求3.3施工單位自檢要求3.4監(jiān)理單位驗(yàn)收要求4.竣工驗(yàn)收程序4.1預(yù)驗(yàn)收程序4.2正式驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收時間安排4.4驗(yàn)收地點(diǎn)5.竣工驗(yàn)收資料5.1設(shè)計文件5.2施工圖5.3施工單位自檢報告5.4監(jiān)理單位驗(yàn)收報告5.5其他相關(guān)資料6.驗(yàn)收人員及職責(zé)6.1驗(yàn)收人員組成6.2驗(yàn)收人員職責(zé)6.3驗(yàn)收人員權(quán)利7.竣工驗(yàn)收費(fèi)用7.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方7.2驗(yàn)收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式8.驗(yàn)收結(jié)果處理8.1驗(yàn)收合格8.2驗(yàn)收不合格8.3修復(fù)及返工9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1合同附件一：工程竣工驗(yàn)收記錄12.2合同附件二：工程竣工驗(yàn)收報告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同解除14.3合同解除后的處理14.4合同解釋14.5合同爭議解決14.6合同附件14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑工程1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2025年3月15日2.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)1號樓2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10萬平方米2.3.2總層數(shù)：28層2.3.3建筑面積：10000平方米/層2.4工程類別2.4.1住宅樓2.5設(shè)計單位2.5.1建筑設(shè)計研究院2.6施工單位2.6.1建筑工程3.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)法規(guī)3.1.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3.1.2《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》3.2設(shè)計文件要求3.2.1設(shè)計文件齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)計變更手續(xù)完備3.3施工單位自檢要求3.3.1施工單位按照設(shè)計文件及規(guī)范進(jìn)行自檢3.3.2自檢合格后，填寫自檢報告3.4監(jiān)理單位驗(yàn)收要求3.4.1監(jiān)理單位按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收3.4.2驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收報告4.竣工驗(yàn)收程序4.1預(yù)驗(yàn)收程序4.1.1施工單位在竣工驗(yàn)收前，進(jìn)行自檢并提交自檢報告4.1.2監(jiān)理單位對自檢報告進(jìn)行審核，并提出整改意見4.2正式驗(yàn)收程序4.2.1雙方約定驗(yàn)收時間，通知相關(guān)單位4.2.2驗(yàn)收人員到達(dá)現(xiàn)場，對工程進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收4.2.3驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收意見書4.3驗(yàn)收時間安排4.3.1預(yù)驗(yàn)收：2025年10月15日4.3.2正式驗(yàn)收：2025年11月15日4.4驗(yàn)收地點(diǎn)4.4.1省市區(qū)路號5.竣工驗(yàn)收資料5.1設(shè)計文件5.1.1施工圖5.1.2設(shè)計變更通知單5.2施工圖5.2.1施工圖審查合格書5.3施工單位自檢報告5.4監(jiān)理單位驗(yàn)收報告5.5其他相關(guān)資料5.5.1材料合格證明5.5.2施工記錄5.5.3質(zhì)量檢驗(yàn)報告6.驗(yàn)收人員及職責(zé)6.1驗(yàn)收人員組成6.1.1甲方代表6.1.2乙方代表6.1.3監(jiān)理單位代表6.2驗(yàn)收人員職責(zé)6.2.1按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收6.2.2對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)6.2.3及時提出驗(yàn)收意見和整改要求6.3驗(yàn)收人員權(quán)利6.3.1要求施工單位提供相關(guān)資料6.3.2對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查6.3.3對驗(yàn)收結(jié)果有異議時，有權(quán)提出復(fù)驗(yàn)要求8.竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方8.1.1驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.1.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收前將驗(yàn)收費(fèi)用支付給甲方8.2驗(yàn)收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收費(fèi)用按工程合同價的0.5%計算8.2.2驗(yàn)收費(fèi)用具體金額為：500,000元8.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用8.3.2驗(yàn)收費(fèi)用支付至甲方指定賬戶9.驗(yàn)收結(jié)果處理9.1驗(yàn)收合格9.1.1驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格意見書9.1.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款9.2驗(yàn)收不合格9.2.1驗(yàn)收不合格時，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改9.2.2乙方完成整改后，重新進(jìn)行驗(yàn)收9.3修復(fù)及返工9.3.1修復(fù)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3.2修復(fù)及返工期限不得超過30天10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用后生效11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1合同附件一：工程竣工驗(yàn)收記錄12.2合同附件二：工程竣工驗(yàn)收報告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.3.1設(shè)計變更通知單12.3.2材料合格證明12.3.3施工記錄12.3.4質(zhì)量檢驗(yàn)報告13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議作為合同附件13.2變更內(nèi)容13.2.1工程范圍、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等13.2.2驗(yàn)收費(fèi)用、付款方式等13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議簽署后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解除14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除14.3合同解除后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用14.4合同解釋14.4.1合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方原則解釋14.4.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5合同爭議解決14.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.5.2如協(xié)商不成，提交市人民法院訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入的，具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1確保工程質(zhì)量的公正性、客觀性。15.2.2提高竣工驗(yàn)收的效率和效果。15.2.3增強(qiáng)合同執(zhí)行的透明度和可信度。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3.2第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入需按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。15.4.3第三方責(zé)任限額的計算方式按照合作協(xié)議執(zhí)行。15.5第三方職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對工程進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的監(jiān)理、檢測、評估或仲裁。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告其工作進(jìn)展和結(jié)果。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。15.6.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.7第三方介入時的額外條款及說明15.7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。15.7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?5.7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。15.8第三方介入時的責(zé)任劃分15.8.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.8.2第三方在介入過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。15.8.3第三方在介入過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力影響的大小，由甲乙雙方合理分擔(dān)。15.9第三方介入時的爭議解決15.9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交合作協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。15.10第三方介入時的合同終止15.10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.10.2如第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程竣工驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄竣工驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：該附件是竣工驗(yàn)收的重要記錄，用于證明工程已按照約定完成驗(yàn)收。2.合同附件二：工程竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告竣工驗(yàn)收的整體情況，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改建議等。3.合同附件三：設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括施工圖、設(shè)計變更通知單等，確保設(shè)計文件齊全且符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和合法性。4.合同附件四：施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)清晰、完整，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：施工圖是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性。5.合同附件五：施工單位自檢報告詳細(xì)要求：施工單位自檢報告應(yīng)包括自檢時間、自檢內(nèi)容、自檢結(jié)果等。說明：自檢報告是施工單位對工程質(zhì)量自我監(jiān)督的證明。6.合同附件六：監(jiān)理單位驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：監(jiān)理單位驗(yàn)收報告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：監(jiān)理單位驗(yàn)收報告是監(jiān)理單位對工程質(zhì)量監(jiān)督的證明。7.合同附件七：材料合格證明詳細(xì)要求：材料合格證明應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、品牌、檢驗(yàn)報告等。說明：材料合格證明是保證工程材料質(zhì)量的重要依據(jù)。8.合同附件八：施工記錄詳細(xì)要求：施工記錄應(yīng)包括施工時間、施工內(nèi)容、施工過程、施工結(jié)果等。說明：施工記錄是施工過程的重要記錄，用于追溯和評估施工質(zhì)量。9.合同附件九：質(zhì)量檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付驗(yàn)收費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日驗(yàn)收費(fèi)用總額的0.5%計算。示例：若甲方未按時支付驗(yàn)收費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成整改責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日整改費(fèi)用總額的0.5%計算。示例：若乙方未按時完成整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按時完成驗(yàn)收工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日驗(yàn)收費(fèi)用總額的0.5%計算。示例：若第三方未按時完成驗(yàn)收工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的大小，合理分擔(dān)損失。示例：若因地震等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)損失。全文完。二零二五年度樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為確保二零二五年度樓房建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在樓房建筑工程竣工驗(yàn)收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）樓房建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程。（2）竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織，乙方配合，對工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指建設(shè)單位，即樓房建筑工程的投資方。（2）乙方：指施工單位，即承擔(dān)樓房建筑工程施工任務(wù)的單位。（3）工程：指樓房建筑工程。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成樓房建筑工程的施工。（2）有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求。（3）有權(quán)要求乙方提供工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成樓房建筑工程的施工。（2）接受甲方的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改。（3）提供工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：樓房建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，共同完成樓房建筑工程的施工和竣工驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止，甲乙雙方按約定結(jié)算工程款；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程造價：根據(jù)雙方簽訂的施工合同，本工程的總造價為人民幣_________元。2.竣工驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用、驗(yàn)收設(shè)備費(fèi)用等，共計人民幣_________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計變更費(fèi)用、材料代購費(fèi)用、臨時設(shè)施費(fèi)用等，共計人民幣_________元。7.2支付方式1.預(yù)付款：工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_________%，即人民幣_________元作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，每完成_________%，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告及結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后_________日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：工程開工前_________日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每月_________日前。3.竣工驗(yàn)收款支付時間：竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后_________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。2.甲方未按約定提供工程資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程中斷。2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋的權(quán)利。2.除非本合同另有約定，否則任何一方均不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對工程設(shè)計和施工技術(shù)方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極參與對方組織的會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度樓房建筑工程竣工驗(yàn)收的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________簽字日期：___________乙方（施工單位）簽字：____________________簽字日期：___________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________簽字日期：___________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________其他相關(guān)方蓋章（如有）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的施工合同副本。2.工程設(shè)計文件及變更通知單。3.工程施工圖及施工組織設(shè)計。4.工程驗(yàn)收報告及驗(yàn)收記錄。5.工程進(jìn)度款支付申請及支付憑證。6.工程預(yù)付款支付申請及支付憑證。7.工程竣工驗(yàn)收合格證書。8.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.不可抗力事件證明材料。10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按約定提供工程資料，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。未按約定提供工程驗(yàn)收相關(guān)資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織，乙方配合，對工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息進(jìn)行保密的條款。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)技術(shù)服務(wù)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對工程變更進(jìn)行審批。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程變更中獲得合理的補(bǔ)償。乙方有權(quán)在工程延期中獲得合理的工期順延。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在工程延期時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度樓房建筑工程竣工驗(yàn)收合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)規(guī)模2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.6工程建設(shè)工期3.竣工驗(yàn)收條件3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗(yàn)收程序3.3竣工驗(yàn)收資料4.竣工驗(yàn)收組織4.1竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)4.2竣工驗(yàn)收組織人員4.3竣工驗(yàn)收組織職責(zé)5.竣工驗(yàn)收費(fèi)用5.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)5.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算5.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付6.竣工驗(yàn)收報告6.1竣工驗(yàn)收報告編制6.2竣工驗(yàn)收報告審核6.3竣工驗(yàn)收報告?zhèn)浒?.竣工驗(yàn)收結(jié)果7.1竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.2竣工驗(yàn)收不合格處理7.3竣工驗(yàn)收合格證書8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行地點(diǎn)12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：竣工驗(yàn)收費(fèi)用清單13.4附件四：爭議解決協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地址：[具體地址]2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：[建筑面積]2.3.2占地面積：[占地面積]2.4工程建設(shè)規(guī)模2.4.1樓層數(shù)：[樓層數(shù)]2.4.2房間數(shù)量：[房間數(shù)量]2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.5.1建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容]2.6工程建設(shè)工期2.6.1竣工日期：[竣工日期]3.竣工驗(yàn)收條件3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)3.1.2設(shè)計文件、施工圖紙及合同約定3.2竣工驗(yàn)收程序3.2.1甲方提出竣工驗(yàn)收申請3.2.2乙方組織竣工驗(yàn)收3.2.3竣工驗(yàn)收合格3.3竣工驗(yàn)收資料3.3.1竣工驗(yàn)收報告3.3.2施工記錄3.3.3質(zhì)量檢驗(yàn)報告3.3.4其他相關(guān)資料4.竣工驗(yàn)收組織4.1竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)4.1.1甲方成立竣工驗(yàn)收小組4.1.2乙方成立驗(yàn)收小組4.2竣工驗(yàn)收組織人員4.2.1甲方驗(yàn)收小組成員：[成員姓名及職務(wù)]4.2.2乙方驗(yàn)收小組成員：[成員姓名及職務(wù)]4.3竣工驗(yàn)收組織職責(zé)4.3.1甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，監(jiān)督乙方完成竣工驗(yàn)收工作4.3.2乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和人員配合甲方驗(yàn)收5.竣工驗(yàn)收費(fèi)用5.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)5.1.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算5.2.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后結(jié)算5.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付5.3.1乙方在驗(yàn)收合格后支付竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.竣工驗(yàn)收報告6.1竣工驗(yàn)收報告編制6.1.1乙方負(fù)責(zé)編制竣工驗(yàn)收報告6.2竣工驗(yàn)收報告審核6.2.1甲方對乙方編制的竣工驗(yàn)收報告進(jìn)行審核6.3竣工驗(yàn)收報告?zhèn)浒?.3.1乙方將竣工驗(yàn)收報告報送給相關(guān)部門備案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成竣工驗(yàn)收工作8.1.2乙方提供的竣工驗(yàn)收資料不符合要求8.1.3甲方未按約定時間組織竣工驗(yàn)收8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成竣工驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元8.2.2乙方提供的資料不符合要求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[天數(shù)]日內(nèi)補(bǔ)正，否則按[金額]元/日向甲方支付違約金8.2.3甲方未按時組織竣工驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元8.2.4任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約方應(yīng)在收到違約金支付通知后[天數(shù)]日內(nèi)支付違約金8.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.合同履行11.1合同履行期限11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同履行期限至竣工驗(yàn)收合格之日止11.2合同履行方式11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.2.2雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題11.3合同履行地點(diǎn)11.3.1合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同變更的必要條件12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件12.3.2合同履行完畢12.4合同終止程序12.4.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：竣工驗(yàn)收費(fèi)用清單13.4附件四：爭議解決協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人員14.3.1甲方